-
Photovoltaik-Pflicht: Wo sie gilt und in welchen Bundesländern sie kommen wird
Die Bundesregierung fördert die Erzeugung von Strom aus erneuerbaren Energien. Im Rahmen des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) haben einige Bundesländer bereits eine Photovoltaik-Pflicht beschlossen. Wir verraten, wo die Nutzung von Solarstrom verpflichtend ist, und welche Bundesländer folgen. Wer in Baden-Württemberg ein neues Haus bauen möchte, muss seit dem 01.05.2022 eine Solaranlage auf dem Dach installieren lassen. Ab Januar 2023 gilt die Photovoltaik-Pflicht auch bei einer „grundlegenden“ Dachsanierung von Bestandsgebäuden. Baden-Württemberg ist damit das erste Flächenbundesland, das eine umfassende Solarpflicht erlassen hat. Welche Bundesländer ziehen 2023 nach? Auch Berlin und Hamburg haben eine Solarpflicht für Neubauten verabschiedet, die ab 2023 greifen wird. In Berlin betrifft diese auch die Dachsanierungen von Bestandsgebäuden, in Hamburg…
-
Finanzielle Entlastung: Welche Förderungen gibt es für Einfamilienhäuser?
Für Bauherren und Hausbesitzer sind Förderungen für Neubauten seit jeher relevant. Insbesondere jetzt, da die Bau- und Energiepreise sowie die Zinsen für Baukredite weiter ansteigen. Wir informieren Sie über Zuschüsse und Förderungen, die Sie beantragen können. Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wird die historisch gewachsene Vielzahl der Förderprogramme des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) sowie der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter einem Dach zusammengeführt. Welche Förderungen die KfW bietet und welche BAFA-Zuschüsse es gibt, erfahren Sie hier. KfW-Förderungen für Einfamilienhäuser Ab dem 20.4.2022 wird die im Januar gestoppte Neubauförderung der KfW-Bank wieder aufgenommen. Gefördert werden ausschließlich die KfW Standards 40EE, 40NH und 40 Plus. Damit angesichts des begrenzten…
-
Öl- und Gasheizungen verboten: Was sind die Alternativen?
Öl- und Gasheizungen werden ab 2026 für den Neubau als alleinige Heizung verboten, zeitgleich steigt der Preis für fossile Brennstoffe. Warme Jahreszeiten sind ideal für den Heizungstausch – informieren Sie sich jetzt über Alternativen. Eine warme Wohnung gilt heute nicht mehr als selbstverständlich. Steigende Kosten für fossile Brennstoffe setzen sowohl Mietern als auch Eigenheimbesitzern zu. Nutzen Sie die Chance und machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl. Bis zum Jahr 2026 muss der Heizungswechsel vollzogen sein. Wieso werden Öl- und Gasheizungen verboten? Die CO2-Abgabe steigt jährlich und trägt zum Verbot von fossilen Brennstoffen bei. Denn ab 2026 muss jede Heizung mindestens 65 Prozent erneuerbare Energien nutzen. Das bedeutet, dass…
-
5 Tipps, um jetzt noch günstig zu bauen
Trotz steigender Preise ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden weiterhin groß. Von 2020 bis Ende 2021 verzeichnen Massivhäuser einen Preisanstieg von zehn Prozent, während Fertighäuser zwischen 15 und 30 Prozent anstiegen. Wir haben für Sie fünf Tipps, um 2022 noch günstig zu bauen. Die Corona-Pandemie hat den Traum vom Eigenheim alles andere als gebrochen, sondern weiter vorangetrieben. Denn viele haben die viel zu kleine Mietwohnung satt und sehnen sich nach den eigenen vier Wänden mit Garten. Was sollte man jetzt beachten, um sich 2022 den Traum vom Eigenheim zu erfüllen? Unsere Tipps zum Hausbau 2022 1. Weniger ist mehr Das Sprichwort „Weniger ist mehr“ ist auch beim…
-
Hausbau 2022: Warum Sie gerade jetzt ein Haus bauen sollten
Die Nachfrage nach Eigentum ist nach wie vor hoch – trotz steigender Baupreise, Zinsen und einem Mangel an Handwerkern. Doch auch wenn die Hausbau-Branche mit Schwierigkeiten zu kämpfen hat, ist jetzt die richtige Zeit, um ein Haus zu bauen. Wir erklären Ihnen, warum! In den vergangenen zwei Jahren zeichneten sich bereits zwei Dinge deutlich ab: Zum einen, dass Immobilien immer teurer aufgrund des Materialmangels und steigender Rohstoffkosten werden. Zum anderen, dass wir auf eine Inflation zusteuern, die derzeit auf einem außergewöhnlich hohen Niveau ist. Was zur Folge hat, dass auch die Zinsen steigen. Hausbau lohnt sich trotz Zins- und Preissteigerungen Insgesamt sind die Preise für den Neubau im Februar 2022…
-
Preissteigerung: Darum macht der Krieg die Immobilien teurer
Der Krieg in der Ukraine sorgt nicht nur für unvorstellbares Leid der dort lebenden Menschen, sondern auch für eine unsichere Marktlage. Insbesondere die Bau- und Immobilienbranche spüren die Auswirkungen des russischen Angriffskrieges unmittelbar auf den Baustellen. Warum das so ist, erklären wir im Folgenden. Laut Statistischen Bundesamt sind die Preise für den Neubau im Februar 2022 um 14,3 Prozent gegenüber Februar 2021 gestiegen. Das liegt vor allem daran, dass sich die Preise für Baustoffe im Durchschnitt so stark wie noch nie seit der ersten Erhebung im Jahr 1949 erhöht haben. Diese Entwicklung hat sich bereits seit einigen Jahren abgezeichnet und wird jetzt durch den Krieg weiter forciert. Materialkosten steigen Schon…
-
Der Krieg lässt die Zinsen steigen – Einfluss auf den Hausbau 2022
Die Corona-Pandemie stärkte die Nachfrage der eigenen vier Wände. Doch der Russland-Ukraine-Krieg lässt die Zinsen jetzt steigen – trotz steigender Zinsen ist das Eigenheim aber weiterhin die beste Wertanlage. Bauinteressenten müssen mit steigenden Zinsen rechnen. Denn die hohe Inflationsrate nimmt Einfluss auf den Geldwert. Kein Wunder, dass die Inflation die Kaufkraft von Verbrauchern schwächt. Bereits Ende 2021 lag die Inflation bei 5,3 Prozent und nimmt durch die steigenden Energiepreise und Krieg weiter zu. Trotz Inflation Traumhaus bauen Die Inflation lässt sich anhand von Lebensmitteln, Bekleidung, Miete, Strom, Telekommunikation, Freizeitausgaben und Rohstoffen, wie Benzin und Heizöl sowie staatlicher Gebühren und Steuern berechnen. Im März 2022 verzeichneten wir eine Inflationsrate von 7,3…
-
Teure Baukosten: Mieten ist keine Alternative
Die Medien berichten, dass der Hausbau für Normalverdiener zu teuer wird. Dabei geht unter, dass auch das Mieten keine wirkliche Alternative darstellt. Der Empfehlung von Wohnexperten, nur 1/3 Drittel des Nettoeinkommens für die Mietwohnung auszugeben, können viele Deutsche nicht mehr nachkommen. Wo kann man sich das Wohnen im Mietverhältnis noch leisten? „Neuer Immobilien-Schock!“ titelte die BILD Anfang August. Doch statt wie üblich um die explodierenden Baupreise ging es diesmal um die Mieten – und das aus gutem Grund! Auch, wenn viele aktuell über hohe Baupreise, Materialknappheit oder Handwerkermangel berichten, bietet sich eins nicht: eine echte Alternative zum Wohneigentum. Denn wie eine Analyse der Immowelt AG zeigt, sind auch die Mietpreise…
-
Mietpreisbremse missachtet – Lieber ein Haus bauen, statt hohe Mieten zahlen
In den letzten Jahren sind die Mieten drastisch gestiegen. Daran konnte auch die gesetzlich angeordnete Mietpreisbremse nichts ändern. Die zunehmende Verknappung bezahlbaren Wohnraums macht den Bau des eigenen Hauses immer attraktiver. Ein Grund, warum sich das Eigenheim gerade jetzt lohnt. Deutschland ist und bleibt ein Land der Mieter. Zwar ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden aufgrund der Corona-Pandemie und dem Trend zum Home-Office gewachsen, aber dennoch lebt nur knapp jeder zweite Bundesbürger im Eigenheim. Und das, obwohl die Mieten in den letzten Jahren vielerorts stark gestiegen sind. Vor allem in den Großstädten ist das Wohnen teuer: In Hamburg müssen Mieter laut einer Analyse des Onlineportals ImmoScout24 mit 33,1…
-
Wie man Hitze & Klimawandel beim Hausbau einplanen kann
In Deutschland muss man sich aufgrund des Klimawandels in den kommenden Jahren auf unbeherrschbares Wetter einstellen. Nicht nur Starkregen mit Überschwemmungen, sondern auch extreme Hitzewellen werden zu unserem Alltag gehören. Wir geben Tipps, wie man die Wärme im Eigenheim übersteht und den Klimawandel beim Hausbau für sich nutzen kann. Milde Winter, unbeständige Sommer und immer wieder extreme Wettererscheinungen: Der Klimawandel scheint nicht mehr aufhaltbar. Besonders die extremen Hitzewellen im Sommer, die Deutschland mit tropischen Temperaturen von bis zu 41 Grad Celsius überrollen, machen zu schaffen. Vor allem in den Ballungszentren wird die Wärme durch Betonbauten, Flächenversiegelung und Nachverdichtung noch gesteigert und damit beinah unerträglich. Was man gegen die Hitze tun…
