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LIP Invest sichert sich Dachser Logistik-Neubau in Rottenburg
Spatenstich für Projektentwicklung auf 30.000 Quadratmetern Distributionsimmobilie mit rund 13.000 Quadratmetern Gesamtfläche München/Rottenburg am Neckar, 6. April 2023 – LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Rottenburg am Neckar, Mercedesstraße, einen Logistik-Neubau für das von der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH administrierte Sondervermögen „LIP Real Estate Investment Fund – LOGISTICS GERMANY IV“. Panattoni, ein führender und europaweit tätiger Projektentwickler für Logistik- und Industrieimmobilien, realisiert das Bauvorhaben. Goldbeck International ist als Generalunternehmer tätig. LIP wurde bei dem Off-Market-Deal rechtlich von Ashurst LLP, steuerlich von Ebner Stolz und bei der ESG Due Diligence von ES EnviroSustain unterstützt. Cushman & Wakefield war für…
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LIP Invest veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für das vierte Quartal 2022
Transaktionen weiter rückläufig Renditen bewegen sich in Richtung 5 Prozent Logistikmärkte entwickeln sich weiter positiv München, 9. März 2023 – LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, veröffentlicht im Rahmen seines quartalsweise erscheinenden Marktberichts „LIP UP TO DATE – Logistikimmobilien Deutschland“ aktuelle Entwicklungen der weiterhin stark nachgefragten Assetklasse Logistikimmobilien. Neben einem Rückblick auf das 4. Quartal 2022 gibt der Bericht auch einen Ausblick auf die Entwicklung des Investmentmarktes für das 1. Quartal 2023. Der Marktbericht beinhaltet Zahlen und Informationen zum Transaktionsvolumen, zum Flächenumsatz und Neubauvolumen, zur Renditeentwicklung in Abhängigkeit von Gebäudealter, Standort, Objektqualität und Mietvertragslaufzeit sowie zum Zins- und Marktgeschehen. Allen Interessierten steht…
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LIP Invest kauft Logistikimmobilie in Minden
Sale-and-Lease-Back Deal mit der Hölkemeier Spedition Modernes Logistikobjekt mit 17.500 Quadratmeter Hallenfläche LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Minden, Magdeburgstraße 19, ein Distributionszentrum für ihren Immobilien Spezial AIF „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV“. Die Immobilie wird im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back langfristig an den Verkäufer, die Hölkemeier Spedition, vermietet. LIP wurde dabei technisch von KAPCO, rechtlich und steuerlich von Walch Rittberg Nagel und bei der ESG Due Diligence von Stane unterstützt. Die Liegenschaft mit den Baujahren 2017 und 2018 besteht aus drei Logistikhallen mit einer Gesamtmietfläche von rund 17.500 Quadratmetern. Diese teilt sich auf in 17.000 Quadratmeter…
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LIP Invest kauft Noerpel-Logistikzentrum in Giengen
Langfristig an Logistikdienstleister C.E. Noerpel vermietet Offizielle Eröffnung der 45.000 Quadratmeter großen Logistikimmobilie Drittverwendungsfähiger Neubau mit WGK-III Abdeckung und Gründach LIP Invest, führender Investmentmanager für Logistikimmobilien in Deutschland, erwirbt in Giengen an der Brenz, Am Tannenwald 1, einen Logistikneubau für einen seiner Fonds. Die kürzlich errichtete Halle wurde von Panattoni, einem führenden und europaweit tätigen Projektentwickler für Logistik- und Industrieimmobilien, realisiert. Goldbeck International war als Generalunternehmer tätig. LIP wurde bei dem Off-Market-Deal rechtlich von Ashurst LLP, steuerlich von Ebner Stolz und bei der ESG Due Diligence von ES EnviroSustain unterstützt. Mocuntia übernahm die technische Due Diligence sowie das Baucontrolling. Nach der Grundsteinlegung Ende April 2022 wurde der Standort nun im…
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LIP Invest veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für das dritte Quartal 2022
Fallende Preise bei Neubauten Stark gestiegene Zinsen bremsen Transaktionsmarkt Verkäufer und Käufer finden immer schwerer zueinander LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, veröffentlicht im Rahmen seines quartalsweise erscheinenden Marktberichts „LIP UP TO DATE – Logistikimmobilien Deutschland“ aktuelle Entwicklungen der weiterhin stark nachgefragten Assetklasse Logistikimmobilien. Neben einem Rückblick auf das dritte Quartal 2022 gibt der Bericht auch einen Ausblick auf die Entwicklung des Investmentmarktes für das vierte Quartal 2022. Der Marktbericht beinhaltet Zahlen und Informationen zum Transaktionsvolumen, zum Flächenumsatz und Neubauvolumen, zur Renditeentwicklung in Abhängigkeit von Gebäudealter, Standort, Objektqualität und Mietvertragslaufzeit sowie zum Zins- und Marktgeschehen. Allen Interessierten steht der Marktbericht kostenfrei zum…
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LIP-Logistikzentrum Obernburg: Technisches Hilfswerk nutzt weitere 10.000 Quadratmeter
In dem von LIP Invest in 2020 für einen Fonds erworbenen über 70.000 Quadratmeter großen Multi-User Logistikzentrum in Obernburg nutzt das Technische Hilfswerk (THW) künftig weitere umfangreiche Logistikflächen. Das THW ist bereits seit Herbst 2021 Nutzer einer Unit des Logistikzentrums und hat die Flächen nun um einen zweiten Hallenabschnitt auf insgesamt 20.000 Quadratmeter erweitert. Die Logistikflächen dienen der Verbesserung der bundesweiten Bereitstellung von Schutzmaterialien und Ausstattung für den Bevölkerungsschutz in akuten Krisensituationen. Die Regale sind derzeit mit Reserven an Schutzmaterialien für Bayern und den Bund belegt. Darunter fallen Materialien zur Bekämpfung der Corona-Pandemie, sprich Impfzubehör, Tests und Schutzmasken. Aber auch Ausrüstung, die in Notsituationen zum Einsatz kommt – zum Beispiel…
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DB Schenker weiht LIP-Fondsimmobilie in Herbrechtingen bei Ulm ein
LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, hat die neu errichtete Umschlagsimmobilie in Herbrechtingen, Robert-Bosch-Straße, bereits im Juni 2022 an DB Schenker als neuen Nutzer übergeben. Ende September 2022 konnte die Liegenschaft nunmehr offiziell eingeweiht und der erfolgreiche Umzug am Standort groß gefeiert werden. DB Schenker baut mit dem Umzug von der bisherigen Niederlassung Ulm nach Herbrechtingen sein europaweites Landverkehrsnetzwerk weiter aus. Mit der direkten Nähe zu den Autobahnen A7 und A8 ist der Standort sehr gut angebunden und ermöglicht dem Logistikdienstleister seine Kapazitäten weiter zu erhöhen. Derzeit werden in Herbrechtingen täglich 600 Tonnen Ware umgeschlagen. In der Wirtschaftsregion Ulm betreut DB Schenker…
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LIP Invest kauft in Kerpen Logistikimmobilie von OSMAB
Portfolio des LIP Logistik Fonds IV steigt auf über 250 Millionen Euro Knapp 14.000 Quadratmeter langfristig an Sanitärfachhändler Gottfried Stiller vermietet LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Kerpen, Heisenbergstraße 19a, ein Logistikzentrum für den Logistik Fonds IV. Verkäufer ist die Objektgesellschaft Kerpen LPK 7 GmbH, eine 100%ige Tochter der OSMAB Holding AG, deutschlandweit agierender Investor, Projektentwickler, Asset Manager und Bestandshalter. LIP wurde im Ankaufsprozess der Off-Market Transaktion technisch von albrings+müller, rechtlich wie steuerlich von LPA-GGV und bei der ESG Due Diligence von Stane unterstützt. Mit dem jetzigen Ankauf und zwei laufenden Neubauakquisitionen steigt das Fondsportfolio des LIP Logistik Fonds Deutschland…
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LIP Invest: pbb Deutsche Pfandbriefbank finanziert Logistikimmobilien-Portfolio
Kreditvertrag über 70 Millionen Euro von LIP inhouse verhandelt Vier Distributionszentren in Baden-Württemberg und Berlin mit Baujahr 2022 LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, finanziert insgesamt vier Logistikimmobilien mit der pbb Deutsche Pfandbriefbank. Das vereinbarte Finanzierungsvolumen beträgt circa 70 Millionen Euro bei einer Laufzeit von zehn Jahren. Die Objekte von insgesamt 110.000 Quadratmeter Mietfläche liegen jeweils in stadtnahen Industriegebieten in Baden-Württemberg und Berlin. „Wir freuen uns sehr, gleich vier Objekte für unseren Logistikimmobilien-Fonds mit der pbb Deutsche Pfandbriefbank finanzieren zu können. Logistikimmobilien in guten Lagen mit hochwertiger Objektqualität und Drittverwendungsfähigkeit bieten nach wie vor eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit. Bis Jahresende möchten wir trotz…
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LIP Invest veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für das zweite Quartal 2022
Starke Halbjahresergebnisse am Logistikimmobilienmarkt Zinsentwicklung mit großem Einfluss auf Kaufpreise Weitere Entwicklung der Rendite hängt stark von Zinsentwicklung ab LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, veröffentlicht im Rahmen seines quartalsweise erscheinenden Marktberichts „LIP UP TO DATE – Logistikimmobilien Deutschland“ aktuelle Entwicklungen der stark nachgefragten Assetklasse Logistikimmobilien. Neben einem Rückblick auf das zweite Quartal 2022 gibt der Bericht auch einen Ausblick auf die Entwicklung des Investmentmarktes für das dritte Quartal 2022. Der Marktbericht beinhaltet Zahlen und Informationen zum Transaktionsvolumen, zum Flächenumsatz und Neubauvolumen, zur Renditeentwicklung in Abhängigkeit von Gebäudealter, Standort, Objektqualität und Mietvertragslaufzeit sowie zum Zins- und Marktgeschehen. Allen Interessierten steht der…
