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FIO-Review: Preisabfall fordert Makler als Deal-Maker
Wandel zum Käufermarkt vollzogen Preise in Metropolen sinken erstmals seit Preisaufzeichnung Die aktuellen Quartalszahlen VALUE Data Insight, einem Schwesterunternehmen von FIO innerhalb der Hypoport-Gruppe, zeigen erstmals seit Aufzeichnung der Daten einen Preisabfall bei den Kaufpreisen von Wohnimmobilien im Bestand. Durch hohe Bau- und Finanzierungskosten wechseln viele Interessierte vom Kauf- in den Mietmarkt, weshalb vor allen in Großstädten die Mietpreise deutlich angestiegen sind. „Das Käuferinteresse hat auf Grund der horrenden Finanzierungskosten massiv ab- und das Angebot stark zugenommen. Für Makler bedeutet das, dass sie sich auf längere Vermarktungszeiten einstellen und wieder mehr als Deal-Maker aktiv werden müssen“, Christian Wallin, FIO-Vorstand. Die bundesweiten Wohnimmobilienpreise sind laut VALUE Data Insight um 0,2 Prozent…
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FIO-Brunch: Qualitätsmakler werden von neuem Marktumfeld profitieren
„Es ist eine gute Zeit für Makler“, Reik Hesselbarth, COO Hypoport SE und Aufsichtsrat FIO Bei Auswahl der Interessenten werden finanzielle Faktoren wichtiger Im sich wandelnden Marktumfeld sind Makler unerlässlich, um Anbieter und Käufer zu realistischen Preisen zusammenzubringen „Nachfrage im Keller, Preise durch die Decke: Makeln im neuen Marktumfeld“ – unter diesem Motto fand am 13. Oktober 2022 der aktuelle FIO-Brunch statt. In der Online-Expertenrunde diskutierten Michael Eisen (Vertriebsleiter Wohn- und Gewerbeimmobilien S-Immobilien Ostalb GmbH), Lars Mönig (Prokurist Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost), Michael Carl (Regionaldirektor Immobilien- & Grundstücksvertrieb bei der Volksbank Köln Bonn eG) und Reik Hesselbarth (COO Hypoport SE und Aufsichtsrat FIO) über den Wandel…
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Quo Vadis Finanzwirtschaft: BankTechs die Zukunft der Finanzdienstleisterbranche?!
Bankkongress „Bits & Banks“ thematisiert Zukunft von Banken und FinTechs Kooperation auf Augenhöhe schafft Synergieeffekte Nur prozessorientierte FinTechs werden überleben Am 09. September fand der Bankenkongress „Bits & Banks“ in Kassel statt. Auf dem hybriden Event kamen Akteure aus den Bereichen FinTechs und klassischem Banking zusammen und diskutierten vor Ort in der Kasseler Brüderkirche und in einer Vielzahl online verfügbarer Masterclasses die Zukunft der beiden Branchen und Möglichkeiten der Kooperation. Im Rahmen der Veranstaltung konnten innovative Startups ihr Geschäftsmodell vorstellen. Es präsentierten: FIO, FINMAS, fundingport, nect, innovey, Awado, VB Mittelhessen, Immofred und source.kitchen. Ronald Slabke, CEO Hypoport SE: „Der Markt hat sich fundamental verändert. Flossen dank niedriger Zinsen noch…
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FIO setzt neuen Standard bei digitaler Immobilienvermarktung
Webexposé wird um zwei Funktionen erweitert Kooperation mit NC3 ermöglicht Implementierung DSGVO-konformer Videoexposés Der Leipziger Softwareentwickler mit Fokus auf Bankenmaklersoftware FIO erweitert die Funktionen seines Webexposés und erleichtert Makler:innen somit die Vorbereitung auf den Käufermarkt. „Lag der Fokus in den vergangenen Jahren darauf, Verkäufer:innen zu finden, werden Makler:innen zukünftig vor allem Leads auf Seiten der Kaufinteressenten generieren müssen. Ansprechende Videoexposés und die Validierung von Kontaktdaten werden für die Branche in den kommenden Jahren also noch deutlich wichtiger“, prognostiziert Christian Wallin, FIO-Vorstand. Mit Einführung der Kontaktbeschränkungen zur Bekämpfung der Corona-Pandemie begann der Siegeszug von digitalen Video- oder Fotorundgängen in Immobilien. Viele Makler:innen haben begonnen, die Möglichkeiten von virtuellen 360°-Rundgängen zur Objektpräsentation…
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Rekordinflation: Wie FinTechs und Banken jetzt voneinander profitieren können
Zinsanstieg erschwert Finanzierungskonditionen für FinTechs Banken müssen Digitalisierungspotentiale besser nutzen Die Menge an Wagniskapital, welches in FinTechs investiert wurde, ist seit 2021 auf bis zu 6,9 Mrd. EUR pro Quartal angestiegen und auch das erste Halbjahr 2022 konnte Rekordwerte aufweisen. Trotzdem steckt die FinTech-Szene tief in der Krise. Kooperationen mit etablierten Finanzinstituten können hier Abhilfe schaffen. Diese haben wiederum oft Probleme mit der digitalen Revolution Schritt zu halten. „Trotz massivem finanziellen Aufwand ist die IT-Infrastruktur von Banken oft nicht ganzheitlich gedacht und die einzelnen IT-Systeme als Silos konzipiert. Das wird in Zukunft zu großen Problemen bei der Kundengewinnung führen. Banken und FinTechs müssen lernen, wie sie noch besser kooperieren und…
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FIO: Torschlusspanik beschert Wohnimmobilien vorerst letzten Preisanstieg
Einfamilienhäuser im Bestand mit 4,7 Prozent Preisanstieg in Q2 2022 „Schon jetzt spricht eigentlich alles gegen steigende Preise“, Christian Wallin, FIO-Vorstand Trotz einer Vielzahl an Krisen zeigt sich der Wohnimmobilienmarkt noch immer unbeeindruckt. Laut dem Quartalsbericht VALUE Data Insight Q2 sind die Preise für Wohnimmobilien trotz des unsicheren Marktumfelds deutschlandweit gestiegen. "Besonders Einfamilienhäuser im Bestand konnten im vergangenen Jahr zulegen. Der Preisanstieg von 4,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum lag dabei fast so hoch wie im ersten Quartal 2022. Im kommenden Halbjahr dürfte der Trend jedoch vorerst vorbei sein und die Preise voraussichtlich stagnieren", sagt Christian Wallin, FIO-Vorstand. Den aktuellen Quartalszahlen der VALUE AG zufolge konnten nicht nur Einfamilienhäuser eine…
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BankTechs & FinBanks
Wie das Pflegen der wirtschaftlich Berechtigten BaFin-konform funktioniert oder Regulatorik as a Service? Themen, die die Finanzszene bewegen und handfeste Mehrwerte, um Bankprodukte neu zu erfinden: Das bietet die Bits & Banks. FIO veranstaltet den CoWorking-Kongress in diesem Jahr als Hybrid-Format: Am 09. September 2022 live in der Brüderkirche in Kassel und online von überall. Die Finanzwelt steckt mitten in der Transformation. Um auf dem Markt bestehen zu können, heißt es: Die Erwartungen einer völlig neuen Kundengruppe zu erfüllen – mit digitalen Produkten und Angeboten. Das aktuelle Problem: Etablierten Banken fehlt es häufig an innovativen Lösungen – smarten FinTechs hingegen meist an Regulatorik in Sachen Datenschutz und IT- Sicherheit. An…
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FIO Brunch: Immobilienexperten sehen Ende des Verkäufermarktes
Markenbildung im aktuellen Wettbewerb für Makler wichtiger denn je Teilnehmer verwenden im Schnitt 8,3 % ihrer Umsätze für Marketing Kombination aus Offline- und Online-Marketingmaßnahmen erforderlich Im aktuellen Marktumfeld, geprägt durch hohen Wettbewerb, ist eine konsequente Markenstrategie für Makler überlebenswichtig. Dabei braucht es eine ausgewogene Kombination aus Online- und Offline-Marketingmaßnahmen, das sind die Kernaussagen der aktuellen Expertendiskussion FIO Brunch, die online mit rund 100 Teilnehmern stattfand. Die Teilnehmer waren sich einig, dass Markenbildung künftig noch wichtiger wird – welche Schwerpunkte dabei gelegt werden, hängt von der Marktentwicklung ab. Aktuell müssen Makler vor allem Verkäufer ansprechen, hierfür sind Offline-Maßnahmen gut geeignet. Wenn sich der Markt jedoch wieder dreht und verstärkt Käufer adressiert…
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FIO: Christian Wallin übernimmt Vorstandsposten
. Vormaliger CEO Reik Hesselbarth wechselt in den Aufsichtsrat von FIO Christian Wallin kommt von Dr. Klein Beim Leipziger Softwareentwickler für die Immobilien- und Finanzwirtschaft FIO Systems AG gibt es einen Wechsel im Vorstand. Der bisherige CEO Reik Hesselbarth (48) wechselt in den Mutterkonzern Hypoport. Dafür rückt ab sofort Christian Wallin (35) in den Vorstand auf, der von der Hypoport-Tochter Dr. Klein Ratenkredit GmbH kommt. In seiner neuen Funktion wird er den Geschäftsbereich Immobilienvermarktung bei FIO verantworten und die implementierte Produkt- und Unternehmensstrategie weiterführen. Reik Hesselbarth bleibt FIO als Teil des Aufsichtsrats erhalten, somit ist auf der Führungsebene große Kontinuität gesichert. Reik Hesselbarth: „In meiner Zeit als FIO-Vorstand habe ich…
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FIO Brunch: Makler erwarten Rekordjahr 2022
Trotz steigender Zinsen sehen Podiumsteilnehmer keine Gefahr für die Marktentwicklung Digitalisierung als Wachstumstreiber für Makler Energiestandards werden Immobilienbewertung verändern Die steigenden Preise werden die Umsätze auf dem deutschen Immobilienmarkt nicht bremsen und auch die einsetzende Zinswende stellt keine Gefahr dar, das sind die Kernaussagen der Expertendiskussion FIO Brunch, die am 03.03.2022 online mit rund 200 Teilnehmern stattfand. Auch die Gefahr einer platzenden Immobilienblase wird als gering eingeschätzt, zu solide seidie Nachfrage nach Immobilien. Ronald Slabke, CEO der Hypoport SE, sagt dazu: „Die Immobilienpreise haben bereits eine dynamische Entwicklung erfahren, dieser Trend hält an. Die richtige Zeit, um Immobilien zu kaufen, ist jetzt – Warten kostet Geld.“ Neben dem Megatrend…
