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FCR Immobilien AG setzt positive Entwicklung auch nach 9 Monaten 2020 fort
Umsatzerlöse aus Immobilienbewirtschaftung um 31 % auf 21,3 Mio. Euro gestiegen EBT bei 6,7 Mio. Euro; FFO rd. 4,6 Mio. Euro WAULT durch erfolgreiches Asset Management auf 5,3 Jahre ausgebaut Bestätigung der Prognose für das Gesamtjahr, EBT mit 11,1 Mio. Euro Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913), ein auf Handelsimmobilien spezialisierter Bestandshalter und Bestandsentwickler, befindet sich auch nach 9 Monaten 2020 weiter auf Erfolgskurs. Nach IFRS-Zahlen lagen das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, EBITDA, bei 12,5 Mio. Euro, das EBIT bei 12,3 Mio. Euro und das EBT bei 6,7 Mio. Euro. Aufgrund der erfolgten Umstellung der Rechnungslegung von HGB auf IFRS liegen Vergleichszahlen für die ersten 3 Quartale…
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FCR Immobilien AG veräußert Fachmarktzentrum in Magdeburg
Bereits 6 Objektverkäufe im laufenden Geschäftsjahr 2020 Alle Immobilien über den bilanziellen Wertansätzen verkauft Kapitalrückfluss für Ausbau des Bestandsportfolios geplant Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) kann erneut eine erfolgreiche Verkaufstransaktion vermelden. So hat FCR das seit Anfang 2018 im Bestand befindliche Fachmarktzentrum in Magdeburg (Sachsen-Anhalt) mit einer vermietbaren Fläche von über 2.800 m² veräußert. Mit der neuerlichen Transaktion konnte FCR im laufenden Jahr bereits sechs Objektverkäufe erfolgreich realisieren. Damit hat FCR aktuell fast ebenso viele Verkäufe getätigt wie im Gesamtjahr 2019, als sieben Objekte veräußert wurden. Wie bei allen vorangegangenen Veräußerungen in diesem Jahr lag auch bei dieser der Verkaufspreis über dem gutachterlich festgestellten bilanziellen Wertansatz. Der Liquiditätsrückfluss…
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FCR Immobilien AG verkauft Buschkamp-Center in Oer-Erkenschwick
Fachmarktzentrum mit über 6.200 m² Verkaufsfläche veräußert Insgesamt bereits fünf Immobilien im laufenden Jahr 2020 über den gutachterlich ermittelten Werten verkauft Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) hat das seit 2014 im Bestand gehaltene Fachmarktzentrum in Oer-Erkenschwick (Nordrhein-Westfalen) mit einer Verkaufsfläche von über 6.200 m² wieder veräußert. FCR konnte auch bei der fünften Verkaufstransaktion in diesem Jahr einen Preis erzielen, der über dem gutachterlich ermittelten Verkehrswert liegt. Da zwischenzeitlich Tilgungen in Höhe von 1,3 Mio. Euro geleistet wurden, liegt der Liquiditätsrückfluss bei etwa 2,4 Mio. Euro. Diese finanziellen Mittel werden vollumfänglich in den Ausbau des Bestandsportfolios reinvestiert. Über die FCR Immobilien AG Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist…
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FCR Immobilien AG erwirbt Lebensmittelmärkte in Thüringen und Niedersachsen
Ankauf von zwei vollvermieteten Handelsimmobilien mit rd. 1.200 m² und 1.000 m² Verkaufsfläche (Netto-Markt und NP-Markt) Weiteres Wachstum im Bestandsgeschäft geplant, Ankaufspipeline weiterhin gut gefüllt Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) erwirbt im Zuge des Ausbaus ihrer Bestandshaltung zwei vollvermietete Lebensmittelmärkte in Ruhla (Thüringen) und Bückeburg (Niedersachsen). Der Nahversorger in Ruhla, Thüringen, verfügt über eine Verkaufsfläche von rd. 1.200 m². Die 2014 auf einer Grundstücksfläche von gut 5.700 m² erbaute Handelsimmobilie mit 65 Stellenplätzen ist an den Lebensmitteldiscounter Netto, der als Tochterunternehmen der Edeka Zentrale eine überregionale Nahversorgungsfunktion besitzt, langfristig vermietet. Der WAULT beträgt 9 Jahre. Zudem wurde in Bückeburg, Niedersachsen, ein Lebensmittelmarkt mit rd. 1.000 m² vermietbarer Fläche…
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FCR Immobilien AG verkauft Fachmarkt in Hof
Vollvermietetes Einzelhandelsobjekt mit rd. 900 m² Verkaufsfläche veräußert Bestandshaltung soll weiter ausgebaut werden 100 Mio. Euro Objektankäufe allein durch Mittelrückflüsse geplant Ergebnissteigerung für das 2. Halbjahr 2020 erwartet Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) hat den 2017 erworbenen Fachmarkt im oberfränkischen Hof (Bayern) veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der auf einem rd. 2.500 m² großen Grundstück in einem zentralen Gewerbegebiet gelegene Fachmarkt verfügt über eine rd. 900 m² große Verkaufsfläche. Das Objekt wurde 1992 errichtet und ist langfristig komplett an den Textildiscounter Takko vermietet. Mit dem Verkauf in Hof hat FCR 2020 damit alle vier Immobilien erfolgreich über den gutachterlich ermittelten Werten veräußert. In den kommenden Monaten…
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FCR Immobilien AG bleibt auch im 1. Halbjahr 2020 auf Erfolgskurs
Mietumsatz um 44 % auf 13,8 Mio. Euro gesteigert EBT: 4,4 Mio. Euro, FFO: 2,2 Mio. Euro EPRA-NAV: 101 Mio. Euro (11,05 Euro je Aktie) Bestandsgeschäft 2020 (Plan): Steigerung Mietumsätze um 31 % gegenüber 2019 auf 28,3 Mio. Euro Umsatz aus Verkäufen 2020 von 30 bis 40 Mio. Euro geplant Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) hat auch im 1. Halbjahr 2020 ihre erfolgreiche Geschäftsentwicklung weiter fortgesetzt. Gemäß IFRS-Zahlen sind durch den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios und durch das erfolgreiche Asset Management die Mieteinnahmen um 44 % auf 13,8 Mio. Euro gestiegen, nach 9,6 Mio. Euro im Vorjahr. Die Gesamtleistung des Unternehmens, in der auch Erlöse aus Objektverkäufen berücksichtigt…
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FCR Immobilien AG erwirbt Nahversorger in Westeregeln
. Einzelhandelsobjekt verfügt über eine vermietbare Fläche von über 1.300 m² Langfristiger Ankermieter NP (EDEKA-Gruppe) 4,25 %-Anleihe in der Privatplatzierung Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN DE000A1YC913) baut mit dem Ankauf eines Nahversorgers in Westeregeln, Sachsen-Anhalt, ihr Portfolio mit Schwerpunkt Handelsimmobilien weiter aus. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Das 1996 erbaute und 2008 modernisierte, zentral liegende Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von über 1.300 m², die Grundstücksfläche umfasst gut 3.800 m². Langfristiger Ankermieter ist NP, eine Marke der EDEKA-Minden-Hannover – die größte der insgesamt sieben Regionalgesellschaften der EDEKA-Gruppe in Deutschland. Der Münchner Immobilieninvestor FCR erwirtschaftet 96 Prozent seiner Mieterträge im deutschen Markt und ist in allen…
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FCR Immobilien AG: 10 – 3 – 31 ist die bisherige Bilanz 2020
Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN: DE000A1YC913) bringt den bisherigen erfolgreichen Verlauf des Jahres 2020 auf eine einfache Formel: 10 – 3 – 31. Dahinter verbergen sich Kennzahlen für die dynamische Entwicklung des Immobilienportfolios und für das erfolgreiche Asset Management. Insgesamt 10 Objekte hat FCR seit Jahresbeginn 2020 bereits neu erworben. 3 Objekte wurden erfolgreich verkauft, und in Summe konnten 31 Mietverträge neu abgeschlossen oder vorzeitig verlängert werden. Der Geschäftsverlauf zeigte sich bislang von der Corona-Krise wenig beeinflusst. Der Ausbau des Immobilienportfolios führt zu höheren saldierten annualisierten Mieteinahmen von rd. 1,2 Mio. Euro. Durch die Neuabschlüsse von Mietverträgen wurden über die Laufzeit rd. 1,8 Mio. Euro an Einnahmen für FCR…
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FCR Immobilien AG: 0,30 Euro Dividende auf der Hauptversammlung beschlossen
Die ordentliche Hauptversammlung der FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN: DE000A1YC913) hat wie von der Verwaltung vorgeschlagen die Zahlung einer Dividende von 0,30 Euro je Aktie beschlossen. Durch die Ausschüttung partizipieren die Aktionäre direkt von der sehr guten Geschäftsentwicklung 2019. Die FCR Immobilien AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr den Jahresüberschuss um 234 % auf rd. 9,7 Mio. Euro gesteigert. Der Wert des Immobilienportfolios ist dabei auf rund 300 Mio. Euro gestiegen. Durch die im vergangenen Jahr ausgegebenen neuen Aktien bedeutet die Dividende einen Anstieg der Ausschüttungssumme um rd. 80 % gegenüber dem Vorjahr. Auch alle weiteren Tagesordnungspunkte wurden mit mehr als 99 % der Stimmen gebilligt. Neu in den Aufsichtsrat wurden…
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FCR Immobilien AG verkauft Nahversorger in Lichtentanne
Vollvermietetes Einzelhandelsobjekt mit rd. 1.500 m² Verkaufsfläche veräußert Bereits drei Objekte im Geschäftsjahr 2020 mit einem FFO2-Beitrag von rd. 1,1 Mio. Euro verkauft Einkaufspipeline gut gefüllt, kontinuierliche Verhandlung über Verkäufe wieder gut gestartet Die FCR Immobilien AG (“FCR”, ISIN: DE000A1YC913) hat das 2018 erworbene Einzelhandelsobjekt in Lichtentanne (Sachsen), nach Erzielung einer Vollvermietung durch erfolgreiche Aktivitäten im Asset Management, verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das 1995 erbaute Objekt in Lichtentanne, eine Gemeinde mit rd. 6.600 Einwohnern in der Nähe von Zwickau, hat eine Grundstücksfläche von über 7.000 m², eine Verkaufsfläche von rd. 1.500 m² und verfügt über 74 Stellplätze. Ankermieter ist PENNY, einer der führenden Discounter in Europa, der…
