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Energetische Sanierung: Wann muss ich mein Dach dämmen und wann die Geschossdecke?
Das Dach ist der krönende Abschluss des Hauses. Hat man sich entschieden, sein Haus zu sanieren, ist es wichtig, dieses zu prüfen. Ist dies noch nicht passiert, sollte man auf jeden Fall dämmen, aber was genau? Das Dach selbst oder besser nur die Geschossdecke? Um sich ein Leben lang an seinem Eigenheim zu erfreuen, ist es wichtig, dieses gut in Schuss zu halten. Das beinhaltet kleinere Reparaturen und Modernisierungen, aber auch größere Sanierungsmaßnahmen. Oftmals lohnt es sich, energetisch zu sanieren und so sein eigenes Zuhause an die aktuellen gesetzlichen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes, kurz GEG, anzupassen. Möchte man nun energetisch sanieren, sollte man auf jeden Fall das Dach überprüfen und –…
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Hausbau: So werden Bauherren gefördert
Das Heizungsgesetz ist in aller Munde, aber nicht nur die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden wird gefördert. Gleich zwei staatliche Förderungen unterstützen Sie beim Hausbau: klimafreundlicher Neubau oder Wohneigentum für Familien. Inwiefern sich die Fördermittel unterscheiden, erfahren Sie von uns. Aktuell fehlen mindestens 700.000 Wohnungen, deren Mangel bis 2024 nicht aufgeholt werden kann. Der Staat hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Traum der eigenen vier Wände unter der Berücksichtigung der Klimaziele zu fördern. Und hat bereits im März dieses Jahres die Bundesförderung für effiziente Gebäude – klimafreundliche Neubau (BEG-KFN) etabliert, gefolgt von der Förderung Wohneigentum für Familien, kurz WEF. Familienfreundlich bauen: Bis zu 270.000 Euro Förderdarlehen Wohneigentum für Familien richtet…
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Heckenschnitt im Herbst: Was Sie beachten müssen
Im eigenen Zuhause ist immer etwas zu tun. Alle Jahre wieder muss zum Beispiel der Garten zur Herbstzeit in Form gebracht werden. Dabei steht bei vielen auch ein Heckenschnitt auf der To-Do-Liste. Wir erklären Ihnen, worauf sie dabei achten müssen und was Sie auf keinen Fall tun sollten. Der Herbst hält Einzug in Deutschland. Das heißt, die Tage werden kürzer, die Temperaturen sinken und die Natur bietet dem aufmerksamen Beobachter ein echtes Farbenspektakel. Jetzt ist die richtige Zeit, seinen Garten auf die kühlere Jahreszeit vorzubereiten, die Gartenmöbel im Schuppen oder in der Garage unterzustellen, die Pflanzen vor dem Frost zu schützen und die Hecken zurückzuschneiden. Doch dabei gibt es einiges…
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Energetische Sanierung: Diese 5 Gründe sprechen dafür
Ob ein besseres Raumklima oder finanzielle Einsparungen: Energetische Sanierungsmaßnahmen bringen wesentliche Vorteile mit sich! Immer mehr Hausbesitzer entscheiden sich daher für die lohnenswerte Investition. In diesem Artikel verraten wir Ihnen, warum sich eine energetische Sanierung auch bei Ihrem Eigenheim rentieren kann. #1 Verbesserte Optik Ihres Zuhauses Ältere Bestandsgebäude lassen sich mit Hilfe von energetischen Sanierungsmaßnahmen im Handumdrehen optisch aufwerten. So können etwa in die Jahre gekommene Fenster oder Türen problemlos ausgetauscht werden. Ebenfalls lohnt sich die Modernisierung des Hausdachs sowie der Außenfassade. Denn: Der erste Eindruck zählt. Unschöne Beschädigungen oder Abnutzungen gehören auf diese Weise der Vergangenheit an. #2 Höherer Wohlfühlfaktor dank optimiertem Raumklima Eine energetische Sanierung verhilft Ihnen außerdem…
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Heizungsgesetz 2024 verabschiedet: Das müssen Sie wissen
Das Heizungsgesetz wurde am 8. September 2023 verabschiedet – später als geplant – und richtet sich an Bestandsgebäude, da Neubauten bereits auf erneuerbare Energien setzen. Um die Klimaneutralität bis 2045 zu erreichen, wird der Heizungstausch mit bis zu 70 Prozent staatlich gefördert. Welche Voraussetzungen Sie dafür erfüllen müssen, erfahren Sie in diesem Beitrag. Hoffnung für Eigenheimbesitzer: Kommunale Wärmeplanung Bis 2028 müssen Kommunen eine Wärmeplanung erstellen, die Hauseigentümern Planungssicherheit schenkt. Abhängig von dieser Wärmeplanung oder bereits im Vorfeld können Eigentümer Ihren eigenen Heizungsaustausch planen, damit Ihre neue Heizung auf 65 Prozent erneuerbarer Energien basiert. Das bedeutet für Sie, dass das Heizungsgesetz mit dem Inkrafttreten kein Verbot für fossile Brennstoffe ausspricht, sondern…
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Steigende Kosten für Hausbesitzer: Lohnt sich ein Eigenheim noch?
Ob durch Gesetzesänderungen, Steuerreformen oder notwendige Sanierungsmaßnahmen – Immobilienbesitzer müssen in Zukunft mit höheren Ausgaben rechnen. Das stellt auch Bauinteressenten vor die Frage, ob sich die Investition in ein Eigenheim derzeit noch lohnt. Wir klären auf, welche Kosten Sie als Hauseigentümer tatsächlich erwarten und verraten, warum sich die Entscheidung für ein Eigenheim dennoch rentiert. Grundsteuer, energetische Sanierung und Co. – Eine teure Kostenfalle? Geplante EU-Verordnungen rund um verpflichtende, energetische Sanierungsmaßnahmen verunsichern viele Hausbesitzer. Gerade bei älteren Bestandsimmobilien scheinen in Zukunft kostspielige Investitionen zu drohen. So tritt ab 2024 ein neues Heizungsgesetz in Kraft. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet Eigenheimbesitzer dazu, alte Heizungen schrittweise auszutauschen. Denn zukünftig sollen diese zu 65 Prozent…
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Wann zahlt sich eine Sanierung aus?
Eine energetische Sanierung ist oft teuer und arbeitsintensiv. Wer nach dem Gebäudeenergiegesetz nicht dazu verpflichtet ist, überlegt sich deshalb zweimal, ob sich der Aufwand lohnt. Erfahren Sie hier, was eine Sanierung bringt und wann sie sich auszahlt. Die Vorteile einer energetischen Sanierung liegen auf der Hand: Sie reduzieren die laufenden Energie- und Betriebskosten, entlasten das Klima und machen sich durch den Einsatz erneuerbarer Energien von fossilen Brennstoffen unabhängig. Dem gegenüber stehen die häufig hohen Kosten für Sanierungsmaßnahmen. Lohnt sich die Investition? Sanierungsmaßnahmen und ihre Einsparpotenziale Wer sein Haus energetisch fit macht, will nicht nur seiner potenziellen Sanierungspflicht nachkommen, sondern langfristig Energiekosten sparen. Der initiale Invest soll sich schließlich lohnen. Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen…
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Der individuelle Sanierungsfahrplan: Was sagt er aus?
Entscheiden sich Hauseigentümer für eine energetische Sanierung Ihrer Bestandsimmobilie, herrscht zu Beginn meist erst einmal große Ratlosigkeit. An welchen Stellen ist eine Sanierung sinnvoll? Sollen wir eine gewisse Reihenfolge beachten? Und was kostet das Ganze am Ende eigentlich? Diese und weitere Fragen beantwortet der individuelle Sanierungsfahrplan – kurz iSFP. Alles, was Sie hierzu wissen müssen, verrät Ihnen der nachfolgende Beitrag. Individueller Sanierungsfahrplan: Was ist das eigentlich? Der iSFP bildet die Basis einer jeden energetischen Sanierung. Das Dokument umfasst eine Vielzahl an Informationen: Ist-Zustand des Hauses: In welchem Zustand befindet sich das Haus aktuell/vor der energetischen Sanierung? In welchen Bereichen steckt besonders viel Potential? (Hierfür wird oft mit farblichen Skalen von dunkelgrün (fortschrittlicher…
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Alles aus einer Hand: Energetische Sanierung mit Town & Country Haus
Deutschland muss sanieren: Um die Klimaziele der EU bis 2045 zu erreichen, müssen zahlreiche Wohngebäude an die aktuellen energetischen Vorgaben angepasst werden. Viele Hauseigentümer möchten sanieren, aber fühlen sich überfordert. Town & Country Haus bietet ihnen ab dem 01. September 2023 Unterstützung an: Das Unternehmen erweitert sein Geschäftsfeld mit der Sanierung aus einer Hand – inklusive garantierter Sicherheit durch einen Sanierungs-Schutzbrief. Bis 2045 sollen möglichst alle Eigenheime klimaneutral sein, wenn es nach dem Wunsch der Europäischen Union und dem deutschen Klimaschutzgesetz geht. Während beim Neubau dieses Ziel bereits bei der Bauplanung berücksichtigt werden kann, benötigten bereits bestehende Häuser eine energetische Sanierung. Das betrifft allein rund vier Millionen Bestandsobjekte mit…
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Sanierungsförderung: So viel Geld erhalten Sanierer
Gute Nachrichten für Eigenheimbesitzer: Die energetische Sanierung wird vom Bund großzügig gefördert. Ein Überblick über die verschiedenen Förderprogramme. Die energetische Sanierung ist ein wichtiger Hebel zur Erreichung der Klimaziele. Um die Sanierungsrate zu steigern, hat die Bundesregierung mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) hohe Anreize für Hausbesitzer geschaffen. Gefördert werden sowohl Komplettsanierungen als auch Einzelmaßnahmen. Förderung durch die KfW Über das Programm 261 fördert die KfW Komplettsanierungen mit zinsvergünstigten Krediten und Tilgungszuschüssen. Der maximale Darlehensbetrag beläuft sich auf 120.000 Euro. Bei Gebäuden, die die EE-Klasse (erneuerbare Energien) oder NH-Klasse (Nachhaltigkeit) erreichen, sind es sogar 150.000 Euro. Der Tilgungszuschuss richtet sich nach dem Effizienzhausstandard: Je effizienter das Gebäude ist, umso höher fällt die Förderung aus. Zusätzlich gibt es verschiedene Boni:…
