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Kostensicherheit beim Hausbau: Faustregeln & Tipps
Auch, wenn es wie eine Binsenweisheit klingt: Der Hausbau ist eine kostspielige Angelegenheit und zumeist die größte Ausgabe im Leben der Bauherren. Damit es während der Bauphase nicht zu bösen Überraschungen kommt, sollte bereits vor der Erstellung der ersten Entwürfe Sicherheit über die Kosten herrschen. Mit dem Bau der eigenen vier Wände geht für viele Menschen ein langersehnter Wunsch in Erfüllung. Doch angesichts steigender Rohstoffpreise, Lieferengpässen und Terminverschiebungen kann der Traum vom Haus schnell zum Alptraum werden. Nicht selten bringen unvorhergesehene Mehrkosten die gesamte Finanzierung ins Wanken. Umso wichtiger ist es, bereits bei der Hausplanung auf Kosten- und Kalkulationssicherheit zu setzen. Kostenkontrolle von Anfang an Das A und O beimHausbau ist…
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Haus bauen ohne Förderung: So können Sie Kosten senken und bares Geld sparen
Fördermittel sind eine beliebte Möglichkeit für Baufamilien, die Kosten für das Eigenheim zu senken. Doch was ist, wenn Förderungen – wie jüngst das KfW-Programm – eingestellt werden oder kein Anspruch besteht? Der Hausbau ohne Fördermittel ist keinesfalls ein Ding der Unmöglichkeit – wenn Sie wissen, an welchen Stellen Sie clever Geld sparen können. Das Baugrundstück Nicht nur die Lage, sondern auch die Größe eines Grundstücks entscheidet darüber, wie teuer dieses ist. Wer nicht unbedingt im Speckgürtel einer Großstadt leben muss und sich auch mit einer kleineren Grundfläche zufrieden gibt, spart schnell mehrere tausend Euro – sowohl beim Kauf des Grundstücks als auch bei der Grunderwerbsteuer. Unser Zusatztipp: Meiden Sie möglichst Grundstücke in Hanglage.…
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Mit der richtigen Hausgröße verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim
Die Sehnsucht nach den eigenen vier Wänden ist ungebrochen. Fast 74 % der Jugendlichen und jungen Erwachsenen will laut einer Studie im Alter von 30 im eigenen Haus wohnen. In diesen stürmischen Zeiten wächst der Wunsch nach Sicherheit und Geborgenheit, doch auch die Baukosten klettern nach oben und reduzieren den finanziellen Spielraum. Unser Tipp: Konzentrieren sich beim Hausbau auf das Wesentliche! „Weniger ist mehr“ ist in vielerlei Hinsicht ein Gewinn. Welches Budget steht für den Hausbau zur Verfügung? Je nachdem, wo Sie bauen möchten, bewegen sich die Baukosten ohne Grundstück gerundet zwischen 1.500 und 2.200 € pro Quadratmeter. Je kleiner die Hausgröße, umso niedriger ist das benötigte Budget. In Zahlen…
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Energieeffizientes Bauen lohnt sich – jetzt und in Zukunft
Klimawandel, Energiekrise und steigende Preise in allen Lebensbereichen – das treibt nicht nur angehenden Hauseigentümern den Schweiß auf die Stirn. Das Einschalten der Klimaanlage überlegt man sich trotzdem besser zweimal: Schließlich ist Energiesparen das Gebot der Stunde. Da ist es doch eigentlich keine Frage, ob sich energieeffizientes Bauen lohnt. Oder doch? Energiesparen ist wichtig, keine Frage. Aber ebenso klar ist: Energieeffizientes Bauen, etwa mit Wärmepumpe, Fenstern mit Wärmeschutz und Lüftungsanlage, führt zu höheren Baukosten – und das in einer Zeit, in der ohnehin alles teurer wird. Außerdem ist seit Anfang des Jahres nur noch ab Effizienzhaus-Stufe 40 mit Nachhaltigkeitsklasse eine KfW-Förderung möglich. Energieeffizienz ist Pflicht Dabei ist die Entscheidung…
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Für was können Sie Ihre Baufinanzierung verwenden und wofür nicht?
Erfahrungsgemäß handelt es sich bei der Baufinanzierung um die höchste Summe, mit der Sie in Ihrem Leben in Berührung kommen. Kein Wunder, dass Sie sich Fragen, wofür Sie die Kreditsumme einsetzen dürfen und wofür nicht. Ob Bau- oder Hausfinanzierung, die Bezeichnungen für Ihr Darlehen geben bereits über die Verwendung Auskunft. Für Sie als Bauherr hat es einen wesentlichen Vorteil: Sie profitieren dank der Sicherheit Ihres Eigenheims von niedrigeren Zinsen, anders als bei einem Konsumentenkredit. Für Ihren Kreditgeber hat die Zweckbindung denselben Vorteil. Wie können Sie Ihre Baufinanzierung einsetzen? Vom Grundstück über den Hausbau bis zur Elektrik und Sanitär: Mit Ihrer Baufinanzierung können Sie alles bezahlen was zum Haus gehört und…
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Geteiltes Wohnglück: Bauen in der Gemeinschaft
Rare Grundstücke und steigende Baukosten: Für Familien mit einem normalen Einkommen wird es immer schwieriger, sich den Traum von den eigenen Wänden zu erfüllen. Eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus kann eine Bauherrengemeinschaft sein. Welche Vor- und Nachteile das gemeinsame Bauen mit sich bringt und welche Möglichkeiten es gibt, zeigt dieser Beitrag. Immer öfter entscheiden sich Bauherren dazu, in der Gemeinschaft zu bauen. Mitstreiter finden sie dabei nicht nur im Familien- oder im Freundeskreis. Auch Fremde können eine Option für das gemeinsame Bauprojekt sein. Es gibt viele regionale Internetplattformen, auf denen Bauinteressenten nach Gleichgesinnten suchen. Auch ein Blick in die Tageszeitung kann sich lohnen. Welche Haustypen eigen sich für Baugemeinschaften? Je…
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Welche Kosten entstehen durch den Bauantrag?
Ein Haus – egal ob groß oder klein – darf erst dann gebaut werden, wenn die Baugenehmigung dafür vorliegt. Für diese wiederum müssen Bauherren einen Bauantrag bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde stellen. Welche Kosten hierdurch entstehen, können Sie in diesem Beitrag nachlesen. Was kostet ein Bauantrag? Die wichtigste Information vorweg: Es gibt keinen Pauschalpreis für den Bauantrag. Wie viel dieser kostet, hängt immer von verschiedenen Faktoren ab, beispielsweise: Größe/Wert des Bauvorhabens Hilfe bei Antragstellung, bspw. durch einen Architekten Standort des Hausbaus Grundsätzlich können Sie sich bei der Kostenermittlung für Ihren Bauantrag an dieser Formel orientieren: (umbauter Raum in m³ x Bauwert in € pro m³) x 0,5 Gut zu wissen: Der Betrag,…
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Grundstückssuche: Doppel- und Reihenhäuser sind eine gute Alternative
Bauland ist teuer. Kein Wunder, dass Doppel- und Reihenhäuser bei Bauinteressenten immer beliebter werden. Wir erklären Ihnen im Folgenden, welche Vorteile Sie bei einem Doppelhaus haben. Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus. Bevor Sie mit der Grundstückssuche beginnen, sollten Sie Ihre Bedürfnisse und Wünsche definieren. Wie weit ist mein Arbeitsweg in Zukunft? Gibt es im Umkreis Schulen und öffentliche Einrichtungen? Ist die Umgebung kinderfreundlich? Kann ich meine Vorstellungen vom Traumhaus umsetzen oder gibt es strenge Auflagen? Doppelhaus: So finden Sie Ihr Grundstück Anders als bei einem Bungalow ist die Grund- und Wohnfläche bei einem Doppelhaus nicht gleichzusetzen. Ein cleverer und flexibler Grundriss schenkt Ihnen im Doppelhaus ein großzügiges Raumgefühl. Aber…
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Studie: Town & Country Haus erhält Auszeichnung für „beste Produktqualität“
Zusammen mit Deutschland Test hat die Analysegesellschaft ServiceValue Unternehmen mit besonderer Produktqualität analysiert. Town & Country Haus begeistert als Massivhausanbieter und erhält die Auszeichnung „beste Produktqualität“. Welche Unternehmen stehen in Deutschland für Produktqualität? Dieser Frage ging die Analysegesellschaft ServiceValue gemeinsam mit Deutschland Test von März bis April 2022, anhand einer Online-Umfrage, nach. Insgesamt basiert die Studie auf mehr als 180.000 Kundenbewertungen für 1.182 Marken aus rund 70 Branchen. Für die Auswertung wurde für jedes Unternehmen der Mittelwert aus den abgegebenen Noten (eins bis sechs) berechnet. Auch Town & Country Haus überzeugte mit seiner Produktqualität bei Bauherren und Bauinteressenten. Über dieses Ergebnis freut sich auch der Unternehmensgründer von Town & Country…
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Spannende Einblicke: Erleben Sie Ihr Traumhaus via Virtual Reality und Augmented Reality
Musterhausparks galten lange Zeit als die beste Adresse für alle, die sich für ein Eigenheim interessieren und sich auf ihrem Entscheidungsweg nicht bloß von Fotos und Grundrissen leiten lassen wollten. Inzwischen können Sie Ihr Traumhaus jedoch längst auch virtuell besichtigen – und dank VR-Brille, Augmented Reality und 3D-Konfigurator nach Lust und Laune gestalten. Die Vorteile von Virtual Reality beim Hausbau Für die einen ist es ein Buch mit sieben Siegeln, für die anderen die Zukunft der Baubranche: Virtual Reality – kurz VR – überzeugt mittlerweile nicht mehr bloß Hightech-Fans, sondern auch ganz normale Bauherren.Kein Wunder, denn die Vorteile, die mit dieser Technologie einhergehen, sind bahnbrechend und befördern den Hausbau ins…
