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Deutscher Wohnimmobilienmarkt zeigt wenig Ausschläge
Die 2-Wochen-Analyse der Angebotsdaten des deutschen Wohnimmobilienmarktes zeigt wenig Extrema. Die Anzahl der angebotenen Kaufobjekte bleibt nahezu konstant. Und zwar liegt der Indexwert sowohl in den zehn Großstädten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart als auch in Gesamtdeutschland weiterhin bei rund 104. Steigende Mieten In Bezug auf die Preise fallen leichte Anstiege der Mieten ins Auge. In den analysierten Großstädten liegen die Mieten der inserierten Wohnungen bei durchschnittlich 12,30 €/m² und sind damit um 0,30 €/m² gestiegen. Gesamtdeutschland zeigt einen fortgesetzten leichten Anstieg um weitere 0,10 €/m² auf nun rund 8,90 €/m². Zugleich ist die Anzahl der zur Miete angebotenen Wohnungen insgesamt um…
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Wohnimmobilienmarkt: stetiger Preisanstieg
Die Preise für Wohnimmobilien in den zehn Großstädten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart sind insbesondere in der letzten Woche stärker gestiegen. Sie liegen nunmehr bei rund 5.700 Euro/m². Ein stetiger Preisanstieg ist in den Großstädten seit gut einem Monat zu beobachten. Bei der Betrachtung des bundesweiten Wohnimmobilienmarktes ist ebenfalls ein Anstieg zu verzeichnen; dieser fällt jedoch moderater aus. Die Preise bewegten sich in den letzten zwei Wochen von rund 2.400 Euro/m² auf rund 2.500 Euro/m². Konstant ist die Anzahl der angebotenen Kaufobjekte. Der Indexwert liegt sowohl in den zehn Großstädten Städten als auch in Deutschland bei rund 104. Einen leichten Abfall zeigen…
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Wohnimmobilienmarkt: Preise in den Großstädten steigen
Einen Preisanstieg auf rund 5.200 Euro/m² verzeichnen die Wohnimmobilien in den zehn Großstädten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart in den letzten zwei Wochen. Zum Vergleich: Vor vier Wochen sanken die Preise auf 4.900 €/m². Auch die Anzahl der angebotenen Kaufobjekte steigt weiter. Der Indexwert liegt sowohl in den zehn Städten als auch in Deutschland gesamt mittlerweile mit rund 109 beziehungsweise 107 deutlich über dem Normwert von 100. Bundesweit sind die Preise für Wohnimmobilien in den letzten zwei Wochen allerdings um rund vier Prozent gefallen und bewegen sich bei etwa 2.400 Euro/m². Stabil verlaufen weiterhin die durchschnittlichen Mieten der inserierten Wohnungen. Sie liegen…
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Analyse Wohnimmobilienmarkt: mehr Wohnraum, höhere Preise
Die Angebotspreise für Wohnimmobilien in den zehn Großstädten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart haben sich erholt. Sie sind in den letzten 14 Tagen gestiegen und liegen nun bei rund 5.100 Euro/m². Zum Vergleich: Vor zwei Wochen sanken die Preise auf 4.900 €/m². Bundesweit gesehen bewegen sich die Preise für Wohnimmobilien auf dem Niveau wie vor 14 Tagen. Ebenfalls angestiegen ist die Anzahl der angebotenen Kaufobjekte. Der Indexwert liegt sowohl in den zehn Großstädten als auch in Deutschland gesamt leicht über dem Normwert von 100. Die durchschnittlichen Mieten der inserierten Wohnungen verlaufen weiterhin sehr stabil. In den analysierten Städten sind sie gegenüber der…
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DEALS: Kensington nutzt Sprengnetter-Bewertungslösungen
KENSINGTON Finest Properties Deutschland nutzt ab sofort flächendeckend die Sprengnetter BewertungsApps. Im Mittelpunkt steht der Einsatz von Sprengnetter Lead. „Unser Fokus liegt auf innovativen Lösungen für die Bereiche Vertrieb und Marketing. Mit Sprengnetter Lead bieten wir unseren Franchisepartnern einen Mehrwert, der den Unterschied am Markt machen wird“, erläutert CEO Sven Binnewies die Entscheidung. Lead ist ein Tool zur digitalen Leadgenerierung über die Website und Teil der Sprengnetter BewertungsApps. Das Portfolio der BewertungsApps umfasst die komplette Wertschöpfungskette in Bezug auf Eigentümer und Käufer. Von der digitalen Leadgenerierung über die Akquise und Preisverhandlung bis hin zum After Sales sind Lösungen zur Beratung von Kunden vorhanden. Mit der Nutzung von Lead schärft KENSINGTON…
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DEALS: DAHLER & COMPANY nutzt Sprengnetter-Bewertungslösung
DAHLER & COMPANY kooperiert ab sofort mit Sprengnetter und wird die Bewertungslösung „Value“ als Add-On in ihr Portfolio aufnehmen. „Das Tool bildet für unsere Partner eine Ergänzung zu unseren bisherigen Bewertungsmethoden. Insbesondere an Standorten, an denen wir uns neu positionieren und mit neuen Partnern aktiv sind, unterstützt Value bei der Ermittlung der entscheidenden Kennwerte“, begründet Annika Zarenko, Geschäftsführerin DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG, die Entscheidung. Value ist ein Tool zur digitalen Erstellung ImmoWertV-konformer Kurzbewertungen und Teil der Sprengnetter BewertungsApps. Das Portfolio der Apps umfasst die komplette Wertschöpfungskette in Bezug auf Eigentümer und Käufer. Von der digitalen Leadgenerierung über die Akquise und Preisverhandlung bis hin zum After Sales…
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Wohnimmobilienmarkt: Steigende Preise, Steigende Mengen
Sehr stark zugelegt hat in den zehn Großstädten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart die Anzahl der angebotenen Wohnimmobilien. Der Indexwert liegt bei 104. Damit ist der Rückgang des Ferienmonats August – hier war der Index zeitweise unter den Wert 80 gefallen – wieder aufgeholt. Auch im restlichen Deutschland ist die Anzahl der angebotenen Kaufobjekte gestiegen und liegt mit dem Indexwert 94 nun wieder fast beim Normwert (100). Die Preise der angebotenen Objekte sind in Deutschland gesamt in den letzten 14 Tagen ebenfalls gestiegen, und zwar auf rd. 2.600 Euro/m². In den separat beobachteten zehn großen Städten sind die Preise wieder leicht gesunken.…
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Wohnimmobilienmarkt: Steigende Mieten, schwankende Angebotspreise
Die durchschnittlichen Preise der in den zehn Städten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart zum Verkauf eingestellten Wohnimmobilien haben sich in der vergangenen Woche ungewöhnlich volatil gezeigt. Sie schwankten zwischen rund 5.100 €/m² und 5.400 €/m². Die Anzahl der Angebote ist weiter gefallen, was als Ursache für die schwankenden Preise gesehen werden kann. Es steht zu erwarten, dass mit Schulbeginn die Menge der angebotenen Immobilien wieder anziehen wird und sich die Preisentwicklung entsprechend stabilisiert. Dagegen zeigen sich die Preise der zum Kauf angebotenen Wohnimmobilien in Deutschland gesamt nahezu konstant. Auch hier kann jedoch ein Rückgang der eingestellten Angebote verzeichnet werden. Die Mietpreise der…
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Wohnimmobilienpreise steigen wieder
Im Laufe der letzten Woche sind die Preise für Wohnimmobilien nach einem leichten Abfall Anfang Juli wieder angestiegen. In den zehn Städten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart werden Eigentumswohnungen für im Schnitt über 5200 Euro je Quadratmeter angeboten. Die gelisteten Einfamilienhauspreise liegen in Deutschland gesamt im Mittel wieder über 2400 Euro je Quadratmeter. Die angebotenen Wohnungsmieten stagnieren dagegen in ganz Deutschland schon seit einigen Wochen, lediglich in den zehn großen Städten ist ein ganz leichter Anstieg zu messen. Die Anzahl der angebotenen Objekte, sowohl zum Kauf als auch zur Miete, verläuft weiterhin auf einem relativ niedrigen Niveau. Da nun in fast ganz…
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Wohnimmobilienmarkt: Sommerferien wirken sich auf Angebotszahlen und -preise aus
Die Preise der angebotenen Wohnimmobilien (Kauf) sind in der letzten Woche gefallen. Dies ergab die Sprengnetter-Analyse sowohl für die zehn untersuchten Städte Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart als auch für Deutschland gesamt. In den untersuchten Städten sind auch die Anzahlen der angebotenen Kauf- und Mietobjekte spürbar gesunken. Für die gesamte Bundesrepublik betriff dies die Anzahl der zur Miete angebotenen Wohnungen. Die Miethöhen selber sind in der vergangenen Woche vergleichsweise gleichgeblieben. Es ist davon auszugehen, dass sich die Sommerferien auf den deutschen Wohnimmobilienmarkt auswirken. Sprengnetter liest seit Beginn der Corona-Krise wöchentlich die Zahlen des Wohnimmobilienmarktes aus. Für diese Analyse wurden 458.694 Mietangebote und…
