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PATRIZIA prolongiert über 20.000 m² Bürofläche in Hamburg mit der Commerzbank
Alleiniger Mieter Commerzbank bekennt sich bis mindestens Ende 2034 zum Standort „Hamburg Two Towers“ Mehrere Millionen Euro werden in ESG-seitige Optimierung investiert Platin-Zertifizierung angestrebt PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, kann einen großvolumigen Vermietungserfolg verkünden. Die „Hamburg Two Towers“ (H2T) mit ihren insgesamt 20.537 Quadratmetern Bürofläche bleiben langfristig bis Ende 2034 an den derzeitigen alleinigen Nutzer, die Commerzbank, vermietet. Im Rahmen der Vertragsverlängerung wird PATRIZIA als Eigentümer mehrere Millionen Euro in die energetische Optimierung der Immobilie investieren, weshalb mit einer DGNB-Zertifizierung auf Platin-Niveau gerechnet wird. Die vereinbarte ESG-seitige Ertüchtigung umfasst verschiedenste Einzelmaßnahmen. Neben der Modernisierung der zentralen Gebäudetechnik (Gebäudeleit-, Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik) betrifft dies auch die…
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PATRIZIA startet 300 Millionen Euro-Plattform für nordeuropäische Light Industrial-Immobilien mit Erwerb von urbanem Logistikportfolio in Schweden
PATRIZIA erwirbt urbanes Logistikportfolio mit zehn Objekten in Schweden Die Investition bildet das Seed-Portfolio einer 300 Millionen Euro schweren Plattform, die auf den nordeuropäischen Markt für urbane Industrie- und Logistikimmobilien zielt PATRIZIA gründet die Plattform im Rahmen einer strategischen Joint-Venture-Partnerschaft mit Broadgate Asset Management, einem führenden nordischen Immobilienbetreiber PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat den Kauf eines großen städtischen Logistikportfolios in Schweden von Alta Fastigheter abgeschlossen. Das Portfolio umfasst zehn neu errichtete urbane Industrie- und Logistikimmobilien in Linköping, Norrköping und Nyköping. Der Ankauf ist eine bedeutende Erstinvestition der neuen 300 Millionen Euro schweren Plattform für nordeuropäische Light Industrial-Immobilien, die in einer strategischen Joint-Venture-Partnerschaft mit Broadgate Asset Management,…
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PATRIZIA Finanzergebnisse 1. Halbjahr 2023: Widerstandsfähige AUM, EBITDA durch gedämpftes Marktumfeld beeinflusst
. Die Gebühreneinnahmen insgesamt sanken um 6,1% auf 151,8 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahr (H1 2022: 161,6 Mio. EUR), da das Wachstum der wiederkehrenden Verwaltungsgebühren (+3,6%) den marktbedingten Rückgang der Transaktions- und leistungsabhängigen Gebühren nicht vollständig kompensieren konnte EBITDA mit 28,4 Mio. EUR (H1 2022: 54,5 Mio. EUR; -48,0%) deutlich rückläufig gegenüber dem Vorjahr, hauptsächlich aufgrund hoher positiver Sondereffekte im 1. Halbjahr 2022 Widerstandsfähige Assets under Management (AUM) verzeichneten einen nur moderaten Rückgang von -2,1% auf 57,9 Mrd. EUR (31.12.2022: 59,1 Mrd. EUR) Anpassung der Prognose für das Geschäftsjahr 2023: EBITDA in einer Bandbreite von 50,0 bis 70,0 Mio. EUR aufgrund des weiterhin gedämpften Transaktionsumfelds erwartet PATRIZIA, ein führender Partner…
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PATRIZIA sichert großvolumige Refinanzierung des Commerzbank-Towers in Frankfurt
PATRIZIA hat im Auftrag von Samsung SRA Asset Management die Refinanzierung für das ikonische Commerzbank-Hochhaus im Herzen des Frankfurter Bankenviertels mit einem Beleihungsauslauf (LTV) von 55 Prozent gesichert Bei dem Club-Deal fungierte die BayernLB als Facility und Security Agent in Zusammenarbeit mit der Deutschen Pfandbriefbank (pbb), der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) und der UniCredit Der Commerzbank-Tower ist die langjährige Zentrale der Commerzbank, der –gemessen and der Bilanzsumme – viertgrößten deutschen Bank Das von Foster + Partners als erster nachhaltiger Büroturm der Welt entworfene Gebäude verfügt über neun innenliegende Themengärten und wird seit 2008 zu 100 Prozent mit erneuerbaren Energien bewirtschaftet PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat für seinen Kunden Samsung SRA…
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Asoka Wöhrmann übernimmt CEO-Rolle bei PATRIZIA, um die Weiterentwicklung der weltweiten Real Assets Plattform voranzutreiben
. Zum 1. August 2023 folgt Asoka Wöhrmann auf Wolfgang Egger als CEO der PATRIZIA SE Wöhrmann wird die Weiterentwicklung der Real Assets Plattform von PATRIZIA verantworten mit Fokus auf Effizienzsteigerung und Wertschaffung für alle Stakeholder Wolfgang Egger bleibt geschäftsführender Direktor sowie Mitglied im Verwaltungsrat und wird sich auch weiterhin auf strategische Kundenbeziehungen sowie die strategische Weiterentwicklung des Unternehmens konzentrieren PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat bekanntgegeben, dass Asoka Wöhrmann ab heute alleiniger CEO bei PATRIZIA ist. Er übernimmt damit den Verantwortungsbereich und die Aufgaben von Wolfgang Egger. Wöhrmann, ehemaliger CEO des weltweiten Vermögensverwalters DWS Group, ist im Mai als designierter CEO zu PATRIZIA gekommen. Nach Abschluss…
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PATRIZIA verlängert Mietvertrag über 17.600 m² in München-Milbertshofen
Langfristige Mietvertragsverlängerung für Bürostandort Direkte Nachbarschaft zum Forschungs- und Innovations-Zentrum der BMW Group und Potenzial zur flexiblen Flächennutzung PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat den Mietvertrag mit der BMW AG für die Gebäude in der Max-Diamand-Straße 11-17 in München langfristig verlängert. Der Automobilkonzern ist bereits seit Errichtung der Immobilie im Jahr 1999/2000 Mieter. Die Immobilie setzt sich aus zwei ähnlich großen, autarken Gebäuden mit Tiefgarage, Außenstellplätzen und Parkharfe zusammen. Die Objekte werden ab 2024 zeitversetzt, mit jeweils einer Bauzeit von ca. acht Monaten, modernisiert. „Neben der direkten Nachbarschaft zum Forschungs- und Innovations-Zentrum der BMW Group bietet die Immobilie aufgrund der Gebäudestruktur große Flexibilität in der Flächengestaltung. Die…
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PATRIZIA vermietet Pflege- und Seniorenheim in Ellerau an Alloheim
Langfristiges Mietverhältnis über 20 Jahre Moderne Einrichtung in ruhiger Lage PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat für seine Pflegeimmobilie im schleswig-holsteinischen Ellerau einen langfristigen Mietvertrag mit Alloheim abgeschlossen. Nach konstruktiven Verhandlungen übergab PATRIZIA die Liegenschaft zum 1. Mai 2023 für 20 Jahre an den deutschlandweit größten privaten Betreiber von Senioren- und Pflegeeinrichtungen. Es ist bereits das zehnte Mietverhältnis der Parteien, die bereits seit neun Jahren kooperieren. Alloheim betreibt bundesweit 254 Senioren-Residenzen, 90 Standorte im Betreuten Wohnen und 24 ambulante Pflegedienste. Insgesamt beschäftigt das Unternehmen in Deutschland rund 22.000 Mitarbeiter und verfügt in der stationären Pflege zusammen mit dem Betreuten Wohnen über mehr als 26.000 Betten. „Priorität war…
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PATRIZIA und Sunrock feiern Netzanschluss einer von Europas größten Aufdach-PV-Anlagen bei Logistik-Projekt in Rotterdam-Maasvlakte
Der Photovoltaikanlagen-Entwickler Sunrock hat eine von Europas größten Aufdach-PV-Anlagen auf der 210.000 Quadratmeter großen Logistik-Projektentwicklung von PATRIZIA im Rotterdamer Hafenareal Maastvlakte ans Netz gebracht. Das PV-Projekt wird maßgeblich zum Erreichen der niederländischen Regierungsziele im Rahmen des europäischen „Green Deal” und einer CO2-neutralen Volkswirtschaft bis 2050 beitragen. Die neu installierte Leistung macht rund die Hälfte der gesamten PV-Stromerzeugung von PATRIZIA’s niederländischem Logistikimmobilien-Portfolio aus. Sunrock hat auf dem Dach der Logistikimmobilie in Maasvlakte eine 120.000 Quadratmeter große Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 25 Megawattpeak (MWp) erneuerbarer Energie pro Jahr installiert. Das reicht rechnerisch aus, um den jährlichen Energiebedarf von etwa 8.000 durchschnittlichen Haushalten zu decken. Die Solarenergie-Partnerschaft von Sunrock und PATRIZIA zielt…
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PATRIZIA Investorenbefragung 2023: Institutionelle Investoren legen Fokus auf Wertsteigerung durch Dekarbonisierung und die Erhebung von ESG-Daten
Investoren achten auf intelligentes Asset Management, um Wert zu schaffen: 85% sehen eine Zunahme bei „Brown-to-Green“-Entwicklungen; 66% erwarten höhere Investments in Modernisierungen ESG ist bei Investmententscheidungen fest verankert: Nahezu 90% der Investoren erfassen und nutzen ESG-Daten für ihre Investments, wobei 70% ESG-Kriterien als wichtigen Bestandteil des Anlageprozesses betrachten Investoren bauen ihre Immobilien-Allokation in einem weiterhin schwierigen Markt zurückhaltender aus: Mehr als die Hälfte will den Immobilienanteil im Portfolio in den nächsten fünf Jahren nicht verändern Logistik- und Wohnimmobilien bleiben die beliebtesten Anlageklassen: Mehr als 20% beabsichtigen, ihre Allokation in diesen Anlageklassen zu erhöhen PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat heute die Immobilientrends aus seiner dritten jährlichen…
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PATRIZIA 3M 2023 Finanzergebnisse: Solides EBITDA-Wachstum aufgrund gestiegener Verwaltungsgebühren und geringeren Nettoaufwandsposten
EBITDA von 27,2 Mio. EUR um 2,9% höher als im Vorjahreszeitraum trotz verhaltenem Marktumfeld Starkes Wachstum der wiederkehrenden Verwaltungsgebühren auf 62,2 Mio. EUR (+13,8% y-o-y), während die Nettoaufwandsposten um 5,2% gegenüber dem Vorjahreszeitraum zurückgingen, was erste positive Auswirkungen der strategischen Reorganisation im vierten Quartal des Geschäftsjahres 2022 zeigt Assets under Management (AUM) in Höhe von 58,1 Mrd. EUR stiegen um 4,9% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (55,3 Mrd. EUR) – im Vergleich zum Vorquartal (59,1 Mrd. EUR) sanken die AUM leicht um 1,8%, primär durch marktgetriebene negative Bewertungseffekte Solide Finanzlage zur Nutzung von Marktchancen: PATRIZIAs Netto-Eigenkapitalquote bleibt weiterhin mit ca. 70% stark, verfügbare Liquidität von mehr als 370 Mio. EUR und ca.…
