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Wohnraummangel: Mit Town & Country Haus sicher in die eigenen vier Wände
Wir von Town & Country Haus bauen auf Regionalität, Sicherheit und die Erfahrung aus mehr als 45.000 gebauten Massivhäusern. Und sind Ihr Ansprechpartner für den massiven Hausbau! Für viele ist die Erfüllung des eigenen Wohntraumes nach wie vor der größte Wunsch. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Haus, Grundstück und Finanzierung. Gemeinsam mit uns bauen wir Ihre Zukunft Stein auf Stein. Deutschland baut Zukunft Wohnraum – Dieser Mangel ist für uns ein stetiger Begleiter geworden. Laut aktueller Studie des Pestel-Instituts und des Bauforschungsinstituts ARGE fehlen in Deutschland mindestens 700.000 Wohnungen. Unsere Initiative „Deutschland baut Zukunft“ lässt Sie nicht nur hoffen, dass der Hausbau noch bezahlbar ist, sondern ermöglicht…
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Krisensicheres Betongold: Wie schützt das Eigenheim vor der Inflation?
Die Inflation ist in Deutschland derzeit so hoch wie schon lange nicht mehr. Durch die massiven Preissteigerungen der vergangenen Monate ist der realistische Wert des Geldes bereits spürbar gesunken. Schutz vor der Geldentwertung bieten nur Sachwerte wie das Eigenheim. Alles wird teurer: Die historisch hohe Inflationsrate lässt auch 2023 die Preise steigen. Entspannung ist derzeit nicht in Sicht. Um den Ausfall bei Kreditrückzahlungen zu kompensieren, haben die Banken ihre Zinsen entsprechend angepasst. Dennoch lohnt sich die Investition in die eigenen vier Wände: Das sogenannte „Betongold“ ist nach wie vor der beste Schutz gegen die Inflation. Was genau ist eine Inflation? Unter Inflation versteht man die allgemeine Erhöhung des Preisniveaus. Während…
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Klimafreundlich bauen mit Town & Country Haus
Bezeichnungen wie KfW, GEG und BEG sind Ihnen bekannt? Dann wird dieser Beitrag Sie interessieren! Die Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW liegen seit 2022 in den Händen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Das bedeutet: Die Bezeichnung KfW 55 und KfW 40 werden durch EH55 und EH40 ersetzt. Was ist mit Effizienzhaus-Stufen gemeint? Die Effizienzhaus-Stufen, wie EH55 und EH40 dienen als Orientierungsmaßstab für Ihr energiesparendes Massivhaus. Zum einen beschreibt die Kennzahl den Primärenergiebedarf und somit die Energieeffizienz. Und zum anderen gibt der Transmissionswärmeverlust an, wie gut die Wärmedämmung des Gebäudes ist. Hinweis: Seit 2023 gilt die Effizienzhaus-Stufe 55 als Neubaustandard. Die Bundesregierung hat sich dafür entschieden, den Primärenergiebedarf von…
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Neue Förderungen für den Hausbau ab März 2023: Schnell sein lohnt sich!
Auch 2023 will die Bundesregierung den Erwerb von Immobilien belohnen. Geplant sind daher zwei neue Förderungen für den Hausbau – eine davon startet bereits im März. Allerdings gibt es einiges zu beachten – unter anderem dürfen Sie nicht zögern, um zu profitieren. Was derzeit bekannt ist, haben wir für Sie zusammengefasst. Das ist der aktuelle Stand: Die Deutschen wohnen überwiegend zur Miete und belegen daher nur den vorletzten Platz bei der Wohneigentumsquote in Europa. Das liegt aber nicht am fehlenden Wunsch nach Eigentum. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder auch Doppel- oder Reihenhaus – die eigenen vier Wände sind immer noch der Lebenstraum vieler Bundesbürger. Damit sie sich diesen erfüllen können, fördert die Bundesregierung…
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Wohnung mieten oder kaufen: Wie wollen Sie wohnen?
TROTZ STEIGENDER MIETPREISE GEHÖRT DEUTSCHLAND NACH WIE VOR ZUM LAND DER MIETER (58 % DER DEUTSCHEN MIETEN, STAND NOVEMBER 2022). ALLERDINGS SIND MIETZAHLUNGEN KEINE INVESTITION IN IHRE ZUKUNFT – DIE EIGENEN VIER WÄNDE ABER SCHON. ZAHLEN SIE NICHT LÄNGER FÜR DIE ALTERSVORSORGE IHRES VERMIETERS UND SCHAFFEN SIE SICH LIEBER IHRE EIGENE! Dass die Miete in Zukunft wieder sinken und Wohnraum damit bezahlbarer wird, ist Wunschdenken. Wer jetzt mehr Wohnraum benötigt, der weiß: Die Suche nach einer neuen Wohnung ist voller Hindernisse. Klar ist da: Viele Familien müssen Kompromisse eingehen. Von einer Dreizimmer-Wohnung in eine Vierzimmer-Wohnung klingt einfach, aber birgt eine deutlich höhere finanzielle Belastung, die sich nicht jeder leisten kann.…
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Eigenbedarfskündigung: Was Mieter beachten müssen
Mehr als 50 Prozent der Deutschen wohnen in einer Mietwohnung und fühlen sich zuhause. Aber aufgepasst! Vermieter haben das Recht, die Mietwohnung wegen Eigenbedarf zu kündigen. Insgesamt liegen dem Vermieter drei berechtigte Gründe vor, um das Mietverhältnis aufzuheben. Dazu zählen Pflichtverletzung, Eigenbedarf und wirtschaftliche Verwertung. Der Eigenbedarf zählt in Deutschland zu den häufigsten Kündigungsgründen. Kann der Vermieter einfach Eigenbedarf anmelden? Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist berechtigt, wenn die Wohnung vom Vermieter selbst oder seinen nahen Verwandten in Anspruch genommen wird. Aber nur weil Sie beansprucht wird, sind die Gründe nicht gleich zulässig. Neben der Begründung muss der Vermieter im Kündigungsschreiben auch mitteilen, wer die Wohnung benötigt und wieso die Wohnung…
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Die Fußbodenheizung: Alle nützlichen Infos auf einen Blick
Die Fußbodenheizung ist nicht bloß auf dem Vormarsch, sie gehört längst zum Standard in Neubauten. Eine geringe Vorlauftemperatur, ein angenehmes Raumklima sowie die Funktion als Wärmespeicher sind nur drei Vorzüge von vielen, die die Fußbodenheizung mit sich bringt. Schauen wir sie uns also einmal genauer an! Wie funktioniert eine Fußbodenheizung? Die Fußbodenheizung ist eine Flächenheizung. Das heißt, sie kommt ohne Radiator (Heizkörper) daher. Die Wärme wird stattdessen gleichmäßig über den Fußboden an den Raum abgegeben und von Wänden und Decke abgestrahlt. Diese Form des Heizens spart enorm viel Energie und damit letztlich auch Geld. Die Wärme kann auf zwei Arten erzeugt und abgegeben werden: durch Warmwasser, das durch (kilo-)meterlange Rohre…
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Ab in die eigenen vier Wänden mit dem Reihenhaus FürEuch!
Das Eigenheim muss trotz schwieriger Zeiten kein unerfüllter Traum bleiben, findet Town & Country Haus. Mit dem neuen Massivhaus, dem Reihenhaus FürEuch, sollen wieder mehr Menschen die Chance auf die eigenen vier Wände bekommen. Dabei wird beim Hausbau nicht nur die gewohnte Qualität und Sicherheit geboten, sondern auch jede Menge Flexibilität zu einem bezahlbaren Preis. Auch, wenn es so aussieht, dass die Zeiten für einen Hausbau gerade alles andere als optimal sind, wünschen sich viele Deutsche immer noch ein eigenes Zuhause. Doch die hohen Baupreise und die Unsicherheit am Markt halten sie davon ab, sich jetzt für ein Eigenheim zu entscheiden. Das hat Town & Country Haus erkannt und bietet…
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Sorglos bauen mit Festpreisgarantie
Stetig steigende Baustoffpreise und anhaltende Lieferengpässe sorgen bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Wer auf eine vertraglich vereinbarte Festpreisgarantie setzt, muss sich beim Hausbau um hohe Zusatzkosten keine Sorgen machen. Ein schlüsselfertiges Haus zum Festpreis bauen – das ist gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ein beruhigender Gedanke für Bauherren. Doch was ist eine Festpreisgarantie eigentlich und worauf sollten Bauinteressenten achten? Was versteht man unter Festpreisgarantie? Bei einer Festpreisgarantie handelt es sich um eine Preisbindung des Bauunternehmens für die vertraglich vereinbarte Bauleistung. Sie soll gewährleisten, dass das Haus tatsächlich zu dem im Vertrag festgelegten Preis fertiggestellt wird – auch wenn in der Zwischenzeit Lohn- und Materialkosten gestiegen sind. Das schafft Planungssicherheit…
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Auszahlung Ihrer Baufinanzierung: Das sind die Voraussetzungen
Sie haben bereits einen Baukredit abgeschlossen und möchten nun von Ihrem Darlehen profitieren? Je nachdem, ob Sie sich für den Kauf einer Bestandsimmobilie oder den Bau eines neuen Eigenheims entschieden haben, können sich die Auszahlungsvoraussetzungen deutlich unterscheiden. Worauf es dabei ankommt und was es bei der Auszahlung Ihrer Baufinanzierung sonst noch zu beachten gibt, erfahren Sie bei uns. So gelingt die Auszahlung Ob Immobilienkauf oder Neubau – damit die Auszahlung Ihrer Baufinanzierung erfolgen kann, müssen bestimmte Bedingungen erfüllt sein. Erst im Anschluss erhalten Sie das Geld von Ihrer Bank. So muss in jedem Fall der Eintrag ins Grundbuch bereits erfolgt sein. Bauen Sie gemeinsam mit einem Bauunternehmen, genügt eine Auflassungsvormerkung.…
