-
Immobilienklima zum Jahresende nahezu stabil
Im Rahmen der 192. Monatsbefragung bewerteten die rund 1.200 Immobilienexpert*innen das Deutsche Hypo Immobilienklima um 0,3 % schlechter als noch im Vormonat. Somit wurde zum Jahresende 2023 ein nahezu stabiler Wert von 70,9 Punkten erreicht. Dabei entwickeln sich die Teilindizes gegenläufig: Während das Investmentklima gegenüber dem Vormonat erneut um 1,3 % auf nun 54,0 Punkte zulegen konnte, nahm das Ertragsklima um 1,4 % auf 89,0 Zählerpunkte ab. Gegenüber dem Vorjahreswert von Dezember 2022 steigt das Immobilienklima moderat um 1,6 %. Verglichen mit dem Höchststand von 75,7 Zählerpunkten zu Beginn dieses Jahres zeigt sich im gesamten Jahresverlauf 2023 allerdings ein deutliches Stimmungsgefälle von -6,3 %. Positive Stimmung bei den Assetklassen Handel…
-
Deutsche Hypo finanziert Multi-Tenant-Büroimmobilie in Luxemburg
Die Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance finanziert eine Multi-Tenant- Büroimmobilie für die HANSAINVEST Real Assets GmbH in Luxemburg und stellt für die Ablösung der auslaufenden Finanzierung einen Betrag von 18 Millionen EUR zur Verfügung. Das Objekt aus dem Jahr 2004 befindet sich in guter bis sehr guter CBD- bzw. Innenstadtlage in der Avenue Monterey von Luxemburg Stadt. Das Multi-Tenant-Gebäude umfasst 6.000 Quadratmeter Mietfläche und ist an insgesamt elf Unternehmen voll vermietet. Es verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung (very good). „In einem herausfordernden Markt- und Zinsumfeld sowie vor dem Hintergrund der Diskussion um „Future of Work“ haben wir eine maßgeschneiderte, kundenorientierte Finanzierungslösung für das voll vermietete Büroobjekt gefunden. Wir…
-
Deutsche Hypo finanziert „Vector House“ in Amsterdam
Die Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance stellt im Auftrag von Invesco Real Estate und Henley Investment Management einen zweistelligen Millionenbetrag für die Refinanzierung eines Bürogebäudes in der Amsterdamer Altstadt zur Verfügung. Die Immobilie, auch bekannt als „Vector House“, befindet sich in Spitzenlage im Amsterdamer Grachtengürtel. Sie zeichnet sich vor allem durch die flexible Flächengestaltung, die für Amsterdam große Grundfläche sowie weitere Annehmlichkeiten wie einen Stadtgarten und mehrere Terrassen aus. Nach dem Auszug des Hauptmieters Booking.com Ende 2023 soll das Gebäude umfassend modernisiert, an höchste energetische Standards angepasst und neu vermietet werden. „Wir freuen uns sehr über die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Invesco und Henley “, sagt Hauke Sander,…
