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3 Tipps für die Dachsanierung
Wir von Town & Country Haus verraten Ihnen, wann der richtige Zeitpunkt für eine Dachsanierung ist. Ihr Dach hat das Durchschnittsalter von 60 Jahren erreicht? Es weist Schäden auf? Oder Sie möchten den Dachboden als zusätzlichen Wohnraum ausbauen? Wir haben 3 Tipps für Sie zusammengefasst, die für die energetische Sanierung Ihres Dachs wichtig sind. Wärme steigt bekanntlich nach oben, weshalb das Dach gut gedämmt sein muss. Ein saniertes Dach sorgt dafür, dass das Dachgeschoss im Winter nicht auskühlt und im Sommer nicht überhitzt ist. Eine einfache physikalische Regel. Der richtige Zeitpunkt In der Regel wird von einem Durchschnittsalter von 60 Jahren gesprochen, doch je nach Lage, Material und Dachform kann…
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5 Gewerke sanieren
Die Haussanierung wird oft wie ein Fass ohne Boden beschrieben, mit der richtigen Reihenfolge machen Sie allerdings einem Schritt nach dem anderen. Aber mit was fangen Sie jetzt an? Als erstes dreht es sich um die energetische Sanierung, also die Gebäudehülle: Vom Dach über die Fassade bis hin zum Fensteraustausch. Wir von Town & Country Haus helfen Ihnen bei jedem Gewerk. Die Gebäudehülle sanieren Warme Luft steigt bekanntlich nach oben, weshalb ein Dach gut gedämmt sein sollte. Rund 20 bis 30 Prozent der Heizkosten lassen sich allein durch ein isoliertes Dach sparen. Die Dachdämmung beeinflusst den Aufenthalt im Dachgeschoss außerdem positiv, da die Dämmung auch als sommerlicher Wärmeschutz dient. Wenn…
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Sanierungspflicht in Deutschland: Das sind die aktuellen gesetzlichen Regelungen
Der Druck auf Deutschland wächst: Die Klimaziele der EU müssen bis 2045 erreicht werden. Das bedeutet: Vor allem in der Baubranche muss sich einiges tun. Viele alte Gebäude, besonders die, die vor 1979 gebaut wurden, verbrauchen zu viel Energie und müssten saniert werden. Das betrifft auch viele Wohnhäuser. Aber ist deren Sanierung aktuell schon ein Muss? Ein klimaneutraler Gebäudebestand soll bis 2045 erreicht sein, so will es die Bundesregierung. Das bedeutet, dass Immobilien nur noch einen geringen Energiebedarf ausweisen sollen und diesen über erneuerbare Energien decken. Das Problem: Der Sanierungsbedarf in Deutschland ist hoch. Die vor 1979 gebauten Gebäude weisen eine schlechte Energiebilanz auf, aber auch rund vier Millionen Häuser…
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Sanierungslexikon: Town & Country Haus klärt auf
Beim Thema Sanierung fahren Sie schnell Gefahr Begriffe zu verwechseln, da der eine oder andere oft gleichbedeutend verwendet wird. Hier lernen Sie die Bezeichnungen und deren Bedeutung für die Sanierung kennen. Unser Sanierungslexikon ist eine Erweiterung unserer Förder- und Finanzierungslexika und kann bei Bedarf ergänzt werden. Teilen Sie uns gerne mit, wenn Ihnen hier ein Begriff fehlt. Unser Ziel ist es, unser Wissen mit Ihnen zu teilen: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert Bauvorhaben, die das Klima schützen. Dazu gehört auch die Sanierung von Bestandsgebäuden. Mit der Einzelmaßnahme ist die Bauleistung eines Gewerks gemeint, die die Energieeffizienz des Gebäudes erhöht. Einzelmaßnahmen werden von der BAFA gefördert. Das kann beispielsweise die…
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Energetische Sanierung: Diese Häuser sind eine Herausforderung
Sie wollen ein Haus kaufen und sanieren? Dann sollten Sie sich vorher genau über die Bestandsimmobilie informieren. Sammeln Sie so viele Fakten wie möglich, um bei Themen wie Bestands- oder Denkmalschutz nicht auf böse Überraschungen zu stoßen. Denn es gibt Häuser, die sich bei einer Sanierung als echte Herausforderung entpuppen. Ein Haus zu sanieren ist ein umfassendes Vorhaben, welches meist noch risikoreicher ist als ein Hausbau. Trotz der Einschätzung eines Experten können bei der Sanierung unvorhergesehene Überraschungen auf die Hausbesitzer zukommen. Damit es keine bösen sind, ist es wichtig, sich schon im Vorfeld genau über das Wunschobjekt zu informieren. Basisfakten wie das Baujahr oder der mögliche Stand über bereits durchgeführte…
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5 gute Gründe für die Sanierung
Sanierung: Ein Fass ohne Boden – wird zumindest gesagt. Aber eine Haussanierung ist eine Möglichkeit für die eigenen vier Wände. Unabhängig davon, ob Sie gerade überlegen ein Haus zu kaufen oder ob Sie schon Hauseigentümer sind. Eine Sanierung kann in jeder Lebensphase eine gute Entscheidung sein. Worauf warten Sie noch? Es gibt viele gute Gründe für eine Sanierung Ihres Hauses. Ein Bestandsgebäude hat seinen eigenen Charme und ist bereits in der Umgebung fest verankert. Das bedeutet, Sie fangen nicht bei null an. Der erste Schritt ist die energetische Sanierung, mit der Sie zukunftssicher wohnen. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen, wir haben Ihnen fünf gute Gründe für die Sanierung zusammengefasst:…
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Immobilienpreise sinken: Warum es sich jetzt lohnt, ein Haus zu kaufen
Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren, wird für viele Familien wieder realistisch: Die Immobilienpreise sinken bundesweit. Ist jetzt also der richtige Zeitpunkt, ein Haus zu kaufen? Und wenn ja, wo? Nach mehr als zehn Jahren Immobilienboom kommt jetzt infolge von Inflation, Zinsanstieg und abnehmender Nachfrage der große Preisrutsch: Im ersten Quartal 2023 sind die Preise für Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorjahr um durchschnittlich 2,1 Prozent gesunken, wie der aktuelle Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VDP) zeigt. Ein guter Zeitpunkt, das Thema Hauskauf wieder auf die Agenda zu setzen. Wo Immobilien jetzt günstig sind Wer mit dem Gedanken spielt, sich ein Haus zu kaufen, hat vor allem auf dem Land Chancen…
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Die Antwort für mehr Eigentum: Teileigentum
Rund 72 Prozent der Mieter in Deutschland wünschen sich laut Interhyp-Wohntraumstudie 2021 eine eigene Immobilie. Stand 2021 steht Deutschland mit 49,5 Prozent Eigentümern weiterhin auf dem vorletzten Platz aller europäischen Länder. Die Politik möchte den Traum der eigenen vier Wände fördern. Wie das aussehen kann, erzählen wir Ihnen hier. Wir reden von Teileigentum, dass im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) als Sondereigentum definiert wird. Damit ist der Teil gemeint, der nicht zu Wohnzwecken dient, während sich Wohneigentum auf die eigenen vier Wände bezieht. Zusätzlich werden diese Teile mit dem Gemeinschaftseigentum ergänzt, wenn es sich denn um Wohnraum in einem Mehrfamilienhaus handelt. Eigentum ermöglichen – aber wie? In einem Gastbeitrag bei FOCUS online spricht…
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Tiny House – der Trend des kleinen Hauses hält an
Dass weniger manchmal mehr ist – davon sind Tiny House-Besitzer überzeugt. Die kleinen Häuser haben viele Vorteile zu bieten, vor allem wenn sie massiv gebaut werden. Auch Town & Country Haus ist dem Trend verfallen und bietet nun zwei ganz besondere Tiny House Modelle an. In Zeiten von fehlenden Handwerkern, einem Mangel an Baustoffen und hohen Baupreisen, scheinen kleine Häuser die perfekte Lösung für viele zu sein, die vom Eigenheim träumen. Tiny Houses sind im Trend und so beliebt wie nie. Dabei sind es gar nicht die mobilen Häuschen, die viele begeistern, sondern massiv gebaute Tiny Houses. Sie gibt es in Deutschland immer häufiger, werden hierzulande zum Beispiel als Urlaubsresidenz,…
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Von der Mietwohnung ins Eigenheim: Wenn die Suche beginnt…
Plötzlich ist die Wohnung aufgrund des Nachwuchses zu klein, der Wohnungseigentümer kündigt Eigenbedarf an oder ein Ortswechsel ist notwendig – das eigene Leben ändert sich stetig, so auch die Wohnsituation. Wer einmal umgezogen ist, weiß, wie schwer die Suche nach dem perfekten Zuhause ist – vor allem in Großstädten. Wie wäre es alternativ mit den eigenen vier Wänden? In Deutschland ziehen pro Tag über 22.000 Menschen um. Interessant: Wer zur Miete wohnt, wechselt deutlich häufiger sein Zuhause. Aber warum ist das so? Am häufigsten werden familiäre Gründe genannt, d. h. das Zusammenziehen mit einem Partner oder mit Freunden, Nachwuchs oder auch eine Trennung. Ein weiterer Umzugsgrund ist die Aussicht auf…
