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Gesucht, gefunden
Auf der Suche nach einer passenden Gewerbeimmobilie spielen viele Aspekte eine Rolle. Dabei sollte kurzfristig gesehen nicht unbedingt der Kostenpunkt an erster Stelle stehen. „Bei der Wahl der ersten eigenen Geschäftsräume sind fast immer die Anforderungen: so günstig wie möglich und räumlich so gut in Schuss wie möglich“, weiß Heinz-Jürgen Dohrmann, Geschäftsführer der Figo GmbH, und gibt zu bedenken: „Nicht immer ist das wirtschaftlich und unternehmerisch gesehen der intelligenteste Weg. Mehr Sinn macht es, die unternehmerische Ausrichtung, Standortanforderungen und Entwicklungspotenziale mit den finanziellen Spielräumen sowie Ist-und-Soll-Zuständen einer Immobilie zu vergleichen.“ Er gibt Tipps, welche Aspekte bei der Suche nach einer passenden Gewerbeimmobilie beachtet werden sollten. Mut zur Außenseiterposition Lage, Lage,…
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Akustik im Innenausbau
Sie gehört zu einem der wichtigsten Aspekte in der Bauplanung, wird aber immer wieder übersehen, weil sie auch gar nicht gesehen werden kann: die Akustik. Im Innenausbau stehen bei der Raumkonzeption für Inhaber oder Vermieter einer Immobilie meist eher Gestaltungs- und Sicherheitsaspekte im Fokus. „Was wir hören, spielt bei der Wahrnehmung eines Raumes eine oft viel zu stark unterschätzte Rolle. Eine optimierte Raumakustik hat allerdings große Auswirkungen auf Gesundheit und allgemeines Wohlbefinden“, erklärt Heinz-Jürgen Dohrmann, Geschäftsführer der Figo GmbH. Er weiß, worauf es zu achten gilt, damit Räume Anklang finden. Raumakustik vs. Bauakustik Im Bau unterscheiden Experten zwischen Bau- und Raumakustik. Die Bauakustik hängt mit dem Schallschutz eines Gebäudes zusammen und…
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Ambiente mit Funktionalität
Vom kleinen behaglichen italienischen Restaurant an der Ecke bis zur Kantine mit großem Speisesaal. In der Gastronomie muss ein Raumkonzept nicht nur gut aussehen, sondern auch immer durchdacht und funktional sein. „Vor allem Gastrobetriebe benötigen ein gewisses Maß an Flexibilität, um neben dem Tagesgeschäft auch bei großen Veranstaltungen räumlich keine Probleme zu bekommen oder an Ambiente einzubüßen“, weiß Heinz-Jürgen Dohrmann, Geschäftsführer der Figo GmbH. Er klärt auf, was wichtig ist und warum es sich lohnt, mit einem Experten zusammen zu arbeiten. Am Anfang ist der Raum Wer gerade ein Gastronomiebusiness plant, hat viele Inspirationen und Ideen. Da kann es schnell passieren, dass der rote Faden verloren geht oder man andersherum…
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Fitnessstudio, Lounge und Indoor-Park
Zu einer guten Work-Life-Balance gehört sowohl ein ausgewogenes Verhältnis als auch eine Trennung von Berufs- und Privatleben. Doch in den letzten Jahren ging der Trend mehr und mehr zur Work-Life-Integration, da die Grenzen zwischen Privatem und Beruflichem immer weiter verschwimmen und die selbstständige Einteilung von Arbeitszeiten beliebter wurde. Aus diesem Grund gibt es mittlerweile auch viele Trends in der Unternehmens- und Arbeitsplatzgestaltung, die diese Veränderung mitgehen. „Am Arbeitsplatz herrscht schon längst keine strikte Trennung mehr zwischen den beruflichen Tätigkeiten und privatem Vergnügen, wenn etwa berufliche E-Mails am Wochenende und im Büro die sozialen Medien gecheckt werden. Deshalb kann auch der Arbeitsplatz in vielen Bereichen ein wenig Freizeit in den Beruf…
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Renoviert statt abgerissen
Heruntergekommene Wände, rissige Decken, loses Mauerwerk, fehlende Beleuchtung, bis auf den Estrich zurückgebauter Boden: Die vierte Etage des Ärztehauses am Jahnplatz in Bielefeld glich Anfang 2021 noch einer Ruine. Zuletzt befand sich dort eine Radiologiepraxis, doch für lange Zeit gab es kein Leben hinter den Mauern. Mehr als fünf Jahre standen die Räume leer und verkamen aufgrund ihrer Nichtnutzung. Damit ist nun Schluss. Das Expertenteam für Innenausbau von der Figo GmbH schaffte es in kurzer Zeit, eine Komplettsanierung der ganzen Etage in dem denkmalgeschützten Altbau durchzuführen. „Wo Mitte März 2021 noch Schutt und Dreck lagen, entstanden in nur sechs Wochen neue, moderne Büroräume, die endlich wieder eine Nutzung der Flächen…
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Nachhaltiges Shop-Design? – Dann aber richtig
Nachhaltigkeit ist das Thema. Das gilt auch bei der Gestaltung von Verkaufsstellen. „Ökologisch und nachhaltig sind längst Designformate für Geschäfte und Restaurants geworden und beziehen sich dabei auf Farbe, Materialwahl und Art der Interieurgestaltung. Doch wie sieht es mit der Ökobilanz der Werkstoffe selbst und dem laufenden Betrieb an sich aus?“, fragt Heinz-Jürgen Dohrmann, Geschäftsführer der Figo GmbH. Er gibt Tipps, mit denen Einzelhandel und Gastronomie nicht nur klimafreundlich aussehen, sondern es auch wirklich werden. Nature Face statt Maske Beim Innenausbau von Stores, Bars, Restaurants und Ähnlichem sind ein stimmiges Raumkonzept, modernes Design und Ausstattung essenziell für ein emotionales Erleben der Marke. Wer sich in Gestalt von Nachhaltigkeit und Klimabewusstsein…
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Diagnose: Professionelle Raumkonzepte
In Zeiten in denen Car-, Bike, Food- und Booksharing im Alltag mittlerweile weitverbreitet sind, gehört der „Sharing Economy“-Ansatz nun auch in der Medizin zur zukunftsorientierten Arbeitsweise. Deshalb bietet die medneo GmbH Ärzten, Krankenhäusern und Forschungseinrichtungen „Radiology as a Service“ an. Dahinter verbirgt sich das Angebot von radiologischen Untersuchungen als Dienstleistung. Das bedeutet, dass sich medizinische Einrichtungen teure Diagnostikgeräte wie MRTs und CTs und die dazugehörige IT-Infrastruktur nicht mehr selbst anschaffen müssen, sondern ihre Patienten an externe ambulante Diagnostikstationen verweisen können. Damit diese Untersuchungsumgebung sowohl allen professionellen und praktischen Ansprüchen der Ärzte gerecht wird als auch ein ästhetisch schönes Erscheinungsbild sowie eine beruhigende Wirkung auf Patienten hat, setzt der medizinische Dienstleister…
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Baurecht, Brandschutz, Sicherheit
Bei der Bauplanung von Geschäftsräumen oder Verkaufsflächen entstehen oft Fehler, wenn entsprechendes Know-how fehlt und sowohl Zeit als auch Budget knapp bemessen sind. Dabei sollten Mieter von Gewerbeimmobilien niemals eine schnelle Fertigstellung des Baus Sicherheitsaspekten und Rechtmäßigkeiten vorziehen. Allerdings können Mieter meist gar nicht prüfen, ob Gesetze und Vorschriften bei der Raumgestaltung eingehalten wurden. "Wer eine Immobilie kauft oder mietet, geht meist davon aus, dass der Vorgänger bereits alle bau- und brandschutzrechtlichen Anforderungen erfüllt hat. Dennoch kommt es immer wieder vor, dass bei Flächenrück- und Flächenumbau Mängel zum Vorschein kommen oder bisher nicht erforderliche Maßnahmen nötig werden", warnt Heinz-Jürgen Dohrmann, Geschäftsführer der Figo GmbH. Der Fachmann für Bauplanung und Raumkonzeption…
