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HAMBORNER REIT AG: Erhöhung der Prognose für den NAV je Aktie infolge eines voraussichtlichen Anstiegs des Portfoliowerts zum 31. Dezember 2021
Die planmäßige Jahresendbewertung des Immobilienportfolios der HAMBORNER REIT AG zum Stichtag 31. Dezember 2021 wird derzeit durch den externen Gutachter Jones Lang LaSalle durchgeführt. Auf Grundlage eines ersten indikativen Bewertungsentwurfs wird der Verkehrswert des Immobilienportfolios (like-for-like) nach derzeitigem Kenntnisstand im Vergleich zum Vorjahreswert um voraussichtlich 4,5 % bis 5,0 % steigen. Der derzeit erwartete Wertanstieg des Immobilienportfolios ist insbesondere auf eine positive Wertentwicklung der Nahversorgungsimmobilien zurückzuführen. Das Ergebnis der Analyse des ersten Bewertungsentwurfs führt zu einer Erhöhung der Gesamtjahresprognose für den NAV je Aktie (zuletzt "leichter Anstieg des NAV je Aktie gegenüber dem Jahresende 2020"). Die Gesellschaft geht nunmehr davon aus, dass sich der NAV je Aktie zum 31. Dezember…
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HAMBORNER REIT AG setzt stabile Geschäftsentwicklung fort und erhöht die Ergebnisprognose für das laufende Geschäftsjahr
– Miet- und Pachterlöse bei 63,9 Mio. Euro (-3,5 %) – FFO mit 42,3 Mio. Euro auf Vorjahresniveau – Fortsetzung der Portfolioerweiterung und -optimierung – Konstant hohe Mieteingangsquoten und weitere Vermietungserfolge im dritten Quartal – Erhöhung der Ergebnisprognose für das laufende Geschäftsjahr OPERATIVE GESCHÄFTSENTWICKLUNG Die HAMBORNER REIT AG hat im dritten Quartal des laufenden Geschäftsjahres eine weiterhin stabile Geschäftsentwicklung mit konstant hohen Mieteingangsquoten (99,3 % im Quartalsdurchschnitt) verzeichnet und in den ersten neun Monaten Erlöse aus Mieten und Pachten in Höhe von 63,9 Mio. Euro erzielt. Ungeachtet der strategiekonformen Veräußerung zahlreicher Einzelhandelsobjekte im Jahresverlauf 2021 sowie einer erhöhten Risikovorsorge für potenzielle Mietminderungen im Zusammenhang mit dem pandemie-bedingten Lockdown im…
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HAMBORNER REIT AG erweitert Portfolio um modernen Baumarkt in Freiburg und veräußert innerstädtisches Einzelhandelsobjekt in Dortmund
Die HAMBORNER REIT AG hat den Kaufvertrag für ein großflächiges Einzelhandelsobjekt in Freiburg unterzeichnet. Bei dem Ankaufsobjekt handelt es sich um einen Baumarkt mit Gartencenter, welcher im Jahr 2018 errichtet wurde und im etablierten Gewerbegebiet "Freiburg-Haid" gelegen ist. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale verkehrsgünstige Lage sowie die gute Sichtbarkeit aus. Mieter des rund 10.700 Quadratmeter großen Objekts ist die OBI-Gruppe, welche sich mit einem langfristigen Mietvertrag bis zum Jahr 2033 an den Standort gebunden hat. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf rund 18,9 Mio. Euro. Bei jährlichen Nettomieterträgen von rund 1,1 Mio. Euro beträgt die Bruttoanfangsrendite 5,6 %. Die Immobilie wird voraussichtlich im ersten Quartal 2022 in…
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HAMBORNER REIT AG führt Umsetzung der Nachhaltigkeitsstrategie konsequent fort und veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht 2020/2021
– Klimaneutralität am Verwaltungsstandort in Verbindung mit umfassender Klimabilanz – Weitere Verbesserung ökologischer Portfoliokennziffern – Systematische ESG-Prüfung im Rahmen von Immobilienankäufen Die HAMBORNER REIT AG hat ihren Nachhaltigkeitsbericht 2020/2021 veröffentlicht und sich damit erneut zu ihrer Verantwortung hinsichtlich der Themenfelder Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) bekannt. Das im Rahmen der letztjährigen Strategieanpassung entwickelte strategische Nachhaltigkeitsprogramm wurde seitdem konsequent umgesetzt und die Integration von ESG-Kriterien auf Unternehmens- und Immobilienebene weiter vorangetrieben. Zwecks Sicherstellung der effizienten Planung und Umsetzung ihrer Nachhaltigkeitsaktivitäten hat die Gesellschaft ihre Organisationsstrukturen weiter optimiert, wobei sich das interne Nachhaltigkeitskomitee regelmäßig mit relevanten ESG-Fragen befasst. Im Mittelpunkt der Aktivitäten standen dabei zuletzt insbesondere die Themenbereiche Umweltmanagement und Klimaschutz. CO2-BILANZIERUNG…
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HAMBORNER REIT AG: Stabile Geschäftsentwicklung und konsequente Umsetzung der angepassten Unternehmensstrategie
– Mieterlöse im ersten Halbjahr bei 42,9 Mio. Euro (-2,1 %) – Anstieg des FFO um 5,1 % auf 28,4 Mio. Euro – Erfolgreiche Fortsetzung der Portfolioerweiterung und -optimierung – Substanzielle Vermietungserfolge sowie hohe Mieteingangsquoten unterstreichen Qualität von Immobilienbestand und Mieterstruktur – Konkretisierung der Prognose für das laufende Geschäftsjahr GESCHÄFTSZAHLEN ZUM ERSTEN HALBJAHR 2021 Die HAMBORNER REIT AG hat im ersten Halbjahr 2021 eine stabile Geschäftsentwicklung verzeichnet. Die Erlöse aus Mieten und Pachten beliefen sich in den ersten sechs Monaten des Jahres auf 42,9 Mio. Euro und lagen damit lediglich 2,1 % unter dem Niveau des Vorjahres. Ursächlich hierfür sind insbesondere Mietrückgänge infolge von Immobilienverkäufen sowie eine erhöhte Risikovorsorge für…
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HAMBORNER REIT AG unterzeichnet Anschlussmietverträge mit neuen Ankermietern für alle Real-Standorte
. – Abschluss von langfristigen Mietverträgen mit neuen Lebensmittel-Ankermietern für die Standorte Mannheim (Globus) und Celle (Kaufland) sowie Gießen – Gesamtmietfläche rd. 33.000 m² – Gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit 17,9 Jahre – Mieter- und vermieterseitige Investitionen für weitere Steigerung der Objektqualität und Sicherstellung der Zukunftsfähigkeit der Fachmarktstandorte Die HAMBORNER REIT AG hat nach einem vermietungsseitig überaus erfolgreichen ersten Quartal 2021 weitere wichtige Vermietungserfolge erzielt und langfristige Anschlussmietverträge für aktuell durch den Lebensmitteleinzelhändler Real genutzte Flächen an den Fachmarktstandorten Mannheim, Celle und Gießen abgeschlossen. Angesichts der laufenden Restrukturierung der Warenhausgruppe Real hatte sich HAMBORNER proaktiv mit einer alternativen Nutzung der Flächen befasst und frühzeitig Verhandlungen mit potenziellen Nachmietern über eine Anschlussvermietung aufgenommen.…
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Hauptversammlung der HAMBORNER REIT AG beschließt Dividende von 0,47 Euro je Aktie – Erneutes Wahlrecht zwischen Bar- und Aktiendividende
Am heutigen Tag fand in virtueller Form die diesjährige Hauptversammlung der HAMBORNER REIT AG statt. Dabei wurden sämtliche Beschlussvorschläge von Vorstand und Aufsichtsrat mit großer Mehrheit gebilligt. Die Beschlüsse betrafen u.a. die Entlastung des Vorstands bzw. des Aufsichtsrats für das Geschäftsjahr 2020, die Billigung des Vergütungssystems der Vorstandsmitglieder und der Vergütung der Aufsichtsratsmitglieder sowie die Erneuerung der Ermächtigung zum Rückkauf eigener Aktien. DIVIDENDE Die heutige Hauptversammlung hat den Dividendenvorschlag von Vorstand und Aufsichtsrat bestätigt und eine Dividendenzahlung für das zurückliegende Geschäftsjahr 2020 in Höhe von 0,47 Euro je Aktie beschlossen. Unter Berücksichtigung des heutigen Xetra-Schlusskurses entspricht dies einer Dividendenrendite von rd. 5,0%. Angesichts der hohen Akzeptanz auf Seiten der Aktionäre…
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HAMBORNER REIT AG: Weiterhin stabile Geschäftsentwicklung im ersten Quartal 2021
– Mieterlöse mit 21,8 Mio. Euro auf Vorjahresniveau – Pandemiebedingter Rückgang des FFO auf 12,7 Mio. Euro (-4,6 %) – Nettovermögenswert (NAV) je Aktie bei 11,26 Euro (+1,9 %) – Portfolioausbau und -optimierung erfolgreich vorangetrieben – Hohe Vermietungsleistung und weiterhin äußerst geringe Leerstandsquote GESCHÄFTSZAHLEN ZUM ERSTEN QUARTAL 2021 Duisburg, 27. April 2021 – Die HAMBORNER REIT AG hat an die positive Geschäftsentwicklung des vergangenen Jahres angeknüpft und konnte im ersten Quartal eine stabile Umsatzentwicklung verzeichnen. Die Erlöse aus Mieten und Pachten beliefen sich auf 21,8 Mio. Euro und lagen damit auf dem Niveau des Vorjahresquartals. Die Funds from operations (FFO) sind in den ersten drei Monaten um rd. 0,6 Mio.…
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HAMBORNER REIT AG: Geschäftszahlen 2020 bestätigen Umsatz- und Ergebniswachstum und unterstreichen hohe Stabilität des Geschäftsmodells
Anstieg der Mieterlöse und des FFO um 3,6 % bzw. 2,4 % Portfolioerweiterung und -optimierung erfolgreich vorangetrieben Hohe Vermietungsleistung und weiterhin äußerst geringe Leerstandsquote Dividendenvorschlag mit 0,47 Euro je Aktie auf Vorjahreshöhe Erneutes Wahlrecht zwischen Bar- und Aktiendividende ERFOLGREICHES GESCHÄFTSJAHR 2020 Die HAMBORNER REIT AG blickt mit der heutigen Veröffentlichung des Geschäftsberichts 2020 auf ein weiteres erfolgreiches Geschäftsjahr mit erneutem Umsatz- und Ergebniswachstum zurück. Die im Rahmen der Veröffentlichung des vorläufigen Jahresergebnisses am 4. Februar 2021 vermeldeten Geschäftszahlen können vollständig bestätigt werden. Sowohl die Miet- und Pachterlöse als auch die Funds from operations (FFO) lagen im vergangenen Jahr mit 88,2 Mio. Euro (+3,6 %) bzw. 55,6 Mio. Euro (+2,4 %)…
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HAMBORNER REIT AG verlängert Mietvertrag mit Ankermieter im Büroobjekt O3 Köln
Die HAMBORNER REIT AG konnte zum Jahresbeginn 2021 in ihrem Büroobjekt O3 am Standort Köln weitere Vermietungserfolge erzielen und dabei insbesondere den Vertrag mit einem ihrer größten Büromieter langfristig verlängern. Der Hauptmieter NetCologne, eine städtische Gesellschaft und einer der größten regionalen Telekommunikationsdienstleister in Deutschland, hat sich langfristig zum Standort bekannt und den laufenden Mietvertrag für rd. 16.000 m² Bürofläche frühzeitig bis zum 31. Januar 2036 verlängert. Durch die Vertragsverlängerung steigt die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge im Objekt auf 10,0 Jahre. "Wir freuen uns, dass sich mit NetCologne ein namhafter und bonitätsstarker Mieter in dieser Form an unseren Standort in Köln gebunden hat. Die schwierigen gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die aktuell teilweise…
