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HEID: Kleine Unternehmen durch ungenaue ESG-Kriterien unter Druck
ESG erschwert Due Diligence Prozess ungenaue Vorgaben bergen Gefahr der Fehlinterpretation Wachstumspotenzial von nachhaltigen Investments dennoch enorm Die Transformation der Immobilienwirtschaft hin zu einer nachhaltigen Branche ist in vollem Gange. Die Abkürzung ESG ist spätestens seit Ende letzten Jahres jedem ein Begriff und der steile Zuwachs an Nachhaltigkeitsfonds ist ein deutliches Zeichen für den Erfolg der Maßnahmen. "Sind die Chancen im Zusammenhang mit Nachhaltigkeit allgemein bekannt, übersehen viele in der Nachhaltigkeitseuphorie die Risiken", warnt André Heid, zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Geschäftsführer des Sachverständigen-Unternehmens HEID Immobilienbewertung. Die aktuelle ESG-Studie "Risikofaktor ESG?" des Initiative Real Estate Brand Institute in Kooperation mit der Hochschule Biberach und Union Investment hat ergeben, dass viele…
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HEID: Lage entscheidet über Wert der Immobilien nach Zinswende
Seit Jahren kennen die Immobilienpreise nur eine Richtung: Hohe Nachfrage, kombiniert mit einem knappen Angebot treiben die Preise von einem Rekordhoch zum nächsten. Günstige Finanzierungsbedingungen taten dabei ihr übriges. Doch Anzeichen für eine Trendwende sind erkennbar. Die ersten Zentralbanken vollziehen angesichts steigender Inflation einen Kurswechsel in ihrer Geldpolitik. „Immobilien sind auch in Zukunft ein guter Inflationsschutz. Wer mit einem Kauf liebäugelt, sollte schnell handeln und die Zeit der niedrigen Zinsen nutzen. Dabei muss jedoch darauf geachtet werden, wo die Immobilie liegt. Die Lage wird in den kommenden zehn Jahren wichtiger denn je“, prognostiziert Katharina Heid, Geschäftsführerin der HEID Immobilien GmbH. Das Hamburger Welt-Wirtschafts-Institut (HWWI) prognostizierte unlängst, dass Immobilienbesitzer in…
