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Sparpotenziale beim Heizen nutzen
Die Energiekrise treibt vielen Eigenheimbesitzern derzeit die Sorgenfalten auf die Stirn: Die Preise für Strom, Gas und Öl haben drastisch angezogen, die Versorgung mit fossilen Rohstoffen ist ungewiss. Doch schon kleine Maßnahmen helfen dabei, den Energieverbrauch zu senken und Mehrkosten abzufedern. Die Heizung zählt zu den größten Kostenfaktoren im Haus: Knapp Dreiviertel des Energieverbrauchs entfallen allein auf die Erzeugung der Raumwärme. Entsprechend hoch ist das Sparpotenzial. Das heißt aber nicht, dass man im kommenden Winter frieren muss: Wer bewusst mit der Heizung umgeht, der kann seinen Energieverbrauch senken, ohne dass der Wohnkomfort darunter leidet. Jedes Grad zählt: Die ideale Temperatur finden Wenn es draußen kalt und ungemütlich wird, möchte man es…
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Baufinanzierung: Monatliche Kosten Ihres Hausbaus richtig kalkulieren
Der Bau Ihres Eigenheims ist ein kostspieliges Unterfangen. Die Gesamtkosten sind jedoch völlig individuell und lassen sich nur schwer pauschal definieren. Jeder Bauherr muss selbst entscheiden, wie viel Geld er für die eigene eigenen vier Wände konkret in die Hand nehmen möchte – und sich vor allem auch leisten kann. Wir verraten Ihnen, wie Sie die monatlichen Ausgaben für Ihren Hausbau bereits im Vorfeld ermitteln können und welche Faktoren Sie dabei keinesfalls vergessen sollten. Traum vom Eigenheim: Diese Kosten erwarten Sie Je nach Bauvorhaben können die Gesamtkosten für die Errichtung Ihres Eigenheims teils massiv variieren. Dennoch gibt es einige Kostenpunkte, die Ihnen bei jedem Bauprojekt begegnen werden und einen wesentlichen…
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Holz oder Porenbeton: Welcher Baustoff wirkt sich positiv auf das Klima aus?
Bauherren setzen Ihre Bauprojekte in den letzten Jahren mit deutlich mehr Klimaschutzbewusstsein um. Wer baut und schon bald in seinem neuen Eigenheim lebt, der verbraucht zukünftig auch Energie. Ein zentraler Aspekt beim Bau ist daher vor allem die Wahl der richtigen Baustoffe, die den „CO2-Fußabdruck“ nachhaltig und langfristig reduzieren. Wer dabei einige Voraussetzungen beachtet, kann mit einem guten Gewissen klimaschonend bauen und leben. Seit einiger Zeit ist bekannt, dass wir Menschen durch unser Verhalten einen erheblichen Teil zum Klimaschutz beitragen können. Dabei geht es jedoch meist gar nicht darum, das eigene Leben vollständig umzukrempeln. Sondern vielmehr darum, das eigene Umweltbewusstsein ein wenig zu steigern. Denn die Emissionen, die beispielsweise durch…
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Vernünftig und bewusst an den warmen Nebenkosten sparen
Mit Beginn des zehnten Monats wird ein sogenannter Heizungs-Check eingeführt, der mit Stichtag 1. Oktober für alle Hauseigentümer zur Pflicht wird. Es ist eine weitere Maßnahme der Bundesregierung, Energie im Gebäudebereich einzusparen und Vorsorge zu treffen, eine Mangelsituation zu vermeiden oder bei Eintritt abzumildern. Insgesamt plant die Bun-desregierung mit dem gesamten Energiesicherungspaket in den kommenden zwei Jahren rund 11 Milliarden Euro bei privaten Haushalten, Unternehmen und der öffentlichen Hand einzusparen. Was bedeutet der Heizungs-Check? Zunächst einmal: Der Heizungs-Check ist keine neue Erfindung. 2010 entwickelte die Vereinigung der deutschen Zentralheizungswirtschaft e.V. ein standardisiertes, neutrales Checklisten-Verfahren, um Energiesparpotenziale bei Heizungsanlagen aufzuspüren. Dieses Verfahren ist sogar geDINt. 2016 gab es einen Relaunch, eine Weiterentwicklung,…
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Viel Platz für die Hausordnung – dank vergrößertem Hauswirtschaftsraum
Heizungsanlage, Verteilerkasten, Putzmittel, Vorräte – was früher ganz selbstverständlich im Keller untergebracht wurde, sucht in modernen Neubauten oftmals vergeblich nach einem festen Platz. Um Unordnung, Schmutz und blanke Nerven in Ihrem Eigenheim zu vermeiden, sollten Sie bei der Planung unbedingt auf einen ausreichend großen HWR achten. Doch was hat es mit diesem Raum eigentlich auf sich? Und was bedeutet „ausreichend groß“? HWR – Was ist das? HWR ist eine Abkürzung für Hauswirtschaftsraum. Andere Bezeichnungen für diesen speziellen Raum im Haus sind: Technikraum Haushaltsraum Hausanschlussraum (HAR) Waschküche Egal, welchen Namen Sie bevorzugen, wichtig ist am Ende, dass Sie die Funktion des Raumes kennen und ihn bestmöglich nutzen. Denn neben Heizungsanlage, Energiespeicher,…
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CO2-Fußabduck von Gebäuden: Neubau vs. Bestandsgebäude
Wohngebäude sind einer der Hauptverursacher von CO2 in Deutschland. Vor allem ältere Häuser belasten das Klima durch ihren hohen Energieverbrauch. Je nach Alter und Zustand benötigen sie bis zu fünfmal mehr Energie als ein Neubau. Rund ein Drittel der CO2-Emissionen in Deutschland geht auf den Gebäudesektor zurück. Ein Großteil davon entsteht während des Betriebs eines Gebäudes – also durch Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom. Altbauten, die vor 2002 errichtet wurden, benötigen besonders viel Energie. Dementsprechend hoch ist der CO2-Fußabdruck der Bewohner. Problemfall Bestandsgebäude Deutschlandweit gibt es mehr als 19 Millionen Wohngebäude. Etwa 68 Prozent davon wurden vor dem Inkrafttreten der ersten Wärmeschutzverordnung (WSchVO) 1979 errichtet. Hinsichtlich Statik und Energieeffizienz genügen…
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Wieso sollten Bauherren Teilabnahmen beim Hausbau vermeiden?
Wenn Sie sich für den Hausbau entscheiden, schließen Sie in der Regel einen Bauvertag oder einen sogenannten Verbraucherbauvertrag ab. Je nach Bauunternehmen werden im Vertrag Teilabnahmen festgelegt, die vorsehen, dass Sie einzelne Bauabschnitte während des Hausbaus förmlich abnehmen. Wieso Bauherren Teilabnahmen beim Hausbau vermeiden sollten, erfahren Sie hier. Der Verband Privater Bauherren e.V. informiert Bauherren darüber, dass Teilabnahmen das Risiko einer Beschädigung am Haus vom Bauunternehmen auf den Bauherren übertragen. Das bedeutet, dass diese Regelung lediglich dem Bauunternehmen dient. Endkontrolle statt Teilabnahmen Während des Hausbaus ist Qualität und Sicherheit das A und O. Aus diesem Grund empfehlen der Verband Privater Bauherren e.V. und Town & Country Haus die Endkontrolle durch…
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Energieeffizienzhaus mit Kamin: Lohnt sich das?
Sie möchten ein innovatives Energieeffizienzhaus bauen, aber dennoch nicht auf die einzigartige Atmosphäre eines gemütlichen Kamins verzichten? Obwohl die beiden Komponenten in puncto Wärme auf den ersten Blick eine gegensätzliche Wirkung haben, muss das kein Problem sein. Wie sich ein Energieeffizienzhaus sinnvoll mit einem Kaminofen kombinieren lässt, verraten wir Ihnen im Folgenden. Energieeffizientes Bauen und Wohnen ist heutzutage kaum mehr wegzudenken. Doch während ein energiesparendes Haus so wenig Wärme wie möglich freisetzt, soll ein Kamin Ihr Eigenheim angenehm beheizen. Je nachdem, für welches Kaminmodell Sie sich entscheiden, ist diese Kombination teils besser, teils aber auch schlechter vereinbar. Die Vor- und Nachteile eines Kaminofens Grundsätzlich sollten Sie sich vor der Anschaffung…
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Hausbau: Diese Kosten können Sie von der Steuer absetzen
Ein Hausbau ist mit vielen Kosten verbunden. So mancher Bauherr fragt sich daher, inwieweit man diese Aufwendungen von der Steuer absetzen kann. Tatsächlich gibt es da einige Möglichkeiten. Welche genau das sind, hängt davon ab, ob das Haus zukünftig privat oder gewerblich genutzt werden soll. Wenn Sie Ihr Massivhaus nach dem Hausbau selbst bewohnen möchten, können Sie grundsätzlich nur die Kosten von der Steuer absetzen, die nach dem Einzug anfallen. Von Handwerkerleistungen dürfen Sie je 20 Prozent der Fahrt- und Lohnkosten steuerlich geltend machen, maximal 1.200 Euro pro Jahr. Gegebenenfalls kann es sich lohnen, den Ausbau des Hauses auf zwei Jahre beziehungsweise über einen Jahreswechsel hinaus auszudehnen, um den Betrag…
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Jetzt Kredit sichern oder verlängern: Warum Bauherren schnell handeln sollten
Häuslebauer haben es aktuell nicht leicht: Die Bauzinsen sind gestiegen und die Kosten für Baustoffe ebenfalls. Eigentum wird immer teurer. Wer seinen Traum vom Neubau nicht platzen sehen will, sollte rasch handeln. Ein Hausbau lässt sich selten aus der eigenen Tasche bezahlen. Eine Baufinanzierung ist der Schlüssel zu Ihrer Wunschimmobilie. Dank Niedrigzinsen konnten sich in den vergangenen Jahren viele Familien ihre Wohnträume problemlos erfüllen. Das Blatt hat sich inzwischen gewendet. Wie entwickeln sich die Bauzinsen? Eine der aktuell größten Hürden auf dem Weg zum Eigenheim ist die Zinsentwicklung. Von Januar bis Juni 2022 haben sich die Zinsen für einen zehnjährigen Baukredit von rund einem auf circa 2,8 Prozent erhöht. Der Trend geht…
