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So schützen Sie Ihr Haus vor Schmelzwasser und Starkregen
Der Klimawandel zeigt immer deutlicher seine Schattenseiten: Die Gefahren von Starkregen, Sturm und schwerem Schneefall nehmen auch in unseren Regionen drastisch zu. Wie Sie Ihre Immobilie besser vor Schäden durch Schmelzwasser und Starkregen schützen können, hat LBS-Immobilienexpertin Claudia Amelingmeyer in sieben Punkten zusammengefasst: „Immobilienbesitzer können hier oft mehr tun als sie auf den ersten Blick vielleicht vermuten. Häuslebauer sollten Unwetter bei ihren Planungen am besten gleich mit berücksichtigen.“ Menschen, die neu bauen, sollten schon bei der Auswahl des Bauplatzes daran denken, Hanglagen oder deutliche Vertiefungen im Gelände zu meiden. Die Gestaltung des Geländes sollte so vorgenommen werden, dass möglichst wenig Wasser nahe an das Gebäude herkommen kann. Feste Barrieren, Mauern…
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Ralf Schulte ist 25 Jahre bei der LBS West
Seit 25 Jahren ist der Hattinger Ralf Schulte in verschiedenen Unternehmensbereichen für die LBS West in Münster aktiv. Der 56-jährige Baufinanzierungsexperte ist in der Vertriebsorganisation der Landesbausparkasse an Rhein und Ruhr als Regionaldirektor im Kreis Mettmann und den kreisfreien Städten Essen, Oberhausen, Mülheim und Düsseldorf für sieben Sparkassen, fünf Gebietsleitungen und gut 65 Handelsvertreter zuständig. Nach der Ausbildung zum Bankkaufmann bei der Volksbank Halle/Westfalen und der Weiterbildung zum Bankfachwirt begann Ralf Schulte seine berufliche Laufbahn in der LBS im Januar 1996, damals noch bei der WestLB als Kundenbetreuer für die Immobilienfinanzierung. Später übernahm er als Vertriebsbeauftragter die Zusammenarbeit mit den Vertriebspartnern von Sparkassen und LBS-eigenen Handelsvertretern. Seit 2006 ist er…
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LBS West vollzieht Generationswechsel im Vertrieb
LBS-Vorstandsmitglied Dr. Jörg Koschate wird zum 1.1.2021 neuer Vertriebsvorstand beim größten Baufinanzierer und Immobilienmakler in Nordrhein-Westfalen und Bremen. Der 47 Jahre alte Betriebswirt übernimmt die Verantwortung von Uwe Körbi, der am 30.09.2021 auf eigenen Wunsch in den Ruhestand geht. Dr. Jörg Koschate ist seit August dieses Jahres Vorstandsmitglied bei der LBS West. Der Vertriebs- und Baufinanzierungsexperte mit Bausparerfahrung ist im LBS-Vorstand auch für die Weiterentwicklung der erfolgreichen Maklertochter LBS Immobilien GmbH NordWest verantwortlich. Mit seinem Maßnahmen-Programm „IMPULS“ möchte Dr. Jörg Koschate im LBS-Vertrieb Akzente setzen. Sein Anspruch: Die LBS West soll Mehrwerte für ihre Kunden und die Vertriebe schaffen und damit profitabel wachsen. „Wir wollen am Puls der Kunden bleiben…
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Baukindergeld: Wichtige Frist bis Ende März 2021 verlängert
Bau- und kaufwilligen Familien räumt die Bundesregierung wegen Corona ein bisschen mehr Zeit ein, sich ihre Chance auf 12.000 Euro Baukindergeld pro Kind zu sichern. Die Antragsfrist gilt jetzt nicht mehr bis Ende dieses Jahres, sondern bis Ende März. „Das bedeutet, wer bis zum 31. März 2021 einen Kaufvertrag unterzeichnet oder die Baugenehmigung erhält, kann noch bis Ende 2023 einen Antrag auf Baukindergeld bei der Förderbank KfW stellen“, sagt LBS-West-Chef Jörg Münning. Wichtig ist, dass der Antrag innerhalb der ersten 6 Monate nach Einzug gestellt wird. Zwei Jahre nach Einführung des Baukindergeldes waren nach Angaben des Bundesinnenministeriums bis Ende August dieses Jahres mehr als 260.000 Anträge mit einem Volumen…
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Finanztest: Die LBS West bietet die besten Effektivzinsen bei Baufinanzierungen
Wer sich die günstigen Zinsen von heute für seine Baufinanzierung möglichst lange sichern will, ist bei der LBS West am besten dran. Das geht aus einem Vergleich der Zeitschrift Finanztest (Ausgabe 10/2020) hervor. Die LBS West bietet demnach bei allen untersuchten Bauspar-Kombikrediten mit langer Laufzeit die besten Gesamteffektivzinsen. Ohne Riester-Förderung finanziert ein Kunde seine Baufinanzierung bei der LBS West zinssicher über 28/3 Jahren schon für 1,26 Prozent effektiv, mit Riester-Förderung sind es über 28/4 Jahren 1,27 Prozent effektiv. Beide Sofortfinanzierungen waren jeweils die besten Angebote im Test. Bei den kürzeren Laufzeiten um die 19 Jahre Zinssicherheit zählt die LBS West mit und ohne Förderung ebenfalls zu den günstigsten Anbietern. Die…
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So sorgen junge Eltern für unbeschwerten Forscherdrang des Nachwuchses
Sobald der Nachwuchs auf den Beinen ist, werden im eigenen Heim so einige Gefahrenquellen deutlich. Um Schlimmeres zu verhüten, sollten Eltern sich auf die Höhe der Kleinkinder begeben und alles mit deren Entdeckeraugen überprüfen, empfiehlt das LBS-Kinderbarometer. Leuchtender Backofen, Kabelschlangengewirr hinter der Stereoanlage, Zimmerpflanzendschungel – wer seine Wohnung mit der Checkliste systematisch überprüft, kann viele Unfälle vermeiden. Am einfachsten ist es, sich Raum für Raum in Ruhe vorzunehmen. „Unerfahrene Eltern können dabei von Freunden profitieren, deren Kinder bereits etwas größer sind“, sagt Dr. Christian Schröder, Sprecher des LBS-Kinderbarometers. Dabei ist die Küche einer der abenteuerlichsten Räume für die Kleinen. Blinkende Geräte, brodelnde Töpfe und die zahlreichen Schubladen und Schränke, in…
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LBS West ist neuer Supporter von Werder eSPORTS
Der amtierende deutsche Club-Meister im eFootball hat Grund zum Feiern: Das eSPORTS-Team des SV Werder Bremen hat einen neuen Supporter für sich gewonnen. Die LBS Westdeutsche Landesbausparkasse weitet ihr Engagement im eSPORT aus und ist jetzt offizieller Supporter von Werder eSPORTS. Im vergangenen Jahr startete die Kooperation im Rahmen des Werder eSPORTS FIFA19 Cups, den die LBS West als offizieller Partner unterstützte. Die LBS West gewann mit ihrer Mannschaft die Teamwertung und schaffte es bis ins Endspiel des im wohninvest WESERSTADION ausgespielten Finalturniers. An diesen Erfolg will die Bausparkasse, deren Geschäftsgebiet in Nordrhein-Westfalen und Bremen liegt, nun anknüpfen – als offizieller Supporter von Werder eSPORTS und Presenter der Werder eSPORTS…
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„Detlef“ soll draußen bleiben
„Detlef“ hat auf sich warten lassen. Das Hoch über Nordrhein-Westfalen lässt die Temperaturen steigen. Sonnenanbeter freuen sich auf schöne Tage im Freien, viele Wohnungen heizen sich jetzt aber auch wieder unangenehm auf. Erschwerend kommt hinzu, dass extreme Hitzewellen wie in den letzten beiden Jahren die Regel zu werden scheinen und sich nicht wenige nach Abkühlung sehnen. „Detlef“ soll draußen bleiben, aber wie? Um die Zimmertemperaturen auf ein erträgliches Maß herunter zu kühlen, reichen oft schon ein paar einfache Tricks, die nicht viel Geld kosten müssen. Die LBS hat die besten Tipps zusammengestellt. Grundsätzlich gilt: Wärme, die nicht ins Haus kommt, muss auch nicht teuer wieder hinausbefördert werden. Statt in eine…
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LBS West stärkt Vertrieb
Die LBS Westdeutsche Landesbausparkasse setzt den Generationswechsel im Vorstand schrittweise weiter um. Mit Dr. Jörg Koschate verstärkt ab diesem Monat ein Vertriebs- und Baufinanzierungsexperte mit Bausparerfahrung das Führungsteam des Immobilienfinanzierers. Der 46-Jährige Betriebswirt übernimmt sukzessive das Vertriebsressort von Uwe Körbi, der am 30.09.2021 auf eigenen Wunsch in den Ruhestand geht. Seine Laufbahn startete Dr. Koschate vor 15 Jahren im Bereich Grundsatzfragen bei der BHW Bausparkasse AG in Hameln. Über verschiedene Funktionen hinweg war er bis Mai 2019 als Vorstand der BHW Bausparkasse AG für die gesamte Marktseite mit Vertrieb, Produkten und Prozessen verantwortlich. Zuletzt hatte Dr. Koschate in der Deutsche Bank Privatkunden AG die Produkt- und Prozessverantwortung für das Baufinanzierungsgeschäft…
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LBS Immobilien NordWest: Nur kurzer Corona-Effekt bei den Wohnungskäufen
Über die LBS Immobilien NordWest wurden im ersten Halbjahr 2020 in NRW 4.087 Wohnungen und Häuser vermittelt. Der Corona-Lockdown hatte dabei nur vorübergehende Auswirkungen. Zwar ging die Anzahl um neun Prozent zurück, der Objektwert legte jedoch um 4 Prozent zu – Tribut an die noch gestiegenen Immobilienpreise. Da eine Immobilienvermittlung von der Besichtigung bis zum Notartermin in der Regel acht Wochen dauert, gab es bei den Eigenheimen im Mai einen Rückgang um 34 Häuser gegenüber dem Monatsdurchschnitt von 320. „Bereits im Juni lagen wir aber um 41 darüber“, berichtet Geschäftsführer Roland Hustert. Ähnlich sah es bei den Wohnungen aus: Hier war der April der schwächste Monat, im Mai und Juni…
