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Inklusivausstattung: Das ist bei Town & Country Haus im Preis enthalten
Town & Country Haus bietet seinen Bauherren eine umfangreiche Grundausstattung – angefangen beim Baugrundgutachten über ein massives Mauerwerk bis hin zur Holztreppe. Sie wollen wissen, was beim Hausbau inklusive ist? Dann lesen Sie hier alles rund um die Inklusivausstattung! Ein neues Eigenheim ist so viel mehr als „nur“ ein Bauwerk mit vier Wänden und einem Dach. Mit der richtigen Ausstattung wird Ihr neugebautes Haus zu einem Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und frei entfalten können. Was gehört zur Ausstattung eines Massivhauses? Die Ausstattung fängt bereits im Rohbau an. Rohre werden verlegt, das Fundament gelegt, die Bodenplatte gegossen, Wände gemauert und Decken eingezogen. Sobald der Hausbau in die Phase des…
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Was gilt als Sonderausstattung beim Hausbau?
Standard-, Grund- und Inklusivausstattung sind Begriffe, die dem Hausbau Sicherheit und Kostenkontrolle vermitteln. Die Sonderausstattungen stellen hingegen individuelle Lösungen dar, die dem Bauherren Gestaltungsspielraum bieten. Was als Sonderausstattung mit Blick auf Inklusivaustattung bedeutet, erfahren Sie jetzt. Die Begriffe Inklusiv- und Sonderausstattung beschreiben, was Sie beim Hausbau erwartet. Anders als bei der Inklusivausstattung bietet Ihnen die Sonderausstattung eine besondere Ausstattung, die Ihrem Traumhaus einen unverwechselbaren Charme verleiht. Denn viele Menschen träumen von den eigenen vier Wänden, die nicht mit denen der Nachbarn identisch sind. Wieso Sonderausstattung? Vor der Hausplanung stehen Sie vor der Entscheidung: Architekten- oder Typenhaus? Als Architektenhaus können Sie ein Haus verstehen, dass keiner speziellen Bauweise folgt, sondern vielmehr…
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Checkliste für den Hausbau: Das sollten Sie vor dem Hausbau alles bedenken
Wer ein Haus bauen möchte, braucht vor allem Eines: einen guten Überblick über seine Baukosten, Anträge und Genehmigungen, Rechnungen und Versicherungen. Checklisten helfen dabei, alles im Blick zu halten. Town & Country Haus hat für Sie den Überblick. Checkliste für die Finanzierung Bevor Sie in die Suche nach einem geeigneten Haustyp und die konkrete Planung einsteigen, sollten Sie zunächst Ihren Budget- und Finanzrahmen prüfen. Ist der einmal geklärt, wissen Sie nicht nur, wo Ihre persönlichen Grenzen liegen, sondern können diese auch gegenüber Ihrem Baupartner kommunizieren. Bedenken Sie, dass man in der Regel ein Haus über mehrere Jahreszehnte abbezahlt. Nicht nur heute, sondern auch in Zukunft sollten Sie in der Lage…
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Entlastung für den Hauskauf: Länder sollen Grunderwerbssteuer bis auf null absenken können
Um auch Menschen mit geringeren Einkommen Wohneigentum zu ermöglichen, hat Bundesfinanzminister Christian Lindner nun einen ersten Vorschlag zur Absenkung der Grunderwerbssteuer gemacht. Demnach sollen die Bundesländer selbst darüber entscheiden können, die Steuern zu senken. Die steigenden Zinsen und Baupreise machen es Bauinteressenten derzeit schwer, sich den Traum von den eigenen vier Wänden leisten zu können. Doch schon bald könnte es finanzielle Entlastung in Form einer Verringerung der Baunebenkosten geben. Bundesfinanzminister Christian Lindner hat die Eckpunkte einer Grunderwerbssteuerreform in Berlin bekannt gegeben. Erwerb von Grundeigentum soll erleichtert werden Christian Lindner bereitet derzeit eine Reform der Grunderwerbssteuer vor. Wie der FDP-Politiker in Berlin mitteilte, setze er den Auftrag des Koalitionsvertrags um –…
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So sehen Deutschlands Neubaugebiete aus
Egal, ob Land oder Stadt – Deutschlands Neubaugebiete sehen überall gleich aus, sogenannte Häuser von der Stange. Typenhäuser haben leider einen bitteren Beigeschmack, wobei diese den Vorgaben des Bebauungsplans entsprechen und das Traumhaus mit zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten realisieren. Town & Country Haus klärt Sie über Typenhäuser in Neubaugebieten auf. Vor dem Hausbau stellen sich viele die Frage: Kann ich auf meinem Grundstück bauen, was ich will? Diese Frage ist vom Bebauungsplan Ihres jeweiligen Grundstücks abhängig. Denn der B-Plan gibt unter anderem vor, wie groß und hoch das Haus sein darf. Außerdem erfahren Sie darin, ob es sich um ein Wohngebiet (WA) oder ein Mischgebiet (MI), bestehend aus Wohn- und Gewerbegebiet handelt.…
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Beratung ist das A und O: So finden Sie den richtigen Baupartner
Wer ein Eigenheim bauen möchte, benötigt vor allem eines: Eine solide finanzielle Basis, mit der das zukünftige Haus auf sicheren Füßen steht. Eine wichtige Voraussetzung dafür ist ein Baupartner, mit dem Sie vertrauensvoll zusammenarbeiten. Sie träumen vom Eigenheim und möglicherweise haben Sie sogar schon das passende Grundstück gefunden? Dann benötigen Sie nur noch das passende Bauunternehmen, mit dem Sie Ihr Traumhaus in vertrauensvoller Zusammenarbeit und solider Kostenplanung verwirklichen können. Den richtigen Baupartner finden Bevor Sie mit der Planung Ihres Neubaus überhaupt beginnen können, steht die Suche nach dem passenden Bauunternehmen an. Vielleicht haben Sie schon eine Vorstellung, in welchem Stil Sie Ihr zukünftiges Haus verwirklichen möchten. Oder ob Sie ein…
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Steigende Kosten beim Hausbau: Warum Mieten keine Alternative ist
Steigende Grundstücks- und Baupreise, Materialengpässe und der Handwerkermangel lassen viele Bauwillige derzeit zögern. Doch Mieten ist auch keine Alternative. Bauen wird immer teurer: 2021 sind die Baukosten um 6 Prozent gestiegen. 2022 werden die Preise für Neubauten weiter anziehen, wenn auch nicht ganz so stark wie im Vorjahr. Die Gründe dafür sind in den hohen Energiepreisen, Lohnsteigerungen und in der Inflation zu suchen. Hinzu kommen steigende Zinsen für Baugeld: Für ein 10-jähriges Hypothekendarlehen liegen sie derzeit bei etwa 2,65 Prozent. Experten zufolge könnte sich das Zinsniveau für ein Darlehen mit 10-jähriger Zinsbindung zum Ende des Jahres auf 3 Prozent erhöhen. Viele Bauinteressenten stellen sich nun die Frage, ob sich der…
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Kaminofen nachrüsten: Voraussetzungen und Kosten beim Neubau
Ein loderndes Feuer im Kamin ist für viele Bauherren der Inbegriff von Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit. Wir sagen Ihnen, welche Voraussetzungen für den Einbau eines Kaminofens erforderlich sind. Wer in seinem Neubau einen Kaminofen nachrüsten möchte, kann das oft problemlos tun. Eigentümer können aus einer großen Auswahl an Systemen mit oder ohne Wassertasche das passende Modell wählen und sind auch bei der Wahl des Brennstoffs flexibel. Um den späteren reibungslosen Betrieb zu gewährleisten und gesetzliche Anforderungen einzuhalten, sind einige Voraussetzungen notwendig. Voraussetzungen zum Nachrüsten des Kaminofens Der Schornstein ist beim Kaminofen nicht optional. Durch ihn werden Rauchgase aus dem Gebäude herausgeleitet. Parallel dazu wird die Feuerstelle über den Schornstein…
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Garage oder Carport: Vor- und Nachteile im Vergleich
Sie möchten eine Stellmöglichkeit für Ihren PKW realisieren und schwanken zwischen Garage und Carport? Wir erklären die Vor- und Nachteile und geben eine Entscheidungshilfe. Ob man eine Garage oder einen Carport bauen möchte, hängt von zahlreichen Faktoren ab. Typische Fragen, die man im Vorfeld beantworten sollte: Wie will ich den Unterstand nutzen? Befindet sich der mögliche Abstellplatz direkt am Haus oder auf freier Fläche? Aus welchen Materialien soll die Stellmöglichkeit gebaut werden? Gibt es örtliche Vorschriften, die nur Garage oder Carport zulassen? Benötige ich eine Baugenehmigung? Müssen ein oder zwei Autos untergebracht werden? Möchte ich auch Fahrräder und Gartengeräte unterbringen? Welches Budget steht mir zur Verfügung? Vor dem Bau: Baugenehmigung…
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Baugenehmigungen 2021: Doppelhäuser liegen im Trend
Laut Statistischem Bundesamt wurde 2021 der Bau von 328.636 Wohnungen in neu zu errichtenden Wohngebäuden genehmigt. Das sind 2,6 Prozent mehr als im Vorjahr. Besonders im Trend: Doppelhäuser und Einliegerwohnungen. Der deutsche Wohnungs- und Hausbau boomt. Das Statistische Bundesamt vermeldet, dass im vergangenen Jahr mehr Wohnungen in neu zu errichtenden Wohngebäuden genehmigt wurden. Grund dafür sei vor allem die Entwicklung bei den Zweifamilienhäusern, häufig Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung. Sie nahmen um gut ein Viertel (25,1 %) zu. Der starke Anstieg dürfte zum Teil auf das Auslaufen des Baukindergeldes im 1. Quartal 2021 und auf das Ende der Förderung von Häusern der Energieeffizienz-Stufe 55 zurückzuführen sein. Zum Vergleich: Die Zahl der…
