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FCR Immobilien AG kauft Fachmarkt in Zella-Mehlis
Vollvermietete Handelsimmobilie mit rd. 6.500 m² Verkaufsfläche EDEKA als langfristiger Ankermieter Annualisierte Schlüsselkennzahlen des FCR-Bestandsportfolios steigen weiter: Ist-Netto-Miete 29,3 Mio. Euro, FFO 12,7 Mio. Euro Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) baut ihr Bestandsportfolio mit dem Erwerb eines vollvermieteten Fachmarkts in Zella-Mehlis (Thüringen) auch zu Beginn des neuen Geschäftsjahres 2022 weiter fokussiert und erfolgreich aus. Das angekaufte Objekt wurde 2007 auf einer Grundstücksfläche von rd. 16.300 m² in einem sehr gut angebundenen Gewerbegebiet in attraktiver Lage errichtet. Die Handelsimmobilie verfügt über eine Verkaufsfläche von rd. 6.500 m² sowie rd. 100 PKW-Stellplätze. Langfristiger Mieter des gesamten Objekts ist seit 2007 EDEKA Foodservice, mit über 90 C+C Großmarkt- und Lagerstandorten gehört…
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FCR Immobilien AG verkauft Studentenwohnheim in Bamberg
Klarer strategischer Fokus auf Einkaufs- und Fachmarktzentren Wohnentwicklungsprojekt erfolgreich abgeschlossen Gesamte Wohnfläche im KfW Effizienzhaus rd. 4.000 m² Verkaufspreis rd. 20 Mio. Euro, deutlich positiver Ergebnisbeitrag Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) forciert ihren strategischen Fokus auf Einkaufs- und Fachmarktzentren konsequent weiter. Planmäßig hat FCR ihr studentisches Wohnentwicklungsprojekt in Bamberg, Bayern, erfolgreich abgeschlossen und für rd. 20 Mio. Euro an ein Münchner Family Office veräußert. Es wurde wie geplant ein deutlich positiver Ergebnisbeitrag realisiert. Der aus dem Verkauf resultierende signifikante Cash-Rückfluss steht für den weiteren Ausbau des Bestandsportfolios zur Verfügung. Diese Investitionen werden sich bereits im kommenden Jahr positiv beim FFO bemerkbar machen. Das als KfW Effizienzhaus erbaute…
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FCR Immobilien AG sichert sich Finanzierungen für nächsten Wachstumsschub
. 10 Mio. Euro Schuldscheindarlehen mit Kupon von 3,4 % platziert Refinanzierung Einkaufszentrum Rastatt Immobilien über 70 Mio. Euro in der Ankaufspipeline Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) hat sich Finanzierungen in Hinblick auf den erwarteten nächsten Wachstumsschub gesichert. Der neue Mittelzufluss soll vollumfänglich für den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios verwendet werden. So konnte FCR ein Schuldscheindarlehen über 10 Mio. Euro bei institutionellen Investoren platzieren. Das vollständig platzierte Darlehen hat einen Zinskupon von 3,4 % und eine Laufzeit von 5 Jahren. Bei ihrem Bestandsobjekt Einkaufszentrum Rastatt hat FCR im Rahmen der Refinanzierung den Darlehensbetrag aufvalutiert und zugleich die Zinsen gegenüber der bisherigen Finanzierung gesenkt. Die neuen Konditionen wurden für…
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FCR Immobilien AG kauft Einkaufszentrum in Finsterwalde
Vollvermietetes Einkaufszentrum mit über 5.000 m² Verkaufsfläche angekauft Ankermieter: EDEKA (NP-Markt), ROSSMANN, DEICHMANN Annualisierte Nettomieten aus Bestandsgeschäft steigen auf über 23 Mio. Euro Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913), ein auf Handelsimmobilien spezialisierter Bestandshalter, hat ein vollvermietetes Einkaufszentrum in Finsterwalde, Brandenburg, erworben und baut damit strategiekonform ihr Bestandsportfolio zur Erzielung langfristig stabiler Mieterträge weiter aus. Das 1995 auf einem rd. 10.000 m² großen Grundstück erbaute Einkaufszentrum befindet sich in Finsterwalde, einer Stadt mit rd. 16.000 Einwohnern im südlichen Brandenburg. Das Einkaufszentrum ist ausgerichtet als Nahversorgungseinkaufsstätte und verfügt über eine vermietbare Fläche von über 5.000 m². Langfristige Ankermieter im Nahversorgungszentrum sind EDEKA (NP-Markt), ROSSMANN und DEICHMANN. Die Vermietungsquote beläuft…
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FCR Immobilien AG: Testierte Zahlen 2020 bestätigen vorläufige Ergebnisse
Ergebnis vor Steuern (EBT): 11,5 Mio. Euro, FFO: 5,0 Mio. Euro Notierungsaufnahme in den USA, OTCQX, erfolgt Aufnahme im MSCI Europe Micro Cap Index Für 2021 EBT von 14 Mio. Euro und FFO von 8 Mio. Euro bei weiterem Ausbau des Immobilienportfolios erwartet München, 29.03.2021: Die FCR Immobilien AG („FCR“, ISIN DE000A1YC913) hat das Geschäftsjahr 2020 wie erwartet erfolgreich abgeschlossen. Die testierten Jahreszahlen 2020 nach IFRS bestätigen die veröffentlichten vorläufigen Zahlen. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, lag im vergangenen Jahr bei 11,5 Mio. Euro und damit nur geringfügig unter dem Vorjahreswert von 11,9 Mio. Euro. Der Konzernjahresüberschuss erreichte 9,6 Mio. Euro, nach 9,7 Mio. Euro 2019. Die erfolgreiche Geschäftsentwicklung mit einer…
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FCR Immobilien AG vorläufiges EBT 2020 von 11,5 Mio. Euro übertrifft Prognose
. Umsatzerlöse aus Immobilienbewirtschaftung auf 25,2 Mio. Euro gestiegen (VJ: 21,6 Mio. Euro) Gute Geschäftsentwicklung durch Ausrichtung auf Bestandshaltung Innovationstärke unterstützt erfolgreichen Wachstumskurs 4,25 %-Anleihe zum Abschluss mit zweistufiger Zeichnung über bis zu 20 Mio. Euro Fortsetzung der positiven Geschäftsentwicklung für 2021 geplant Die FCR Immobilien AG („FCR“, ISIN DE000A1YC913) hat nach vorläufigen IFRS-Zahlen das Geschäftsjahr 2020 wie erwartet sehr gut abgeschlossen. Das Ergebnis vor Steuern lag bei 11,5 Mio. Euro und übertrifft damit die Prognose von 11,1 Mio. Euro. Die FCR Immobilien AG ist somit auch im durch die Corona-Pandemie herausfordernden Geschäftsjahr auf Erfolgskurs geblieben und hat das Vorjahresergebnis vor Steuern von 11,9 Mio. Euro fast wieder erreicht. Zur…
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FCR Immobilien AG: Kapitalerhöhung beginnt am 28. Januar 2021
. Angebotspreis 10,80 Euro je Aktie (ISIN DE000A289V52 / WKN A289V5), neue Aktien sind bereits für das vergangene Geschäftsjahr 2020 voll gewinn- und dividendenberechtigt Bezugsangebot und öffentliches Angebot und Privatplatzierung Bezugsfrist für Altaktionäre vom 28. Januar bis 10. Februar 2021, Bezugsverhältnis 7:1 Zeichnungsmöglichkeit über DirectPlace vom 29. Januar (9:00 Uhr) bis 11. Februar 2021 (12.00 Uhr) Zufließende Mittel dienen dem weiteren Ausbau des Immobilienportfolios Fokussierung auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland sorgt für profitables Geschäftsmodell mit hohen Wachstumsraten Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) startet ihre Kapitalerhöhung mit Bezugsangebot für bestehende Aktionäre und Zeichnungsmöglichkeit für Privatanleger und institutionelle Investoren am 28. Januar 2021. Der entsprechende Nachtrag zum Wertpapierprospekt wurde…
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FCR Immobilien AG schließt langfristige Mietvertragsverlängerungen über Einnahmen von über 2,8 Mio. Euro ab
Mietvertragsverlängerungen mit Ankermietern der Objekte in Zeithain, Rastatt, Pulsnitz und Hagen DB Schenker verlängert um 3 Jahre, H&M um 5 Jahre, Fachmarktkette Hammer um 5 Jahre, Heraeus Electro-Nite um 8 Jahre Einnahmen belaufen sich über die Laufzeit auf über 2,8 Mio. Euro Nachhaltige Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien zahlt sich aus Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913), ein auf Handelsimmobilien spezialisierter Bestandshalter und Bestandsentwickler, schließt mit den bestehenden Ankermietern der Objekte in Zeithain, Rastatt, Pulsnitz und Hagen mittel- bis langfristige Mietvertragsverlängerungen ab und sichert sich somit über den Zeitraum hohe, stabile Mieteinnahmen von insgesamt über 2,8 Mio. Euro. DB Schenker, der weltweit führende Anbieter von globalen Logistikdienstleistungen, verlängert seinen Mietvertrag über…
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FCR Immobilien AG veräußert Fachmarktzentrum in Pößneck
. Objektverkauf in Pößneck auch über gutachterlich ermitteltem Wert Gute Transaktionsdynamik: Bereits siebter Verkauf in diesem Jahr Reallokation freiwerdender Mittel in neue Handelsimmobilien Ausbau Marktposition als Bestandshalter und Bestandsentwickler Baader Bank weiterer Designated Sponsor Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) hat im Rahmen ihrer Wachstumsstrategie in Deutschland ein vollvermietetes Fachmarktzentrum in Pößneck, Thüringen, veräußert. Die notarielle Beurkundung hat dazu stattgefunden, der wirtschaftliche Übergang der Immobilie soll bis Ende 2020 stattfinden. Die seit Anfang 2015 im Bestand befindliche Handelsimmobilie verfügt über eine vermietbare Fläche von rd. 7.600 m². Der Objektverkauf in Pößneck belegt die weiterhin gute Transaktionsdynamik bei FCR. So wurden im laufenden Jahr 2020 bereits insgesamt sieben Immobilien erfolgreich…
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FCR Immobilien AG kauft Fachmarkt in Pulsnitz
Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit rd. 3.300 m² Verkaufsfläche angekauft Ankermieter Fachmarktkette Hammer seit über 25 Jahren im Objekt ansässig Annualisierte Nettomieten aus Bestandsgeschäft steigen auf 21 Mio. Euro Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913), ein auf Handelsimmobilien spezialisierter Bestandshalter und Bestandsentwickler, erwirbt einen vollvermieteten Fachmarkt in Pulsnitz, Sachsen, und baut damit wie geplant ihr Bestandsportfolio zur Erzielung langfristig stabiler Mieterträge weiter aus. Das Objekt in zentraler Lage in Pulsnitz wurde 1992 auf einer Grundstücksfläche von gut 11.000 m² erbaut und beheimatet einen am Standort gut etablierten Fachmarkt mit einer Verkaufsfläche von rd. 3.300 m² und mit 178 Stellplätzen. Mieter der laufend modernisierten Immobilie sind die deutsche Fachmarktkette Hammer sowie die…
