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Ist der Immobilienmarkt robust? gif-CRES Consensus-Büromarktprognose 1/2020 veröffentlicht
In Folge der Covid-19-Pandemie hat die Unsicherheit wirtschaftlicher Prognosen ein Ausmaß angenommen, das es in der Geschichte ökonometrischer Vorhersagen noch nie gegeben hat. Vor diesem Hintergrund hat im Zeitraum von Mitte März 2020 bis Mitte April 2020 die erste Prognose-Umfrage der gif zu den deutschen Büroimmobilienmärkten im Jahr 2020 stattgefunden. Es ist zugleich das Jubiläumsjahr der Umfrage, die 2010 zum ersten Mal durchgeführt wurde. Während die allgemein wahrnehmbare Stimmungslage auf eine starke Rezession hindeutet, ist das prognostizierte Ausmaß der Veränderungen auf den Büroimmobilienmärkten weniger dramatisch. Dies könnte auf die erwartete Robustheit der Immobilienmärkte hindeuten oder allerdings auch daran liegen, dass die Prognosen überwiegend noch in der Anfangsphase der Krise erstellt…
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Mehr Effizienz durch gif-Richtlinie 2.1 für Datenraummanagement
Die Richtlinie „Standard zum Aufbau eines Immobiliendatenraums und Dokumentenmanagement-Systems (DMS)“ der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V., die einen Musterindex für Immobiliendatenräume präsentiert, erhält erneut ein Update. Bereits in der Version 2.0 wurde das zukunftsweisende Konzept einheitlicher Dokumentenklassen nach gif eingeführt. In der neuen Version 2.1 wird dieses Konzept ausgearbeitet, um mit der schnellen Entwicklung im Bereich der Digitalisierung und künstlichen Intelligenz Schritt zu halten. Die Dokumentenklassen wurden von bisher 62 auf 164 ergänzt. Damit kann die Immobilienwirtschaft noch einfacher von modernen Technologien profitieren. In der neuen Version 2.1 wird außerdem die Dimensionen-Logik eingeführt. Damit sind Dokumente und Informationen von verschiedenen Richtungen und Anwendungsgebieten kommend, zielgenau und schnell zu…
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gif veröffentlicht Best Practice Leitfaden für die Immobilienbewertung
Die Immobilienbewertung ist ein wesentliches Element zur Beurteilung, sowohl der Ertragssituation, als auch der Chancen und Risiken jeder einzelnen Immobilie. Gleichzeitig ist die Bewertung eine hochkomplexe Aufgabe, die sich im Ergebnis in einer einzigen Zahl ausdrückt und daher auf einem starken Begründungsfundament basieren muss. Die Kompetenzgruppe Marktwertermittlung der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. hat deshalb zusammen mit 30 Experten den Leitfaden „Grundsätze ordnungsmäßiger Marktwertermittlung (GoM)“ mit Empfehlungen erarbeitet und veröffentlicht. Hinsichtlich der Durchführung einer Immobilienbewertung gibt es verschiedene Phasen, Arbeitsfelder, Prozesse und Beteiligte. Zwar sind alle Gutachter der Marktwertdefinition verpflichtet, die konkrete Handhabung des Bewertungsprozesses, und damit z. B. der Tiefgang und die Qualität, unterscheidet sich je nach…
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gif schreibt Immobilien-Forschungspreis 2020 aus
Es ist wieder so weit! Der Startschuss für den gif-Immobilien-Forschungspreis 2020 ist gefallen und die Bewerbungen können nun online eingereicht werden. Seit 1995 schreibt die gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. den Immobilien-Forschungspreis aus und gibt den Bewerbern somit die Möglichkeit, mit ihrer wissenschaftlichen Arbeit zum Thema Immobilienwirtschaft einen wichtigen Beitrag in der Immobilienbranche zu leisten. Das Preisgeld von insgesamt 12.500 Euro wird an die Gewinner folgender Kategorien ausgeschüttet: // Bachelorarbeiten // Diplomarbeiten/Masterarbeiten // Promotionen/Habilitationen // Sonstige wissenschaftliche Arbeiten Prämiert werden immobilienbezogene Arbeiten aus den Disziplinen: // Architektur/Städtebau // Bau- und Ingenieurwesen // Betriebswirtschaftslehre // Geo- und Sozialwissenschaften // Facility Management // Immobilienökonomie // Raum- und Stadtplanung // Rechtswissenschaften…
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gif Büromarkterhebung 2019
• Umsatzvolumen 2019 über alle untersuchten A- und B-Märkte stabil bis leicht steigend (plus 2,8 %) • Heterogenes Bild beim Blick in die einzelnen Märkte, in sechs Städten sinkt das Vermarktungsvolumen um bis zu 22 % • Der Büroleerstand in den A-Städten erreicht zum Jahreswechsel mit 2,6 % den niedrigsten Stand seit Anfang der 1990er Jahre • Spitzenmieten steigen weiter auf breiter Front • Rekordfertigstellungsvolumen von fast 1,5 Mio. qm 2019 • Absehbares Fertigstellungsvolumen wird 2020 in den A-Städten um 43 %, in den B-Städten um 17 % zunehmen Die Büromärkte der dreizehn von der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. analysierten Städte entwickelten sich im Jahresverlauf 2019 insgesamt…
