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So lohnt sich die Sanierung
Haus kaufen und sanieren oder Haus bauen? Vor dieser Entscheidung steht jeder, der von den eigenen vier Wände träumt. Das festgelegte Budget, eine Förderung und die richtige Finanzierung helfen Ihnen dabei. Oft wird davon gesprochen, dass der Kauf einer Bestandsimmobilie günstiger als der Neubau ist – stimmt das? Wir schauen genauer hin. Erfahrungsgemäß kann man das nicht pauschalisieren, weil kein Haus dem anderen gleicht. Der Hauskauf ist die wohl größte Investition Ihres Lebens, deshalb sollten Sie nicht nur auf Ihr Bauchgefühl hören. Ziehen Sie aus diesem Grund einen Gutachter für Ihre potenzielle Bestandsimmobilie hinzu, der Ihnen mit seinem Fachwissen erklärt, mit welchem Kosten Sie zusätzlich zum Hauspreis rechnen müssen. Was…
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Nichtabnahmeentschädigung – Wenn der Baukredit nicht abgerufen wird
Der Fensterbauer lässt monatelang auf sich warten, die neue Wärmepumpe kann frühestens im kommenden Jahr eingebaut werden und für ein Beratungsgespräch zur Installation einer Photovoltaikanlage gibt es keine freien Termine: Aufgrund des Handwerkermangels müssen viele Baumaßnahmen derzeit verschoben oder komplett gestrichen werden. Haben die Bauherren oder Modernisierer bereits ein Kreditvertrag unterschrieben, kann das schnell teuer werden – bei Nichtabnahme müssen sie eine Entschädigung an die Bank zahlen. Wer einen Kreditvertrag zur Finanzierung eines Neubaus oder einer Sanierung unterschreibt, ist zur Abnahme des Geldes verpflichtet – auch wenn es zwischenzeitlich nicht mehr benötigt wird. Lehnt der Kreditnehmer das Darlehen ab, darf die Bank eine Nichtabnahmeentschädigung verlangen. Was ist eine Nichtabnahmeentschädigung? Bei…
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Wie finde ich eine seriöse Sanierungsfirma für den Hausumbau?
Eine energetische Sanierung macht in die Jahre gekommene Häuser fit für die Zukunft und senkt Ihre Energiekosten. Welche Maßnahmen in welcher Kombination und Reihenfolge sinnvoll sind, ist von Gebäude zu Gebäude unterschiedlich. Eine kompetente Sanierungsberatung unterstützt Sie bei der Planung und kostengünstigen Umsetzung. Ohne professionelle Unterstützung kann eine Sanierung schnell zur Kostenfalle werden. Wie aber findet man einen seriösen Partner? Wir zeigen, woran Sie einen Sanierungsprofi erkennen können. Gebäude-Check auf Herz und Nieren Bevor Sie die Sanierung Ihres Zuhauses überhaupt in Angriff nehmen können, muss der Zustand des Gebäudes genau unter die Lupe genommen werden. Jedes Objekt hat schließlich andere Schwachstellen, 0815-Lösungen gibt es nicht. Die Bestandsaufnahme sollten Sie deshalb…
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Leben auf der Baustelle: Warum Sanierungen eine echte Belastungsprobe sind
Staub, Lärm, Schmutz, Unordnung, fehlende Privatsphäre – wenn sich Hauseigentümer dafür entscheiden, ihre Immobilie im Inneren sanieren zu lassen, wird das schnell zur nervenaufreibenden Belastungsprobe. Dem gegenüber erscheint die energetische Sanierung fast schon wie ein Besuch im Wellnesshotel. Was genau versteht man unter Sanierung? Sanierungen können viele verschiedene „Gesichter“ haben. Sie alle eint, dass es sich um zwangsläufige Maßnahmen zur Behebung ernsthafter Mängel am Haus handelt. Oder anders formuliert: Immer dann, wenn etwas am Gebäude so stark beschädigt oder mangelhaft ist, dass es auf keinen Fall länger aufgeschoben werden kann, ist eine Sanierung notwendig. Typische Beispiele für Sanierungen im Innenbereich sind: Austausch alter Rohre, Austausch alter Stromleitungen, Beseitigung von Schimmel…
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Eigenleistungen am Eigenheim
Hauseigentümer haben immer etwas zu tun, ob am oder im Haus. Die Sanierung der eigenen vier Wände ist jedoch eine größere Aufgabe, die es zu meistern gilt. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Eigenleistungen sich bezahlt machen und wie Sie Ihr Know-how bei der Haussanierung einschätzen können. Es müssen nicht immer Förderungen oder Steuern sein, die Sie bei der Sanierung Ihres Hauses sparen lassen. Mit den richtigen Eigenleistungen können Sie Ihre Sanierungskosten um vier bis fünfstellige Summen senken. Aber nicht jede Eigenleistung zahlt sich für Ihre Sanierung aus. Ist Eigenleistung förderfähig? Anders als Handwerkerarbeiten sind Eigenleistungen nicht förderfähig. Der Grund dafür ist die notwendige Qualitätssicherung. Hier kann bei einem Mangel nicht nachvollzogen…
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Energetische Sanierung: Weniger Aufwand durch optimale Koordination der Gewerke
Steigende Energiepreise, fortschreitender Klimawandel, gesetzliche Vorgaben – noch nie haben so viele Hausbesitzer über eine energetische Sanierung ihres Eigenheims nachgedacht wie jetzt. Doch so groß der Wunsch nach mehr Energieeffizienz in den eigenen vier Wänden auch ist, den meisten ist natürlich klar, wie viel Aufwand dahinter steckt, Dach, Fassade, Fenster und weitere Elemente des Hauses entsprechend zu sanieren. Was hilft, um diesen zumindest einzugrenzen, ist eine optimale Koordination der einzelnen Gewerke, die an der energetischen Sanierung beteiligt sind. Town & Country Haus ist Ihnen hierbei gern behilflich. Die fünf Bereiche der energetischen Sanierung Eine energetische Haussanierung setzt sich aus fünf Bereichen zusammen: Dach, Fassadendämmung, Fenster und Außentüren, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe.…
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Heizung umrüsten: Warum sich die Umstellung auf Wärmepumpen jetzt lohnt
Steigende Kosten, begrenzte Ressourcen und das neue Heizungsgesetz: Durch die angespannte Lage auf dem Energiemarkt gewinnen erneuerbare Heizungsalternativen zunehmend an Bedeutung. Insbesondere Wärmepumpen erfreuen sich einer immer größeren Beliebtheit – und werden sogar staatlich gefördert. Was es mit diesen auf sich hat und warum sich die Umstellung auf eine Wärmepumpe nun auch bei Ihrem Eigenheim rentiert, erfahren Sie in diesem Artikel. Klimafreundliche Alternative zur klassischen Heizung Zahlreiche Häuslebauer setzen bei Ihrem neuen Zuhause bereits auf den Einsatz umweltschonender Wärmepumpen. Herkömmliche Öl- oder Gasheizungen werden dadurch überflüssig. Stattdessen gewinnen Wärmepumpen die gewünschte Energie direkt aus ihrer Umgebung und wandeln diese anschließend in eine wohlige Wärme um. Diese eignet sich sowohl zum…
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Sanierung: Wieso eine Photovoltaikanlage installieren?
Haben Sie auch schon Gedanken an eine Photovoltaikanlage verloren? Und wollen sich damit von Energiepreisen unabhängig machen? Damit sind Sie nicht allein. Wir von Town & Country Haus sorgen für Ihre Zukunft vor. Die energetische Sanierung Ihres Eigenheims liegt bei uns in guten Händen. Ob Dach, Fassade, Heizung, Fenster und Haustür – oder die Installation einer Photovoltaikanlage: Wir bauen auf die Erfahrung von mehr als 45.000 gebauten Massivhäusern. So verpassen Sie Ihrem Eigenheim nicht nur einen neuen Anstrich, sondern sparen nachhaltig Energie. Warum wird eine Photovoltaikanlage empfohlen? Mit einer Photovoltaikanlage machen Sie sich als Hauseigentümer von steigenden Strompreisen unabhängig, senken Ihre Stromkosten und schützen die Umwelt nachhaltig. So leisten Sie…
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Sanierung: Warum sollte ich meine Fassade dämmen?
Haben Sie in letzter Zeit darüber nachgedacht, Ihr Eigenheim zu modernisieren? Hier und da vielleicht ein paar Änderungen vorzunehmen, um es wieder in einen guten Zustand zu versetzen? Wir von Town & Country Haus sind der Meinung: Warum nicht gleich komplett energetisch sanieren? So können Sie nicht nur die Optik Ihres Hauses modernisieren, sondern es an die aktuellen energetischen Vorgaben anpassen und in Zukunft bares Geld sparen. Noch gibt es keine allgemeine Sanierungspflicht für Hausbesitzer, aber aufgrund der Klimaziele könnte die Bundesregierung dies möglicherweise ändern. Wer sich jetzt schon entscheidet, zu sanieren, der macht definitiv nichts verkehrt. So wird das Eigenheim nicht nur an die aktuellen energetischen Vorgaben angepasst, sondern…
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Alte Fenster austauschen? Diese Gründe sprechen dafür
Fenster tragen entscheidend zur Optik sowie zum Wohnklima Ihres Hauses bei. Außerdem dienen sie als Schall- und Wärmeschutz, um das Leben in Ihrem Eigenheim so angenehm wie möglich zu gestalten. Doch ihren Funktionen können sie nur dann nachkommen, wenn sie selbst gut in Takt sind. In diesem Artikel verraten wir Ihnen, warum sich der Austausch alter Fenster tatsächlich lohnt. 1) Echte Wohlfühl-Atmosphäre dank intakter Fenster Schlecht isolierte, undichte Fenster können die Wohnqualität spürbar verringern. Die Scheiben sind oft deutlich kälter als die Wände und lassen schnell das Gefühl von Zugluft aufkommen. Mit modernen 3-fach-Verglasungen können Sie das gekonnt verhindern. Außerdem sollten Sie bei der Wahl Ihrer Fenster auf einen möglichst…
