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Oberhausen: CUBION vermittelt Mietvertrag an Meissen Keramik
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, vermittelte eine Gewerbefläche in Oberhausen an die Meissen Keramik GmbH, ein Unternehmen der Cersanit Gruppe. Im Auftrag des international aufgestellten Keramikunternehmens, war es die spezielle Anforderung einer Mischnutzung aus Büro- und Showroom, die dieses Flächengesuch sehr spannend gemacht hat. Mit der rund 360 m² großen Mieteinheit im Gewerbekomplex an der Essener Str. 2-24 ist es CUBION gelungen, schnell ein Objekt zu präsentieren, das den Ansprüchen des Mieters in allen Belangen gerecht wird. Seit über 150 Jahren steht Meissen Keramik für Qualität, langlebige Designs, innovative Technologien und Nachhaltigkeit. Damit zählt das Unternehmen zu den ältesten und traditionsreichsten Fliesenherstellern auf deutschem Boden. Das Objekt…
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Bochum: CUBION sorgt für Vollvermietung im Gebäude 6 des Büropark Trimonte
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, vermittelte einen langfristigen Mietvertrag über 207 m² Bürofläche an die Mark Ingenieure GmbH. Für den Mieter waren die Räumlichkeiten an der Wasserstraße 219 bereits perfekt zugeschnitten und ausgestattet, sodass bis zum Mietbeginn nur wenige Anpassungen erfolgen müssen. Das 1998 entstandene Bürogebäude befindet sich zwischen den Gebäuden der Knappschaft Bahn-See sowie den beiden Gebäuden Trimonte 7 und 8. Der zwischen der Innenstadt und der Ruhr-Universität Bochum gelegene Büropark Trimonte befindet sich auf einem ca. 30.000 m² großen Areal. In den Gebäuden Trimonte 7 und 8 gibt es derzeit noch drei Leerstände. Hier führt CUBION derzeit vielversprechende Gespräche mit Nutzern und Eigentümern. „Dank…
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Büromarkt Bochum: Deutliche Abkühlung zum Halbjahr
Der Büromarkt in Bochum legt gemäß Analyse der CUBION Immobilien AG nach den hervorragenden Ergebnissen der vergangenen Jahre nun eine Verschnaufpause mit deutlich geringeren Flächenumsätzen ein. Zum Halbjahr 2023 wurden 22.500 m² Bürofläche vermietet. Im Vergleichszeitraum 2022 waren es noch 39.000 m². Zusätzlich wurden 1.500 m² durch Eigennutzer belegt, so dass der Gesamtflächenumsatz zur Jahresmitte bei 24.000 m² (Vorjahr: 40.000 m²) liegt. Weniger Deals in allen Größenclustern Die Anzahl der im Analysezeitraum registrierten relevanten Mietverträge ging um ein Drittel zurück. Es wurden 32 Abschlüsse gezählt (Halbjahr 2022: 48 Stück). „Der Rückgang der Marktaktivität betrifft alle Größenordnungen von Flächengesuchen gleichermaßen. Es ist nicht der eine große Mietvertrag, der hier fehlt.“ erläutert Markus Büchte,…
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Büromarkt Duisburg: Zum Halbjahr ruhige Fahrt voraus
Der Büromarkt in Duisburg befindet sich zum Halbjahr 2023 in ruhigem Fahrwasser und steuert nach Analyse der CUBION Immobilien AG auf Vorjahresniveau einem leicht unterdurchschnittlichen Flächenumsatz entgegen. In den ersten 6 Monaten des laufenden Jahres wurden 27.000 m² Bürofläche vermietet. Im Vergleichszeitraum 2022 waren es 29.000 m². Die Vermietungsleistung entspricht auch dem Gesamtflächenumsatz, da erstmals in Duisburg im Analysezeitraum eines Halbjahres keine Eigennutzer registriert werden konnten. Bisher keine Big Deals Mit 42 registrierten relevanten Mietverträgen liegt auch die Anzahl der Abschlüsse auf Vorjahresniveau (Halbjahr 2022: 41 Stück). „Was jedoch wieder einmal fehlt, ist ein Big Deal, ein Großabschluss, der in kleinen Büromärkten oft über gute oder schlechte Jahresergebnisse entscheidet.“ bedauert…
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Gelsenkirchen: CUBION vermittelt 4.250 m² Hallenfläche an Linlei Deutschland
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, vermittelte in Gelsenkirchen eine rund 4.250 m² große Hallenfläche an die Linlei Deutschland GmbH. Die Fläche an der Pommernstraße 19 setzt sich aus drei miteinander verbundenen Hallenteilen zusammen, welche nahezu direkt an die A42 angebunden sind. Der Mieter vertreibt unter anderem Artikel aus den Kategorien Baumarkt, Gartenbedarf sowie Dekorationsartikel. Vermieter ist die Gelco GmbH. Über die CUBION Immobilien AG CUBION ist als inhabergeführtes Maklerunternehmen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt im Ruhrgebiet etabliert – CUBION wurde 2005 gegründet und gehört zu den marktführenden Immobilienberatern in der Region. Unsere Kunden profitieren von der sehr hohen Markttransparenz, die wir ihnen durch unser langjähriges Research bieten können. Unsere Marktberichte sind Basis…
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Dortmund: CUBION vermittelt rd. 440 m² Bürofläche in Germaniastraße
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, vermittelte in kurzer Zeit gleich zwei Mietverträge über insgesamt rund 440 m² Bürofläche in der Germaniastraße 53 in Dortmund. Neuer Mieter einer Etage über 295 m², die für den Nutzer umfassend renoviert wird, ist die Evitas Servicegesellschaft für Senioren und Behinderte mbH. Das Unternehmen bietet diverse Pflegeleistungen, Unterstützung bei Anträgen sowie Schulungen für Angehörige an. Zudem hat sich die Neumann Consulting GmbH für das damit vollvermietete Objekt entschieden, das insbesondere durch eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A45 sowie die Verfügbarkeit zahlreicher Stellplätze punktet. Die Neumann Consulting GmbH ist sowohl ausführend als auch beratend in der Baubranche tätig. Eigentümer…
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CUBION verkauft Büro- und Hallenimmobilie in Bochum im Alleinauftrag
Die CUBION Immobilien AG vermittelte den erfolgreichen Verkauf einer Gewerbeliegenschaft, bestehend aus rund 1.100 m² Büro- und ca. 600 m² Hallenfläche in Bochum im Alleinauftrag. Die Immobilie, die im Jahr 2017 von der mobilezone GmbH, einem führenden Telekommunikationsspezialisten, zur Selbstnutzung erbaut wurde, fand aufgrund eines veränderten Verhaltens in Bezug auf Präsenz im Büro und Homeoffice nach der COVID-Pandemie nicht mehr ihre volle Auslastung. Infolgedessen wurde CUBION exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Die BS Grundbesitz Unternehmensgruppe aus Essen als Käufer hat sich damit ihre erste Immobilie in Bochum gesichert und ihr umfangreiches Bestandsportfolio erfolgreich erweitert. Die BS Grundbesitz Unternehmensgruppe ist ein renommierter, regional tätiger Bestandshalter und -entwickler. Über den Kaufpreis wurde…
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Daikin steht als erster Mieter für Bochumer Bürocampus TRIUM fest
Daikin, weltweit führender Hersteller von Wärmepumpen, Lüftungs- und Klimatisierungssystemen mietet 4.400 Quadratmeter auf dem Campus „An der Jahrhunderthalle“ in Bochum und schafft dort 150 neue Arbeitsplätze. Dieser Mietabschluss gilt als einer der größten für die Stadt Bochum in 2023. Bereits Ende des kommenden Jahres wird die Daikin Airconditioning Deutschland GmbH in das neue Bürogebäude TRIUM in Bochum ziehen. In unmittelbarer Nähe zur Jahrhunderthalle entstehen zurzeit 13.500 Quadratmeter Büro- und Multifunktionsflächen. Projektentwickler CFI Conzepte für Immobilien aus Wiesbaden und die Rotterdam Gruppe gaben erst Anfang des Jahres den Startschuss für den Bau des TRIUM genannten Ensembles. Mit Daikin wurde nun, kurz nach Baustart ein renommierter Mieter für das Projekt gefunden. Ein Drittel der Flächen und…
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Dortmund: CUBION vermittelt rund 300m² Bürofläche an die pme Familienservice GmbH
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, vermittelte einen Mietvertrag für eine Büroetage an der Wißstraße 14-18 in Dortmund. Neuer Mieter der Immobilie ist die pme Familienservice GmbH. Das Unternehmen besteht seit 1992 und unterstützt schwerpunktmäßig diverse Unternehmen und deren Mitarbeiter bei der Vereinbarung von Beruf und Privatleben. Die Unternehmensgruppe bietet unter anderem Coachings, Seminare und Workshops zu Themen wie der betrieblichen Gesundheitsförderung und zu Konflikten am Arbeitsplatz an und verfügt über mehr als 70 Standorte in Deutschland, Österreich, der Schweiz und Tschechien. Ausschlaggebend für die Anmietung der Wißstraße 14-18 war die zentrale Lage inmitten der Dortmunder Innenstadt und das Ambiente der historischen Immobilie. Vor Bezug der Immobilie…
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Duisburg: CUBION vermittelt rund 500 m² Bürofläche an Reha Media!
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, hat erfolgreich eine 516m²großeBürofläche in der Friedrich-Ebert-Straße 134 in Duisburg an die Reha Media GmbH & Co. KG vermittelt. Reha Media ist ein führendes Unternehmen im Bereich innovativer technischer Hilfsmittel für Menschen mit Behinderungen. Die reibungslose Zusammenarbeit zwischen Mieter, Vermieter und Berater hat zu einem Mietvertragsabschluss in einer Zeit von weniger als zwei Monaten nach der Erstbesichtigung geführt. „Wir bedanken uns für die professionelle Unterstützung der CUBION Immobilien AG bei der Flächensuche und sehen dem Einzug in unsere neue Bürofläche entgegen“ freut sich Gamal Halaga, Geschäftsführer der Reha Media. Die Immobilie befindet sich im Eigentum der Verifort Capital Group GmbH, mit welcher die CUBION Immobilien AG in den…
