-
LIP Invest kauft neu errichtete Logistikimmobilie in Leipzig
An traditionsreiches Familienunternehmen Elflein vermietet Neubau geht in den LIP Logistik Fonds IV ein LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Leipzig, BMW-Allee 16, ein neues Distributionszentrum für den „LIP REAL ESTATE INVESTMENT FUND – LOGISTICS GERMANY IV“. Mit der Verkäuferin und Projektentwicklerin, der Elflein Immobilien GmbH, einigte sich LIP Off-Market auf eine Sale and Lease-Back Transaktion. Im Ankaufsprozess hat Mocuntia die technische, LPA die rechtliche wie steuerliche und ES EnviroSustain die ESG Due Diligence für LIP Invest übernommen. Die Fertigstellung des Neubaus wird noch diesen Monat abgeschlossen. Auf einer Grundstücksfläche von 23.000 Quadratmeter entstand eine Logistikhalle mit einer Gesamtmietfläche von…
-
LIP Invest veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für das vierte Quartal 2021
Investmentvolumen für Logistikimmobilien im Jahr 2021 über 10 Milliarden Euro Neubauvolumen trotz Flächenknappheit auf Rekordniveau Führen Zinssteigerungen und Folgen des Russland-Krieges zur Renditewende? LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, veröffentlicht im Rahmen seines quartalsweise erscheinenden Marktberichts „LIP UP TO DATE – Logistikimmobilien Deutschland“ aktuelle Entwicklungen der stark nachgefragten Assetklasse Logistikimmobilien. Neben einem Rückblick auf das vierte Quartal 2021 gibt der Bericht auch einen Ausblick auf die Entwicklung des Investmentmarktes für das Auftaktquartal 2022. Der Marktbericht beinhaltet Zahlen und Informationen zum Transaktionsvolumen, zum Flächenumsatz und Neubauvolumen, zur Renditeentwicklung in Abhängigkeit von Gebäudealter, Standort, Objektqualität und Mietvertragslaufzeit sowie zum Zins- und Marktgeschehen. Allen Interessierten…
-
LIP kauft Logistik-Neubau bei Hamburg von Peper & Söhne
LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Tornesch bei Hamburg, Lise-Meitner-Allee 7, ein neu errichtetes Logistikzentrum für einen ihrer Logistik Fonds. Der Kunststoffgroßhändler thyssenkrupp Plastics, ein Tochterunternehmen von thyssenkrupp Materials Services, wird den Neubau als Mieter beziehen. Verkäufer der Immobilie ist die Peper & Söhne Projekt GmbH aus Bremen. Mit dem Projektentwickler hat LIP bereits mehrere Transaktionen erfolgreich abgeschlossen. GOLDBECK Nord, Niederlassung Bremen, hat die Logistikimmobilie als Generalübernehmer geplant und gebaut. Im Ankaufsprozess wurde LIP technisch von CBRE, rechtlich von REIUS, steuerlich von MAZARS und im Rahmen der ESG Analyse von ES EnviroSustain unterstützt. Auf einem 20.000 Quadratmeter großen Grundstück entstand…
-
LIP Invest erwirbt neues Logistikzentrum in der Region Rhein-Neckar
23.300 Quadratmeter große Logistikimmobilie in Dannstadt Panattoni-Neubau mit Gründach und Photovoltaikanlage IFCO Systems GmbH mietet langfristig LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in Dannstadt-Schauernheim, Kurzer Weg/Riedstraße, ein im Bau befindliches Logistikzentrum für einen seiner Logistik Fonds. Es ist bereits vollständig an die IFCO Systems Gruppe vermietet. Die Projektentwicklung wird im Rahmen eines Forward Funding Deals mit Panattoni als Generalübernehmer realisiert. Die Fertigstellung des Distributionszentrums ist für Ende des dritten Quartals 2022 vorgesehen. Goldbeck Südwest, Niederlassung Rhein-Neckar, ist als Generalunternehmer tätig. Im Ankaufsprozess wurde LIP rechtlich von Ashurst, steuerlich von Ebner Stolz und bei der ESG Due Diligence von ES EnviroSustain…
-
LIP Invest setzt auf mehr Sonnenenergie bei Logistikimmobilien
Partnerschaft mit Avantag Energy für den Bau von Photovoltaikanlagen Neu gegründete Firma AvanLog Solar geht mit ersten Projekten an den Start LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, begründet mit der Avantag Energy eine langfristige Partnerschaft für den Bau von Photovoltaikanlagen. Die neu gegründete Firma AvanLog Solar wird die Dachflächen der Objekte im LIP Logistikportfolio sukzessive mit Solarmodulen ausstatten. Auch anderen Eigentümern von Logistikimmobilien oder Gewebeimmobilien steht AvanLog Solar als kompetenter Partner zur Verfügung. Die Gründung der Firma AvanLog Solar steht ganz im Sinne der ESG-Strategie der LIP Invest: Ziel ist es unter anderem, in den nächsten fünf Jahren auf 60 Prozent der…
-
LIP Invest kauft Logistik-Neubau bei Zwickau
LIP Invest, führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland, erwirbt in der Nähe von Zwickau ein im Bau befindliches Umschlagzentrum für einen seiner Logistik Fonds. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2022 geplant. Der Neubau ist bereits langfristig an ein führendes Pharma-Logistikunternehmen vermietet. LIP wurde im Ankaufsprozess technisch von KAPCO, rechtlich von Linklaters LLP, steuerlich von Mazars und bei der ESG Due Diligence von ES EnviroSustain unterstützt. Die Gesamtmietfläche der Logistikimmobilie beläuft sich auf rund 7.000 Quadratmeter. Die Halle wird freitragend ohne Stützen errichtet und weist die für Umschlagimmobilien typische „Y“-Form auf. Diese Bauweise ermöglicht eine hohe Toranzahl bei vergleichsweise geringer Hallenfläche. Für die…
-
LIP Invest kauft Logistikimmobilie südlich von Berlin
Liegenschaft bestehend aus Bestandsgebäude und Neubau Spekulativer Erweiterungsbau mit 2.400 Quadratmetern startet in Q1 2022 Logistikareal langfristig an Kommunikationsdienstleister vermietet LIP Invest, führender Investmentmanager und Fondsinitiator für Logistikimmobilien in Deutschland, erwirbt in Thyrow, Ahornstraße 1 und 6, eine Liegenschaft für einen seiner Logistik Fonds. Sie besteht aus einem Bestandsgebäude und einem Neubau, die beide langfristig vermietet sind. Ein geplanter Erweiterungsbau mit 2.400 Quadratmetern wird 2022 fertiggestellt und steht derzeit zur Vermietung. Verkäufer der Logistikimmobilien ist die BREMER Projektentwicklung. LIP wurde bei dem Off-Market-Deal technisch von CBRE, rechtlich von DLA Piper, steuerlich von WTS und bei der ESG Due Diligence von ES EnviroSustain unterstützt. Insgesamt beläuft sich die angekaufte Grundstücksfläche auf…
-
LIP Logistik-Fonds in 2021 als Green Stars ausgezeichnet
LIP Fonds erreichen überdurchschnittliche GRESB-Ergebnisse Logistik Fonds I steigert GRESB Score deutlich LIP Invest, führender Investmentmanager für Logistikimmobilien in Deutschland, verbessert seine ESG-Performance im GRESB Rating 2021. GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) ist ein international anerkanntes Bewertungssystem zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von Immobilienunternehmen und Immobilienfonds. Mit den Ratings kann die Nachhaltigkeit von Portfolios quantifiziert und transparent ermittelt und dargestellt werden. Der LIP Logistik Fonds I steigerte seinen GRESB Score zum Vorjahr um 21 Punkte und liegt mit dem erzielten Ergebnis von 71 Punkten über dem Durchschnitt der Peer Group (bestehend aus Germany, Industrial: Distribution Warehouse, Non-listed, Core, Tenant Controlled). Der LIP Logistik Fonds II erreicht mit 65 Punkten ein…
-
LIP Invest veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für das dritte Quartal 2021
Flächennachfrage mit 2,3 Millionen umgesetzten Quadratmetern auf Höhenflug Starkes Quartalsergebnis mit 1,9 Milliarden Euro Transaktionsvolumen Wohin geht die Reise der Renditen für Logistikimmobilien? LIP Invest, führender Investmentmanager für Logistikimmobilien in Deutschland, veröffentlicht im Rahmen seines quartalsweise erscheinenden Marktberichts „LIP UP TO DATE – Logistikimmobilien Deutschland“ aktuelle Entwicklungen der stark nachgefragten Assetklasse Logistikimmobilien. Neben einem Rückblick auf das dritte Quartal 2021 gibt der Bericht auch einen Ausblick auf die Entwicklung des Investmentmarktes für das Abschlussquartal 2021. Der Marktbericht beinhaltet Zahlen und Informationen zum Transaktionsvolumen, zum Flächenumsatz und Neubauvolumen sowie zur Renditeentwicklung in Abhängigkeit von Gebäudealter, Standort, Objektqualität und Mietvertragslaufzeit. Allen Interessierten steht der Marktbericht kostenfrei zum Download unter https://www.lip-invest.com/de/research-forschung#forschung zur…
-
LIP Invest erweitert Unternehmensführung
Natalie Weber und Daniel Pahl zu Prokuristen bestellt Investmentvolumen steigt auf 1,4 Mrd. Euro LIP erobert nach aktueller bulwiengesa Studie Platz 2 der TOP-Investoren in Deutschland LIP Invest, führender Investmentmanager für Logistikimmobilien in Deutschland, baut seine Führungsmannschaft weiter aus: Nach der Ernennung von Sebastian Betz zum Geschäftsführer im Juli 2021 wurden jetzt mit Wirkung zum 1. Oktober 2021 Natalie Weber und Daniel Pahl zu Prokuristen bestellt. LIP reagiert mit diesem Schritt auf das starke Geschäftswachstum der letzten drei Jahre. An inzwischen vier Logistikimmobilien-Fonds haben sich bereits mehr als 50 institutionelle Investoren mit einem Eigenkapital von rund 800 Millionen Euro beteiligt. Das LIP- Logistikportfolio umfasst mittlerweile 50 Objekte mit einer Gesamtmietfläche…
