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Deutsche Hypo Immobilienklima-Bericht September 2021: Spätsommerhoch beim Immobilienklima
Die Auswertung unter rund 1.200 Immobilienexperten des Deutsche Hypo Immobilienklima zeigt einen neuen Jahreshöchstwert. Nachdem im August schon ein leichter Anstieg zu verzeichnen war, kletterte das Immobilienklima in der 165. Monatsbefragung steil nach oben und positioniert sich mit einem Plus von 6,9 % bei 101,4 Zählerpunkten. Die 100-Punkte-Marke wurde zuletzt im März 2020 erreicht. Der hohe Anstieg des Immobilienklimas ist in erster Linie auf den zweistelligen Zuwachs von 10,4 % des Ertragsklimas zurückzuführen. Aber auch das Investmentklima konnte ein Plus von 3,7 % auf einen Punktestand von 105,4 verbuchen. Büroklima knackt erstmals wieder die 100-Punkte-Marke Während die aggregierte Entwicklung des Immobilienklimas eine deutlich positive Entwicklung zeigt, haben sich die…
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NORD/LB setzt Transformation um
Transformationsprogramm erreicht wichtige Zwischenziele Kapitalquote erneut gestiegen Risikovorsorge geht deutlich zurück; Kreditportfolio mit unverändert hoher Qualität In der ersten Jahreshälfte hat die NORD/LB Norddeutsche Landesbank ihren Transformationskurs fortgesetzt und dabei wichtige Zwischenziele erreicht. Wie geplant wurde die Deutsche Hypo zum 1. Juli 2021 vollständig in die NORD/LB integriert. Im Immobiliensegment wird die Bank auch künftig unter Beibehaltung der erfolgreichen Marke Deutsche Hypo am Markt agieren. Die organisatorische Zusammenlegung bislang getrennt voneinander agierender Einheiten stellt zudem jährliche Synergien im zweistelligen Millionenbetrag sicher. Sie leistet damit einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Kostenreduktion. Mit dem Umbau der Bank ist auch eine deutliche Verkleinerung der NORD/LB verbunden. Hier wurden in der ersten Jahreshälfte…
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NORD/LB and BayWa r.e. schließen Finanzierung des italienischen Windparks „Serralonga“ ab
Die NORD/LB Norddeutsche Landesbank und BayWa r.e. haben die Finanzierung des italienischen Onshore-Windparks "Serralonga" abgeschlossen. Der Windpark Serralonga ist ein Joint Venture zwischen BayWa r.e. und dem italienischen Projektentwickler Nisida und befindet sich in der Region Kampanien. Serralonga befindet sich derzeit im Bau und soll bis zum Ende des ersten Quartals 2022 den Betrieb aufnehmen. Der Windpark besteht aus elf Turbinen des Typs Vestas V136 und einer Turbine des Typs Vestas V117. Mit einer Gesamtleistung von 50,5 Megawatt wird der Windpark etwa 45.000 Haushalte mit erneuerbarem Strom versorgen können. Das Gesamtfinanzierungsvolumen für dieses Projekt beläuft sich auf ca. 57 Millionen Euro. Heiko Ludwig, Global Head NORD/LB Structured Finance: "Wir freuen…
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Immobilienklima im August nahezu stabil
Zitate von Frank Schrader, Leiter Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance „Der Wohnimmobilienmarkt zeigt sich auch in der Corona-Pandemie sehr stabil.“ „Durch die Corona-Pandemie wurden einige Trends, die sich schon vor der Pandemie abgezeichnet haben, verstärkt.“ „In Hinblick auf das weiterhin wachsende Interesse nationaler und internationaler Investoren ist auch im Jahresverlauf mit einer positiven Entwicklung im Wohnimmobilienmarkt zu rechnen.“ Ausführlicher Kommentar von Frank Schrader: „Der Wohnimmobilienmarkt zeigt sich auch in der Corona-Pandemie sehr stabil – zum Ende des ersten Halbjahres zeichnet sich mit einem Transaktionsvolumen von rund 10 Mrd. Euro bereits ein neues Rekordergebnis auf dem gewerblichen Wohninvestmentmarkt in Deutschland für das Jahr 2021 ab. Im Vergleich zum Durchschnitt…
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REECOX Deutschland markiert erneut Bestmarke
Bereits im ersten Quartal konnte die deutsche Immobilienkonjunktur deutlich zulegen, nun hat sich diese Entwicklung auch im zweiten Jahresviertel fortgesetzt. Insgesamt stieg der REECOX Deutschland um beachtliche 8,4 % auf 356,4 Punkte und markierte erneut eine Bestmarke im gesamten Betrachtungszeitraum des REECOX (seit Januar 1991). Frank Schrader, Leiter Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance: „In allen betrachteten Ländern konnte das Geschäftsklima nach dem erheblichen Rückgang zu Beginn der Pandemie wieder zweistellige Anstiege verzeichnen. Dies zeigt, dass sich auch in der Wirtschaft die Stimmung wieder erheblich verbessert hat und die Unternehmen optimistischer in die Zukunft blicken. Die Entwicklung wird nicht zuletzt auf die im zweiten Quartal 2021 stark gesunken Corona-Infektionszahlen,…
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NORD/LB finanziert im ersten Halbjahr Projekte für erneuerbare Energien mit insgesamt 700 Megawatt
Neufinanzierungen für regenerative Energien entsprechen der Leistung eines mittelgroßen deutschen Kohlekraftwerks Bürkle: „Wir haben als Windkraft-Pionier in der norddeutschen Tiefebene angefangen und sind mittlerweile auch international einer der führenden Finanzierer für erneuerbare Energien“ Die NORD/LB hat im ersten Halbjahr des laufenden Jahres nationale und internationale Projekte für erneuerbare Energien mit einer Gesamtleistung von insgesamt rund 700 Megawatt (MW) finanziert. Dies entspricht der Leistung eines mittelgroßen deutschen Kohlekraftwerks. Zu den Highlights am europäischen Markt zählen Windkraftfinanzierungen in Finnland (Karhu Wind Farm, 188 MW), Polen (Janikovo Wind Farm, 60 MW) sowie Schweden (Hultema Wind Park, 60 MW). In Deutschland wurde unter anderem der aus acht Windenergieanlagen bestehende Windpark Wohlsdorf im Landkreis Rotenburg…
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Markus Nitsche wird neuer Leiter der NORD/LB-Niederlassung Singapur
Markus Nitsche wird neuer General Manager der NORD/LB-Niederlassung in Singapur. Der 53jährige Diplom-Volkswirt kommt von der Immobilienfinanzierungstochter Deutsche Hypo, deren Londoner Niederlassung er seit 2011 geleitet hat. Er folgt auf Frank Schrader, der zum 1. Juli die Leitung des Immobilienfinanzierungsgeschäfts der NORD/LB übernommen hat. Markus Nitsche ist seit 2001 für die Deutsche Hypo tätig und war zunächst als Kreditanalyst für das USA- und UK-Geschäft zuständig. Im Jahr 2003 übernahm der gebürtige Hannoveraner die Leitung des Bereichs Marketing, Unternehmenskommunikation und Investor Relations. „Mit seinen besonderen analytischen und kommunikativen Stärken ist Markus Nitsche eine ausgezeichnete Wahl für die verantwortungsvolle Position in Singapur. Er verfügt über eine breite internationale Erfahrung, sowohl im Kreditgeschäft…
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Deutsche Hypo finanziert Billstedt Center
Die Deutsche Hypo – nach Fusion mit der NORD/LB am 01.07.2021 eine Marke der NORD/LB – finanziert im Rahmen eines Konsortiums nun unter dem Namen Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance für die Deutsche EuroShop das von der Hamburger ECE betriebene Billstedt Center. Es handelt sich dabei um eine Prolongation der Bestandsfinanzierung, die von dem bestehenden Konsortium für eine Laufzeit von zehn Jahren zur Verfügung gestellt wird. Das Finanzierungsvolumen umfasst außerdem die Kosten für eine Fassadensanierung und liegt insgesamt bei 71,7 Mio. Euro. Das Einkaufszentrum stellt eines der größten Einzelhandelsobjekte im Bezirk Hamburg-Mitte mit Nahversorgungsfunktion dar und bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Es weist eine Gesamtmietfläche von…
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Deutsche Hypo finanziert Büro- und Geschäftshauskomplex in Leipzig
Die Deutsche Hypo – nach Fusion mit der NORD/LB am 01.07.2021 eine Marke der NORD/LB – finanziert nun unter dem Namen Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance für Goldman Sachs einen Büro- und Geschäftshauskomplex in attraktiver innerstädtischer Lage von Leipzig. Dabei handelt es sich um eine Bestandsfinanzierung mit einem Finanzierungsvolumen von 65 Millionen Euro, welches über eine Laufzeit von fünf Jahren zur Verfügung gestellt wird. Hauptmieter des Objektes ist mit einem Flächenanteil von 26 Prozent die Deutsche Bahn. Der achtgeschossige Gebäudekomplex mit gemeinschaftlicher Tiefgarage (216 Stellplätze) bietet eine Nutzfläche von 26.374 Quadratmetern, die sich überwiegend aus Büroflächen, aber auch aus Gewerbeflächen zusammensetzt. Die Immobilie aus dem Baujahr 1996 ist…
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Integration der Deutschen Hypo in die NORD/LB planmäßig vollzogen
Die NORD/LB Norddeutsche Landesbank hat ihre bislang rechtlich selbständige Immobilienfinanzierungstochter Deutsche Hypothekenbank (Actien-Gesellschaft) wie angekündigt vollständig integriert. Die formale Verschmelzung der beiden Banken wurde heute durch entsprechende Eintragungen in den Handelsregistern an den Hauptsitzen der NORD/LB vollzogen. Die Entscheidung hierfür hatten Vorstand und Gremien der NORD/LB bereits im vergangenen Jahr getroffen. Die Integration der Deutschen Hypo ist ein wichtiger Beitrag im Rahmen des Transformationsprogramms NORD/LB 2024, der nun planmäßig vollzogen wird. Dabei bleiben sowohl die Marke Deutsche Hypo als auch ihre Standorte im In- und Ausland erhalten. „Die Arbeiten zur Vorbereitung der rechtlichen Verschmelzung der Deutschen Hypo mit der NORD/LB sind vorbildlich verlaufen“, sagte Thomas Bürkle, Vorstandsvorsitzender der NORD/LB. „Wir…
