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ESG: Die Transformation der Immobilienwirtschaft zu mehr Nachhaltigkeit
Das Thema Nachhaltigkeit, verbunden mit den ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales und Unternehmensführung), hat in den letzten Monaten in Bezug auf Relevanz und Dominanz noch einmal deutlich zugenommen. Die neue Studie der Deutschen Hypo – NORD/LB Real Estate Finance zeigt die wesentlichen Herausforderungen, mit denen die Akteure der Immobilienwirtschaft bei der Umsetzung der regulatorischen Rahmenbedingungen im Bereich Nachhaltigkeit konfrontiert sind. Neben ausgewählten Lösungsansätzen zur ESG-Optimierung werden die Märkte für Green Buildings und Green Bonds betrachtet. Die Dekarbonisierung der Immobilien ist ein zentraler Baustein, um die Klimaziele der Bundesregierung (Klimaneutralität bis 2045) zu erreichen. Fortwährende regulatorische Initiativen, wie die EU-Taxonomie- und Offenlegungsverordnung, begleiten die Transformation der Immobilienwirtschaft zu mehr Nachhaltigkeit. Der Umwandlungsprozess gewinnt…
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Die Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance auf der Expo Real 2022
Vom 4. bis 6. Oktober 2022 treffen sich die Akteure der Immobilienbranche auf der Expo Real in München. Nachdem das Branchentreffen in den vergangenen zwei Jahren nicht bzw. nur eingeschränkt stattfinden konnte, findet die Messe nun wieder im bewährten Format statt. „Gerade das persönliche Zusammenkommen wird in diesem Jahr wichtig sein, denn die Immobilienmärkte stehen aufgrund der wirtschaftlichen und politischen Rahmenbedingungen vor großen Herausforderungen und das Bedürfnis nach einem Erfahrungsaustausch ist hoch“, so Christoph Schulz, zuständiges Vorstandsmitglied der NORD/LB. Die Verunsicherung der Marktteilnehmer spiegelt sich auch in dem monatlich von der Deutschen Hypo ermittelten Immobilienklima wider. Nachdem sich das Klima im August erstmalig wieder positiv entwickelte, sank die Stimmung der rund 1.200 befragten Immobilienexpertinnen und -experten in der 177.…
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NORD/LB finanziert finnischen Windpark
Die NORD/LB Norddeutsche Landesbank hat einen weiteren Windpark in Finnland finanziert. Der Windpark Pajuperänkangas befindet sich in der Nähe der Gemeinde Haapajärvi in der Provinz Nordösterbotten. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit der ABO Wind AG realisiert. Der Windpark besteht aus insgesamt 14 Vestas-Turbinen und erzielt eine Leistung von 87 Megawatt. Die Anlage befindet sich derzeit im Bau. Die Inbetriebnahme der Turbinen wird voraussichtlich bis November 2023 abgeschlossen sein. "Dies ist unser größtes internationales Projekt, das wir mit der NORD/LB finanziert haben. Ich glaube, dass wir eine solide Grundlage für weitere Kooperationen geschaffen haben, und wir hoffen, dass dieses Projekt der Beginn einer langfristigen Partnerschaft ist", sagte Karolin Pampel, Leiterin…
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Herber Rückschlag für das Immobilienklima
Die Hoffnungen auf eine Trendumkehr des Deutsche Hypo Immobilienklimas haben sich mit den September-Zahlen zerstreut. Nachdem sich das Klima im August positiv entwickelte, sank die Stimmung der rund 1.200 befragten Immobilienexpert*innen in der 177. Monatsbefragung um beachtliche 9,4 % auf nun 74,6 Punkte. Damit wurde ein neuer Tiefststand im Jahr 2022 erreicht. Dieser Verlauf ist vor allem dem drastischen Rückgang des Investmentklimas (-16,2 % auf 58,0 Punkte) geschuldet. Das Ertragsklima sank vergleichsweise moderat um 4,0 % und steht jetzt bei 92,3 Punkten. Büro- und Hotelklima mit zweistelligem Verlust Ein Blick auf die Assetklassen zeigt, dass die Mehrheit teils erheblich negative Stimmungstendenzen aufweist. Vor allem das Büroklima (-14,5 % auf 71,3…
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NORD/LB: Neuer Green Bond erfolgreich platziert
Emissionsvolumen von 500 Millionen Euro mit Laufzeit von 5 Jahren Größtes Orderbuch in der Geschichte der NORD/LB Mittel werden für Finanzierung besonders energieeffizienter Gebäude verwendet Die NORD/LB Norddeutsche Landesbank hat gestern erfolgreich einen Grünen Pfandbrief im Benchmark-Volumen von 500 Millionen Euro emittiert. Der Hypothekenpfandbrief weist eine Laufzeit von 5 Jahren auf und wird voraussichtlich ein Moody’s-Rating von Aa1 erhalten. Der Grüne Pfandbrief stieß am Markt auf eine außerordentlich starke Nachfrage. Das Orderbuch war mit knapp 100 Einzelorder und über 2,7 Milliarden Euro mehr als fünffach überzeichnet. Es handelt sich um das größte Orderbuch in der Geschichte der NORD/LB. Die Anleihe wurde primär an institutionelle Investoren in Europa ausgegeben, wobei starke Nachfrage…
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NORD/LB: Starkes Neugeschäft verleiht Rückenwind und schafft Perspektive für ertragreiches Wachstum
. Anstieg beim Zins- und Provisionsergebnis Bewertungseffekte belasten Halbjahresergebnis, Bank erzielt im zweiten Quartal Gewinn in Höhe von 15 Millionen Euro Bank nach gelungener Neuausrichtung auf einem guten Weg Die NORD/LB Norddeutsche Landesbank hat in der ersten Jahreshälfte 2022 einen deutlichen Zuwachs beim Neugeschäft erzielt. Das Volumen der neu vergebenen Kredite lag in den ersten sechs Monaten bei circa 10 Milliarden Euro. Dies entspricht einem Anstieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum um mehr als 70 Prozent. Das Ziel, durch eine Fokussierung auf ausgewählte Bereiche spürbar zu wachsen, wurde damit erreicht. Im Zuge der deutlichen Neugeschäftsausweitung kam es gegenüber dem ersten Halbjahr des Vorjahres zu einem Anstieg beim Zins- und Provisionsergebnis in Höhe…
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NORD/LB finanziert klimafreundlichen öffentlichen Nahverkehr in Rostock
Die NORD/LB Norddeutsche Landesbank finanziert 28 neue, zu 100 Prozent mit Ökostrom betriebene und somit CO2-neutrale Straßenbahnen für die Rostocker Straßenbahn AG. Ein Konsortium unter Führung der NORD/LB, der Ampega Asset Management GmbH und der Deutsche Leasing Finance unter Einbindung der DAL Deutsche Anlagen-Leasing stellt zusammen mit der OstseeSparkasse Rostock und Investoren der Talanx Versicherungsgruppe für die Finanzierung insgesamt rund 90 Mio. Euro an Fremdkapital bereit. Dabei fungiert die NORD/LB als Lead Arranger und hat neben der Strukturierung und der Darlehensvergabe auch die Funktion der Account Bank, des Facility-Agenten sowie des Sicherheitentreuhänders für das Konsortium inne. Ferner agiert sie als Zahlstelle und Registerführer für die von ihr platzierten Namensschuldverschreibungen. Die NORD/LB…
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Deutsche Hypo: REECOX Deutschland mit deutlichem Kursrutsch
Die deutsche Immobilienkonjunktur verzeichnet das vierte Quartal in Folge eine negative Bilanz. Mit einem Rückgang um 8,7 % auf 289,8 Punkte musste der stärkste Rückgang im europäischen Vergleich verkraftet werden. Frank Schrader, Leiter Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance: „Die weltweiten, vielfältigen Herausforderungen schlagen sich auch in der Entwicklung des Euro-Scores nieder. Hat sich im letzten Jahr noch eine Erholung abgezeichnet, führen verschiedene besondere Ereignisse zu erheblichen Unsicherheiten, die als einzelne Herausforderung selten und in der Kombination bisher noch nie zu bewältigen waren. Auch die Immobilienbranche ist von diesen Faktoren betroffen.“ Der REECOX stellt vierteljährlich die Immobilienkonjunktur-Entwicklung von Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Polen, Spanien und den Niederlanden vor. Die Berechnung…
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Immobilienklima erstmals wieder positiv
„Schon seit einiger Zeit ist ein Umbruch der Innenstädte erkennbar. Die Corona-Pandemie hat den zuvor schon schwächelnden stationären Einzelhandel weiter unter Druck gesetzt und den Strukturwandel beschleunigt.“ „Der Trend geht weg von der Einzelhandels-Monokultur hin zur Mischnutzung von Immobilien.“ „Der Klimawandel wird ebenfalls verstärkt zum Thema und erfordert neue Konzepte – auch für Innenstädte. Ökologische Aspekte von Gebäuden spielen auch in Hinblick auf das Thema ESG in der Immobilienbranche zunehmend eine Rolle.“ Ausführlicher Kommentar von Ingo Martin: Schon seit einiger Zeit ist ein Umbruch der Innenstädte erkennbar. Die Corona-Pandemie hat den zuvor schon schwächelnden stationären Einzelhandel weiter unter Druck gesetzt und den Strukturwandel beschleunigt. Nun kommt mit der getrübten Konsumstimmung…
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NORD/LB finanziert Windpark Liskowo in Polen
Die NORD/LB Norddeutsche Landesbank hat einen weiteren Windpark in Polen finanziert. Der Windpark liegt im Nordwesten des Landes und wird nach Fertigstellung eine Gesamtleistung von 38,8 Megawatt (MW) haben. Das dänische Projektentwickler European Energy A/S hat Liskowo entwickelt und führt derzeit den Bau des Windparks durch. Der Windpark besteht aus insgesamt 11 Turbinen vom Typ Nordex N117/3600. Im Jahr 2019 erhielt der Windpark im Rahmen einer Auktion den Zuschlag für einen 15-jährigen Contract-for-Difference (CfD) mit einem Gebotspreis von ca. 228 PLN/MWh, der jährlich indexiert werden wird. Die Finanzierung beläuft sich auf 53 Mio. EUR und wird für den Bau und den Betrieb des Windparks zur Verfügung gestellt. Ein Teil der…
