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Auszeichnung mit dem Deutschen BeteiligungsPreis 2021 zum Jubiläum
Die DNL – Unternehmensgruppe ist seit 20 Jahren erfolgreich im Bereich geschlossene US-Immobilieninvestments tätig. Die in Düsseldorf ansässige Gruppe umfasst vier Unternehmen mit den Schwerpunkten Vertrieb des Alternative Investment Funds sowie Beratung für deutsche Direktanleger und Institutionelle Anleger beim Ankauf von Gewerbeimmobilien im Südosten der USA. Firmengründer Wolfgang J. Kunz, von Haus aus Bankkaufmann, verfügt über mehr als 35 Jahre fundierte Berufserfahrung im Bereich US-Immobilien. Zunächst spezialisierte er sich auf Immobilienverwertungen für Hypothekenbanken in Deutschland. Ende der 80iger Jahre übernahm er im Auftrag deutscher Gläubiger auch Verwertungen in den USA vor. Zwischen 1994 und 1999 war er in leitenden Positionen für den Fondsvertrieb und von 1999 bis Ende 2000 auch…
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DNL Exclusive Opportunity GmbH & Co. KG gibt bekannt
Die DNL befindet sich derzeit zusammen mit ihren US – Partnern Glenfield Capital im Ankaufsprozess hinsichtlich der ersten Gewerbeimmobilie, die an den Publikums-AIF „DNL Prime Invest I. GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ („Gesellschaft“) angebunden werden soll. Das Objekt erfüllt die in den Anlagebedingungen der Gesellschaft definierten Anlagegrundsätze und Anlagegrenzen. Der Kauf steht unter dem Vorbehalt einer positiven Ankaufsprüfung durch die KVG sowie einer ordnungsgemäß durchzuführenden und keine negativen Punkte hervorbringenden Due Diligence. Diese Prüfungen finden in den kommenden Wochen auf Basis einer zwischen dem Verkäufer und dem Käufer abgeschlossenen Absichtserklärung (sog. „LOI“) zum Erwerb der Immobilie statt. Der Kaufpreis soll 7,5 Mio. USD betragen. Bei dem im Jahr 2000…
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GRÜNDE FÜR OPTIMISMUS – die Zahl der Bürobesichtigungen in den USA steigt
Die Entwicklung des amerikanischen Bürosektors hängt eindeutig von einer Lösung der Pandemie ab. Da sich derzeit die gefürchtete Delta-Variante ausbreitet, verschieben einige Unternehmen ihre Pläne für eine vollständige Rückkehr ins Büro. Doch es gibt ermutigende Anzeichen für eine Erholung der Büroimmobilien in den USA. Der US-Bürosektor ist eine Geschichte, die von Spätindikatoren auf der einen und Frühindikatoren auf der anderen Seite erzählt wird. Die Spätindikatoren bestätigen, dass diese Pandemie die schlimmste Rezession verursacht hat, die der Bürobereich je erlebt hat. In den USA wurden seit Beginn der Pandemie innerhalb kürzester Zeit ca. 3,1 % des Gesamtbestands an Flächen abgebaut, während in der Finanzkrise von 2007 bis 2009 ca. 2,2 %…
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Für Investoren bieten sich jetzt in den USA viele neue Gelegenheiten
„Das Ausmaß der Erholung ist so groß und die Neuerfindung der Wirtschaft und der Nutzung von Immobilien ist ebenfalls tiefgreifend und gleicht einen Teil des Rückganges aus“, sagt Hessam Nadji, Vorstandschef von Marcus & Millichap, einem führenden US-amerikanischen Immobiliendienstleister. Es ging viel schneller als erwartet. Der Abschwung der US-Immobilienmärkte der letzten Monate ist gestoppt. Das jedenfalls ist aus allen wichtigen Berichten über den Zustand der Märkte, die in diesen Tagen veröffentlicht wurden, zu entnehmen. Eric Enloe, Managing Director bei JLL, ebenfalls eine der ganz großen US-Immobilienorganisationen äußerte sich kürzlich: „Eine schneller als erwartete Einführung von Impfstoffen und die Aufhebung von Beschränkungen in vielen Gateway-Gebieten hat dazu geführt, dass eine Reihe…
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Investition im Südosten der USA
Angesichts weltweiter Fortschritte bei den Impfungen, zeichnet sich mittlerweile auch eine wirtschaftliche Erholung ab – vor allem getragen von den USA und China, den beiden größten Volkswirtschaften. Anfang April konnte ich in einem Telefonat mit unserem Geschäftspartner GLENFIELD aus Atlanta / Georgia erfahren, wie erfolgreich und rasant in den USA das Corona-Impfprogramm voranschreitet und parallel die Wirtschaft wieder anzieht. Damit steigt die Aussicht auf eine anziehende Inflation. Seit dem ersten Lockdown im März 2020 war der Begriff „Inflation“ in Deutschland kein Thema. Die Nachfrage sowie das Angebot von Produkten und Dienstleistungen war eingebrochen – damit gab es keinen Platz für steigende Preise. Im Gegenteil: Von Juli bis Dezember 2020 gingen…
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Kontrollmechanismen für den deutschen Anleger
Es ist und bleibt das Land der unbegrenzten Möglichkeiten: Mit rund einem Viertel aller Direktinvestitionen sind die USA das wichtigste Zielland für deutsche Unternehmen und zugleich auch seit Jahren größter Abnehmer deutscher Exporte. Investoren hatten seit dem Amtsantritt des ehemaligen Präsidenten Trump ihr Vertrauen in die USA nahezu komplett verloren. Alle Tugenden, die man früher an den USA schätzte, schienen verlorengegangen. Mit der Wahl von Joe Biden zum 46. US-Präsident und seiner offiziellen Vereidigung am 20. Januar 2021, haben sich sowohl die politischen als auch die wirtschaftlichen Zukunftschancen für die USA wieder mehr zum Positiven gewandelt. Wir bei der DNL-Gruppe stellten am 21. Januar morgens fest, dass die ersten unserer…
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America United – Die USA bieten Anlegern wieder Sicherheit und Stabilität
Es ist erst wenige Tage her, als am 20. Januar die USA Mr. Joe Biden als ihren 46.ten Präsidenten vereidigten. Der neue Präsident stellte fest, dass er die USA wieder zu alten Tugenden führen werde und wurde noch am gleichen Tag aktiv. Präsident Biden hat eine sehr gute Antrittsrede zum Thema "America United" gehalten. Er ist bestrebt, Amerika wieder groß zu machen, die führende Kraft für das Gute in der Welt. Am 20. Januar wurde ebenfalls Geschichte geschrieben, als Kamala Harris als erste weibliche Vizepräsidentin in der Geschichte der USA, die schwarz und südasiatisch ist, feierlich als Vize-Präsidentin eingeführt wurde. Laut CNN sehen zwei Drittel aller Amerikaner den Wechsel im…
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„DNL Prime Invest I“ – Live-Schaltung nach Atlanta / Georgia
Am 9. Dezember 2020 um 18:00 Uhr lädt die DNL Vertriebsgesellschaft ihre Vertriebspartner und deren interessierte Kunden zu einer weiteren Live-Schaltung nach Atlanta zu den DNL-Partnern der Glenfield Capital, LLC ein. Dabei wird unter anderem über die nachhaltig erbaute LEED Gold-zertifizierte Büroimmobilie in Columbia/South Carolina informiert, in die der Publikums-AIF „DNL Prime Invest I.“ investiert ist. Aufgrund der positiven Resonanz auf die vergangene Live-Konferenz am 11. November 2020 und der hohen Nachfrage nach einer Folgeveranstaltung, bietet DNL am 9. Dezember 2020 um 18:00 Uhr erneut die Möglichkeit, die Partner Deena Snipes, James Cate und Andrew O‘ Brien, Eigentümer der Glenfield Capital, in einer persönlichen Vorstellung kennenzulernen und tagesaktuelle Informationen direkt…
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Sicherheit durch LEED GOLD Büroimmobilien
Mit der LEED Gold zertifizierten Immobilie Wells Fargo Tower in Columbia / South Carolina / USA, konnte sich die seit 2002 aktiv im Bereich US – Sachwertinvestments tätige DNL Gruppe eine exklusive Immobilie für den in der Platzierung befindlichen DNL Prime Invest I. GmbH & Co. geschlossene Investment KG sichern. In der Kategorie TOP anlegerorientiertes Investmentvermögen (Immobilien USA) erhielt das Emissionshaus DNL Exclusive Opportunity I. GmbH & Co. KG mit Sitz in Düsseldorf Oberkassel für den Fonds „DNL Prime Invest I. GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ im Oktober 2020 den begehrten Deutschen BeteiligungsPreis 2020 verliehen. DNL bietet mit dem DNL Prime Invest I. ihre erste Beteiligungsmöglichkeit an einem deutschen…
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Kommanditbeteiligungen mit 7% Vorzugsausschüttung p.a. an US-Gewerbeimmobilien
Es ist und bleibt das Land der unbegrenzten Möglichkeiten: Mit rund einem Viertel aller Direktinvestitionen sind die USA das wichtigste Zielland für deutsche Unternehmen und zugleich auch seit Jahren größter Abnehmer deutscher Exporte. Produkte und Technologien „Made in Germany“ genießen nach wie vor ein hohes Ansehen. Mit eigenen Standorten verbessern deutsche Unternehmen in den USA ihren Zugang zu diesem Markt. Gerade für energieintensive Branchen wie dem Maschinenbau und der Automobilindustrie sind Direktinvestitionen in den USA attraktive denn je – durch vergleichsweise niedrige Energiepreise, wirtschaftsfreundliche Reformen und einen stabilen Binnenmarkt. DNL ist seit fast zwanzig Jahren im Südosten der USA im Bereich Gewerbeimmobilien aktiv. Der derzeitig im Fokus stehende Bundesstaat ist…
