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Tolle Hausverwaltung: Covid-19-Gesetz trifft verstärkt jetzt die Eigentümer
Nach Angaben der Tolle Hausverwaltung in Berlin bringt die Zahl der zunehmenden Mietstundungen aufgrund des Covid-19-Gesetzes jetzt zunehmend die Eigentümer in Schwierigkeiten. Antje S. Hiller, geschäftsführende Gesellschafterin der Tolle Hausverwaltung: „Zu Anfang des Lockdowns waren zunächst die Gewerbemieter teilweise extrem betroffen. Nun sehen wir, dass auch die Eigentümer unter der Corona-Pandemie und ihren Folgen leiden. Denn, wenn der Mieter die Miete herabsetzen muss oder gar nicht mehr zahlen kann, sind die Vermieter betroffen, die Kredite bedienen und ihre Häuser instand halten müssen.“ Eine Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund von Stundungen ist laut Covid-19-Gesetz bis zum 30. Juni nicht möglich. „Für unsere Eigentümer kommt dies gar nicht in Betracht. Wir raten immer…
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Tolle Immobilien: Nachfrage nach Berliner Wohnimmobilien weiterhin stabil / Kein Einbruch bei Angeboten
. Erste „Scheidungs-Immobilien“ auf dem Markt Anforderungen an Wohnungsgrößen steigen wegen Homeoffice Neue Marktteilnehmer aufgrund der Stabilität des bundesweiten und vor allem Berliner Marktes Laut Tolle Immobilien ist die Nachfrage nach Berliner Wohnimmobilien rund drei Monate nach Beginn des Lockdowns weiterhin stabil. Auch ein Einbruch bei den Angeboten kann nicht festgestellt werden. Corvin Tolle, geschäftsführender Gesellschafter von Tolle Immobilien: „Hier verzeichnen wir sogar schon erste ´Scheidungs-Immobilien´. Sprich: Durch den Shutdown haben sich Partner zu einer Trennung entschlossen und möchten oder müssen deswegen ihre Wohnung verkaufen. Die Anzahl entsprechender Angebote wird sicherlich noch zunehmen. Auf der Nachfrageseite steigt hingegen die gewünschte Wohnungsgröße, da man mehr Fläche für das Homeoffice – auch…
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Rohrer und Tolle Immobilien: Büro- und Geschäftshaus in Kassel von Münchner Versicherungsgesellschaft an private Berliner Immobilienholding verkauft
Rohrer und Tolle Immobilien haben in einem DAVE-Gemeinschaftsgeschäft die Transaktion eines Büro- und Geschäftshauses in Kassel einer Münchner Versicherungsgesellschaft an eine private Berliner Immobilienholding begleitet. Die Liegenschaft befindet sich direkt am „Holländischen Platz“, dem Eingang zur Kasseler Innenstadt. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt rund 4.200 Quadratmeter verfügt die Immobilie über eine Mietfläche von insgesamt 8.189 Quadratmeter, die sich auf 6.797 Büro- und Praxis- sowie 1.392 Quadratmeter Ladenflächen verteilt, sowie über 74 Tiefgaragen- und 16 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde in den Jahren 1993 bis 1995 erstellt. Weitere Informationen zur ROHRER Firmengruppe: ROHRER ist ein seit 1919 bestehender, inhabergeführter Immobiliendienstleister. Der Aufbau der Firmengruppe und seine Dienstleistungen bieten ein außergewöhnliches Spektrum an…
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Tolle Hausverwaltung: Lockdown hinterlässt auch seine Spuren bei möblierten Apartments
Nach Angaben der Tolle Hausverwaltung in Berlin hinterlässt der Lockdown auch seine Spuren bei möblierten Apartments. Antje S. Hiller, geschäftsführende Gesellschafterin der Tolle Hausverwaltung: „Die Unternehmen, die sich mehr oder weniger im Stillstand befinden, haben ihre Mitarbeiter in Kurzarbeit geschickt. Zudem fallen Zeitverträge aus und Projekte, die mit internationaler Unterstützung laufen, werden verschoben. Dies hat vor allem Auswirkungen auf die dafür hergerichteten möblierten Apartments, die perfekt eingerichtet, kurzfristig zu mieten und wieder zurückzugeben, ideal für dieses Klientel sind.“ Dieses innovative Publikum fehlt der Stadt und fällt als Nachfrager aus. Die Großstädte, die den Mitarbeitern dieser Firmen schnellstmöglich Zugangskonzepte anbieten können, werden diese halten oder sogar neue „Schwungräder“ zur Aufholung der…
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Tolle Immobilien: Frage der Zeit, wann Airbnb-Wohnungen auf den Markt kommen
Nach Angaben von Tolle Immobilien ist es aufgrund der Corona-Krise nur eine Frage der Zeit, wann Airbnb-Wohnungen auf den Verkaufsmarkt kommen. Nach Angaben von Empirica gab es 2018 in Berlin 13.045 Wohnungsangebote von Airbnb. Corvin Tolle, geschäftsführender Gesellschafter der Tolle Immobilien GmbH: „Auch wenn Eigentümer von möblierten Wohnungen durch Airbnb-Hilfsgelder gestützt werden, sehen sie, dass das Geschäft nicht nur jetzt wegbricht, sondern insgesamt die Nachfrage zukünftig sehr schnell nachlassen wird. Wenn somit Wohnungen dieser Art auf den Markt kommen, wird das neuen Schwung geben. Airbnb-Angebote sind häufig kleine Wohnungen. So wird die hohe Nachfrage in diesem Segment, die wir bis dato aufgrund des Produktmangels nicht bedienen konnten, auf ein größeres…
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Corona-News von Tolle Immobilien: Aufruf zur Unterstützung der Fischfarm 25 Teiche und Webinar zum Thema Immobilienmakler und Proptechs in der Corona-Krise
In Zeiten der Corona-Krise ruft Tolle Immobilien Kunden und Geschäftspartner zur Unterstützung der Fischfarm 25 Teiche vor den Toren Berlins auf. Corvin Tolle, geschäftsführender Gesellschafter der Tolle Immobilien GmbH: „Viele und vor allem kleinere Unternehmen haben erheblich mit der Corona-Pandemie zu kämpfen. Ihnen bricht die Kundschaft weg und damit auch ein Großteil des planbaren Umsatzes. Wir möchten etwas Gutes tun und ein Sonderangebot der Fischfarm 25 Teiche an unsere Kunden und Geschäftspartner weitergeben.“ Mehr unter: https://tolle-immobilien.de/blog/tolle-unterstuetzung-fuer-25-teiche Zudem wird Corvin Tolle am Webinar „Gipfeltreffen Immobilienmakler und Proptechs“ am 7. April von 10 bis 11.30 Uhr teilnehmen, das die aktuelle Situation für die Branche beleuchten wird. Weitere Gesprächsteilnehmer werden sein: Sven R.…
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Tolle Immobilien: Corona-Krise führt zu Flucht in Sachwerte
Tolle Immobilien Berlin geht davon aus, dass die Corona-Krise zu einer Flucht in Sachwerte sowohl bei privaten als auch institutionellen Anlegern in den nächsten drei Jahren führen wird. Corvin Tolle, geschäftsführender Gesellschafter von Tolle Immobilien: „Wir sehen gerade, dass die Verbreitung des Corona-Virus zu immensen Auswirkungen und Turbulenzen auf den Kapitalmärkten führt. In einer solchen Situation profitieren immer Sachwerte wie Immobilien und ganz besonders das Thema Wohnen. Denn jeder braucht – gerade auch in schlechten Zeiten – buchstäblich ein Dach über dem Kopf.“ In den nächsten Wochen wird laut Tolle aber natürlich die Dynamik auf den Wohnimmobilienmärkten stark nachlassen, besonders auf der Nachfrage-Seite. „Dabei dürfen wir nicht vergessen, dass wir aus…
