-
Büromarkt Dortmund – Q3 Update
Flächenumsatz auf Rekordkurs Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, ermittelte zum Ende des dritten Quartals 2021 für den Büromarkt im Wirtschaftsraum Dortmund (inklusive der Büromarktzone Airport in Holzwickede) einen Flächenumsatz von insgesamt 95.500 m² Bürofläche. Damit hat Dortmund nach nur drei Quartalen bereits das gesamte Vorjahresergebnis (Gesamtjahr 2020: 70.500 m²) deutlich übertroffen. Auch der 10-Jahres-Durchschnittswert von rd. 88.500 m² wurde schon überschritten. Es wurden 72.500 m² vermietet und weitere 23.000 m² durch Eigennutzer belegt. Wer baut, gewinnt „Maßgeblichen Einfluss auf das gute Büromarktjahr 2021 in Dortmund hat die gute Projekt-Pipeline mit den sehr beliebten Entwicklungsgebieten Phoenix-See, Phoenix-West und Stadtkrone Ost.“ berichtet der CUBION Vermietungsvorstand Markus Büchte. „In…
-
Dortmund: CUBION vermittelt rd. 1.500 m² Bürofläche an die Stadt Dortmund
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, vermittelte im Rahmen eines Alleinvermietungsauftrags einen Mietvertrag über rund 1.500 m² Bürofläche an der Rheinischen Straße 1 in Dortmund. Das stadtbekannte Gebäude neben dem „Dortmunder U“ ist direkt am Wall gelegen und grenzt somit an den Innenstadtbereich. Fußläufig sind es nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof. Mieterin der Fläche ist die Stadt Dortmund, die diese Flächen als Büroraum nutzen wird. Die Flächen werden zunächst entsprechend den städtischen Anforderungen hergerichtet und noch in diesem Jahr von der Stadt Dortmund bezogen. Der Eigentümer der Immobilie ist durch den Fonds- und Asset Manager Hannover Leasing GmbH & Co.KG vertreten worden. Über die CUBION Immobilien AG…
-
Duisburg: CUBION vermittelt 840 m² Bürofläche im Innenhafen an die terrabau AG
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, vermittelte einen Mietvertrag über 840m² Bürofläche im Bürohaus an der Schifferstraße 200 im Duisburger Innenhafen. Das Objekt ist damit wieder voll vermietet. Neuer Mieter der Bürofläche ist die Duisburger Niederlassung der terrabau AG. Das Unternehmen ist Partner für Projekt- und Schlüsselfertigbau und bietet als Dienstleister alle Arbeiten von der Planung über die Realisation bis zum Vertrieb und der Verwaltung aus einer Hand. Die angemietete Bürofläche wird durch den Mieter selbst hochwertig ausgebaut und noch im laufenden Jahr bezogen. Die Entscheidung für genau diese Immobilie wurde wegen der exklusiven Lage am Wasser und aufgrund einer effizienten Flächenstruktur getroffen. CUBION konnte innerhalb kürzester…
-
Essen: CUBION vermittelt rd. 850 qm Bürofläche im Südviertel
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, vermittelte einen Mietvertrag über ca. 850 m² Bürofläche an der Rellinghauser Str. 80-82 in Essen. Mieter ist das Unternehmen Staffselect Arbeitsmarktdienstleistungen, das am neuen Standort eine weitere Geschäftsstelle eröffnet und die Flächen bereits Anfang Mai 2021 bezogen hat. Neben der zentralen Lage und hohen Flächeneffizienz des Objektes, war auch der für den Mieter optimale bestehende Grundriss Entscheidungskriterium für eine schnelle Anmietung. Die Immobilie befindet sich im Privateigentum. Über die CUBION Immobilien AG CUBION hat sich als inhabergeführtes Maklerunternehmen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt im Ruhrgebiet etabliert – Es wurde vor nunmehr 15 Jahren gegründet und gehört zu den marktführenden Maklerhäusern des Ruhrgebietes. Unsere…
-
CUBION begleitet Verkauf des Technologiezentrums in Oberhausen
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, war vermittelnd beim Verkauf der Bürogebäude TZU II + IV, Essener Straße 3-5 in Oberhausen tätig. Das „Technologiezentrum Umweltschutz (TZU)“ liegt unweit des größten Einkaufszentrums Deutschlands, dem „Centro“. Es wurde ursprünglich als Gründerzentrum des Wirtschaftsministeriums NRW konzipiert. Auf mehr als 12.300 m² Mietfläche bieten die Gebäude heute eine vielseitige Mieterstruktur im modernen Ambiente. Viele der Mieter sind bereits langjährig an dem Standort ansässig und schätzen das Angebot von flexibel anmietbaren Räumlichkeiten, temporär buchbaren Besprechungsräumen, einer großen Anzahl an Stellplätzen, der hervorragenden Nahversorgung und Infrastruktur. Dies spricht klar für die gute Akzeptanz des Bürostandortes. Verkäufergesellschaft ist die TZU Management GmbH, eine Tochtergesellschaft…
-
Oberhausen: CUBION vermittelt 500 m² Bürofläche an die Deutsche Vermögensberatung
Durch Beratung der CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group hat die Deutsche Vermögens beratung 500 m² Bürofläche langfristig im Objekt Max Planck Ring 48 in Oberhausen angemietet. Die hochwertig und modern ausgebauten Flächen wurden bereits durch den neuen Mieter bezogen Neben der guten Ausstattung und der optimalen Lage besticht die Fläche durch eine effiziente Flächenausnutzung und durch eine großzügige Dachterrasse, welche zu externen sowie internen Meetings einlädt CUBION vermarktet die Immobilie im Rahmen eines exklusiven Vermietungsmandats und konnte inner halb kürzester Zeit erfolgreich den neuen Mieter vermitteln. Eigentümer der Immobilie ist ein privater Investor Über die CUBION Immobilien AG CUBION hat sich als inhabergeführtes Maklerunternehmen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt…
-
CUBION vermittelt den Verkauf einer Büroimmobilie im Technologiequartier Bochum
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI Group, vermittelt den Verkauf einer Immobilie im Bochumer Technologiequartier mit rd. 1.000 m². Verkäufer ist ein privater Unternehmer aus Dortmund, der die Immobilie in der Vergangenheit als Unternehmenssitz genutzt hat. Käufer ist ein Family Office aus der Region, das CUBION bei der Portfolioerweiterung betreut. Die moderne Immobilie verfügt über eine hervorragende technische Anbindung an die Ruhr-Universität Bochum. Den aktuellen Mietern stehen außerdem eine Stromtankstelle und ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Das rund 12 Hektar große Technologiequartier in direkter Nachbarschaft zur Hochschule Bochum sowie zum Technologiezentrum Ruhr ist der Hotspot für Unternehmen im Hightech Sektor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Firmenkontakt und Herausgeber der…
-
Büromarkt Dortmund: Zum Halbjahr 2020 schwach
Die CUBION Immobilien AG, Partner der NAI apollo group, ermittelte für den Büromarkt im Wirtschaftsraum Dortmund (inklusive der Büromarktzone Airport in Holzwickede) einen Flächenumsatz von insgesamt 30.500 m² Bürofläche. In den ersten 6 Monaten des laufenden Jahres wurden 28.000 m² vermietet und weitere 2.500 m² durch Eigennutzer belegt. Der Halbjahresumsatz erreicht damit nur etwa 2/3 des Vorjahreswertes (Halbjahr 2019: 46.000 m²). Corona ist nicht die Erklärung Mit Corona-Effekten möchte Markus Büchte, Vorstand der CUBION Immobilien AG, den Umsatzrückgang jedoch nicht erklären: „Die Vermietungsleistung war mit 15.000 m² vor Corona im ersten Quartal und mit 13.000 m² während Corona im zweiten Quartal gleichmäßig unbefriedigend. Zudem ist mit nur 2.500 m² ein…
-
CUBION Immobilien AG gewinnt renommierte Persönlichkeiten des Ruhrgebiets für die Unternehmensspitze
Professor Dr. Hans-Peter Noll wurde zum Vorsitzenden des Aufsichtsrats der CUBION Immobilien AG gewählt. Er folgt mit Wirkung seit 1. Juli 2020 auf Frank Lichtenheld, der dieses Amt seit über 15 Jahren bekleidete. Frank Lichtenheld rückt aus dem Aufsichtsrat nun als Vorstand an die Spitze des operativen Geschäfts des Immobilienunternehmens. Hans-Peter Noll ist unter anderem Vorstandsvorsitzender der Stiftung Zollverein sowie Vorsitzender des Kuratoriums der BMR Business Metropole Ruhr. Zuvor war Noll zwei Jahrzehnte Geschäftsführer der RAG Montan Immobilien GmbH. In Datteln geboren, studierte und promovierte er an der Ruhr-Universität Geografie. Der Strukturwandel im Ruhrgebiet ist eines der zentralen Themen, die dem ausgewiesenen Kenner der Immobilienszene besonders am Herzen liegen. „Professor…
-
Büromarkt Essen: Deutlicher Dämpfer zum Halbjahr 2020
Nach den Rekordvermietungsleistungen der vergangenen beiden Jahre muss der Essener Büroflächenmarkt nach Analysen der CUBION Immobilien AG zum Halbjahr 2020 einen deutlichen Dämpfer hinnehmen. In den ersten 6 Monaten des laufenden Jahres wurden nur 33.500 m² Bürofläche vermietet und weitere 19.500 m² durch Eigennutzer belegt. Der Halbjahresumsatz von insgesamt 53.000 m² liegt damit erheblich unter dem Vorjahreswert (Halbjahr 2019: 99.000 m²). Situation noch unbedenklich Bedenklich findet Markus Büchte, Vorstand der CUBION Immobilien AG, den Umsatzrückgang jedoch noch nicht und relativiert die Situation: „Der Flächenumsatz jeweils zum Halbjahr der vergangenen 10 Jahre lag bei durchschnittlich rund 63.000 Quadratmetern Bürofläche. Diesen Wert unterschreiten wir jetzt um knapp 16 %. Unter Berücksichtigung der…
