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DAVE: Markt kommt wieder in Bewegung
Nach Angaben von DAVE ist nach dem Jahreswechsel eine leichte Belebung des Immobilienmarktes sowohl in Deutschland, als auch in Österreich spürbar. Dafür geben die DAVE-Partner besonders zwei Gründe an. Daniel Triffterer, DAVE-Partner aus Salzburg und Wien: „Die leicht gesunkenen IRS-Sätze sowie die Erwartungshaltung einer Leitzinssenkung gegen Mitte des Jahres führen insgesamt zu mehr Bewegung im Markt.“. DAVE-Partner Sven Keussen ergänzt: „Zudem realisieren potenzielle Verkäufer, dass das Preisniveau weiterhin sinkt. Die Preise haben sich bereits 2023 reduziert, aber die Talsohle ist noch nicht erreicht. Dieser Preisrückgang führt ebenfalls zu mehr Bewegung im Markt.“ „In 2024 werden sich Käufer und Verkäufer in ihren Vorstellungen zunehmend annähern, in konkrete Verhandlungen begeben sowie an vielen Stellen auch…
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DAVE: Markt befindet sich in Konsolidierungsphase / Belebung ab 2024 möglich
DAVE konstatiert in seinem aktuellen Marktbericht, dass sich aktuell der Markt weiterhin in einer Konsolidierungsphase befindet und vermutlich ab Anfang 2024 wiederbeleben wird. Von der aktuellen Lage profitieren Anleger mit hoher Liquidität und einer gewissen Risikobereitschaft. In seinem Marktbericht beleuchtet DAVE 25 Städte in Deutschland und Österreich. Demnach haben in allen Märkten die Preise nachgegeben. Die Zahl der Transaktionen ging zudem in allen Metropolen und nahezu allen Immobiliensegmenten zurück. Das Verkaufsvolumen für Wohn- und Gewerbeobjekte belief sich in Deutschland im ersten Halbjahr 2023 auf 14,9 Milliarden Euro. Das entspricht einem Rückgang von 53 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2022. Damit liegt es auf dem niedrigsten Niveau seit 2012. Guido Stracke, DAVE-Geschäftsführer:…
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Guido Stracke ist neuer Geschäftsführer und löst damit Peter Schürrer nach sieben Jahren ab
DAVE, ein Zusammenschluss von 12 Immobiliendienstleistungsunternehmen, davon zehn inhabergeführten, hat seit dem 1. August einen neuen Geschäftsführer. Guido Stracke, bis Ende Juli dieses Jahres Geschäftsführer der KSK Immobilien Köln, löst nach sieben Jahren Peter Schürrer (Schürrer & Fleischer Immobilien) in der Funktion des Geschäftsführers ab. Stracke, der die KSK Immobilien seit 1997 geführt hat, zu seiner neuen Position bei DAVE: „Es war noch nie so wichtig wie jetzt, ein Netzwerk zu haben. Der Vorteil unserer 20-jährigen Geschichte besteht darin, dass unser Vertrauen untereinander Bindungen schafft. Wir erwirken also sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine stabile, erfolgsorientierte Basis.“ Schürrer: „Ich freue mich, dass Guido mein Nachfolger ist. Er verfügt über langjährige und tiefgreifende Erfahrungen,…
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Schürrer & Fleischer Immobilien: Förderhilfe KfW 55 läuft aus / Jetzt Antrag stellen
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) wird zum 31. Januar die Förderung des KfW-Effizienzhaus 55-Standards einstellen. Peter Schürrer, Geschäftsführer von Schürrer & Fleischer Immobilien: „Das ist der meistgebaute Gebäudestandard im Neubausegment in Deutschland. Wer also nicht bis spätestens Ende Januar 2022 einen Antrag stellt, geht leer aus. Deswegen raten wir allen, den Antrag so schnell wie möglich einzureichen.“ Hintergrund ist, dass die Regierung die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) geändert hat. In Zukunft rückt die Einsparung von CO2 noch stärker in den Fokus. Im Zuge dessen entfällt die Förderung für den KfW-55-Standard ab Anfang Februar. Die KfW fördert seit vielen Jahren den Bau, beziehungsweise die Sanierung von Immobilien mit günstigen Zinssätzen und/oder…
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Schürrer & Fleischer Immobilien: „Aktuelle Situation zwingt Anleger förmlich in Immobilieninvestments“
Hohe Nachfrage und mangelndes Angebot bei Wohnimmobilien in Baden-Württemberg lässt Preise steigen Jetzt Gewinnmitnahmen realisieren und Verkauf insbesondere von Immobilien mit Sanierungsstau prüfen Mehr Neubautätigkeit vonnöten Schürrer & Fleischer Immobilien, das führende inhabergeführte Maklerunternehmen in Baden-Württemberg, betont, dass durch die nach wie vor weiter bestehenden Rahmenbedingungen mit einem niedrigen Zinsumfeld bzw. Negativzinsentwicklungen und mangelnden Anlagealternativen derzeit weiterhin ein Verkäufermarkt an allen Standorten in Baden-Württemberg zu verzeichnen ist. Bernd Fleischer, geschäftsführender Gesellschafter von Schürrer & Fleischer Immobilien: „Die aktuelle Situation zwingt Anleger förmlich in Immobilieninvestments. Insbesondere in den Anlageklassen mit niedrigem Risiko, wie beispielsweise Mehrfamilienhäuser und Stadthäuser mit geringem gewerblichem Anteil, besteht eine hohe Nachfrage, und die Preise ziehen bei uns…
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Schürrer & Fleischer Immobilien: Auch 2021 auf Expansionskurs
Umsatz im Jahr 2020 mit 8,8 Millionen Euro im Vergleich zu 2019 nahezu stabil Flagship-Büro in Stuttgart ab drittem Quartal 2021 geplant Unternehmensimmobilie in Bruchsal geplant: Firmensitz und zudem 43 Wohnungen mit mindestens 25-prozentigem Anteil von Sozialwohnungen Schürrer & Fleischer Immobilien, eines der führenden inhabergeführten Maklerunternehmen in Baden-Württemberg, ist auch 2021 weiter auf Expansionskurs. Peter Schürrer, geschäftsführender Gesellschafter von Schürrer &Fleischer Immobilien: „Mit 8,8 Millionen Euro Umsatz im letzten Jahr haben wir im Vergleich zu 2019 eine nahezu stabile Entwicklung verzeichnet. Das freut uns außerordentlich – gerade in diesen Zeiten. Unser Erfolg basiert nicht nur auf dem Marktgeschehen, sondern letzten Endes auf einer intakten und motivierten Teamarbeit. Das gute Miteinander…
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DAVE-Kundenumfrage zur ursprünglich geplanten Expo Real: Mehrheit von knapp 42 Prozent wollte nicht teilnehmen
Nach Angaben von DAVE hat eine Mehrheit von knapp 42 Prozent der Immobilienexperten bestätigt, dieses Jahr nicht an der ursprünglichen Form der Expo Real teilzunehmen. Das ist das zentrale Ergebnis einer DAVE-Kundenumfrage, an der sich 205 Befragte vom 3. bis zum 9. Juni beteiligt haben. Peter Schürrer, DAVE-Geschäftsführer, Schürrer & Fleischer Immobilien: „Um uns ein Stimmungsbild bei unseren Kunden zu machen, haben wir die Befragung zum eigentlichen Format der Expo Real, die vom 5. bis 7. Oktober in den Messehallen stattfinden sollte, gemacht.“ Noch 34,1 Prozent der Umfrageteilnehmer waren unentschieden, ob sie die Messe besuchen würden, 23,9 Prozent wollten in München dieses Jahr dabei sein. Als Aussteller wollten auf der…
