-
Haus & Grund zum Anstieg bei den Wohnungsfertigstellungen
Das Statistikamt Nord hat am Vormittag mitgeteilt, dass in Schleswig-Holstein im Jahr 2019 insgesamt 13.668 neue Wohnungen, und damit 1.643 mehr als im Vorjahr, mit einer Wohnfläche von 1.289.100 Quadratmetern fertig gestellt wurden. Dazu erklärte Alexander Blažek, Vorstandsvorsitzender des Grundeigentümerverbands Haus & Grund Schleswig-Holstein, folgendes: „Die Städten und Gemeinden müssen weiterhin ihre Hausaufgaben machen. Das gilt insbesondere für kleinere Bauvorhaben wie den Dachgeschossausbau, die Gebäudeaufstockung und die Nachverdichtung, zum Beispiel bei Baulücken oder in Innenhöfen. Klein Vieh macht auch Mist, sagt das Sprichwort vollkommen zu recht. Leider stellen wir gerade in größeren Städten fest, dass sich die Baubehörden lieber um größere Wohnprojekte kümmern. Das ist zu kurz gedacht, weil die…
-
Haus & Grund zu den Auswirkungen der Corona-Krise auf den Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein
Haus & Grund Schleswig-Holstein ermittelt einmal jährlich die Anträge auf Zwangsversteigerungen von Immobilien in Schleswig-Holstein. Diese Daten liefern die Landgerichtbezirke Flensburg, Itzehoe, Kiel (mit Bad Segeberg, Eckernförde, Neumünster und Norderstedt) und Lübeck. 2019 wurden insgesamt 714 Anträge gestellt, Immobilien zwangszuversteigern (Flensburg: 66 Anträge, Itzehoe: 195, Bad Segeberg, Eckernförde, Neumünster, Norderstedt: 203, Kiel 46 und Lübeck: 204). Aus der Anlage sind die Zahlen aus dem Zeitraum 1999 – 2019 ersichtlich. 2018 betrug die Zahl der Anträge auf Zwangsversteigerung noch 783; 2009 waren es 2.712 Anträge. Alexander Blažek, Vorstandsvorsitzender des Grundeigentümerverbandes Haus & Grund Schleswig-Holstein, nahm diese Auswertung zum Anlaß, die Auswirkungen der Corona-Krise auf den Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein zu bewerten: „Die…
-
Haus & Grund zur Zweitwohnungsnutzung; Keine Zweitwohnungsverbotsorgien
Die Diskussion zur Nutzung der Zweitwohnungen hält an. Das Land und die Kreise schieben sich gegenseitig die Verantwortung zu (Siehe zum Beispiel Kieler Nachrichten vom 21. April 2020, Seite 11). Die Rechtslage in den für die Nutzungsuntersagung von Zweitwohnungen zuständigen Kreisen und kreisfreien Städten ist innerhalb Schleswig-Holsteins unterschiedlich. Während Eigentümer in Nordfriesland ihre Zweitwohnungen (im Amtsdeutsch: Nebenwohnungen) nutzen dürfen, wenn die Hauptwohnung auch in Schleswig-Flensburg, Steinburg, Dithmarschen oder der Stadt Flensburg ist, dürfen im Kreis Ostholstein nur Personen mit Erstwohnsitz in Ostholstein dort ihre Zweitwohnung nutzen. Ähnlich sieht es Kreis Plön aus. In Kiel und Lübeck zum Beispiel gibt es diesbezüglich anscheinend gar keine Regelung. Dazu erklärte Alexander Blažek, Vorstandsvorsitzender…
-
Schleswig-Holsteinische Immobilienverbände laufen Sturm gegen Heinolds Grundsteuermodell
Die schleswig-holsteinische Landesregierung hat sich bei der Grundsteuer geeinigt, das Bundesmodell umzusetzen. Das meldete letzten Donnerstag die Deutsche Presse-Agentur (dpa). Finanzministerin Monika Heinold sagte wörtlich: „Die neue Grundsteuer soll keine Steuererhöhung durch die Hintertür sein.“ Ziel sei eine aufkommensneutrale Reform. Hingegen äußerte der finanzpolitische Sprecher der grünen Landtagsfraktion, Lasse Petersdotter am selben Tag wörtlich: „Eine Schwäche des Grundsteuermodells von Scholz ist die möglichen Mehrbelastung vieler Mieter*innen, weil gerade in Zentren mit hohen Mieten die Grundsteuer besonders steigen kann und diese bekanntlich auf die Miete umgelegt wird. Wir Grünen treten deshalb für eine Streichung der Umlagefähigkeit der Grundsteuer ein – eine Grundsteuer soll das Grundeigentum besteuern und nicht das Wohnen.“ Zum…
-
Vermieter und Hauseigentümer kritisieren Kiels Weg bei der Reform der Grundsteuer: „Verlierer werden Menschen mit mittlerem und niedrigem Einkommen sein“
Schleswig-Holsteins Jamaika-Koalition wird keinen eigenen Weg bei der Reform der Grundsteuer gehen. CDU, Grüne und FDP einigten sich darauf, das Bundesmodell umzusetzen und auf eine Nutzung der Länderöffnungsklausel zu verzichten. "Die neue Grundsteuer soll keine Steuererhöhung durch die Hintertür sein, so ist es auch mit den Kommunen besprochen“, sagte Finanzministerin Monika Heinold (Grüne) der dpa. Zwar habe es bei CDU und FDP ursprünglich andere Vorstellungen gegeben. In schwierigen Zeiten gelte es, Kapazitäten zu bündeln. „Schon jetzt hat unsere Steuerverwaltung mit den Herausforderungen der Corona-Krise alle Hände voll zu tun." Dazu erklären Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), und Alexander Blažek, Vorstandsvorsitzender von Haus & Grund Schleswig-Holstein: "Schleswig-Holstein hat…
-
Trotz Corona-Pandemie: Mieter müssen weiterhin die Miete für Ihre Wohnung zahlen
Die Lübecker Nachrichten meldeten gestern (4. April 2020, Seite 11), Vermieter müssten die Miete wegen der Corona-Krise drei Monate die Miete stunden. Die Überschrift des Artikels lautete: „Wegen Corona: Kein Geld für die Miete“. Alexander Blažek, Rechtsanwalt und Vorstandsvorsitzender des Grundeigentümerverbands Haus & Grund Schleswig-Holstein, erläuterte heute die Rechtslage in Bezug auf die Wohnungsmiete: „Trotz der Corona-Pandemie sind Mieter weiterhin verpflichtet, die Miete für ihre Wohnung zu bezahlen. Anderslautende Meldungen, die Miete sei gestundet, sind schlicht und ergreifend falsch. Gerade in der jetzigen Krise ist es wichtig, dass die Medien seriös und korrekt berichten, um die Menschen nicht noch weiter zu verunsichern. Vermieter dürfen derzeit eine Wohnung nur nicht kündigen,…
-
Haus & Grund informiert zum Thema Umzüge und Mietrecht
Zum Monatswechsel stehen Umzüge an. Damit hängen Wohnungsbesichtigungen, – abnahmen, – übergaben, Zwischenablesungen von Verbrauchszählern und Handwerkerarbeiten zusammen. Angesichts des Corona-Virus steht die Frage im Raum, ob das noch erlaubt ist. Dazu erläuterte Alexander Blažek, Rechtsanwalt und Vorstandsvorsitzender des Grundeigentümerverbandes Haus & Grund Schleswig-Holstein folgendes wörtlich: „Mieter können weiterhin umziehen und mit ihren Vermietern Wohnungswechsel durchführen. Das ist nach wie vor nicht untersagt, sollte aber vermieden werden, soweit das möglich ist. Bei Umzügen sollte, soweit das eben geht, der Abstand zwischen den Umzugshelfern eingehalten werden. Menschenansammlungen sind zu vermeiden. Umzugspartys sind verboten. Die Zahl der Helfer ist auf das Minimum zu reduzieren. Mieter und Vermieter können weiterhin Wohnungsbesichtigungen, Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben…
-
Vermieter fordern: Jetzt Wohngeld erhöhen und digitalen Antrag ermöglichen
Schleswig-Holsteins große Vermieter und die vermietenden privaten Grundeigentümer haben die Landesregierung in Kiel aufgefordert, alle Möglichkeiten auszuloten, kurzfristig das Wohngeld zu erhöhen und dessen Beantragung zu vereinfachen. „Das Wohngeld ist in der aktuellen Krise eine sehr gute Möglichkeit, den Menschen die Sorge zu nehmen, sie würden ihre Miete nicht mehr bezahlen können“, erklärten Andreas Breitner, Verbandsdirektor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), und Alexander Blažek, Vorstandsvorsitzender des Grundeigentümerverbandes Haus & Grund Schleswig-Holstein am Mittwoch. Das Wohngeld ist der Schlüssel für krisenfestes Wohnen „Das Wohngeld ist der Schlüssel für ein krisenfestes Wohnen – vor allem für jene Arbeitnehmer und Selbstständigen, die infolge der Corona-Pandemie in wirtschaftliche Schwierigkeiten geraten. Dieses Instrument hat sich…
-
Vermieter und Hauseigentümer schreiben Brief an die Landesregierung: „Sicher-Wohnen-Fonds“ rasch umsetzen, damit die Mieterinnen und Mieter sich keine Sorge um ihre Wohnung machen müssen
Schleswig-Holsteins große Vermieter und die vermietenden privaten Grundeigentümer haben der Landesregierung in Kiel einen Dialog über die rasche Umsetzung eines „Sicher Wohnen-Fonds“ angeboten. „Es muss sofort einen Anspruch des Mieters auf Unterstützung aus einem ‚Sicher-Wohnen-Fonds’ geben“, heißt es in einem Schreiben, das Andreas Breitner, Verbandsdirektor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), und Alexander Blažek, Vorstandsvorsitzender des Grundeigentümerverbandes Haus & Grund Schleswig-Holstein, am Wochenende an Schleswig-Holsteins Ministerpräsident Daniel Günther versendet haben. Der „Sicher-Wohnen-Fonds“ solle Geld als Zuschuss oder zinslosen Kredit gewähren, um eine Kündigung des Mieters für eine bestimmte Zeit auszuschließen. Zahlungen aus dem „Sicher-Wohnen-Fonds“ müssen rasch und unbürokratisch erfolgen Alexander Blažek und Andreas Breitner legen besonderen Wert darauf, dass Zahlungen aus dem…
-
Haus & Grund zur Coronakrise; Staat muss Mietern und Vermietern unbürokratisch helfen!
Der Schleswig-Holsteinische Landtag kommt heute zu einer Sitzung zusammen. Dabei steht eine Regierungserklärung zur Coronavirus-Pandemie auf der Tagesordnung. Des Weiteren soll der Landtag der Landesregierung Kredite in Höhe von bis zu 500 Millionen Euro genehmigen, um Menschen und Unternehmen zu unterstützen, die durch die Coronakrise in Existenznot gerieten. Dazu erklärte Alexander Blažek, Vorstandsvorsitzender des Grundeigentümerverbandes Haus & Grund Schleswig-Holstein, folgendes wörtlich: „Die privaten Vermieter bekennen sich zu ihrer Verantwortung, die sich aus der Sozialpflichtigkeit des Eigentums ergibt. Zur Existenz der Menschen gehört ein Dach über dem Kopf. Private Vermieter, die zwei Drittel aller Mietwohnungen in Schleswig-Holstein zur Verfügung stellen, haben ein offenes Ohr für die Sorgen der Mieter. Wer jetzt…
