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RICS mit FAQs und Strategien für Mieter und Vermieter zum COVID-19-Gesetz
Aufgrund der großen Verunsicherung am Markt, stellt die RICS Deutschland zum neuen COVID-19-Gesetz Strategien und FAQs zur Verfügung. Fabian Mühlen MRICS, RICS-Regionalgruppenleiter Rhein-Main und Rechtsanwalt und Partner bei DLA Piper: „Durch das am 27. März verkündete COVID-19- Gesetz wurden Erleichterungen zugunsten der Mieter ab 1. April eingeführt. Dabei wird das Kündigungsrecht des Vermieters wegen Mietrückständen temporär ausgesetzt, sofern der Mieter glaubhaft macht, dass die Nichtzahlung der Miete auf den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie beruht. Die Regelung gilt für Wohn- und Gewerbemietverhältnisse sowie Pachtverträge.“ Gemäß COVID-Gesetz werden die Insolvenzantragspflicht des Schuldners bzw. Mieters bis 30. September 2020 ausgesetzt und die Anfechtungsmöglichkeiten im Hinblick auf Mietzahlungen, die der Vermieter erhalten hat, werden im…
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RICS: Bauwirtschaft ist wichtiger Treiber der Wirtschaft in und nach der Krise
Nach Angaben der RICS ist die Bauwirtschaft gerade in der Corona-Krise ein wichtiger Treiber der Wirtschaft und wird sie auch danach sein. Sabine Georgi, Country Managerin der RICS Deutschland: „Die Wirtschaftsweisen haben die Baubranche aktuell als einen Hebel der Politik bezeichnet, um die Erholung der Wirtschaft zu unterstützen.“ Demnach sollten diejenigen Bauprojekte priorisiert werden, bei denen eine niedrige Auslastung, etwa in Schulen, beim ÖPNV sowie auf den Straßen, schnellere Fortschritte erlauben. Georgi: „Dies ist sowohl im Sinne der Wirtschaft als auch des Gemeinwohls, für das die RICS wie keine andere immobilienwirtschaftliche Organisation steht. Deswegen sind jetzt wichtige Weichenstellungen notwendig.“ Die RICS hat in diesem Zusammenhang gemeinsam mit weiteren Organisationen einen…
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RICS: Kostenfreies Webinar zur Corona-Krise und Auswirkungen auf die Immobilienbranche am 7. April von 14 bis 15 Uhr
Die RICS, die weltweit über 130.000 Experten aus den Bereichen Immobilien, Bau und Infrastruktur repräsentiert, lädt die gesamte Branche dazu ein, am digitalen World Built Environment Forum (WBEF) teilzunehmen, um gemeinsam länderübergreifende Lösungen für die derzeitige Krise zu finden. Die RICS beobachtet die Entwicklungen in Europa mit großer Sorgfalt und bietet in dieser kritischen Phase Unterstützung an, u.a. in Form von fachlicher Beratung, Online-Trainings und kostenfreien Webinaren zu den Auswirkungen der Pandemie auf die Immobilienbranche. Simon Rubinsohn, Chefökonom der RICS: „Die aktuelle Lage ist fraglos ein schwerer Schock für unsere Konjunktur. Eine kurzfristige Rezession ist in den kommenden Monaten in Europa unvermeidbar. Sobald sich die Corona-Situation wieder etwas beruhigt hat,…
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RICS ruft zu ethischem Handeln gerade in der Krise auf: Mieter und Vermieter sollten sich um einvernehmliche Lösungen bemühen
Vor dem Hintergrund der derzeitigen Entwicklungen im Einzelhandel, bei denen große Filialisten einseitig erklärt haben, ihre Mietzahlungen vorübergehend auszusetzen, nimmt die RICS wie folgt Stellung. Grundlage dafür sind die RICS-Standards für ethisches und professionelles Verhalten und das Agieren des Berufsverbandes im öffentlichen Interesse. Sabine Georgi, Country Managerin und Martin Eberhardt FRICS, Vorstandsvorsitzender der RICS Deutschland: „Von der Corona-Krise sind alle Marktteilnehmer betroffen. Deswegen rufen wir auch alle zu ethischem Handeln gerade in der Krise auf – und zwar sowohl Mieter als auch Vermieter – und dazu, sich um einvernehmliche Lösungen zu bemühen. Im Rahmen eines verantwortungsvollen wirtschaftlichen Handelns und im Sinne einer guten Unternehmensführung sollte daher der Verhandlungsweg genutzt werden,…
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RICS: Auswirkungen der Corona-Krise auf Assetklasse Wohnen im Vergleich gering
Nach Angaben der RICS Deutschland sind die Auswirkungen der Corona-Krise auf die Assetklasse Wohnen zum jetzigen Zeitpunkt natürlich nicht absehbar und auch von der Länge der Krise abhängig. Im Vergleich zu anderen Immobilienanlagen werden sie jedoch vergleichsweise gering ausfallen. Sabine Georgi, Country Managerin der RICS Deutschland: „Die Turbulenzen an den Börsen, sowie die zu anderen Assetklassen vergleichsweise sichereren Mieteinnahmen machen Wohnimmobilien gerade für institutionelle Investoren besonders in Krisenzeiten eher interessant. Überdies werden die Finanzierungszinsen niedrig bleiben. Daraus speiste sich im Wesentlichen der Preisanstieg der letzten Jahre.“ Martin Eberhardt FRICS, Vorstandsvorsitzender der RICS Deutschland: „Entscheidend wird dabei sein, in welchem Ausmaß sich die Bonität der Mieter eintrübt, und wie die Politik…
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RICS fördert einheitliche Definition für nachhaltiges Investieren
Die Veröffentlichung des Abschlussberichtes zur EU- Taxonomie für nachhaltiges Investieren ist ein wichtiger Meilenstein im Rahmen des RICS Engagements für eine nachhaltigere Wirtschaft. Mit der Taxonomie legt die EU einen Grundstein für die Förderung dringend benötigter Investitionen in emissionsarme, klimafreundliche Entwicklungen. Für die Erfüllung der im Rahmen des Pariser Abkommens vereinbarten EU-Klimaziele für 2030 fehlen aktuell Investitionen in Höhe von rund 180 Milliarden Euro pro Jahr. Die Taxonomie ist ein wichtiger Schritt zur Schließung dieser Finanzierungslücke. Es handelt sich um das bislang umfassendste Regelwerk zur Definition nachhaltiger Kapitalanlagen. Als Mitglied der technischen Sachverständigengruppe „EU Technical Working Group (TEG) on Sustainable Finance” und Koordinatorin des Bereichs „Bebaute Umwelt“ erarbeitete die RICS in…
