-
spreewater erwirbt historisches Wohnportfolio in Berlin-Charlottenburg
. Sieben Wohneinheiten mit insgesamt rund 1.000 Quadratmetern Fläche Umfassende Modernisierung der Altbau-Immobilie geplant Fertigstellung und Vertrieb bis Ende 2024 vorgesehen Der Berliner Investor und Projektentwickler spreewater GmbH erweitert sein Projektportfolio um eine Wohnimmobilie in der Friedbergstraße in Berlin-Charlottenburg. Das im Jahr 1902 errichtete Gebäude umfasst rund 1.000 Quadratmeter Gesamtfläche, die sich auf sieben Altbauwohnungen verteilt, und ist in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee gelegen. Das Unternehmen wird den Altbau behutsam modernisieren und so zeitgemäßen Wohnraum schaffen. Die Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten sowie der Verkauf der Eigentumswohnungen ist bis Ende 2024 vorgesehen. Frederik Seibert, Gründer und Geschäftsführer der spreewater Gruppe: „Der beeindruckende Stuck-Altbau zeichnet sich durch seine klassische Architektur und die hervorragende Lage inmitten des beliebten Charlottenburger Kiezes aus. Durch die hochwertige…
-
spreewater weiterhin auf Wachstumskurs
Mehr als 10,2 Mio. Euro Verkaufsvolumen durch Einzelabverkauf und rund 15 Mio. Euro Ankaufsvolumen im Jahr 2022 Insgesamt Akquisitionen im Wert von rund 20 Mio. Euro für 2023 geplant Im derzeit angespannten Berliner Wohnimmobilienmarkt blickt die spreewater GmbH auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2022 zurück, in dem das Unternehmen ein Gesamtverkaufsvolumen von über 10,2 Mio. Euro realisiert hat. Als inhabergeführte Investmentboutique, die auf den Erwerb, die Sanierung und Aufteilung sowie das Management innerstädtischer Wohnbestände spezialisiert ist, hat spreewater 2022 über 20 Eigentumswohnungen im Einzelvertrieb verkauft. Der Immobilienbestand des Unternehmens wurde durch Akquisitionen im Wert von rund 15 Mio. Euro erweitert. Für das Jahr 2023 sieht spreewater Ankäufe in Höhe von…
-
spreewater erweitert Portfolio um Mehrfamilienhaus in Berlin-Steglitz
Baugenehmigung für Dachaufstockung und zwei weitere Wohnungen liegt vor Projektvolumen von insgesamt rund 7,5 Mio. EUR Die Berliner spreewater GmbH erweitert ihr Immobilienportfolio um 15 Eigentumswohnungen im Berliner Ortsteil Steglitz. Das ca. 700 Quadratmeter große Grundstück mit Nachverdichtungspotenzial in der Lenbachstraße wurde im Rahmen eines Assetdeals aus dem Portfolio eines gewerblichen Anbieters erworben. Die vorhandenen ca. 1.000 Quadratmeter Wohnfläche sollen mittels Dachaufstockung und Nachverdichtung erweitert werden – die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Nach umfangreicher energetischer Sanierung werden die Eigentumswohnungen eigens durch die von Frederik Seibert und Moritz Bruch gegründete und geführte Investmentboutique vertrieben. Das Projektvolumen beläuft sich auf rund 7,5 Mio. EUR. Der Vertriebsstart ist für das erste Quartal…
-
Finanzexperte Andreas Goldau führt neuen spreewater-Beirat
Im Zuge ihrer Expansionsstrategie hat die Berliner Investmentboutique spreewater GmbH einen Beirat gegründet, dessen Vorsitz der Finanzexperte Andreas Goldau (50) im kommenden Jahr übernehmen wird. Goldau, der jüngst zum Finanzvorstand der PREIG AG bestellt worden ist, war zuvor 20 Jahre lang bei der POLIS Immobilien AG als Leiter des kaufmännischen Bereichs tätig. Er begleitete dort den Aufbau des Unternehmens von dessen Gründung im Jahr 1998 an und war maßgeblich an der Vorbereitung des Börsengangs im Jahr 2007 beteiligt. Seine langjährigen Erfahrungen wird er ab dem kommenden Jahr auch in die spreewater Group einbringen, um das weitere Wachstum der Gesellschaft zu begleiten, die strukturelle Professionalisierung voranzutreiben sowie insbesondere seine umfassende Expertise…
-
spreewater tätigt erste Wohnungsinvestments in Berlin-Wilmersdorf
Die spreewater GmbH hat im begehrten Wilmersdorfer Güntzelkiez ihr erstes Investment in Berlin gestartet. Die von Frederik Seibert und Moritz Bruch geführte Investmentboutique hat ein 1898 entstandenes Haus in der Güntzelstraße 32 mit 1.200 Quadratmetern Wohnfläche erworben, das in den kommenden sechs Monaten saniert und ertüchtigt sowie mit einem Dachgeschossausbau auf 1.700 Quadratmeter erweitert wird. Das Projektvolumen beträgt 7,5 Mio. Euro. Mit der Fertigstellung werden 14 sanierte Altbauwohnungen mit Größen zwischen 40 und 250 Quadratmetern entstanden sein, die über Balkone bzw. Terrassen verfügen und auch über einen Aufzug erreichbar sind. Der Nutzen-/ Lastenwechsel ist bereits erfolgt. Der provisionsfreie Vertrieb der Eigentumswohnungen startet im Juli. Frederik Seibert, Managing Partner der spreewater…
-
spreewater ist neuer Akteur bei Berliner Wohninvestments
Frederik Seibert und Moritz Bruch haben in Berlin die spreewater GmbH gegründet und werden mit ihrer Investmentboutique zukünftig in den Berliner Wohnungsmarkt einsteigen. Das Unternehmen wird sich dabei auf Erwerb, Sanierung, Aufteilung und das Management innerstädtischer Wohnbestände fokussieren. Seibert, der als Investmentmakler bei Schick Immobilien sowie Investment Director eines Luxemburger Projektentwicklers in Berlin tätig war und Bruch, der Stationen im Transaction Management bei der N A S Invest und CORESTATE Capital absolvierte, setzen bei ihrer Unternehmensstrategie auf mehrere Faktoren: exzellente Marktdurchdringung, das günstige Finanzierungsumfeld, die relativ niedrige Eigentumsquote in Berlin und eine anhaltende Wertsteigerung der Liegenschaften in der Hauptstadt. Frederik Seibert, Founder und Managing Partner der spreewater GmbH: „Wir haben…
