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imovo GmbH: Weiterhin spürbare Zurückhaltung auf dem Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt – bei steigender Spitzenmiete
Im ersten Halbjahr 2023 verzeichnet imovo – Partner der NAI apollo group – in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 82.999 m². Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet dies einen deutlichen Rückgang von 50,87 % (1. Halbjahr 2022: 168.933 m²). Das Halbjahresergebnis liegt damit 46,13 % unter dem 10-Jahresdurchschnitt von 154.080 m². Die Anzahl der Abschlüsse im stärksten Flächensegment des Vorjahres < 500 m² sinkt ebenfalls. Hier wurden 102 Mietabschlüsse mit insgesamt 24.518 m² Flächenumsatz verzeichnet (1. Halbjahr 2022: 176 Mietabschlüsse mit 47.188 m²). Im Bereich der Großabschlüsse wurde lediglich ein Deal mit 9.567 m² verzeichnet (im Vorjahreszeitraum waren es vier Deals mit insgesamt 48.264 m²). MIETPREISENTWICKLUNG IN…
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imovo GmbH: Der Düsseldorfer Büromarkt startet verhalten in das Jahr 2023
Im 1. Quartal 2023 verzeichnet imovo – Partner der NAI apollo group – in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 50.681 qm. Dies entspricht einem Rückgang des Flächenumsatzes von fast 31,0 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (1. Quartal 2022: 73.373 qm). Dies ist der zweitniedrigste Start der letzten 10 Jahre. Die Anzahl der Abschlüsse ist ebenfalls von 142 auf 82 zurückgegangen. MIETPREISENTWICKLUNG IN €/QM Die erzielbare Spitzenmiete in Düsseldorf steigt zu Beginn des Jahres 2023 auf 38,00 €/qm deutlich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (1. Quartal 2022: 28,50 €/qm). Auch in diesem Jahr werden die Spitzenmietpreise weiterhin in dem Teilmarkt Königsallee/ Bankenviertel erzielt. Die gewichtete Durchschnittsmiete erhöht sich…
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imovo GmbH: Düsseldorfer Büromarkt zeigt sich robust – Spitzenmiete aber auch der Leerstand steigen
Für das Jahr 2022 verzeichnet imovo – Partner der NAI apollo group – in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 291.073 m². Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet dies einen geringen Anstieg von 2,19 % (2021: 284.848 m²). Im Flächensegment größer 5.000 m² konnte erfreulicherweise ein Anstieg von lediglich vier Abschlüssen im Jahr 2021 auf nun neun in 2022 festgestellt werden. Die Gesamtanzahl der geschlossenen Mietverträge reduzierte sich hingegen von 455 auf 418. MIETPREISENTWICKLUNG IN €/M² Die Spitzenmiete steigt deutlich um 6,00 € auf nun 34,50 € (2021: 28,50 €). Die erzielbare Spitzenmiete liegt sogar bei 38,00 €. Nach wie vor werden die Spitzenmietpreise im Teilmarkt Königsallee /…
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Sven Wiegand leitet Investment-Team von imovo
Sven Wiegand (46) hat zum 01.01.2023 die alleinige Geschäftsleitung des Investment-Teams des Immobilienberaters imovo übernommen. Bereits seit 2019 verantwortete er gemeinsam mit Jörg Langensiepen, der auf eigenen Wunsch imovo zum 31.12.2022 verlassen hat, sehr erfolgreich den Geschäftsbereich Investment. In diesem Zeitraum hat das Investment-Team ein Transaktionsvolumen von ca. 600 Mio. € vermittelt. „Zunächst gilt mein Dank Jörg Langensiepen, der mit seinen hervorragenden Marktkenntnissen und großem Einsatz maßgeblich an der Erfolgsstory unseres Geschäftsbereichs Investment beteiligt war. Ich wünsche ihm für seine weitere berufliche Zukunft alles Gute. Nun freue ich mich außerordentlich darauf, diese Erfolgsstory mit Sven und seinem Team fortzuführen. Sven und ich arbeiten nunmehr seit mehr als zehn Jahren sehr…
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imovo vermittelt: Die Premium-Modemarke FTC® bezieht neuen Showroom im Solitaire in Düsseldorf
Seit Anfang Dezember sitzt die Cashmere World Shop GmbH mit Ihrer Premium-Modemarke FTC® (Fair Trade Cashmere) im neuen 240 m² großen Showroom auf der Josef-Gockeln-Str. 10 in Düsseldorf am Kennedydamm. Das familiengeführte Unternehmen feiert bereits sein 20-jähriges Jubiläum und konnte sich mit hochwertigen Kaschmirprodukten und charakteristischen Strickkollektionen europaweit etablieren. imovo, Partner der NAI apollo group, hat die Suche nach einem passenden Showroom in Düsseldorf von Beginn an begleitet und erfolgreich zum Abschluss gebracht. Eigentümer des Gewerbeobjektes „Solitaire“ ist die aik Immobilien-Investment GmbH aus Düsseldorf. Über die imovo GmbH Immobilien. imovo macht’s anders. Ein hohes Maß an Kundenorientierung – das ist auch das Erfolgsrezept des Immobilienberatungsunternehmens imovo. „Der Kunde, der sich…
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imovo vermittelt: INK WORLD Tattoo bezieht zweites Studio in Düsseldorf
INK WORLD Tattoo erweitert den aktuellen Standort auf der Friedrichstraße und eröffnet im Oktober das zweite Studio mit 145 m² auf der Berliner Allee 69 in der Düsseldorfer Innenstadt. Die Studiokette INK WORLD zeichnet sich durch ihr modernes Konzept aus und bietet ihren Kunden ein Team von auserwählten Tattoo-Artists, die eine umfangreiche Zielgruppe begeistern. Mit dieser Anmietung ist die zentral gelegene Liegenschaft nun vollvermietet. Die Eigentümer des Objektes wurden durch die ENGEL CANESSA Immobilienberatung vertreten. imovo, Partner der NAI apollo group, hat den Suchprozess nach passenden Räumlichkeiten in Düsseldorf begleitet und erfolgreich zum Abschluss gebracht. Über die imovo GmbH Immobilien. imovo macht’s anders. Ein hohes Maß an Kundenorientierung – das…
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imovo GmbH: Leerstand steigt Umsatz auf Vorjahresniveau
Für das 3. Quartal 2022 verzeichnet imovo – Partner der NAI apollo Group – in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 203.303 m². Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet dies einen Anstieg von 4,13 % (Q3 2021: 195.241 m²). Im Flächensegment größer 5.000 m² konnte erfreulicherweise wieder ein Anstieg von einem Abschluss in 2021 auf nun vier in 2022 festgestellt werden. MIETPREISENENTWICKLUNG IN Euro/QM • Die Spitzenmiete bleibt in Düsseldorf auf einem sehr hohen Niveau und steigt im Vergleich zum Vorjahr wie vor werden die Spitzenmietpreise in dem Teilmarkt Königsallee / Bankenviertel erzielt. • Die gewichtete Durchschnittsmiete ist im Vergleich zum Vorjahr von 15,79 m² auf nun 16,64…
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imovo vermittelt: Lagerfläche auf der Buysstraße in Düsseldorf
Im Mai bezog ein neuer Mieter die 270 qm große Lagerfläche auf der Buysstr. 7-11, im Stadtteil Bilk in Düsseldorf. Der private Eigentümer des Objekts wurde durch ein Family Office vertreten. imovo, Partner der NAI apollo group, hat den Suchprozess nach der passenden Lagerfläche in Düsseldorf von Anfang an begleitet und erfolgreich zum Abschluss gebracht. Über die imovo GmbH Immobilien. imovo macht’s anders. Ein hohes Maß an Kundenorientierung – das ist auch das Erfolgsrezept des Immobilienberatungsunternehmens imovo. „Der Kunde, der sich für imovo entscheidet, bekommt ein starkes Team zur Seite gestellt, welches sich als Berater und Problemlöser auf Augenhöhe versteht“, verspricht Knud Schaaf, geschäftsführender Gesellschafter von imovo. „Wir betrachten Projekte…
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imovo verstärkt Backoffice Team
Mit Beatrice Drengenburg, Andrea Schürmann und ganz aktuell Anna-Sophia Dommers verstärkt die imovo GmbH ihr Backoffice Team. „Wir freuen uns sehr, diese ausgewiesenen Expertinnen für unser Unternehmen gewonnen zu haben. Denn bei imovo wollen wir zukünftig noch stärker werden und noch Kunden- und Mitarbeiterorientierter handeln können. Mit Beatrice, Andrea und Anna-Sophia haben wir zum einen gebündelte und dennoch divergente Erfahrung aus dem Immobilienbereich gewonnen, zum anderen bringt jede Mitarbeiterin durch ihren individuellen Charakter andere Stärken mit ein“ so Michaela Seitz-Rappen, Leiterin HR & Administration. Beatrice Drengenburg, zuletzt bei Pro Immobilia GmbH, unterstützt den Geschäftsbereich Eigentümerservice + und die Gewerbliche Vermietung. Andrea Schürmann und Anna-Sophia Dommers, beide zuletzt bei der Anteon…
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imovo vermittelt: Edgard Cooper bezieht neuen Standort in Deutschland auf der Theo-Champion-Straße
Das belgische Unternehmen Edgard & Cooper bezog Anfang November 2021 seinen neuen 255 qm großen Bürostandort im LaVista auf der Theo-Champion-Straße 2 in Düsseldorf Oberkassel. Edgard & Cooper ist eine werteorientierte Premium-Tierfuttermarke mit dem Ziel, dass sich dein Haustier und der Planet nachhaltig wohlfühlen. „Als aufstrebendes und dynamisches Unternehmen legt Edgard & Cooper viel Wert auf agiles Arbeiten. Im neuen Büro werden dafür alle Voraussetzungen erfüllt.“, sagt Lars Niestroj, Geschäftsleiter Gewerbliche Vermietung von imovo. imovo, Partner der NAI apollo Group, hat den Suchprozess nach einem passenden Büro in Düsseldorf von Anfang an begleitet und erfolgreich zum Abschluss gebracht. Eigentümer und Vermieter der Immobilie ist die CA Immo Deutschland GmbH. Über…
