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Deutsche Hypo finanziert „voco The Hague Kneuterdijk“ in Den Haag
Die Deutsche Hypothekenbank finanziert für die UBM Development AG das „voco The Hague Kneuterdijk“ in Den Haag, welches unter dem neuen voco Branding der renommierten InterContinental Hotels Group betrieben wird. Es handelt sich dabei um ein erstklassiges modernes 4-Sterne Hotel mit 204 Zimmern in bester Lage im historischen Stadtkern. Das Finanzierungsvolumen beläuft sich auf 32,4 Mio. Euro und wird für die Entwicklungs- und Anlaufphase von rund zwei Jahren zur Verfügung gestellt. Mit dieser Finanzierung setzen der im Markt etablierte Developer UBM und die Deutsche Hypo ein Zeichen in Corona-Zeiten. Andreas Rehfus, Mitglied des Vorstands der Deutschen Hypo, betont: „Erstklassige Projektentwicklungen im Hotelsegment wie das „voco The Hague Kneuterdijk“ begleiten wir…
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Deutsche Hypo Immobilienklima im Winterschlaf?
Zitate von Andreas Rehfus, Vorstandsmitglied der Deutschen Hypo: „Schon länger zeichnen sich Probleme im stationären Einzelhandel und bei Shoppingcentern ab.“ „Durch die Corona-Pandemie wurden die Strukturprobleme der Innenstädte verschärft.“ „Neue Konzepte sind erforderlich, um die Attraktivität der Innenstädte wieder zu erhöhen.“ Ausführlicher Kommentar von Andreas Rehfus: "Der stationäre Einzelhandel ist essentiell für das innerstädtische Leben. Er trägt zu einer lebendigen Stadt bei und bietet einen Mehrwert für Gesellschaft und Wirtschaft. Doch schon länger zeichnen sich Probleme im stationären Einzelhandel und bei Shoppingcentern ab – insbesondere ausgelöst durch den Erfolg des Online-Handels. Dies führt mehr und mehr zu einem Sterben der Innenstädte, was durch zunehmende Geschäftsschließungen und damit verbunden wachsenden Leerständen…
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Deutsche Immobilienkonjunktur mit positiver Bilanz zum Jahresende
. Nach der fortlaufenden Erholung im dritten Quartal legte der REECOX Deutschland im vierten Quartal nochmals um 2,0 % zu. Damit übertrifft er mit 311 Zählerpunkten nicht nur das Niveau vom Jahresanfang – der Wert stellt zudem den höchsten Stand in 2020 dar. Andreas Rehfus, Mitglied des Vorstands der Deutschen Hypo: „Diese Erholung wurde maßgeblich von den Entwicklungen der Aktien- und Immobilienindizes getragen – in allen betrachteten Ländern konnte eine deutliche Stabilisierung beobachtet werden. Insgesamt konnte im Jahr 2020 allerdings nur der REECOX Deutschland eine positive Entwicklung von 2,2 Prozent aufweisen. Die anderen Länder haben das Vorkrisenniveau noch nicht wieder erreicht. Für die weitere Erholung wird jetzt eine steigende Impfquote…
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Deutsche Hypo Immobilienklima startet positiv in das neue Jahr
Zitate von Andreas Rehfus, Vorstandsmitglied der Deutschen Hypo: „Die Folgen der Krise sind weltweit und in zahlreichen Branchen spürbar.“ „Mit einem Transaktionsvolumen von knapp 60 Milliarden Euro konnte das viertbeste Ergebnis aller Zeiten verzeichnet werden.“ „Unter anderem führt die anlaufende Impfkampagne dazu, dass die Zuversicht auf eine baldige Erholung wieder steigt.“ Ausführlicher Kommentar von Andreas Rehfus: Das vergangene Jahr war für uns alle mit großen Herausforderungen verbunden. Mit dem Ausbruch der Corona-Pandemie musste der gewohnte Alltag neu geordnet werden – das Virus wurde zum dominierenden Thema. Die Folgen der Krise sind weltweit und in zahlreichen Branchen spürbar. Trotz dieser Umstände hat sich der Gewerbeimmobilienmarkt insgesamt als stabil erwiesen: Zwar fiel…
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Deutsche Hypo Immobilienklima: Kleiner Lichtblick zum Jahresende
. Zitate von Andreas Rehfus, Vorstandsmitglied der Deutschen Hypo: „Mit einem Neubauvolumen von rund 4,9 Mio. Quadratmetern im Jahr 2019 gehört die Logistikimmobilienbranche zu den bedeutendsten Assetklassen.“ „Gesetzliche Vorgaben sowie steigende Erwartungen der Gesellschaft und Kunden führen dazu, dass die Anforderungen in Bezug auf nachhaltige Immobilien stetig zunehmen.“ „Heute können bereits ca. 30 Prozent der Logistikimmobilien als ökologisch nachhaltig eingeordnet werden.“ Ausführlicher Kommentar von Andreas Rehfus: "Der Aspekt der Nachhaltigkeit spielt eine immer größere Rolle in Wirtschaft und Gesellschaft – bis 2030 soll die Treibhausgasemission in Deutschland um mindestens 55 Prozent gegenüber dem Jahr 1990 verringert werden. Dies erfordert Anstrengungen in allen Lebensbereichen – auch in der Logistikimmobilienbranche. Mit einem…
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Deutsche Immobilienkonjunktur wieder auf Niveau vom Jahresanfang
Deutschland ist das erste der im Rahmen des REECOX betrachteten Länder, das wieder auf Vorkrisenniveau liegt. Damit setzte sich die zügige Erholung des zweiten Quartals auch im dritten Quartal fort. Insbesondere die Monate Juli (+4,3 %) und August (+6,1 %) trugen dazu bei, während es im September (-0,7 %) einen leichten Dämpfer gab. Insgesamt legte der REECOX Deutschland um 9,8 % zu und steht nun bei guten 304,9 Punkten. Andreas Rehfus, Mitglied des Vorstands der Deutschen Hypo: „Mitte des Jahres konnte in allen betrachteten Ländern eine erste Erholung beobachtet werden. Dieser Trend spiegelt sich auch in den Geschäftsklimas wieder. Die steigenden Infektionszahlen könnten die positive Entwicklung der Sommermonate schnell egalisieren.…
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Deutsche Hypo Immobilienklima: Herber Rückschlag für das Immobilienklima
. Zitate von Andreas Rehfus, Vorstandsmitglied der Deutschen Hypo: „Die Corona-Pandemie bringt noch immer große Unsicherheiten hinsichtlich der weiteren wirtschaftlichen Entwicklung mit sich.“ „Insbesondere der stationäre Einzelhandel steht vor großen Herausforderungen.“ „Aufgrund der hohen Exporttätigkeit von Deutschland spielt der Verlauf der Pandemie in den Handelspartnerländern für die Konjunkturerwartungen eine entscheidende Rolle.“ Ausführlicher Kommentar von Andreas Rehfus: "In unserer kürzlich veröffentlichten Studie „Deutschland: Immobilienmarkt und die Corona-Pandemie“ wird deutlich, dass die Corona-Pandemie noch immer große Unsicherheiten hinsichtlich der weiteren wirtschaftlichen Entwicklung mit sich bringt. Diese wird auch im Immobilienklima sichtbar, welches nach einem deutlichen Anstieg im September einen merklichen Rückgang im Oktober hinnehmen muss. Unter anderem trägt der deutliche Anstieg der…
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Deutschlands Immobilienmarkt in Zeiten der Pandemie (Studie der Deutschen Hypo)
Im Zuge der rasanten Verbreitung des Coronavirus musste die positive Erwartungshaltung an den deutschen Immobilieninvestmentmarkt angepasst werden. Die Deutsche Hypo beleuchtet in ihrer Studie „Deutschland: Immobilienmarkt und die Corona-Pandemie“ die Auswirkungen der Pandemie auf die wesentlichen Assetklassen des deutschen Immobilienmarktes: Büro, Wohnen, Einzelhandel, Hotel und Logistik. Den deutschen Immobilieninvestmentmarkt zeichnen für gewöhnlich Stabilität und risikoadjustierte Investmentmöglichkeiten aus. Daher war zu Beginn 2020 von robusten fundamentalen Rahmenbedingungen auszugehen. Im Zuge der rasanten Verbreitung des Coronavirus musste diese Erwartungshaltung jedoch angepasst werden. Die Deutsche Hypo beleuchtet in ihrer Studie „Deutschland: Immobilienmarkt und die Corona-Pandemie“ die Auswirkungen der Pandemie auf die wesentlichen Assetklassen des deutschen Immobilienmarktes: Büro, Wohnen, Einzelhandel, Hotel und Logistik. Während…
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Deutsche Hypo trotzt herausforderndem Marktumfeld
Solides Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit von 24,0 Mio. € Konsequentes Kostenmanagement Keine signifikanten Auswirkungen auf das Finanzierungsportfolio Dank eines stabilen Ertragsniveaus im Kerngeschäftsfeld Gewerbliche Immobilienfinanzierung sowie ihres konsequenten Kostenmanagement erzielte die Deutsche Hypo ein zufriedenstellendes Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit im ersten Halbjahr 2020 mit 24,0 Mio. € (Vj. 33,0 Mio. €). „Wir können mit diesem Ergebnis durchaus zufrieden sein, da der Geschäftsverlauf im ersten Halbjahr sehr stark von der Corona-Pandemie beeinflusst war“, betont Andreas Rehfus, Mitglied des Vorstands der Deutschen Hypo. „Kreditseitig haben sich aber bisher keine wesentlichen negativen Entwicklungen auf die Finanzierungen im Bestand der Bank ergeben. Auch lagen nur in sehr geringem Umfang Corona-bedingte Stundungsanfragen von Kunden vor.…
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Deutsche Hypo Immobilienklima: Hitze lähmt Immobilenklima
. Zitate von Andreas Rehfus, Vorstandsmitglied der Deutschen Hypo: "Die Corona-Pandemie stellt auch für die Immobilienwirtschaft eine enorme Herausforderung dar." "Noch ist es zu früh, um eine zuverlässige Aussage über die langfristigen Folgen zu treffen." Ausführlicher Kommentar von Sabine Barthauer: "Nach 34 facetten- und erfolgreichen Jahren im NORD/LB Konzern verlagere ich meinen Schwerpunkt von Hannover nach Hamburg. Dort stelle ich mich ab Januar 2021 bei der DZ HYP neuen Herausforderungen. Ich möchte mich bei Ihnen herzlich für die langjährige Unterstützung bei der Erstellung des Deutsche Hypo Immobilienklimas bedanken. An meine Stelle tritt mein Vorstandskollege Andreas Rehfus, der in diesem Zuge auch die Kommentierung des Deutsche Hypo Immobilienklimas übernehmen wird. Für…
