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Möblierter Wohnungsmarkt: Starke Nachfrage drückt Angebot auf 10-Jahres-Tief
Bevölkerungswachstum, anziehender Stellenmarkt sowie zunehmender Präsenzbetrieb in Universitäten und Unternehmen: München kehrt langsam wieder zur gewohnten Dynamik zurück und übertrifft die Erwartungen auf dem möblierten Wohnungsmarkt deutlich. Seit September befindet sich das Angebot an möblierten Wohnungen und Häusern bei Mr. Lodge infolge eines Nachfragebooms in einem 10-Jahres-Tief und verharrt auch im Oktober bei rund 100 Einheiten. Das ist etwa ein Drittel weniger als 2019, als die Pandemie noch kein Thema war. „Es gibt nahezu keine Angebotsüberhänge mehr“, konstatiert Norbert Verbücheln, Geschäftsführer von Mr. Lodge, bekannt für möbliertes Wohnen auf Zeit sowie Verkauf. „Das Angebot an möblierten Wohnungen und Häusern ist dramatisch geschrumpft. Besonders größere Einheiten sind gefragt.“ Die anziehende Dynamik…
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Immobilienmarktbericht München: Der möblierte Wohnungsmarkt erwacht aus seinem Corona-Schlaf
Konjunkturerholung, Impffortschritte, wachsende Zuversicht: Die Nachfrage nach möblierten Wohnungen auf Zeit hat sich in den vergangenen Monaten verstärkt und das Wohnungsangebot weiter reduziert. Ende August 2021 sind mit 131 Einheiten rund um die Hälfte weniger möblierte Wohnungen und Häuser (55,3 Prozent) bei Mr. Lodge inseriert als ein Jahr zuvor. Das geht aus dem aktuellen Marktbericht des Immobiliendienstleisters hervor. „Die aktuelle Nachfrage hat das Vor-Corona-Niveau erklommen. Gleichwohl bleibt der Markt anfällig. Die Einreise aus wichtigen Staaten wie den USA, China oder Indien ist weiterhin erschwert. Der Anteil internationaler Fachkräfte ist normalerweise deutlich höher“, konstatiert Norbert Verbücheln, Geschäftsführer von Mr. Lodge. Der Experte rechnet mit einem weiter rückläufigen Angebot besonders bei größeren Einheiten. Ausblick: mehr Jobs,…
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Schöner Wohnen am See: Mr. Lodge eröffnet erste Niederlassung im Tegernseer Tal in Rottach-Egern
Mr. Lodge bringt möbliertes Wohnen mit Mietzeiten von mindestens einem Monat ins Tegernseer Tal / Unternehmen setzt auf umfangreiches Dienstleistungsspektrum im Bereich Vermietung und Verkauf / Persönliche Beratung ab sofort in der neuen Filiale in der Ulrich-Stöckl-Str. 11 Der Münchner Immobiliendienstleister Mr. Lodge, bekannt für Immobilienverkauf sowie möblierte Vermietungen auf Zeit, expandiert erstmals in die Region Tegernsee und Oberland. Das Unternehmen eröffnet heute seine erste Niederlassung in Rottach-Egern. Eigentümer von Zweit- und Ferienwohnungen sollen mit Mietzeiträumen ab einem Monat eine Alternative zur klassischen Ferienvermietung bekommen. Und auch beim Immobilienverkauf will der Münchner Makler mit viel Service neue Akzente setzen. „Wir wollen den Tagestourismus nicht weiter anheizen, sondern mehr Ruhe und…
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Ob möbliert auf Zeit oder unmöbliert: Corona verändert Münchner Wohnungsmarkt sichtbar
. Nachfrage bei möblierten Wohnungen und Häusern auf Zeit im Oktober wieder auf Vorjahresniveau Neue Apartmenthäuser und Longstay-Angebote von Hotels treiben Angebote bei Mr. Lodge vor allem bei kleineren Einheiten wie 1-Zimmer-Wohnungen deutlich nach oben (+135 Prozent zum Vorjahresniveau) Auch das Angebot von unmöblierten Wohnungen nimmt in München seit März 2020 stetig zu, während das saisonal typische Angebotstief im September ausbleibt Corona hat das Münchner Wohnungsangebot deutlich verändert – nicht nur beim temporären, möblierten Vermietungsgeschäft, sondern ebenso auf dem herkömmlichen Mietwohnungsmarkt. Zwar hat sich die Nachfrage nach möblierten Wohnungen und Häusern auf Zeit stabilisiert und bewegte sich im Oktober 2020 wieder auf Vorjahresniveau. Dennoch stellt das hohe Angebot verfügbarer Objekte…
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Immobilien-Marktbericht München: Trotz schwierigem Fahrwasser vergleichsweise positive Entwicklung
. – Mr. Lodge zeichnet in seinem Marktbericht München ein differenziertes Bild verschiedener Faktoren, die aktuell den Münchner Immobilienmarkt prägen – Positive Entwicklung bei den Baugenehmigungen in München Stadt und Landkreis – Leichter Rückgang bei der Bevölkerungsentwicklung seit Jahresbeginn und leichte Entspannung auf dem Arbeitsmarkt im September Corona bleibt weiterhin das bestimmende Thema auf dem Münchner Immobilienmarkt. Dennoch haben sich relevante Einflussgrößen in den vergangenen Monaten besser entwickelt als von vielen Experten erwartet. Das zeigt der aktuelle Marktbericht der Mr. Lodge GmbH in München. Die Anzahl der Baugenehmigungen hat in der Landeshauptstadt und in den Münchner Landkreisen trotz Corona in den ersten acht Monaten des Jahres zugelegt. Auch der Büromarkt…
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Capital Makler-Kompass 2020: Mr. Lodge in München auf Platz zwei
Bestnoten für Mr. Lodge: Der Immobilienmakler, bekannt für Immobilienverkauf und die Vermittlung möblierter Wohnungen und Häuser im Großraum München, schafft es in diesem Jahr unter Münchens Top-Maklern mit Platz 2 auf das Siegerpodest (81 Punkte). Den Platz teilt sich Mr. Lodge mit zwei weiteren Unternehmen. Selbst im bundesweiten Vergleich erhielten nur sechs Immobilienvermittler eine marginal bessere Bewertung. Das Wirtschaftsmagazin Capital hat 2020 zum siebten Mal Maklerhäuser unter die Lupe genommen. Insgesamt wurden mehr als 2.000 Makler aus rund 100 Städten zu jeweils gleichen Teilen anhand der Kriterien Qualifikation, Prozessqualität, Exposé und Vertrag sowie im Bereich Service bewertet. Das Münchner Maklerhaus Mr. Lodge erzielte 87 Prozentpunkte in der Kategorie Prozessqualität, 85…
