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Colliers International: Industrie- und Logistikimmobilien übertreffen Vorjahresergebnis / Brutto-Renditen sinken auf Niveau von Büroimmobilien
Nachfrage in den letzten Monaten stark gestiegen Anteil von Logistikassets am gesamtgewerblichen Immobilienmarkt steigt auf 12 Prozent Single-Deals und nationales Kapital dominieren entgegen dem Trend der Vorjahre das Marktgeschehen Gestiegener Wettbewerbs- und Anlagedruck drücken die Brutto-Spitzenrendite auf 3,90 Prozent Angebahnte Großdeals im dreistelligen Millionenbereich versprechen positive Zuwachsraten zum Jahresende Laut Angaben von Colliers International verzeichnet der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt in Deutschland zum Ablauf des dritten Quartals ein Transaktionsvolumen von insgesamt knapp 5 Milliarden Euro. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einem Plus von 16 Prozent und 25 Prozent, wenn man den Durchschnitt der letzten fünf Jahre betrachtet. Dieses Ergebnis ist nicht nur dem Rekordvolumen im ersten Quartal zu verdanken, sondern…
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Colliers International: Ausbleiben von Großtransaktionen bremst Einzelhandelsinvestmentmarkt im dritten Quartal spürbar aus
Corona-bedingt schwächstes Quartalsergebnis im Jahresverlauf mit Transaktionsvolumen von knapp 2,0 Milliarden Euro Ausbleiben von Großtransaktionen und geringe Geschäftsneuanbahnungen im zweiten Quartal Ungebrochen hohe Nachfrage und stabile Renditeentwicklungen bei Einzelhandelsobjekten mit Lebensmittelschwerpunkt, schwieriges Marktumfeld sowie sinkende Spitzenmieten für Highstreet-Objekte Umnutzungen von reinen Handels- zu Mixed-Use-Objekten bieten Wertsteigerungspotenzial Nach Angaben von Colliers International wechselten in den ersten neun Monaten dieses Jahres Einzelhandelsimmobilien für 8,5 Milliarden Euro den Besitzer. Das Transaktionsvolumen lag damit 13 Prozent über dem – im langjährigen Trend allerdings eher schwachen – Vorjahreswert. Diese aggregierte Betrachtung verdeckt außerdem die für das dritte Quartal erwartete, pandemiebedingte Verlangsamung der Marktdynamik. Das Transaktionsvolumen von knapp 2,0 Milliarden Euro stellt nach einem dynamischen ersten Halbjahr das…
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Colliers International: Deutscher Bürovermietungsmarkt weiterhin durch die Corona-Pandemie beeinflusst
Flächenumsatz in den sieben Bürohochburgen mit 1,8 Millionen Quadratmetern 25 Prozent unter dem zehnjährigen Durchschnitt Nachfrage nach kleinen und mittleren Flächen entwickelt sich zunehmend positiv, Großanmietungen nur zögerlich Leerstandsquote in den TOP 7 erneut leicht gestiegen auf 3,2 Prozent Spitzenmieten weiterhin stabil, Durchschnittsmieten bewegen sich tendenziell nach unten Auswirkungen der Corona-Pandemie werden anhalten und die Büromärkte weiterhin beeinflussen Auch im dritten Quartal waren die Auswirkungen der Corona-Pandemie auf dem deutschen Bürovermietungsmarkt deutlich zu spüren. Nach Angaben von Colliers International Deutschland wurden in den sieben größten Bürozentren Deutschlands im dritten Quartal 2020 1.839.800 Quadratmeter Bürofläche umgesetzt. Gegenüber dem Vorjahresrekord ist das ein Rückgang von knapp 37 Prozent. Der zehnjährige Durchschnitt wurde um…
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„What’s Next?“ – Colliers International mit zwei Web-Talks zum Thema Land & Forst
Das global agierende Immobilienberatungsunternehmen Colliers International hat Anfang April die neue Assetklasse Land & Forst etabliert. Gemeinsam mit Heuer Dialog werden zu dem Thema zwei Talks der Serie „What´s Next?“ stattfinden, zu denen Colliers Sie herzlich einlädt. Matthias Leube, CEO bei Colliers International Deutschland: „Die Land- und Forstwirtschaft in Deutschland ist nicht nur ein bedeutender Wirtschaftsbereich, sondern erfährt auch unter ökologischen und Klimaschutz-Aspekten eine zunehmende Bedeutung.“ Forestry as a global asset class: The sustainable way to secure long-term value Nils von Schmidt, Co-Head Agriculture & Forestry, Colliers International Germany David Robertson, Director of Investment and Business Development, Scottish WoodlandsReagan Thompson, Director, Margules Groome Consulting Jasper Renk, Investment Manager Timber and…
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Colliers International: Corona-bedingte Bremsspuren am deutschen Investmentmarkt bleiben im dritten Quartal moderat
. Drittes Quartal endet erneut mit Transaktionsvolumen deutlich über der 10-Milliarden-Euro-Marke Großdeals aus Vor-Corona-Zeiten werden weiter zum Abschluss gebracht Starke nationale Investorenbasis vor allem bei kleinen und mittelgroßen Transaktionen Core-Objekte in Top-Lagen im Preis gestiegen Neugeschäft gewinnt an Fahrt Nach Angaben von Colliers International wurden in den ersten neun Monaten dieses Jahres Gewerbeimmobilien für 41,0 Milliarden Euro in Deutschland gehandelt. Für diesen Beobachtungszeitraum belegt das Transaktionsvolumen Platz 3 hinter dem Allzeitrekord des Vorjahres mit 43,6 Milliarden Euro und dem zweistärksten Ergebnis der Dekade von 42,1 Milliarden Euro aus dem Jahr 2018. Christian Kadel, Head of Capital Markets bei Colliers International: „Ein halbes Jahr nach dem Lockdown war für das dritte…
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Colliers International: Berliner Bürovermietungsmarkt trotz Corona-Pandemie weiter sehr robust
. Flächenumsatz mit 331.000 Quadratmetern nur 15 Prozent unter Vorjahresergebnis Leerstandsquote verharrt weiter bei kritischen 1,2 Prozent Sowohl Spitzen- als auch Durchschnittsmiete weiter auf hohem Niveau Ausblick 2020: Auswirkungen der Corona-Pandemie wird Marktaktivität im weiteren Jahresverlauf beeinträchtigen, jedoch Flächenumsatz von gesunden 700.000 bis 750.000 Quadratmetern möglich Rund vier Monate nach Ausbruch der Corona-Pandemie zeigt sich der Berliner Bürovermietungsmarkt weiter sehr robust. Nach Angaben von Colliers International wurden in der Bundeshauptstadt im ersten Halbjahr 2020 331.000 Quadratmeter Bürofläche neu umgesetzt. Gegenüber dem Vorjahreswert bedeutet dies einen Rückgang von nur 15 Prozent. Marktbestimmend war mit über 84.000 Quadratmetern die Anmietung der Deutschen Rentenversicherung im Cule. 13 Abschlüsse über 5.000 Quadratmetern konnten im…
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Colliers International: Transaktionsvolumen auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt bleibt im ersten Halbjahr 2020 stabil
Vor dem Lockdown angebahnte Deals sorgen weiterhin für Transaktionsvolumen auf hohem Niveau Düsseldorfer Stadtgebiet im ersten Halbjahr 2020 bei 1,35 Milliarden Euro Transaktionsvolumen (plus 13 Prozent) Zusätzlich knapp 300 Millionen Euro Transaktionsvolumen im Düsseldorfer Umland registriert Transaktionsvolumen entfällt zu 92 Prozent auf das Segment Büroimmobilien Vermarktungsstart von Verkaufsprozessen in Vorbereitung Auf dem gewerblichen Investmentmarkt im Stadtgebiet Düsseldorf wurden nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International im ersten Halbjahr 2020 Immobilien und Grundstücke im Wert von 1,35 Milliarden Euro gehandelt. Vor dem Lockdown angebahnte Deals sorgten weiterhin für ein Transaktionsvolumen auf hohem Niveau. Das Ergebnis des vergleichbaren Vorjahreszeitraumes wurde um 13 Prozent übertroffen. Zusätzlich knapp 300 Millionen Euro Transaktionsvolumen wurden im Düsseldorfer Umland…
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Colliers International: Hamburger Investmentmarkt zeigt sich zur Jahresmitte krisenresistent
Transaktionsvolumen von 855 Millionen im zweiten Quartal verfehlt nur knapp den Wert des Auftaktquartals Spitzenrenditen verharren auf unverändertem Niveau Gefüllte Deal-Pipeline für die zweite Jahreshälfte Der Hamburger Investmentmarkt hat nach Angaben von Colliers International trotz der prognostizierten Rezessionsszenarien und allen mit der Corona-Pandemie einhergehenden Einschränkungen ein starkes erstes Halbjahr mit einem gewerblichen Transaktionsvolumen von 1,8 Milliarden Euro verbucht. Damit übertrumpft das Ergebnis das Volumen des Vorjahres um rund 80 Prozent und liegt 37 Prozent über dem langjährigen Zehnjahresschnitt. Mit dem erzielten Resultat wurde sogar der Fünfjahresschnitt, der die Hochphase des Immobilienbooms in Hamburg abdeckt, um neun Prozent übertroffen. Frank-D. Albers, Head of Capital Markets Hamburg bei Colliers International: „Das außergewöhnlich…
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Colliers International: Grundstückstransaktionen dominieren Kölner Investmentmarkt im ersten Halbjahr 2020
. Transaktionsvolumen im Kölner Stadtgebiet im ersten Halbjahr 2020 bei 692 Millionen Euro (minus 15 Prozent) Assetklasse Büro insbesondere im zweiten Quartal mit Einbußen Transaktionsvolumen entfällt zu 60 Prozent auf das Segment Grundstücke Projektentwickler sowohl auf Verkäufer- als auch Käuferseite besonders dominant Auf dem gewerblichen Investmentmarkt Köln wurden nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International im ersten Halbjahr 2020 Immobilien und Grundstücke im Wert von 692 Millionen Euro gehandelt. Damit wurde das Ergebnis des Vorjahres um 15 Prozent verfehlt. Der Durchschnitt der letzten fünf Jahre wurde nahezu erreicht. Insbesondere im zweiten Quartal waren die Auswirkungen der Corona-Pandemie nach einem ordentlichen Jahresauftakt auf dem Kölner Markt spürbar. Herwig Lieb, Regional Manager von…
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Colliers International: Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien profitiert von Corona-bedingtem Nachfrageschub
Starkes erstes Quartal sorgt zum Halbjahr für Transaktionsvolumen über Vorjahresniveau Im Logistikbereich überwiegen positive Auswirkungen der Covid-19-Pandemie gegenüber den negativen Mehr und mehr Anleger an Logistik interessiert Weiterhin drittstärkste Assetklasse mit erneut zweistelligem Marktanteil (11 Prozent) Weitere Renditekompression zu erwarten Der deutsche Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien verzeichnet zum ersten Halbjahr 2020 nach Angaben von Colliers International ein Transaktionsvolumen von rund 3 Milliarden Euro und übertrifft somit das Vorjahresniveau um 22 Prozent und den 5-Jahres-Durchschnitt um 3 Prozent. Dank des ersten Quartals, welches mit rund 1,9 Milliarden Euro einen neuen Rekord erreichte, konnte der Markt der Covid-19-Krise trotzen und im Vorjahresvergleich positive Zuwachsraten im Transaktionsvolumen verzeichnen, auch wenn die Monate…
