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Colliers: Großabschlüsse in Köln sorgen bereits im ersten Quartal 2021 für 40 Prozent des Büroflächenumsatzes des Gesamtjahres 2020
. Büroflächenumsatz für das Stadtgebiet Köln im ersten Quartal 2021 mit 78.000 Quadratmeter deutlich über Vorjahresniveau (plus 123 Prozent) Drei Großabschlüsse der öffentlichen Hand sorgen für gut 60 Prozent des Flächenumsatzes des ersten Quartals Flächenangebot hat leicht zugenommen – Leerstandsquote inklusive Untermietflächen mit nun 2,6 Prozent aber weiterhin auf sehr niedrigem Niveau Spitzenmiete nahezu unverändert zum Vorjahr, gewichtete Durchschnittsmiete legt weiter zu und erreicht erstmalig Niveau der Landeshauptstadt Vorvermietungsquote bei Projektentwicklungen für das laufende Jahr bei hohen 80 Prozent Der Bürovermietungsmarkt im Stadtgebiet Köln hat im ersten Quartal 2021 nach Angaben von Colliers einen Flächenumsatz von 78.000 Quadratmeter erzielt. Damit wurde das Umsatzergebnis des vergleichbaren Vorjahreszeitraumes um 123 Prozent übertroffen.…
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Colliers: Unterdurchschnittliches Auftaktquartal am Hotelinvestmentmarkt
Knapp eine halbe Milliarde Euro Transaktionsvolumen in den ersten drei Monaten 2021 Nationale Investoren dominieren derzeit den Markt Fehlende Perspektiven trüben das Marktgeschehen Nach Angaben von Colliers wurden in den ersten drei Monaten 2021 Hotelimmobilien im Wert von 493 Millionen Euro gehandelt. Das Ergebnis liegt knapp 52 Prozent unter dem äußerst starken Auftaktquartal aus dem Vorjahr, in dem Hotels im Wert von über 1 Milliarde Euro verkauft wurden. Außerdem wurde der zehnjährige Durchschnitt um 14 Prozent verfehlt. Verglichen mit den letzten drei Monaten des Vorjahres, konnte das Transaktionsvolumen aber um knapp 44 Prozent gesteigert werden. Der Anteil von Hotelimmobilien am gesamten gewerblichen Transaktionsvolumen lag, wie schon im ersten Quartal 2020,…
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Colliers International Deutschland ernennt Stephan Bräuning zum neuen Head of Office Letting Germany
Matthias Leube, CEO von Colliers International Deutschland, hatte Ende 2020 die Neuausrichtung des Management Boards angekündigt. Zum Jahresstart erfolgt nun die Neuordnung des deutschlandweiten Bereiches Office Letting. Colliers ernennt Stephan Bräuning (50) zum neuen Head of Office Letting Germany. Er tritt damit die Nachfolge von Wolfgang Speer an, der das Unternehmen Ende 2020 verlassen hat. Stephan Bräuning ist seit 2007 bei Colliers. Nach seinem Start als Berater in der Bürovermietung ist er seit 2016 Geschäftsführer und verantwortete zuletzt den Bereich Office Letting in Frankfurt. Vor seinem Beginn bei Colliers hatte Bräuning seit 1995 verschiedene Management- und Geschäftsführerpositionen inne. In seiner neuen Rolle als Head of Office Letting Germany wird Bräuning die Bürovermietung…
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Colliers Global Investor Outlook: Weltweite Immobilieninvestment-Aktivität nimmt in zweiter Jahreshälfte 2021 um 50 Prozent zu
Weltweit gehen Immobilieninvestoren von einer Markterholung im Jahr 2021 aus und zeigen sich weitgehend optimistisch. Das ist eines der Ergebnisse der neuen Studie „2021 Global Investor Outlook“ des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International. Aufgrund der jüngsten Entwicklungen bei den Impfstoffen und staatlicher Förderprogramme steigt bei den Befragten das Vertrauen in den Immobilienmarkt, so dass die globalen Investment-Aktivitäten in der zweiten Jahreshälfte 2021 um 50 Prozent zunehmen werden. Für die Colliers-Studie wurden rund 300 führende Investoren befragt, darunter große institutionelle Investoren, börsennotierte Immobiliengesellschaften, Staats-, Private-Equity-Fonds, Family Offices und Asset Manager. „Unsere globale Analyse zeigt, dass aufgrund der hohen Liquidität im Markt und der Nachfrage nach realen Vermögenswerten Investoren im Laufe des Jahres planen,…
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Colliers International: Bansbach zieht nach Stuttgart Degerloch
Die seit Jahrzehnten in Stuttgart in der Gänsheidestraße ansässige Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft Bansbach GmbH wird ihren zukünftigen Unternehmenssitz nach Stuttgart Degerloch verlegen. Die Unmüssig Projektentwicklungsgesellschaft konnte mit Bansbach einen langjährigen Mietvertrag über 4.100 Quadratmeter Bürofläche im derzeit in Revitalisierung befindlichen Objekt Löffelstrase 40 unterzeichnen. Ausschlaggebend für die Anmietung war die Gesamtentwicklung des Standortes zu einem modernen Bürocampus mit sehr guter Verkehrsanbindung und der direkten Nähe der Einkaufsmeile Epplestraße. Colliers International war im Rahmen eines exklusiven Vermarktungsauftrages für den Projektentwickler beratend tätig, für den Mieter im Rahmen eines ganzheitlichen Beratungsmandates die E&G Real Estate GmbH. Über die Colliers International Deutschland GmbH Die Immobilienberater von Colliers International Deutschland sind an den Standorten in Berlin,…
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Colliers International: Hohe Nachfrage stoppt rückläufigen Trend bei Flächenumsätzen auf Industrie- und Logistikimmobilienmarkt
Rekordergebnis trotz Krise Flächenumsatz übertrifft Vorjahr um 14 Prozent Zweite Jahreshälfte geprägt von großvolumigen Vermietungsabschlüssen Weiterhin starke regionale Unterschiede Nach Angaben von Colliers International generierten die TOP 8-Industrie- und Logistikimmobilienmärkte im Jahr 2020 trotz der Covid-19-Krise und zwei mehrwöchiger Lockdowns einen überdurchschnittlichen Flächenumsatz von rund 2,9 Millionen Quadratmeter. Das Spitzenergebnis übertraf den Vorjahreswert um rund 17 Prozent und lag rund 2 Prozent über dem Dreijahresdurchschnitt. Vor allem das sehr starke dritte Quartal, in das viele Vermietungsabschlüsse verschoben wurden, trug zu dem sehr guten Ergebnis bei. „Wir stellen große regionale Unterschiede fest, sowohl bei der Entwicklung des Flächenumsatzes als auch beim Jahresendergebnis“, erklärt Hubert Reck, Head of Industrial & Logistics Stuttgart bei…
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Colliers International: Büroinvestments in B&C-Städten legen trotz Krise gegenüber erstem Halbjahr zu
. – Mit fast 4,5 Milliarden Euro Transaktionsvolumen wurde 2020 das zweitbeste Jahresergebnis registriert – Fünfjähriger Durchschnitt um fast ein Viertel übertroffen – Marktgeschehen vor allem durch mittelgroße Tickets geprägt, aber auch sechs Transaktionen über 100 Millionen Euro in der zweiten Jahreshälfte – Ausblick: Beliebtheit von Büroimmobilien in B&C-Städten bei Investoren wird nicht abnehmen, ähnliches Transaktionsvolumen für 2021 erwartet Nach Angaben von Colliers International wurden im Jahr 2020 in deutschen B&C-Städten Büroimmobilien im Wert von fast 4,5 Milliarden Euro gehandelt, was dem zweithöchsten jemals registrierten Wert entspricht. Zwar bleibt das Jahresergebnis fast 16 Prozent unter dem Rekordergebnis aus 2019 zurück, übertrifft den fünfjährigen Durchschnitt aber um fast ein Viertel. Das…
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Colliers International: Düsseldorfer Investmentmarkt erzielt im Jahr 2020 mit 3,22 Milliarden Euro Transaktionsvolumen sehr gutes Ergebnis
. – Äußerst starkes Schlussquartal lässt Transaktionsvolumen über die 3 Milliarden-Euro-Marke steigen – Düsseldorfer Stadtgebiet im Gesamtjahr 2020 bei 3,22 Milliarden Euro Transaktionsvolumen (plus 9 Prozent zum 5-Jahres-Durschnitt) – Zusätzlich knapp 400 Millionen Euro Transaktionsvolumen im Düsseldorfer Umland registriert – Nachfrage nach Büroimmobilien ungebrochen hoch (83 Prozent Anteil am Transaktionsvolumen) – Weitere Renditekompression im Spitzensegment für Büroimmobilien Auf dem gewerblichen Investmentmarkt im Stadtgebiet Düsseldorf wurden nach Angaben von Colliers International im Gesamtjahr 2020 Immobilien und Grundstücke im Wert von 3,22 Milliarden Euro gehandelt. Das Rekordergebnis des Vorjahres wurde erwartungsgemäß um 16 Prozent verfehlt. Jedoch wurde der 5-Jahres-Durchschnitt um 9 Prozent übertroffen. Zusätzlich knapp 400 Millionen Euro wurden im Düsseldorfer Umland registriert,…
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Colliers International: Jahresergebnis auf Kölner Investmentmarkt durch Produktmangel limitiert
. – Transaktionsvolumen im Kölner Stadtgebiet im Jahr 2020 bei knapp 1,5 Milliarden Euro (minus 33 Prozent zum Fünfjahresschnitt) – Assetklasse Büro weiterhin am bedeutendsten, aber mit Einbußen im Vorjahresvergleich – Portfoliotransaktionen sorgten für ein Viertel des Transaktionsvolumens – Projektentwickler sowohl auf Verkäufer- als auch Käuferseite besonders dominant – Spitzenrendite für Büroimmobilien stabil Auf dem gewerblichen Investmentmarkt im Stadtgebiet Köln wurden nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International im Gesamtjahr 2020 Immobilien und Grundstücke im Wert von 1,45 Milliarden Euro gehandelt. Das Rekordergebnis des Vorjahres wurde erwartungsgemäß um 55 Prozent verfehlt. Das durchschnittliche Transaktionsvolumen der vergangenen zehn Jahre konnte hingegen nahezu erreicht werden. Insbesondere im zweiten und dritten Quartal waren der…
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Colliers International: Hamburger Büromarkt 2020 durch Covid-19 verhalten – Großabschlüsse zum Jahresende sorgen für Stabilisierung
. – Kumulierter Flächenumsatz von 334.300 Quadratmeter reduziert sich zum Vorjahresergebnis um 37 Prozent – Großabschluss über 10.000 Quadratmeter im viertel Quartal – Leerstandsquote steigt auf 3,0 Prozent an – Zuwachs bei Untermietflächen – Spitzenmieten halten sich stabil bei 30,00 Euro pro Quadratmeter Eine klassische Jahresendrally ist im letzten Quartal ausgeblieben, dennoch stellte sich der Hamburger Büromarkt weiterhin resistent dar. Beendet wurde das Schlussquartal nach Angaben von Colliers International mit einem kumulierten Flächenumsatz von 334.300 Quadratmeter, der sich damit 37 Prozent unter dem Vorjahresergebnis einreihte. Das Resultat verfehlte gleichermaßen den Fünfjahresschnitt um 41 Prozent und lag 36 Prozent unter dem langjährigen Zehnjahresdurchschnitt. Sascha Hanekopf, Regional Manager Hamburg bei Colliers International:…
