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GPEP erwirbt EDEKA-SB-Warenhaus in Premnitz
Der Asset- und Investmentmanager GPEP hat für einen institutionellen Immobilien-Spezialfonds ein EDEKA-SB-Warenhaus erworben. Verkäufer des Immobilienobjekts ist ein institutionelles Sondervermögen der Hahn Gruppe, Bergisch Gladbach. Die Rechtsanwaltskanzlei McDermott Will & Emery, Frankfurt, war bei der Transaktion beratend tätig. Die technische Due Diligence wurde von der Assmann Gruppe, Dortmund, durchgeführt. Der Übergang erfolgte Anfang August. Das im Jahr 1995 erbaute und zuletzt 2011 modernisierte EDEKA-SB-Warenhaus befindet sich in zentraler Lage von Premnitz (Brandenburg), Gerhart-Hauptmann-Straße. Das EDEKA Center ist langjährig etabliert und erfüllt als regional führender Lebensmittelstandort für Premnitz und Umgebung eine wichtige Versorgungsfunktion. Die Mietfläche der vollständig an EDEKA vermieteten Immobilie beläuft sich auf 4.950 m². Über die GPEP GmbH Die…
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GPEP erwirbt Off-Market drei Lebensmitteleinzelhandelsmärkte
Der Asset- und Investmentmanager GPEP hat für einen bestehenden Spezial-Fonds drei Lebensmitteleinzelhandelsmärkte erworben. Die Objekte in Mühlheim, Nürnberg und Chemnitz befinden sich in sehr guten und zentralen Lagen und sind zu 100% langfristig an Edeka und REWE vermietet. Die restliche Mietvertragslaufzeit beträgt bei allen drei Objekten mindestens 13 Jahre. Verkäufer der Objekte in Mühlheim und Nürnberg ist ein international tätiger Vermögensverwalter. Der Ende 2021 neu errichtete Markt in Chemnitz wurde von dem Projektentwickler Ratisbona aus Regensburg erworben. Die Rechtsberatung erfolgte bei allen drei Objekten durch Mayer Brown, Düsseldorf Marcel Fuhr, Geschäftsführer der GPEP, zeigt sich zufrieden mit dem bisherigen Geschäftsverlauf in 2022: „Trotz der veränderten Marktsituation haben wir weiterhin Zugang…
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GPEP vermietet ehemaligen Realmarkt im Fachmarktzentrum Tönisvorst langfristig an Globus
Ehemaliger real-Markt läuft jetzt unter Globus-Flagge Vorausgegangener Umbau und Modernisierung der 8.500 m² Mietfläche GPEP plant weitere Neuinvestitionen am Standort in den nächsten Jahren Seit Anfang April präsentiert sich der ehemalige real-Markt im Fachmarktzentrum Tönisvorst unter neuer Flagge: Globus eröffnete nach mehrwöchiger Umbauzeit das SB-Warenhaus unter eigenem Namen neu. Im Rahmen dieses Umbaus wurde die Mietfläche auf das Globus-Konzept angepasst. Die Neuausrichtung beinhaltete die Umstellung des Corporate Designs, des Sortiments, der Regalierung sowie der Technik und IT. Globus zählt zu den führenden Betreibern von SB-Warenhäusern. Der neue Markt wird auf rund 8.500 m² Mietfläche den Fokus noch stärker auf Frische, Eigenproduktion und Regionalität richten. Der Non-Food-Bereich wurde zugunsten der Food-Abteilungen…
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Geschäftsjahr 2021: GPEP macht Wachstumssprung
Immobilienzukäufe in Höhe von 650 Mio. € Steigerung der Assets under Management auf 1,9 Mrd. € Positive Umsatz- und Ergebnisentwicklung Auf Kurs für weiteres Wachstumsjahr 2022 Der Asset- und Investmentmanager GPEP blickt auf ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr zurück. 2021 war geprägt durch großvolumige Zukäufe. Für institutionelle Immobilienvermögen wurden insgesamt rund 650 Mio. € in lebensmittelgeankerte Handelsimmobilien investiert. Gleichzeitig hat das Unternehmen die Anzahl der Mitarbeitenden deutlich erhöht, um dem größeren Verwaltungsvolumen Rechnung zu tragen und die Wertschöpfungstiefe für die Investoren weiter zu steigern. Marcel Fuhr, Geschäftsführer der GPEP, zeigt sich zufrieden mit dem Geschäftsverlauf: „2021 haben wir eine führende Rolle am Retail-Investmentmarkt eingenommen und unsere Marktposition deutlich verbessern können. Wir…
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GPEP erwirbt Lebensmitteleinzelhandelsportfolio mit 35 Objekten für die Bayerische Versorgungskammer von Habona-Fonds
Der Asset und Property Manager GPEP GmbH (GPEP) hat im exklusiven Auftrag für einen luxemburgischen Spezialfonds der Bayerischen Versorgungskammer ein Portfolio mit 18 Lebensmitteldiscountern und 17 Vollsortimentern erworben. Verkäufer des Portfolios ist der durch Privatkunden finanzierte geschlossene Publikumsfonds Habona Einzelhandelsfonds 05. Das Portfolio „Truffle“ umfasst bundesweit 35 Objekte mit einer vermietbaren Fläche von rund 66.000 m2 und generiert eine Jahresmiete von knapp 9 Mio. €. Mehr als 90 Prozent der Flächen sind an marktführende und bonitätsstarke Lebensmitteleinzel-händler, u. a. REWE, Edeka und Netto vermietet. Der Vermietungsstand liegt bei über 99 Prozent. Ein Großteil der Objekte wurde 2014 bzw. in den darauffolgenden Jahren erbaut. Die durchschnittliche Restmietdauer (WALT) beträgt rund 10…
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GPEP Notarizes a portfolio of 50 food retail properties
The asset and property manager GPEP GmbH (GPEP) has notarized a portfolio of discount stores, supermarkets, specialty stores, hypermarkets and retail parks for an institutional investor. Seller of the portfolio is PATRIZIA on behalf of its institutional clients. The portfolio consists of 51 medium- to long-term leased properties with a total of 148 rental units and a leasable area of around 144,370 m2 and generates a rental income of over 15 million Euros per year. Just under 90% of the space is let to market-leading food retailers with strong credit ratings. The occupancy rate is around 98 percent. The parties have agreed not to disclose the purchase price. "After this…
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GPEP еrweitert mit Jörn Burghardt die Geschäftsführung zum 01.08.2021
Auf dem erfolgreichen Wachstumspfad hat der Asset und Property Manager GPEP GmbH (GPEP) seine Unternehmensführung erweitert und Jörn Burghardt (51), den bisherigen Leiter Business Developments & Akquisition, mit Wirkung zum 01.08.2021 zum Geschäftsführer ernannt. Das Unternehmen wird nun von Marcel Fuhr, Herwart W. Reip und Jörn Burghardt geleitet. Mit mehr als 24 Jahren Erfahrung, davon 11 Jahre in leitender Funktion in der Hahn-Gruppe, wird sich der Immobilienökonom (ebs) weiterhin auf die Geschäftsentwicklung, Akquisition und Bestandsinvestorenbetreuung sowie Anbindung neuer Investoren konzentrieren. „Wir freuen uns sehr, dass wir Jörn Burghardt als Geschäftsführer gewinnen konnten. Seine Erfahrung in der Branche und in der Geschäftsentwicklung sowie sein exzellentes Netzwerk werden eine entscheidende Rolle in…
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ESTAma vermittelt Einzelhandelsportfolio „Project Cart 2“ an GPEP
ESTAma meldet den Verkauf des opportunistischen Einzelhandelsportfolios „Project Cart 2“ mit 12 Objekten an einen durch GPEP betreuten Immobilienfonds. Die größten Mieter des Portfolios mit einem WALT von 5,5 Jahren und einem Vermietungsstand von 91% sind Netto, Lidl und dm. Insgesamt stammen ca. 56% der Mieteinnahmen von Lebensmittel- und Drogerieketten. Die Standorte erstrecken sich über mehrere Bundesländer. Herwart Reip, Geschäftsführer von GPEP erklärt die Investitionsentscheidung: „Das Portfolio liegt genau im Anlagefokus unseres institutionnellen Investors und zeichnet sich durch etablierte Handelsstandorte, die nur wenig unter den Auswirkungen der Pandemie gelitten haben, aus. Wir freuen uns über eine weitere erfolgreiche Transaktion mit dem Team von ESTAma.“ Der Verkäufer, ein Fonds des US-amerikanischen…
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GPEP schliesst sich der Brancheninitiative ESG Circle of Real Estate (ECORE) an
Der Asset und Property Manager GPEP GmbH (GPEP) hat sich im April 2021 der Brancheninitiative ESG Circle of Real Estate (ECORE) angeschlossen. ECORE setzt sich für die ESG-Konformität in Immobilienportfolios ein. Zusammen mit über 75 Investoren, Bestandshaltern und Projektentwicklern hat ECORE ein ESG-Scoring als Branchenstandard entwickelt, um Nachhaltigkeit in Immobilienportfolios und -unternehmen messbar und vergleichbar zu machen. Das Scoring berücksichtigt sowohl die EU-Taxonomie-Anforderungen als auch Kriterien zur Produkteinordnung im Rahmen der Offenlegungsverordnung. Ein Drittel der CO2-Emissionen stammen aus dem Gebäudesektor. ESG – Die Evaluierung der unternehmerischen Sozialverantwortung beinhaltet nicht nur die ökologischen und sozialen Kennzahlen, sondern bezieht die Unternehmensführung mit ein. Durch diese Kennzahlen lässt sich nicht nur das verwaltete…
