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Wohnimmobilien: Angebotspreise gestiegen, Mieten stabil
#stayathome: Die mittleren Angebotspreise für Wohnimmobilien in Deutschland sind gestiegen. Dies zeigt eine Auswertung der Objektklasse Eigentumswohnungen in den zehn deutschen Städten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart. Im Rest Deutschlands wurde die Objektklasse Einfamilienhäuser analysiert. Auch hier ist im Mittel eine positive Preistendenz ersichtlich. Gleiches gilt für die Anzahl der Kaufangebote. Kurz vor dem 01. Mai gab es einen stärkeren Anstieg. „Das kann ein Vorwegnahme-Effekt des Feiertags gewesen sein“, erläutert AVM-COO Christian Sauerborn, „da sich die Anzahl über das lange Wochenende wieder leicht abgesenkt hat.“ Ein ähnliches Verhalten zeigten die Mieten, wenngleich dort kein so signifikanter Anstieg vor dem 01. Mai zu…
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Wohnimmobilien: Anzahl der neu eingestellten Angebote (Kauf und Miete) hat sich deutlich erholt – Preise konstant
#stayathome: Die Angebotspreise zeigen sich weiterhin sehr stabil. Sowohl in der Gruppe der zehn Städte Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart, als auch in Deutschland insgesamt bewegen sie sich in den üblichen Schwankungsbreiten. Ein wichtiger Faktor ist auch die Anzahl der täglich neu eingestellten Kaufangebote. Diese hat sich nun, in der zweiten Woche nach Ostern, wieder sichtbar erholt. Gleiches gilt für die Angebotsmieten: Auch diese pendeln mit den marktüblichen Schwankungen. Die Anzahl der neu eingestellten Mietangebote ist in der letzten Woche ähnlich wie beziehungsweise teilweise noch stärker als die der Kaufangebote angestiegen. „Basierend auf diesen Zahlen können wir zum jetzigen Zeitpunkt noch keine…
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Wohnimmobilien Kauf: Anzahl der neu eingestellten Angebote nur leicht erholt
„Wir hatten nach Ostern einen noch stärkeren Anstieg erwartet“, beschreibt AVM-COO Christian Sauerborn die Auswertung der aktuellen Zahlen. Die Analyse von gut 190.000 in Deutschland (ohne die zehn großen Städte) zum Kauf angebotenen Wohnimmobilien ergab nur eine leichte Erholung bezüglich der neu eingestellten Angebotsmenge nach den langen Feiertagen. Damit bewegen sich die Zahlen immer noch auf recht niedrigem Niveau. Im Gegensatz dazu hat sich die Anzahl der neuen Mietangebote (analysiert wurden hier gut 240.000 Wohnimmobilien) erholt, wenngleich sie auch weiterhin noch unterhalb der Höchststände dieses Jahres bleibt. Relativ konstant entwickeln sich weiter die Quadratmeterpreise sowie die Mieten, sowohl in den zehn einzeln untersuchten Städten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am…
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Wohnimmobilien Kauf und Miete: Anzahl der neu eingestellten Angebote leicht gesunken, Preise stabil
#stayathome: Die aktuelle Auswertung von insgesamt gut 180.000 Wohnimmobilienangeboten Kauf und 230.000 Wohnimmobilienangeboten Miete hat zum Stichtag 13. April 2020 ergeben: „Die Wohnimmobilienpreise in Deutschland sind nach wie vor auf einem stabilen Niveau“, so AVM-COO Christian Sauerborn. Zurückgegangen ist erwartungsgemäß über die langen Oster-Feiertage die Anzahl der neu eingestellten Angebote. „Wir rechnen jedoch mit einem Wiederanstieg“, erläutert Christian Sauerborn weiter. Sprengnetter wertet seit Beginn der Corona-Krise wöchentlich Wohnimmobilienwerte bezogen auf die Objektarten Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und Eigentumswohnung aus. Für die obigen Ergebnisse wurde Deutschland ohne die zehn größten Städte Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart betrachtet. Die Untersuchung in Bezug auf ebendiese Städte wiederum…
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Wohnimmobilien Kauf und Miete: Angebotsmenge und Preise stabil!
#stayathome: Die aktuelle Auswertung von insgesamt knapp 29.000 Wohnimmobilienangeboten (Kauf) aus den zehn größten deutschen Städten, Stichtag 29. März 2020, hat ergeben: Sowohl die Menge der Angebote als auch die Quadratmeterpreise in Bezug auf Wohnimmobilien sind trotz der Corona-Krise stabil und auf Vergleichsniveau. Gleiches gilt in Bezug auf Mietobjekte. Sprengnetter wertet seit Beginn der Corona-Krise wöchentlich Wohnimmobilienwerte bezogen auf die Objektarten Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und Eigentumswohnung in den zehn Städten Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart aus. Mit sinkenden Preisen hat Christian Sauerborn, COO Sprengnetter AVM, auch nicht gerechnet: „Aktuelle konjunkturelle Entwicklungen lösen in der Regel erst zeitverzögert Bewegungen auf dem Wohnimmobilienmarkt aus.“ Dieses Mal…
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Immobilienwirtschaft – quo vadis? PropTech-Gipfel beleuchtet die anstehenden Änderungen und gibt einen Ausblick
#stayathome: Eine gemeinsame Initiative von Ogulo, onOffice und Sprengnetter bringt PropTechs und innovative Makler an einen Tisch. Der Tenor: Trotz Kontaktbeschränkungen, Abstandsgebot und höchsten Hygieneanforderungen ist die Tendenz verhalten positiv. Ja, natürlich ist die Corona-Krise da. Doch eine Krisenstimmung findet sich, zumindest unter Wohnimmobilienmaklern, noch nicht. Homeoffice-Regelungen und Co. werden rege genutzt, und unter strengen Auflagen finden auch Besichtigungs- und Notartermine statt. In einer Live-Webinar-Reihe diskutieren Stefan Mantl (onOffice), Florentino Trezek (Ogulo) und Jan Sprengnetter mit digital führenden Immobilienmaklern über die aktuelle Lage, mögliche Strategien und geben einen konstruktiven Ausblick in die Zukunft. Dieses Mal dabei waren neben über 1000 Zuschauern Tobias Hermanns (S-Immo Aachen), Dr. Marcel Hofeditz (Möllerheim Immobilien),…
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Immobilienbewertung: Video-Besichtigung in Echtzeit kann Ortstermin ersetzen
#stayathome: Sprengnetter als Experte für Immobilienbewertung und größter Anbieter für Außen- und Innenbesichtigungen startet in Kürze den Testbetrieb für eine Video-Besichtigung in Echtzeit. Diese wird ebenfalls von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) unterstützt. Unter bestimmten Voraussetzungen kann eine Nachholung der persönlichen Besichtigung entfallen (BaFin-Veröffentlichung vom 24.03.2020). Aufgrund bestehender Reisebeschränkungen sowie den Vorgaben zur Einschränkung der persönlichen Kontakte ist eine Außen- und insbesondere Innenbesichtigung bei einer Immobilienbewertung nur noch sehr eingeschränkt möglich. „Unsere verschiedenen Teams arbeiten unter Hochdruck an Lösungen für unsere Kunden. Neben Lösungen zum digitalen Lernen schaffen wir hier eine Lösung zum digitalen Arbeiten, die es unseren Sachverständigen bei Objektbesichtigungen und Gutachten ermöglicht, eine Video-Besichtigung in Echtzeit vorzunehmen“, erläutert…
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Untersuchung: Noch immer keine Veränderung in Wohnimmobilienpreisen
#stayathome: Bundesweite Kontakteinschränkungen sind seit Sonntag beschieden. Umfassende Pakte von Seiten des Bundes und der Länder sollen die schlimmsten Schäden von der deutschen Wirtschaft abhalten. Die Prognosen tendieren dennoch stark in Richtung einer anstehenden Rezession. Wie wirkt sich die Corona-Krise auf die Wohn-Immobilienangebote aus? Sind sie in Anzahl und Quadratmeterpreisen nach wie vor stabil geblieben oder zeichnet sich allmählich ein Preisverfall ab? Welche Marktschwankungen lassen sich verzeichnen? Lesen Sie jetzt die aktuellste Entwicklung für die zehn deutschen Städte Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart. Die aktualisierte Auswertung zum Stichtag 22.03.2020, 23:59h, ergibt folgendes Ergebnis (Stichtag der letzten Auswertung war der 15. März): „Die…
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Untersuchung: Wohnimmobilienpreise trotzen noch der Corona-Krise
Schulen und KiTas sind bundesweit flächendeckend geschlossen, das öffentliche Leben wird mehr und mehr bis auf Erledigungen des täglichen Bedarfs eingeschränkt. Die amerikanische Zentralbank hat den Leitzins um einen Prozentpunkt gesenkt. Parallel verspricht die Bundesregierung schnelle und konsequente Hilfe für Unternehmen vom Konzern bis zum Kleinunternehmer, vom Gastronomen bis zum Theater. Wie wirkt sich die Corona-Krise auf die Wohn-Immobilienangebote aus? Sind sie in Anzahl und Quadratmeterpreisen nach wie vor stabil geblieben oder zeichnet sich allmählich ein Preisverfall ab? Welche Marktschwankungen lassen sich verzeichnen? Lesen Sie jetzt die aktuellste Entwicklung für die zehn deutschen Städte Berlin, Bremen, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart. Nach der ersten…
