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Colliers: Hans-Christian Holz wird neuer Head of Office Letting Stuttgart
Zu Anfang des kommenden Jahres wird Hans-Christian Holz neuer Head of Office Letting Stuttgart im Deutschland-Team von Colliers. Er übernimmt seine neue Funktion von Ralf Spieth, der seit über 20 Jahren im Unternehmen tätig ist, die Head of-Position fünf Jahre lang erfolgreich ausgeübt hat und sich künftig ausschließlich auf Transaktionen konzentrieren wird. Hans-Christian Holz ist seit über zehn Jahren für Colliers am Standort Stuttgart erfolgreich tätig. In seiner bisherigen Funktion hat er namhafte nationale wie auch internationale Büronutzer über langfristige Zeiträume bei Planungs-, Veränderungs- und Strategiefragen beraten. „Hans-Christian Holz und Ralf Spieth verkörpern beide in besonderer Weise den Unternehmergeist, der Colliers auszeichnet und den wir in jedes Projekt für unsere…
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Colliers: „Healthcare Immobilien Buyers Guide“ – Nischenklasse wird zum „neuen Liebling“ / Pflichtinvestment für ESG-konformes Portfolio
Treiber ist Social Impact Investing Kooperation mit Healtcare-Experten der immoTISS-Gruppe Rund 3,9 Milliarden Euro Transaktionsvolumen in 2020, ersten drei Quartale 2021 erreichen Wert von rund 2,6 Milliarden Euro Weiterer Rückgang der Spitzenrendite um 25 Basispunkte zum Jahresende zu erwarten Umnutzung von Hotels zu Pflegeeinrichtungen Pflegeimmobilien bieten stabilen Cashflow und Development-Potenzial Nach Angaben von Colliers und immoTISS wird die bereits ungebrochen hohe Nachfrage nach Healthcare Immobilien, insbesondere Pflege- und Seniorenimmobilien, durch die zunehmende Bedeutung von ESG und damit von Social Impact Investing zukünftig weiter beflügelt. Deswegen hat Colliers zusammen mit immoTISS und Clifford Chance jetzt den „Healthcare Immobilien Buyers Guide“ herausgegeben, der einen Überblick über die wichtigsten Besonderheiten und Marktgeschehnisse…
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Colliers präsentiert den ersten CRE-Zukunftsreport
Flexible Arbeitsflächen und Technologien für kollaboratives Arbeiten in hybriden Teams sind zwei wesentliche Einflussfaktoren, die Unternehmen in ihren Strategien zur Flächennutzung heute berücksichtigen sollten. Vor diesem Hintergrund hat Colliers auf EMEA-Ebene einen neuen CRE-Zukunftsreport entwickelt. Der Report trägt den Titel „CRE – our industry today, tomorrow, and beyond: Engage, Evolve, Accelerate”. Der Leitfaden gibt Unternehmen eine Hilfestellung, wie Nutzerstrategien und die Arbeitsorganisation an die neuen Bedingungen nach der Corona-Pandemie angepasst werden können, um langfristig erfolgreich zu sein. „Bei einer professionellen Immobilienstrategie geht es heute nicht mehr nur um eine gute Lage von Büroimmobilien, sondern vor allem um die zukunftsfähige Gestaltung von Flächen, die hybride Arbeitsmodelle ermöglichen und gleichzeitig die Performance…
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Colliers: Handelsunternehmen beflügeln den Flächenumsatz des Industrie- und Logistikimmobilienmarktes
30 Prozent mehr Abschlüsse als im Vorjahreszeitraum Flächenumsatz auf Rekordniveau mit Umsatzplus von 34 Prozent Grundstücksmangel wirkt sich negativ auf Neubauaktivität aus Regionale Unterschiede bei nachgefragten Flächengrößen nehmen weiter zu In den ersten drei Quartalen haben die deutschen TOP 8 Industrie- und Logistikimmobilienmärkte rund 2,7 Millionen Quadratmeter Flächenumsatz generiert. Laut Colliers verzeichnete der Markt demnach ein Plus von 34 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Ferner konnten sieben von acht Standorten ihren Umsatz übertreffen. Im Dreijahresdurchschnitt zeigten sich die ersten neun Monate ebenfalls sehr robust, so dass das Ergebnis um knapp 40 Prozent übertroffen wurde. Nichtsdestotrotz ist der Grundstücks- und Flächenmangel an vielen der TOP 8-Logistikregionen ein limitierender Faktor, weshalb…
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Colliers: Dresden mit neuem Rekord auf dem Investmentmarkt
Sowohl die Bevölkerung als auch die Anzahl der Haushalte sind in Dresden im Jahr 2020 im Vergleich zum Vorjahr relativ konstant geblieben. Über die letzten fünf Jahre hinweg kamen nur knapp 7.500 neue Haushalte hinzu. Im Vergleich dazu wurden im gleichen Zeitraum über 13.800 neue Wohnungen fertiggestellt. Damit kommen auf jeden neuen Haushalt 1,84 neu fertiggestellte Wohnungen. Der Wohnungsüberschuss in den letzten Jahren erklärt auch den geringen Preisdruck und die damit verbundene Entwicklung des Mietmarktes. Wie im Vorjahr liegen die Neubaumieten im ersten Halbjahr 2021 bei einem Mittelwert von 11,50 Euro pro Quadratmeter und sinken in den oberen Preissegmenten minimal. Im Bestand stiegen die Mieten über alle Segmente hinweg nur…
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Colliers: Moderates Mietpreiswachstum in Stuttgart während der Pandemie, anhaltender Preisanstieg bei Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern
Stuttgart hat im Jahr 2020 aufgrund einer geringeren Zuwanderung durch die Pandemie etwa 5.500 Einwohner und 2.000 Haushalte verloren. Trotz allem ist die Mietwohnungsversorgung mit 19,4 angebotenen Wohnungen pro 1.000 Haushalte jährlich über die letzten fünf Jahre auf einem ähnlich niedrigen Niveau wie in München (19,2). Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen ist im Gegensatz zum Vorjahr erfreulicherweise wieder leicht gestiegen, liegt jedoch mit 1.500 nach wie vor deutlich unter dem Niveau von 2016 und 2017 mit jeweils mehr als 2.000 Einheiten. Im Vergleich zu den Vorjahren wurden in Stuttgart eindeutig weniger Wohnungsgenehmigungen ausgesprochen, lediglich 1.600. In den Jahren 2016 bis 2019 verzeichneten die Mieten in der baden-württembergischen Landeshauptstadt einen rasanten…
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Colliers: Kölner Investmentmarkt verzeichnet überdurchschnittliches Ergebnis im bisherigen Jahresverlauf
. Zunehmende Aktivitäten am Markt sorgen in den ersten neun Monaten 2021 für ein Transaktionsvolumen im Kölner Stadtgebiet von 1,4 Milliarden Euro Damit wurde das vergleichbare Vorjahresergebnis um 44 Prozent übertroffen Transaktionsvolumen breit gefächert über alle Assetklassen – Büroimmobilien bleiben mit 62 Prozent Anteil am Transaktionsvolumen weiterhin die bedeutendste Assetklasse Leichte Renditekompression der Spitzenrenditen für Büroimmobilien im Vergleich zum Vorjahr Auf dem gewerblichen Investmentmarkt im Stadtgebiet Köln wurden nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers in den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres 2021 Immobilien und Grundstücke im Wert von 1,4 Milliarden Euro gehandelt. Das Ergebnis des vergleichbaren Vorjahreszeitraumes wurde dabei um 44 Prozent übertroffen. Mit diesem Ergebnis liegt Köln beim Transaktionsvolumen…
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Colliers: Düsseldorfer Investmentmarkt legt Fokus auf Jahresendspurt
Transaktionsvolumen im Düsseldorfer Stadtgebiet in den ersten drei Quartalen bei 1,1 Milliarden Euro Zudem wurden etwas mehr als 100 Millionen Euro Transaktionsvolumen im Düsseldorfer Umland registriert Marktanteil von Büroimmobilien bestätigt Spitzenposition (69 Prozent Anteil am Transaktionsvolumen) Renditekompression der Spitzenrenditen für Büroimmobilien im Vergleich zum Vorjahr auf 3,05 Prozent Auf dem gewerblichen Investmentmarkt im Stadtgebiet Düsseldorf wurden nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers in den ersten drei Quartalen 2021 Immobilien und Grundstücke im Wert von 1,1 Milliarden Euro gehandelt. Das Ergebnis des vergleichbaren Vorjahreszeitraumes wurde damit um 45 Prozent verfehlt. Zusätzlich wurden etwas mehr als 100 Millionen Euro im Düsseldorfer Umland registriert. Herwig Lieb, Regional Manager von Colliers in Nordrhein-Westfalen: „Nachdem der…
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Colliers: Transaktionsvolumen bei Industrie- und Logistikimmobilien auf Rekordniveau
Rekordergebnis mit rund 5,9 Milliarden Euro Investitionsvolumen Logistik mit zweistelligem Marktanteil (15 Prozent) Portfoliotransaktionen und ausländisches Kapital fehlen weiterhin Brutto-Rendite sinkt weiter auf 3,4 Prozent In den ersten neun Monaten wurde eine Rekordsumme von 5,9 Milliarden Euro in deutsche Industrie- und Logistikimmobilien investiert. Laut Colliers ist dies nach 2017 das zweitstärkste je gemessene Ergebnis zum Ende eines dritten Quartals. Im Vergleich zum Vorjahr lag das Ergebnis rund 19 Prozent über dem Vergleichswert und im Vierjahresdurchschnitt wurde ein Plus von 18 Prozent generiert. Nicolas Roy, Head of Industrial & Logistics Germany bei Colliers: „Das Marktgeschehen wurde in den ersten neun Monaten des Jahres stark von der Nachfrage durch E-Commerce-Unternehmen geprägt.…
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Colliers: Büroinvestments in B&C-Städten mit verhaltenem erstem Halbjahr
Transaktionsvolumen in Höhe von über 1,2 Milliarden Euro in deutschen B&C-Städten im ersten Halbjahr 2021 Vom Lockdown geprägtes erstes Quartal beeinträchtigt Ergebnis, Aktivität in den letzten drei Monaten gewinnt leicht an Fahrt Fünfjähriger Durchschnitt wurde um fast 30 Prozent verfehlt Nach Angaben von Colliers wurden im ersten Halbjahr 2021 in den deutschen B&C-Städten rund 1,2 Milliarden Euro in Büroimmobilien investiert. Während sich das Transaktionsvolumen im Marktgebiet der TOP 7 nahezu unverändert gegenüber dem ersten Halbjahr 2020 zeigt, war die Aktivität in den B&C-Städten verhaltener als noch vor einem Jahr. Das Ergebnis liegt circa 39 Prozent unter dem des ersten Halbjahrs 2020 und auch der fünfjährige Durchschnitt wurde um fast 30 Prozent unterschritten.…
