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Deutsche Konsum REIT-AG schließt das Geschäftsjahr 2022/2023 ab
Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3) veröffentlicht die finalen und geprüften Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2022/2023: Mieterlöse um 7 % auf EUR 79,7 Mio. gestiegen Vermietungsergebnis steigt leicht um 1,8 % auf EUR 48,3 Mio. FFO verringert sich zinsbedingt auf EUR 33,1 Mio. / FFO je Aktie bei EUR 0,66 (vollverwässert) Immobilienportfolio mit Bilanzwert von EUR 1,0 Mrd. EPRA NTA je Aktie aufgrund Sondereffekten auf EUR 7,64 zurückgegangen (Vorjahr EUR 10,98 je Aktie) Net-LTV bei 61,6 % (Vorjahr 49,7 %) Gesamtjahresergebnis EUR -181 Mio. (Vorjahr EUR 60,4 Mio.) Solides operatives Bewirtschaftungsergebnis / FFO im Wesentlichen zinsbedingt deutlich unter Vorjahr Die Mieterlöse der Gesellschaft haben sich im Geschäftsjahr 2022/2023…
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Deutsche Konsum REIT-AG schließt Rückführungs- und Sicherheitenvereinbarung mit der Obotritia Capital KGaA über ausstehende Darlehensforderung
Der Vorstand der Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) hat heute mit notarieller Beurkundung eine Vereinbarung mit der Obotritia Capital KGaA („OboCap“) abgeschlossen, die die Rückzahlung der Darlehensforderung in Höhe von derzeit rund EUR 63 Mio. regelt. Darin gewährt die DKR der OboCap eine Stundung der Darlehensforderung bis spätestens 30. Juni 2025. Das Darlehen soll zeitnah, spätestens jedoch bis zu diesem Datum getilgt werden. Bis zum Ausgleich der Forderung erhält die DKR Zinsen auf die ausstehende Forderung in Höhe der gesetzlichen Verzugszinsen. Im Zuge der Vereinbarung wurden der DKR für die Darlehensforderung Sicherheiten gewährt. Firmenkontakt und Herausgeber der Meldung: Deutsche Konsum REIT-AG August-Bebel-Str. 68 14482 Potsdam Telefon: +49 (331) 740076-50…
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Deutsche Konsum REIT-AG veröffentlicht vorläufige Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2022/2023
Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3) veröffentlicht vorläufige (ungeprüfte) Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2022/2023. Solides operatives Bewirtschaftungsergebnis / FFO im Rahmen der Guidance Die Mieterlöse der Gesellschaft haben sich im Geschäftsjahr 2022/2023 um 6,5 % von EUR 74,4 Mio. auf EUR 79,2 Mio. gegenüber dem Vorjahr erhöht. Dies resultiert im Wesentlichen aus dem Ausbau des Immobilienportfolios sowie aus indexbasierten Mieterhöhungen. Das Ergebnis aus der Bewirtschaftung war durch höhere Bewirtschaftungskosten sowie periodenfremde Aufwendungen belastet und stieg deshalb nur unwesentlich. Die Funds from Operations („FFO“) hingegen waren rückläufig und verminderten sich um rund 11,5 % auf EUR 36,2 Mio. (Vorjahr EUR 41,1 Mio.) bzw. EUR 0,72 je Aktie (vollverwässert) (Vorjahr: EUR…
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Abwertung des Immobilienportfolios und Wertberichtigungen führen zu negativem Jahresergebnis von EUR 203 Mio. / EPRA NTA bei EUR 7,99 je Aktie
Der Vorstand der Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) informiert, dass sich aus der jährlichen Immobilienbewertung eine Abwertung des Immobilienbestandes ergibt. Demnach zeigt die vorläufige Bewertung des Immobilienportfolios durch einen externen und unabhängigen Bewerter einen Wertrückgang um circa 9 % (like-for-like) gegenüber der Vorjahresbewertung. Das Portfolio wird zum Stichtag 30. September 2023 mit EUR 997 Mio. bewertet (30. September 2022: EUR 1.051 Mio). Wesentlicher Einflussfaktor für die Abwertung ist das während des Geschäftsjahres deutlich gestiegene Zinsniveau. Zudem hat sich der Vorstand entschlossen, die Darlehensforderungen gegenüber der Obotritia Capital KGaA in Höhe von derzeit EUR 65,7 Mio. aus Vorsichtsgründen um rund 55 % zu wertberichtigen. Demnach wird die Ausleihung zum 30.…
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Sebastian Wasser neuer Aufsichtsratsvorsitzender der DKR
Der Aufsichtsrat der Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) hat am Abend des 13. November 2023 Herrn Sebastian Wasser mit sofortiger Wirkung zum Vorsitzenden des Aufsichtsrats gewählt. Der bisherige Vorsitzende des Aufsichtsrats Herr Rolf Elgeti bleibt weiterhin Mitglied des Aufsichtsrats und des Prüfungsausschusses. Weitere Änderungen im Aufsichtsrat erfolgten nicht. Firmenkontakt und Herausgeber der Meldung: Deutsche Konsum REIT-AG August-Bebel-Str. 68 14482 Potsdam Telefon: +49 (331) 740076-50 Telefax: +49 (331) 740076-520 http://www.deutsche-konsum.de/ Ansprechpartner: Christian Hellmuth Telefon: +49 (331) 740076-517 Fax: +49 (331) 740076-520 E-Mail: ch@deutsche-konsum.de Weiterführende Links Originalmeldung von Deutsche Konsum REIT-AG Alle Stories von Deutsche Konsum REIT-AG Für die oben stehende Story ist allein der jeweils angegebene Herausgeber (siehe Firmenkontakt oben)…
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Deutsche Konsum REIT-AG: Rückzahlung der Darlehensforderung gegenüber der Hauptgesellschafterin ausstehend
Der Vorstand der Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) informiert, dass die bis zum 30. September 2023 geplante Rückzahlung eines Darlehens der Hauptgesellschafterin Obotritia Capital KGaA an die DKR bislang nicht erfolgt ist. Die ausstehende Darlehensforderung beträgt derzeit EUR 62,5 Mio. Die DKR ist in konstruktiven und intensiven Verhandlungen mit der Obotritia Capital KGaA, um eine Lösung für die vollständige und zeitnahe Rückzahlung des Darlehens zu erarbeiten. Dabei wird auch die mögliche Verwertung erhaltener Sicherheiten sowie die Stellung weiterer Sicherheiten geprüft. Firmenkontakt und Herausgeber der Meldung: Deutsche Konsum REIT-AG August-Bebel-Str. 68 14482 Potsdam Telefon: +49 (331) 740076-50 Telefax: +49 (331) 740076-520 http://www.deutsche-konsum.de/ Ansprechpartner: Christian Hellmuth Telefon: +49 (331) 740076-517 Fax:…
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Deutsche Konsum REIT-AG mit robuster Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2022/2023
Mieterlöse um 6,0 % auf EUR 58,7 Mio. gestiegen Mietsteigerungen im Inflationsumfeld durch Indexanpassungen in Höhe von EUR 2,1 Mio. (annualisiert rund 3,7 % der Jahresmiete) Annualisierte Jahresmiete des Immobilienportfolios steigt auf EUR 78,9 Mio. FFO zinsbedingt um 15 % auf EUR 27,0 Mio. zurückgegangen / FFO je Aktie bei EUR 0,77 Immobilienbewertung erfolgt anders als in den Vorjahren erst zum 30. September 2023 EPRA NTA (voll verwässert) steigt um 3,6 % auf EUR 11,37 je Aktie Refinanzierung auslaufender Darlehen im Gesamtvolumen von rund EUR 62 Mio. erfolgt Net-LTV beläuft sich auf 51,2 % FFO-Prognose von EUR 36 Mio. bis EUR 39 Mio. bestätigt Die Deutsche Konsum REIT-AG („DKR“)…
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Rolf Elgeti in konstituierender Sitzung zum Aufsichtsratsvorsitzenden gewählt
Der neue Aufsichtsrat der DKR hat sich in einer konstituierenden Sitzung am letzten Freitag neu aufgestellt. Dabei ist Herr Rolf Elgeti zum Aufsichtsratsvorsitzenden gewählt worden. Als stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender wurde Herr Achim Betz gewählt. Zudem wurde ein neuer Prüfungsausschuss bestimmt: Dieser setzt sich aus Herrn Achim Betz (Vorsitzender), Frau Antje Lubitz (stellvertretende Vorsitzende) und Rolf Elgeti zusammen. Über Deutsche Konsum REIT-AG Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt der Aktivitäten der Gesellschaft liegt im Erwerb, in der Bewirtschaftung und in der Entwicklung der Nahversorgungsimmobilien mit dem Ziel einer stetigen Wertentwicklung und dem Heben stiller…
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DKR prüft die weiteren Handlungsoptionen nach finanzgerichtlicher Entscheidung
Der Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3) wurde heute vom Finanzgericht Berlin-Brandenburg mitgeteilt, dass die Klage der DKR auf Gewährung der Aussetzung der Vollziehung („AdV“) im Verfahren um den REIT-Prozess abgewiesen worden ist. Beschwerde wurde vom Finanzgericht nicht zugelassen. Demnach hat die DKR zunächst Ertragsteuern für die Jahre 2016 bis 2020 nachzuzahlen (EUR 9,8 Mio.) sowie Steuervorauszahlungen für die Jahre 2022 und 2023 zu leisten (EUR 6,2 Mio.). Entsprechende Rückstellungen hatte die DKR dafür bereits vorsorglich gebildet. Ungeachtet des Ergebnisses im AdV-Verfahren prüft die DKR in der Hauptsache um die Anerkennung des durch die Finanzverwaltung Potsdam angezweifelten REIT-Status aktuell die weiteren höherinstanzlichen Verfahrensmöglichkeiten und Erfolgsaussichten. Aussagen über mögliche Auswirkungen auf die…
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Finanzgericht lehnt Aussetzung der Vollziehung im Verfahren um den REIT-Status ab – DKR hat Steuerzahlungen von rund EUR 16,2 Mio. zu leisten
Dem Vorstand der Deutsche Konsum REIT-AG ("DKR") (ISIN DE000A14KRD3) ist heute bekannt geworden, dass das Finanzgericht Berlin-Brandenburg den Antrag der DKR auf Aussetzung der Vollziehung der Körperschaftsteuerbescheide für die Jahre 2016 bis 2021, der Gewerbesteuermessbetragsbescheide für die Jahre 2018 bis 2021 sowie die Bescheide für Körperschaftsteuervorauszahlungen und Gewerbesteuermessbeträge für Zwecke der Vorauszahlungen für 2022 und ab 2023 abgewiesen hat. Der Beschluss wurde vom Gericht für unanfechtbar erklärt. Nach Auffassung des Finanzgerichts Berlin-Brandenburg sind ernstliche Zweifel an der Rechtmäßigkeit der angefochtenen Bescheide für die DKR nicht ersichtlich. Zwar hat das Finanzamt Potsdam noch nicht über die Einsprüche gegen die diesem gerichtlichen Verfahren zugrundeliegenden Steuer- und Vorauszahlungsbescheide entschieden, die DKR muss aber nunmehr…
