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Immer mehr Menschen zieht es an den Stadtrand oder ins grüne, stadtnahe Umland der Metropolen – steht eine Trendwende bevor?
Der Drang in die Innenstädte bleibt nach wie vor ungebremst. Eine zunehmende Anzahl von Menschen aber beschäftigt sich bereits aktiv mit einer Flucht aus der Stadt. Beginnt eine Trendwende am Immobilienmarkt? Erste Tendenzen sind erkennbar. Wie können Anleger*innen davon profitieren? Metropolen wie beispielsweise Leipzig oder Dresden haben in den vergangenen Jahren eine Bevölkerungsexplosion erlebt. Der Zuzug ist weiterhin ungebremst. Aus der Sicht von Investoren und Wohnungseigentümern sind rund 15 % Bevölkerungszuwachs binnen zehn Jahren toll. Der Wohnungsmarkt wird immer enger. Die Immobilienpreise und die Mieten steigen und steigen. Ein Ende ist nicht in Sicht. Aus Einwohnersicht aber stellt sich die Situation anders dar. Des einen Freud ist des anderen Leid.…
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Deutsche Sachwert Kontor AG bringt Projekt mit erhöhter AfA nach § 7b EStG, einer Mietrendite von ca. 3,6 % p.a. und mit Schlossblick
Der Wohnungsmarkt wird immer enger. Die Preise für Immobilien steigen. Immer mehr Menschen zieht es zum Wohnen ins stadtnahe grüne Umland. Angebote mit Denkmalschutz für Kapitalanleger sind rar und teuer geworden. Oftmals stehen Kaufpreis und Miete nicht mehr in einem gesunden Verhältnis zueinander. Der § 7b EStG ist kaum bekannt. Wegen seiner Kaufpreis-Obergrenze von 3.000 €/m² gibt es auch so gut wie keine Angebote dazu. Aber es gibt sie, diese Alternative. Diesen Trend hat die Deutsche Sachwert Kontor AG mit Sitz in Bad Aibling frühzeitig erkannt. Mit ihrem aktuellen Projekt Nr. 48 Gutshaus „Rittergut Taubenheim" vor den Toren von Meißen/Dresden/Radebeul zeigt die DSK ihren professionellen „Riecher“. Der Kapitalanleger, der frühzeitig den Trend ins stadtnahe grüne…
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EU-Förderung: Erst die Strategie, dann die Förderung – Drei der häufigsten Fehler
Krisenzeiten sind Förderzeiten! Das war so nach der Finanzkrise 2008/2009 und wird auch jetzt wieder so sein. Das bedeutet Chancen und Möglichkeiten für alle Unternehmen, die sich mit Förderung beschäftigen. Zum Beispiel stehen ab 2021 im neu geschaffenen Wiederaufbaupaket Next Generation EU (NGEU) der EU-Kommission deutlich mehr Fördermittel zur Verfügung als vergleichbare Fördermöglichkeiten in der vergangenen Förderperiode. Mit Next Generation EU reagiert die Europäische Union auf die ökonomischen Folgen der Corona-Pandemie. Das Aufbauinstrument hat die gigantische Höhe von rund 750 Mrd. Euro. Davon stehen 390 Mrd. Euro als Finanzhilfen und 360 Mrd. Euro als Darlehen zur Verfügung. Mit hoher Wahrscheinlichkeit werden weitere Fördermaßnahmen für Unternehmen geschaffen. Unserer Ansicht nach werden…
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EU-Förderung – was ändert sich durch Corona aktuell und in der nächsten EU-Förderperiode ab 2021?
-+-Die Corona Pandemie hat großen Einfluss auf die EU-Förderwelt. Dies wird sich gerade mittel- und langfristig in den nächsten Jahren zeigen. Aktuell sind zwar noch viele Details offen, es zeichnen sich aber bereits erste wichtige Tendenzen ab. Für die neue EU-Finanzperiode 2021 – 2027 sieht die EU-Kommission definitiv mehr europäische Fördermittel vor als bisher geplant. "Das führt auch dazu, dass die Bedeutung der EU-Förderung im gesamten Spektrum der verfügbaren Fördermittel weiter zunimmt" erklärt Curt-Rudolf Christof (Vorstand der Deutsche Sachwert Kontor AG. Die Erhöhung der EU-Förderungen bietet Chancen für alle, die sich frühzeitig um Fördermittel für ihre aktuellen Projekte kümmern und dabei die richtigen Partner und erfahrene EU-Fördermittel-Projektmanager für die Antragsstellung vertraglich an sich binden. Als zertifizierter EU-Fördermittelmanager betreibt die DSK…
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Wer denkt, im Osten von Deutschland stagnieren die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, der liegt falsch
Wer denkt, im Osten von Deutschland stagnieren die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, der liegt falsch. Der Wohnungsmarkt in der Sachsen-Anhalt-Metropole Halle/Saale ist im Aufschwung. Die Deutsche Sachwert Kontor AG bringt ihr nächstes Wohnprojekt mit Neubau-Luxuswohnungen in direkter Innenstadtlage an der Fußgängerzone. DSK Nr. 47 „Stadtpalais am Markt – Wohnen in einer Ruheoase“ Stellen Sie sich vor, Sie hätten vor wenigen Jahren eine Wohnung in absolut bester Innenstadtlage, egal in welcher Metropole in Deutschland, gekauft – dann hätten Sie bis heute Ihr Vermögen enorm vermehrt. Verpassen Sie nicht den Anschluss. Die DSK AG sieht diese Entwicklung ebenfalls positiv angesichts vielversprechender neuer Projekte. Gerade in Halle/Saale ist der Wohnungsmarkt stark in Bewegung.…
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Deutsche Sachwert Kontor AG bringt ihr nächstes Projekt für betreutes Wohnen an den Start
Deutsche Sachwert Kontor AG bringt das nächste Projekt für betreutes Wohnen an den Start. Gleich nach ihrer soeben abgeschlossenen Sitzverlegung von Erding nach Bad Aibling bietet die DSK AG nahtlos nun ihr Anschlussprojekt für betreutes Wohnen an. Die ursprünglich auf den wohnwirtschaftlichen Immobilienmarkt spezialisierte Deutsche Sachwert Kontor AG mit Sitz in Bad Aibling bringt mit dem Projekt DSK Nr. 45 Seniorenresidenz Horn-Bad Meinberg nun ihr zweites Pflegeheim für betreutes Wohnen als Teileigentum auf den Markt – mit 4 % p.a. anfänglicher Mietrendite. Der Pachtvertrag läuft wieder über 25 Jahre zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption. Die hohe Nachfrage sowie die wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen für Pflege- und Seniorenimmobilien haben das Unternehmen in…
