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KanAm Grund Group kauft Logistik- und Light Industrial-Portfolio
Vier Standorte in Bad Hersfeld, Dreieich, Nettetal und Meckenbeuren Rund 24.000 Quadratmeter vermietbare Fläche Die KanAm Grund Group hat für einen institutionellen Immobilien-Spezialfonds ein Logistik- und Light Industrial-Portfolio in Deutschland gekauft. Verkäuferin war ein Joint Venture aus Bechtolsheim Real Estate sowie Zamberk Real Estate Ventures (ZREV). Das Portfolio besteht aus vier Gebäuden, die Lager, Produktion, Logistik und Büronutzung abdecken. Die Immobilien in Dreieich, Nettetal und Meckenbeuren sind Logistik- und Light Industrial-Immobilien und bieten den Mietern Produktions-, Büro- und Logistikflächen. Die Liegenschaft in Bad Hersfeld wird als Drehkreuz und Last-Mile-Verteilzentrum dienen, wird derzeit für den Mieter Deutsche Post Immobilien gebaut und wird als Forward Deal erworben. Mieter in den anderen Standorten…
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KanAm Grund Group kauft in Bordeaux
Die KanAm Grund Group hat für einen institutionellen Immobilien-Spezialfonds in Bordeaux den Büroteil in einem Gebäudeensemble gekauft. Das insgesamt 55 Meter hohe „IN NOVA“ beherbergt vom Erdgeschoss bis zum 9. Obergeschoss auf 6.442 Quadratmetern Büroflächen. Diese sind voll und zudem zu 94 Prozent an zwei öffentliche Mieter langfristig vermietet. Über dem Büroteil befindet sich ein siebenstöckiger Aufbau mit 29 Luxuseigentumswohnungen mit Balkonen und Dachterrassen in einer sehr hochwertigen Ausstattung, die nicht Kaufgegenstand sind. Beide Gebäudeteile sind vollständig voneinander unabhängig. Bordeaux ist eine beliebte Universitätsstadt und politisches, wirtschaftliches und wissenschaftliches Zentrum des französischen Südwestens. Verkäufer ist Keys REIM. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Gebäude IN NOVA liegt im Quartier…
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LEADING CITIES INVEST investiert in ein ökologisches Büro-Neubauprojekt in Lille
5-stöckiges Bürogebäude aus Holz mit hängenden Gärten Niedrig-Energiehaus mit Zertifizierung BREEAM VERY GOOD als Ziel Der LEADING CITIES INVEST hat in ein anspruchsvolles ökologisches Büro-Neubauprojekt in Lille, Frankreich, investiert. Beim Projekt Panorama soll ein an einem Kanal gelegenes 5-stöckiges Bürogebäude aus drei zusammenhängenden Gebäudeteilen entstehen. Struktur, Rahmen und Gerüst werden zu 100 Prozent aus dem erneuerbaren Rohstoff Holz gebaut und auf dem zweistöckigen Betonsockel in der Parkebene, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, stehen. Dächer und Terrassen werden begrünt und in der Mitte der drei Gebäudeteile ein „hängender Garten“ mit einer Fläche von rund 2.300 Quadratmetern errichtet werden sowie begehbare Dachgärten. Eine Unterkellerung ist nicht geplant. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss…
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LEADING CITIES INVEST holt den 3. Green Star beim GRESB Benchmarking
Deutliche Verbesserung auf 77 von 100 Punkten Kategorien Management und Performance überdurchschnittlich Jährliche Einsparung von 4.400 Tonnen CO2 durch Energieumstellung Der LEADING CITIES INVEST verbessert sich bei seinem zweiten GRESB Benchmarking, dem weltweit anerkannte Bewertungssystem zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von Immobilienfonds, auf den „Green Star“-Status mit 3 Sternen. Insgesamt konnte sich der Immobilienfonds für Privatinvestoren der KanAm Grund Group um einen Green Star auf drei Sterne und um 15 Punkte auf 77 von 100 Punkten deutlich verbessern. In den beiden Unterkategorien Management und Performance liegt der LEADING CITIES INVEST nun mit seiner Benchmark über dem Durchschnitt. Es ist das zweite Mal, dass der LEADING CITIES INVEST sich dem internationalen Nachhaltigkeits-Benchmarking…
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Dieses Jahr bereits Immobilien für rund eine Milliarde Euro bewegt
– Rund 85 Prozent institutionelles Geschäft, rund 15 Prozent mit Privatanlegern – Transaktionsvolumen von rund 30 Milliarden Euro (rund 37 Milliarden Dollar) – Aktuell rund 6 Milliarden Euro Assets under Management Die KanAm Grund Group hat in diesem Jahr bereits für rund eine Milliarde Euro Immobilien gekauft beziehungsweise verkauft. Dabei lag auch im Jahr 2021 der Fokus auf Immobilientransaktionen für institutionelle Kunden. Als konzernunabhängiges und voll reguliertes deutsches Unternehmen aus Frankfurt entwickelte sich die KanAm Grund Group in den vergangenen 20 Jahren zu einem internationalen Immobilien- und Fondsspezialisten. Seit ihrer Gründung im Oktober 2000 hat sie ein Transaktionsvolumen von rund 30 Milliarden Euro (rund 37 Milliarden US-Dollar) bewegt und…
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KanAm Grund Group kauft zwei Gebäude im Herzen von Paris
Die KanAm Grund Group hat für ein neues institutionelles Mandat im Zentrum von Paris zwei Immobilien erworben. Dabei handelt es sich zum einen um das gemischt genutzte Gebäude Rue Hanovre. Das um 1900 im sogenannten Haussmann Stil errichtete Gebäude befindet sich unweit der „Opéra“. Die Mietfläche von 2.226 Quadratmeter verteilt sich inklusive des Erdgeschosses insgesamt auf sieben Stockwerke und ein Untergeschoss. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahre 2021 renoviert. Das zweite auch in der Gründerzeit entstandene Gebäude befindet sich ebenfalls im Teilmarkt des CBD Opéra an der Rue Athènes. 9 Athènes, sehr verkehrsgünstig gelegen, ist langfristig an die Rennes School of Business vermietet. Diese französische Business School gehört zu den…
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KanAm Grund Group erwirbt Büro-Immobilie in Barcelona
– Staatliche Institutionen als Mieter – Nachhaltigkeitsnachweis BREEAM „Good“ vorzertifiziert Die KanAm Grund Group hat in der Via Augusta, einer der Hauptstraßen Barcelonas, eine Büro-Immobilie mit rund 18.547 Quadratmetern Mietfläche für den Immobilien-Spezialfonds KanAm Grund European Cities erworben. Alleiniger Mieter ist die Generalitat de Catalunya, welche alle politischen Institutionen Kataloniens umfasst. Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit und der hervorragenden Anbindung durch öffentliche und private Verkehrsmittel. Das Objekt befindet sich im innerstädtischen Stadtteil Sarrià-Sant Gervasi, einem der prestigeträchtigsten Viertel Barcelonas. Die Immobilie wurde von AXA IM Alts im Auftrag eines Kunden verkauft. Über den Preis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Stadt Barcelona ist mit rund 1,66 Millionen Einwohnern nach…
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Mehr als die Hälfte aller Immobilien des LEADING CITIES INVEST als nachhaltig zertifiziert
Fredriksberg B und C in Helsinki erhalten BREEAM „Excellent“ Mebeshaus in Berlin erhält BREEAM „Sehr gut“ Jährliche Einsparung von 4.400 Tonnen CO2 durch Energieumstellung Frankfurt (09.09.21) – Drei weitere Immobilien des LEADING CITIES INVEST sind im Sommer 2021 mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet worden. Bei den Immobilien handelt es sich um Fredriksberg B und C. Beide Immobilien im finnischen Helsinki haben eine BREEAM-Zertifizierung mit der Note „Excellent“ erhalten. Anfang August 2021 konnte auch die Immobilie Mebeshaus in Berlin den Zertifizierungsprozess abschließen. Die Immobilie erhielt eine BREEAM-Zertifizierung mit der Note „Sehr gut“. Aktuell sind damit insgesamt elf Immobilien im Wert von rund 480 Millionen Euro zertifiziert oder befinden sich in einem Zertifizierungsverfahren. Das…
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LEADING CITIES INVEST kauft Portfolio mit 5 Bürogebäuden im Zentrum von Barcelona
Langfristig an die „Generalität von Katalonien“ vermietet Hervorragende, innerstädtische Lagen in der spanischen Metropole Scope: Der Fonds verfügt über das beste Immobilienportfolio innerhalb der Gewerbeimmobilienfonds – auf Note a+(AIF) bestätigt Der LEADING CITIES INVEST hat im Zentrum von Barcelona ein Portfolio aus 5 Büro-Gebäuden gekauft. Alle Immobilien sind langfristig von der Generalitat de Catalunya angemietet. Die Generalitat umfasst die politischen Institutionen Kataloniens, die mit der Verwaltung der autonomen Provinz beauftragt sind. Die hervorragenden, innerstädtischen Lagen der Objekte bieten gute Voraussetzungen, für jedes der Gebäude in Zukunft bei Bedarf verschiedene Neupositionierungsoptionen in Betracht zu ziehen. Die Mikrolagen eignen sich sowohl für Büronutzungen als auch für Wohngebäude, Hotels und kleinteilige Einzelhandelsflächen. Die Immobilien wurden…
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KanAm Grund Group beteiligt sich an Projektentwicklung in Kopenhagen
Die KanAm Grund Group hat sich in Kopenhagen mit einem Joint Venture für einen institutionellen Immobilien-Spezialfonds an dem Projekt Svanemølleholmen (früher Holm 8) im Herzen des sich entwickelnden Stadtquartiers im Nordhafen beteiligt. Der Nordhafen Kopenhagens ist aufgrund seiner Nähe zum Wasser für viele internationale Mieter ein attraktives Ziel. Das zeigt sich vor allem anhand der großen Anzahl renommierter Unternehmen wie BlackRock, SAP, PFA Pension, Accura, Kromann Reumert, Cisco Systems, die Mieter im Nordhafen sind. Die Vereinten Nationen (UNO) und die deutsche Botschaft haben sich ebenfalls dort einquartiert. Das Objekt wird als neue Zentrale für Nykredit und AP Pension Livsforsikringsaktieselskab (AP Pension Liv) fungieren. Es verfügt über eine geplante Fläche von…
