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Kaufen oder mieten? Die Vor- und Nachteile im Überblick
Ein eigenes Haus im Grünen – das ist der Traum vieler Menschen. Doch die hohen Immobilienpreise lassen so manchen zögern. Dabei spielen bei der Entscheidung für oder gegen die eigenen vier Wände nicht nur finanzielle Aspekte eine Rolle. Spätestens dann, wenn man im Leben angekommen ist und jeden Monat ein stabiles Einkommen auf dem Konto eingeht, stellt sich jeder eine entscheidende Frage: Möchte ich weiterhin mieten oder investiere ich lieber in die eigenen vier Wände? Beide Modelle haben ihre Vor- und Nachteile, die gründlich gegeneinander abgewogen werden sollten. Flexibilität vs. Sicherheit Mit einer Mietwohnung bleibt man flexibel. Falls sich die Lebensumstände ändern – etwa, weil ein interessanter Job in Aussicht…
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Studie: Diese Baumängel treten in den ersten 5 Jahren häufig auf
Das Traumhaus ist fertig gebaut und die Bauherren endlich in ihren eigenen vier Wänden. Nicht selten wird die Freude über das neue Wohnglück jedoch durch Baumängel getrübt, die sich in den ersten 5 Jahren nach Einzug zeigen. Wir verraten, welche die häufigsten Mängel sind und wie Sie sich gegen Baupfusch schützen können. Wie eine Studie des Bauherrenschutzbundes ermittelt hat, weisen etwa drei Viertel aller privaten Neubauten innerhalb der ersten fünf Jahre Mängel auf. Die Kostenspanne liegt dabei zwischen 500 und 10.000 Euro. Die meisten Baumängel treten an der Baukonstruktion und an den technischen Anlagen in Erscheinung. Häufige Baumängel im 5-Jahres-Verlauf Im Rahmen der Studie wurden 116 Bauobjekte untersucht – davon etwa…
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Steigende Öl- und Gas-Preise: Wärmepumpen auf dem Vormarsch
Öl und Gas verlieren schon seit Jahren ihr Ansehen als attraktive Energie- und Wärmequellen. Spätestens seit Beginn des Ukraine-Krieges ist klar: Wer sein Haus nachhaltig, unabhängig und zukunftsfähig heizen möchte, der setzt auf erneuerbare Energien. Eine Technologie, die gerade immer mehr an Attraktivität gewinnt, sind Wärmepumpen. Öl-Embargo sorgt für steigende Preise Öl und Gas sind nicht nur eine Belastung für unsere Umwelt, sondern auch für unsere Geldbeutel. Der Krieg gegen die Ukraine führt uns deutlich vor Augen, was jahrelang ignoriert wurde: Deutschland und Europa sind abhängig von russischem Gas und Erdöl und müssen nun im Zuge der Sanktionsmaßnahmen Ausschau nach Alternativen halten. Eine Preissteigerung ist ebenso unausweichlich wie lang anhaltend,…
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Klein und kompakt: So baut man heute!
Die Zeiten der opulenten Villen mit zahlreichen Zimmern sind endgültig vorbei. Der Trend geht wieder zu kleinen und kompakten Häusern, die clever geplant und sinnvoll genutzt werden. Warum es sich lohnt, ein kleines Haus zu bauen, erklären wir Ihnen im Folgenden. Noch bis vor Kurzem lagen große Häuser und mondäne Stadtvillen im Trend. In Zeiten von steigenden Zinsen und Baupreisen sowie fehlendem Bauland sind große Einfamilienhäuser jedoch unrealistisch geworden. Zum einen, weil man sich ein großes Haus schlichtweg nicht mehr leisten kann, zum anderen, weil leerstehende Räume arbeitsintensiv sind und wertvolle Ressourcen verschwenden. Diese Gründe sprechen für kompakte und kleine Häuser Noch immer ist es der Wunschtraum der Deutschen, ein…
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4 Spar-Tipps: So können Sie sich Ihr Traumhaus noch leisten
Die Zeiten von Niedrigzinsen und günstigen Hauspreisen sind vorbei – doch trotzdem gibt es einige Sparmaßnahmen, um immer noch günstig Eigentum zu erwerben. Wir verraten Ihnen 4 Tipps, wie Sie beim Hausbau sparen können! Ein eigenes Haus ist noch immer der Wunschtraum der meisten Menschen in Deutschland. Und die wichtigste und größte Investition im Leben. Doch dem Wunsch nach Eigentum stehen enorme Kosten gegenüber, die sich einfach nicht schönreden lassen. Aus diesem Grund gilt: Wer sich jetzt noch ein Haus leisten möchte, sollte wissen, an welchen Stellen sich sparen lässt – mit gutem Gewissen. Das richtige Grundstück wählen Wer in puncto Grundstück Geld sparen möchte, hat drei Möglichkeiten: Erstens können…
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Hausbau Design Award 2022: Jetzt für Town & Country Haus abstimmen!
Der Massivhausanbieter Town & Country Haus schickt für den diesjährigen Hausbau Design Award gleich drei Massivhäuser ins Rennen. Mit etwas Glück können Sie einen von vielen spannenden Preisen gewinnen! Was Sie dafür tun müssen? Stimmen Sie jetzt für die schönsten Häuser ab. Der Hausbau Design Award wird dieses Jahr zum neunten Mal vergeben und Town & Country Haus ist für die Kategorien Bungalows, Landhäuser, moderne und klassische Architektur nominiert. Sie haben bis zum 31. August 2022 die Möglichkeit, Ihre Stimme beim Hausbau Design Award 2022 abzugeben. Bungalow 100 für die Kategorie „Bungalows“ Unser Bungalow 100 ist mit seinem Satteldach ein echter Hingucker. Auf rund 102 Quadratmetern Wohnfläche bietet er Raum…
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Hausplanung: Gibt es den idealen Grundriss?
Bei der idealen Hausplanung müssen Bauherren die Wahl des Haustypens sowie die Grundrissplanung berücksichtigen. Denn die Raumaufteilung nimmt Einfluss auf den Wohlfühlfaktor in den eigenen vier Wänden. Beachten Sie deshalb die Größe und Anordnung der Zimmer sowie die Platzierung und Wahl der Türen, Fenster und Heizungen – denn das Ziel ist es, dass der Grundriss optimal im Alltag funktioniert. Der Bebauungsplan Ihres Grundstücks, kurz B-Plan gibt den grundsätzlichen Rahmen für Ihren Hausbau vor. Dazu gehören unter anderem Dachform und Höhe, Geschosszahl sowie Nebengebäude, wie Garagen und Carports. Anhand dieser Baubestimmungen müssen Sie Ihren Haustypen wählen und Entscheidungen für Ihren Grundriss treffen. Wenn in Ihrem B-Plan beispielsweise ein Satteldach mit 1,5…
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Das vereinfachte oder umfassende Baugenehmigungsverfahren: Welches Verfahren greift beim Neubau?
Bevor Sie Ihren Hausbau beginnen, muss die zuständige Baubehörde Ihr Bauvorhaben genehmigen. Für diese Baugenehmigung müssen Sie einen Bauantrag stellen. Zu unterscheiden ist hierbei das vereinfachte und das umfassende Baugenehmigungsverfahren. Town & Country Haus informiert Sie, welches Verfahren beim Neubau greift. Ohne die jeweilige Landesbauverordnung zu berücksichtigen, ist keine zuverlässige Aussage über die erforderliche Baugenehmigung zu treffen. Denn die Richtlinien der einzelnen Bundesländer sind nicht einheitlich geregelt. Während in Rheinland-Pfalz 50 Quadratmeter genehmigungsfrei sind, sind es in Nordrhein-Westfalen hingegen nur 30 Quadratmeter Grundfläche. Was ist eine Baugenehmigung? Bei einer Baugenehmigung handelt es sich um ein notwendiges Verfahren für eine bauliche Anlage, die in der Regel auf drei Jahre befristet ist.…
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GEG-Novelle zum Januar 2023: Bund möchte Effizienzstandard 55 im Neubau zur Pflicht machen
Wirtschaftsminister Robert Habeck hat einen ersten Referentenentwurf zur Novelle des Gebäudeenergiegesetzes vorgelegt. Geplant ist eine Solarpflicht im zweiten Halbjahr von 2022 sowie eine Erhöhung des Effizienzhausniveaus in Neubauten. Sein Wunsch: Ab 1.1.2023 soll der EH-55-Standard für Neubauten verpflichtend sein. Ende April 2022 wurde ein erster Entwurf der GEG-Novelle veröffentlicht, der im Rahmen des Sommerpaketes durchs Parlament gebracht werden soll. Vereinfacht macht der Entwurf jedem klar: Öl- und Gasheizungen waren gestern. Den Wärmepumpen gehört die Zukunft. Und den energieeffizienten Neubauten! Effizienzhaus 55 ab Januar 2023 verbindlich Sollte der Entwurf umgesetzt werden, müssen sich Bauunternehmen umstrukturieren. Denn: Der zulässige Primärenergiebedarf eines Neubaus wird von bisher 75 Prozent des Primärenergiebedarfs des Referenzgebäudes auf…
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Lieferschwierigkeiten beim Hausbau: Vorteile der Festpreisgarantie
Steigende Rohstoffpreise, Zinsen, geringe staatliche Förderungen sowie Lieferengpässe stellen den Hausbau in diesem Jahr vor neue Herausforderungen. Gründe dafür sind die Folgen der Corona-Pandemie und des Ukraine-Krieges. Mit einer Festpreisgarantie können Bauherren Ihr Massivhaus trotz Krise bauen. Für Bauinteressenten ist der Hausbau aufgrund von steigenden Preisen und Lieferschwierigkeiten schwierig geworden. Mit einem Rundum Sorglos Paket können Bauherren auch 2022 Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Town & Country Haus hat für Sie die 12 Monate Festpreisgarantie auf 14 Monate erhöht. Lieferengpässe belasten den Hausbau In den letzten Monaten wurde deutlich, wie abhängig die Baubranche von Russland, Belarus und der Ukraine ist. Bereits die Corona-Pandemie führte zu steigenden Rohstoffpreisen und Schwierigkeiten in…
