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Verfahrenserfolg von Quadoro führt zu signifikanter Ausschüttung für Investoren
Quadoro hat als Asset Manager des geschlossenen Fonds Doric Solar Provence einen bedeutenden Erfolg im Kampf gegen die Kürzung der Einspeisevergütung für Photovoltaikanlagen in Frankreich erzielt. Nach einem langwierigen Rechtsstreit konnte die Gesellschaft erfolgreich die beabsichtigte Reduzierung der Einspeisevergütung abwenden. Der Fonds Doric Solar Provence ist Eigentümer von zwei Photovoltaikanlagen in Les Mées, Südfrankreich, die Strom in das französische Energienetz einspeisen. Im Rahmen des französischen Haushaltsgesetzes von 2021 sollten die Einspeisevergütungen für eine der Anlagen um bis zu zirka 60 % reduziert werden. Quadoro hatte daraufhin rechtliche Schritte gegen diese Kürzungen eingeleitet, die erfolgreich waren und dazu führten, dass der ursprüngliche Einspeisetarif ohne jegliche Kürzung beibehalten wird. Das Ergebnis des Rechtsstreites…
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Vermietungserfolg in Duisburg: Quadoro vermietet über 10.000 m² Bürofläche an Stadtverwaltung
Die Quadoro Investment GmbH hat als Asset Manager des Bürogebäudes „ICC Business Center“ in Duisburg eine Fläche von 10.700 m² an die Stadt Duisburg vermietet. Die Büroräume werden künftig vom Sozial- und Ordnungsamt genutzt. Das im November 2020 erworbene Objekt ist Teil des Immobilienportfolios des nachhaltigen Spezialfonds Quadoro Sustainable Real Estate Europe. Das Bürogebäude, das im Jahre 2022 errichtet wurde, befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofs und grenzt an die innerstädtische Fußgängerzone. Mit einer Gesamtmietfläche von über 16.000 m², aufgeteilt in sechs Obergeschosse und zwei Untergeschosse, ist das Gebäude aktuell an mehrere Unternehmen vermietet. Die Entscheidung der Stadt Duisburg für diese Immobilie wird durch verschiedene Attribute des Gebäudes untermauert, darunter…
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Quadoro übernimmt Kapitalverwaltung von Immobilienfondsportfolio
Quadoro Investment, die Kapitalverwaltungsgesellschaft der Doric Gruppe, übernimmt mit Wirkung zum 9. November 2023 die Portfolioverwaltung der geschlossenen Publikumsimmobilienfonds der PI Pro Investor Gruppe. Die Anleger haben in außerordentlichen Gesellschafterversammlungen am 25. Oktober 2023 in Nürnberg die Übertragung auf Quadoro beschlossen. Zum Portfolio der PI-Pro-Investor-Fonds gehören drei geschlossene Publikums-AIF mit Wohnimmobilien. Die Assets under Management betragen insgesamt rund 120 Millionen EUR. Die Neubeauftragung einer Kapitalverwaltungsgesellschaft der Fonds wurde notwendig, um weiterhin eine zuverlässige und KAGB-konforme Betreuung der Fonds sicherzustellen. Die Quadoro Investment GmbH ist als Kapitalverwaltungsgesellschaft für verschiedene offene und geschlossene Immobilienfonds mandatiert. Beim Asset Management von Immobilien entwickelt Quadoro individuelle Maßnahmenpläne zur Optimierung der jeweiligen Objektqualität, der energetischen Effizienz und…
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Quadoro erzielt Vermietungserfolg in Braunschweig
Die Quadoro Investment GmbH hat als Asset Manager des im März 2023 fertiggestellten Bürogebäudes campus#4 in Braunschweig alle Flächen vermietet. Das Objekt ist Teil des Immobilienportfolios des nachhaltigen Spezialfonds Quadoro Sustainable Real Estate Europe. Die Mieter des Objektes stammen aus der Automobil-, Bau-, Gesundheits- und IT-Branche. Der moderne Neubau unter dem Namen campus#4 zeichnet sich durch eine ökologisch verträgliche und nachhaltige Bauweise aus. Er verfügt über eine Gesamtmietfläche von mehr als 3.000 m², verteilt auf vier Etagen mit flexibler Raumaufteilung. Für die Mieter stehen im direkt angrenzenden Parkdeck Parkplätze zur Verfügung. Matthias Altenrichter, Leiter Asset Management bei Quadoro, zur Vermietung: „Durch die hohe Energieeffizienz des Gebäudes war das Interesse an…
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Quadoro erwirbt nachhaltige Büroimmobilie mit behördlichem Mieter in Nordrhein-Westfalen
Die Quadoro Investment GmbH hat ein Bürogebäude für den offenen Spezialfonds Quadoro Social Infrastructure (QSI) in Hamm, Nordrhein-Westfalen erworben. Die viergeschossige Immobilie wurde im Jahre 1914 errichtet, 1964 erweitert und 2021 komplett saniert. Die Mietfläche von mehr als 5.000 m² ist vollständig an das Landesamt für Finanzen Nordrhein-Westfalen vermietet. Der Standort ist optimal an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. Aufgrund der erfolgten Komplettsanierung und der Nutzung grüner Fernwärme hat das Gebäude einen sehr niedrigen Energiebedarf und erfüllt die strengen Nachhaltigkeitsanforderungen des QSI. Michael Denk, Geschäftsführer der Quadoro Investment GmbH, zu dem Ankauf: „Die CO2-Emissionen des Gebäudes liegen um rund 90 % unter dem jährlichen Emissionsbudget nach dem Carbon Risk…
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Quadoro schließt innovative Projektentwicklung campus#4 in Braunschweig ab
Quadoro Investment GmbH, die Kapitalverwaltungsgesellschaft des offenen Spezialfonds Quadoro Sustainable Real Estate Europe (QSREE), hat das Bürogebäude campus#4 in Braunschweig für den Fonds planmäßig im März 2023 fertiggestellt. Die Bauarbeiten führte die Goldbeck Nord GmbH aus. Der moderne Neubau unter dem Namen campus#4 zeichnet sich durch eine ökologisch verträgliche und nachhaltige Bauweise aus. Er verfügt über eine Gesamtmietfläche von mehr als 3.000 m², verteilt auf vier Etagen mit flexibler Raumaufteilung. Für gute Lichtverhältnisse sorgen bodentiefe Fenster und ein hoher energetischer Standard garantiert optimierte Energiekosten. Die Klimatisierung, also Heizen und Kühlen, erfolgt durch Energieböden und über die Lüftung. Für die Mieter stehen im direkt angrenzenden Parkdeck Parkplätze zur Verfügung. Zudem wurde…
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Quadoro schließt Neubauprojekt in Finnland für nachhaltigen Spezial-AIF QSREE ab
Quadoro Investment GmbH, die Kapitalverwaltungsgesellschaft des offenen Spezial-AIF Quadoro Sustainable Real Estate Europe (QSREE), hat die Projektentwicklung „Boulevard Järvenpää“ in Finnland planmäßig Ende November 2022 für den Fonds abgeschlossen. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Järvenpää, einer der am stärksten wachsenden Städte Finnlands. Järvenpää befindet sich rund 40 km nördlich von Helsinki und ist Teil des Ballungsraumes Helsinki. Das Bürogebäude wurde nach LEED-Gold-Standard errichtet und umfasst eine flexibel gestaltbare Mietfläche von rund 6.600 m² verteilt auf sieben oberirdische Etagen und ein Untergeschoss. Zudem verfügt das Objekt über mehr als 100 Parkplätze in der benachbarten Parkgarage. Die direkt angrenzende Fußgängerzone sowie das naheliegende Einkaufszentrum „Prisma“ bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Durch…
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Business Park für offenen Publikumsfonds Sustainable Europe in Dänemark fertiggestellt
Die Quadoro Investment GmbH hat für den offenen Publikumsfonds Quadoro Sustainable Real Estate Europe Private (Sustainable Europe) das letzte Gebäude des im Januar 2022 erworbenen Business Parks in Køge, Dänemark planmäßig fertigstellen lassen. Der Køge Business Park umfasst nunmehr insgesamt drei vierstöckige Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von rund 9.000 m². Die Fertigstellung der ersten zwei Gebäude erfolgte in den Jahren 2019 und 2021. Das dritte Objekt wurde planmäßig im November 2022 übergeben und ist bereits bei Übergabe voll vermietet. Insgesamt sind die Gebäude an mehr als 20 Unternehmen vermietet. Die größten Mieter sind Banken, eine Supermarktkette sowie Unternehmen aus den Bereichen Bauingenieurwesen und Vermessung. Die Hafenstadt Køge liegt rund 35…
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Quadoro verpflichtet sich mit dem Carbon Risk Real Estate Monitor gegenüber Anlegern
Die Quadoro Investment GmbH hat den Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) für alle von ihr verwalteten offenen Immobilienfonds in die aktuell geltenden Anlagebedingungen integriert. Im Hinblick auf die EU-Offenlegungsverordnung sollen die verfolgten Nachhaltigkeitsziele damit auch verbindlich gegenüber den Anlegern konkretisiert werden. Es wird angestrebt, zusätzlich zu der Einhaltung der ökologischen Merkmale, mindestens 75 % der Fondsimmobilien spätestens vier Jahre nach Erwerb unterhalb der Grenzwerte des CRREM-Dekarbonisierungspfades zu bewirtschaften. Hierdurch verfolgt Quadoro stringent das Klimaziel der Begrenzung der globalen Erderwärmung auf deutlich unter 2°C bis zum Jahr 2050. CRREM wurde von vier europäischen Hochschulen und der Investoren-Initiative GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) entwickelt und vom EU-Förderprogramm „Horizon 2020“ gefördert.…
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Quadoro verkauft Gesundheitszentren in Berlin
Die Quadoro GmbH hat als Asset Manager des geschlossenen Fonds Catella Doric HealthCare drei Gesundheitszentren in Berlin verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Käufer der Objekte war der von der Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG gemanagte offene Spezial-AIF (Alternative Investment Fund) „H&A Soziale Infrastruktur“. Die Immobilien befinden sich in den Bezirken Pankow, Lichtenberg und Marzahn-Hellersdorf. Die in den Jahren 1978 und 1986 erbauten Gesundheitszentren wurden zwischen 2008 und 2011 umfassend saniert und modernisiert und verfügen über eine Gesamtnutzfläche von rund 22.000 m². Alle Gebäude sind langfristig vermietet. Axel Wünnenberg, Geschäftsführer der Quadoro GmbH, zum Verkauf: „Die Gebäude wurden im Dezember 2011 durch die Objektgesellschaft erworben. Zum Zeitpunkt des Verkaufs…
