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FCR Immobilien AG erwirbt Fachmarktzentrum in Werdau
Vollvermietete Nahversorger-Immobilie mit einer Mietfläche von über 13.000 m² Jährliche Nettomiete rd. 830 Tsd. Euro, WAULT bei 5,3 Jahren Neue 7,25 %-Anleihe: Rd. 12 Mio. Euro bereits in erster Phase platziert Refinanzierung der 2024 fälligen Anleihe gesichert Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) hat ein vollvermietetes Fachmarktzentrum in Werdau, Sachsen, erworben. Mit der neu angekauften Immobilie erwirtschaftet FCR jährliche Mieteinnahmen in Höhe von rd. 830 Tsd. Euro. Damit steigt die annualisierte Nettomiete auf über 32 Mio. Euro. Bei dem Zukauf handelt es sich um ein bestens etabliertes Einzelhandelsobjekt mit einer Mietfläche von über 13.000 m². Langfristiger Ankermieter im Objekt ist Kaufland. Als Teil der Unternehmen der Schwarz-Gruppe zählt Kaufland…
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FCR Immobilien AG nach 9 Monaten 2023 weiter auf profitablem Kurs
Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) hat ihre erfolgreiche Geschäftsentwicklung auch nach 9 Monaten 2023 fortgesetzt. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, ist um 8 % auf 19,3 Mio. Euro, nach 17,8 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum, gestiegen. Hier machten sich die deutlich um 8 % auf 27,7 Mio. Euro, nach zuvor 25,6 Mio. Euro, gestiegenen Mieteinnahmen bemerkbar. Die FCR Immobilien AG profitierte dabei u.a. von Indexierungen bei den Mietverträgen, durch die die Zinserhöhungen fast vollständig kompensiert werden konnten, sowie einer im Jahr 2023 höheren Vermietungsquote, die aktuell bei 93,5 % liegt. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, lag bei 8,2 Mio. Euro und aufgrund positiver Einmaleffekte im Vorjahr…
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FCR Immobilien AG veräußert erfolgreich Hotelimmobilie in Italien
Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) hat strategiegemäß ihre Hotelimmobilie in Italien, Il Pelagone, veräußert. Die Portfoliobereinigung führt dabei zu einer deutlichen Verbesserung der Finanz-Kernkennzahlen. Der Verkaufspreis entspricht dem von Seiten eines externen Gutachters ermittelten Verkehrswert, der nun vollständig realisiert werden konnte. Aus der erfolgreichen Transaktion erzielt FCR einen Kapitalrückfluss von rd. 20 Mio. Euro. Das Hotelobjekt wurde 2018 aus rein opportunistischen Gründen erworben, um es nach erfolgten Wertsteigerungsmaßnahmen wieder zu veräußern. Der Ankaufspreis lag bei rd. 10 Mio. Euro. Die Hotelimmobilie wurde an ein Joint Venture aus Investorengesellschaften verkauft. Der klare Fokus der FCR Immobilien AG liegt auf der Bestandshaltung von Einkaufs- und Fachmarktzentren in…
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FCR stellt neueste Version von Immowin24 auf der EXPO REAL vor
KI-basierte Software für die gesamte Wertschöpfungskette eines Immobilienunternehmens Version 3.0 mit erweiterten Features sorgt für umfangreiche Digitalisierung der Prozesse Die FCR präsentiert auf der internationalen Immobilienmesse EXPO REAL ihre neueste Softwarelösung Immowin24 3.0. Die um zahlreiche Features erweiterte KI-basierte Lösung bietet Immobilienunternehmen modular aufgebaut die Digitalisierung der gesamten Wertschöpfungskette an. Damit unterstreicht die FCR Immobilien AG (ISIN DE000A1YC913) ihre führende Position als eine der innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Durch die eigene Bestandshaltung von Einkaufs- und Fachmarktzentren mit Schwerpunkt Nahversorgung bietet die FCR Immobilien AG eine Softwarelösung, die aus der Praxis zugeschnitten auf Immobiliengesellschaften entwickelt wurde. Die von der 100%igen Tochtergesellschaft FCR Innovation GmbH entwickelte Lösung digitalisiert sämtliche Prozesse…
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FCR Immobilien AG setzt profitable Geschäftsentwicklung im 1. Halbjahr 2023 fort
Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) hat auch im 1. Halbjahr 2023 ihre profitable Geschäftsentwicklung fortgesetzt. Die Mieteinnahmen im 1. Halbjahr 2023 konnten um rd. 18 % auf 19,1 Mio. Euro nach 16,2 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum gesteigert werden. Ausschlaggebend hierfür waren der Ausbau der Vermietungsquote auf 93,5 %, Indexierungen der Bestandsmieten und der Ausbau des Portfolios. Zusammen mit den erzielten Verkaufserlösen von 11,9 Mio. Euro lag der Umsatz damit bei insgesamt 31,0 Mio. Euro nach 16,6 Mio. Euro im Vorjahr. Sämtliche Verkäufe wurden oberhalb der Gutachtenwerte realisiert. Auf die Einkaufspreise gerechnet entstand hier ein Gewinn von rd. 70 %. Im 1. Halbjahr 2023 hat die FCR Immobilien AG ein Ergebnis…
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FCR Immobilien AG: rd. 55 % nehmen neue Aktien statt Bardividende
Bei der FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) haben sich die Aktionäre mit rd. 55 % des dividendenberechtigten Grundkapitals für den Bezug neuer Aktien anstelle der Bardividende entschieden. Damit werden insgesamt 107.455 neue Aktien ausgegeben. Gemäß Beschluss von Vorstand und Aufsichtsrat beträgt die Zahl der ausstehenden Aktien zukünftig hierdurch 9.870.452. Die neuen Aktien werden voraussichtlich ab dem 24. August 2023 in den laufenden Börsenhandel der FCR Immobilien AG einbezogen. Auf der Hauptversammlung am 13. Juni 2023 wurde die Zahlung einer Dividende für das vergangene Geschäftsjahr von 0,35 Euro je Aktie beschlossen. Die Aktionäre konnten zwischen der Bardividende oder dem Bezug neuer Aktien entscheiden, wobei die anteiligen Dividendenansprüche von 50…
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FCR Immobilien AG: Hauptversammlung beschließt 0,35 Euro Dividende
Auf der ordentlichen Hauptversammlung der FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) ist die von der Verwaltung vorgeschlagene Dividende von 0,35 Euro je Aktie beschlossen worden. Die Aktionäre profitieren durch eine unveränderte Dividende von der sehr guten Geschäftsentwicklung des vergangenen Jahres. Damit setzt die FCR Immobilien AG ihre kontinuierliche Dividendenpolitik fort. Die FCR Immobilien AG hat das Geschäftsjahr 2022 mit einem sehr guten Ergebnis abgeschlossen. So ist das operative Ergebnis aus der Bestandshaltung, FFO, im Geschäftsjahr um 32 % auf 9,4 Mio. Euro, nach 7,1 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum gestiegen. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, verbesserte sich um 16 % auf 17,3 Mio. Euro, nach 14,9 Mio. Euro 2021. Das Immobilienportfolio…
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FCR Immobilien AG bleibt auch im 1. Quartal 2023 auf Erfolgskurs
Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) hat auch im 1. Quartal 2023 ihren profitablen Erfolgskurs fortgesetzt. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, ist um rd. 18 % auf 7,2 Mio. Euro, nach 6,1 Mio. Euro im Vorjahresquartal gewachsen. Trotz der zwischenzeitlich am Markt deutlich gestiegenen Zinssätze konnte das Ergebnis vor Steuern, EBT, auf 3,9 Mio. Euro verbessert werden, nach 3,8 Mio. Euro im 1. Quartal 2022. Das operative Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung, FFO, lag mit 2,3 Mio. Euro auf dem erfreulichen Niveau des Vorjahres. Treiber der positiven Entwicklung sind die auf 9,4 Mio. Euro gestiegenen Mieterlöse, die damit um 22 % über dem Vorjahresquartalswert von 7,7 Mio.…
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FCR Immobilien AG erzielt 2022 nach vorläufigen Zahlen neue Bestwerte beim Ergebnis
EBITDA um 49 % auf 28,6 Mio. Euro gesteigert Funds from Operations, FFO, plus 32 % auf 9,4 Mio. Euro verbessert Immobilienportfolio auf 437 Mio. Euro ausgebaut 2023 weiterer Ausbau des Portfolios geplant Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) ist auch im Geschäftsjahr 2022 nach vorläufigen IFRS-Zahlen weiter auf profitablem Wachstumskurs geblieben. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, ist 2022 um 49 % auf 28,6 Mio. Euro gestiegen, nach 19,2 Mio. Euro im Vorjahr. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, verbesserte sich um 16 % auf 17,3 Mio. Euro, nach 14,9 Mio. Euro 2021. Trotz deutlich gestiegener Zinsen konnte das operative Ergebnis aus der Bestandshaltung, FFO, um 32…
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FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Asset Management
Annualisierte Netto-Mieteinnahmen steigen auf rd. 32 Mio. Euro Indexbasierte Mieten und Bestandsausbau als Treiber Leerstand per Ende 2022 reduziert auf 6,8 % durch Neuvermietung Rückzahlung der 6 %-Anleihe fristgemäß erfolgt Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) hat im Jahr 2022 durch ihr aktives Asset Management das Immobilienportfolio erfolgreich weiterentwickelt. Dazu beigetragen hat die selbstentwickelte innovative Software, die unter Einsatz Künstlicher Intelligenz auch die Asset Management-Aktivitäten effizient unterstützt. Im Jahresverlauf konnte so der Leerstand des Gesamtportfolios auf 6,8 % per Ende 2022 weiter reduziert werden. Sehr erfreulich haben sich im Geschäftsjahr die Mieteinnahmen entwickelt. Die annualisierte Netto-Miete beläuft sich auf jetzt rund 32 Mio. Euro. Neben der weiteren Reduzierung…
