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„PFE – Pflege fördern und erhalten“ – erfolgreiche Repositionierung und Vermietung einer Seniorenimmobilie bei München
„PFE – Pflege fördern und erhalten“, eine auf Senioren- und Pflegeimmobilien spezialisierte Consultingsparte der TSC Real Estate, hat im Rahmen eines Mandats mit der Ambiente Care Süd GmbH einen neuen Betreiber für eine Seniorenimmobilie in Bayern vermittelt. Eigentümer der Immobilie ist ein internationales Family Office. Die Ambiente Care Süd GmbH hat den Betrieb der Einrichtung mit Angebot sowohl an stationärer Pflege als auch an betreutem Wohnen bereits zum 1. November 2023 übernommen und wird das bestehende Konzept weitestgehend weiterführen. Die Immobilie in der Nähe von München wird derzeit vom Eigentümer teilsaniert. „Wir freuen uns, innerhalb weniger Wochen die Repositionierung und Neuvermietung der Liegenschaft für den Eigentümer erfolgreich abgeschlossen zu haben. Diese sichert einen…
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TSC Real Estate berät Threestones Capital beim Ankauf des Ginkgo-Portfolios
TSC Real Estate, ein führendes Investment- und Asset-Management-Unternehmen mit Fokus auf Senioren- und Gesundheitsimmobilien sowie Immobilien im Bereich Health Care und Life- Science, hat Threestones Capital beim Ankauf des aus zwei Senioreneinrichtungen bestehenden Ginkgo-Portfolios beraten. Die Liegenschaften befinden sich in Köln und Künzell. Verkäufer sind Gesellschaften der HUK-COBURG Versicherungsgruppe. Die Einrichtung in Köln befindet sich im belebten und zentrumsnahen Stadtteil Kalk und besticht durch einen nachgefragten Nutzungsmix aus 40 betreuten Wohnungen und 80 Betten im Bereich der stationären Pflege. Betrieben wird die 2002 erbaute Einrichtung von einem gemeinnützigen Träger. Die zweite Liegenschaft befindet sich im hessischen Künzell und ist nur wenige Autominuten von Fulda entfernt. Die großzügige Einrichtung wird für…
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Neueröffnung von Seniorenheim mit 109 Betten in Lüneburg – TSC Real Estate gewinnt nach Sanierung Argentum Pflege als neuen Betreiber
Die TSC Real Estate hat zum 1. August 2023 das „Seniorenheim an der Alten Saline“ in Lüneburg nach intensiven Umbau- und Modernisierungsarbeiten offiziell neu eröffnet. Neuer Betreiber der Pflegeeinrichtung mit insgesamt 109 Betten ist die Argentum Pflege Holding GmbH. Nach Schließung der ehemals durch Dorea Familie betriebenen Einrichtung in der zweiten Jahreshälfte 2022 hat die ehemalige Einrichtung „Wohnpark an der Alten Saline“ in den vergangenen Monaten eine Umgestaltung und eine brandschutztechnische Ertüchtigung erfahren, um den höchsten Standards in puncto Sicherheit und Komfort gerecht zu werden. TSC Real Estate hat unter anderem ein neues Brandschutzkonzept implementiert und in diesem Zusammenhang eine Außenfluchttreppe ergänzt sowie zusätzliche Brandschutztüren in den Fluren installiert. Zudem…
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TSC Real Estate erwirbt für Luxemburger Fonds „Klinik an der Weißenburg“
TSC Real Estate, ein führendes Investment- und Asset-Management-Unternehmen mit Fokus auf Senioren- und Gesundheitsimmobilien sowie Immobilien im Bereich Health Care und Life-Science, hat für einen Luxemburger Fonds die „Klinik an der Weißenburg“ in Thüringen erworben. Verkäufer ist ein geschlossener Fonds. Der Kaufpreis liegt im unteren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. TSC Real Estate ist für den Fonds exklusiv als Investment-Manager tätig und langfristig mit dem Asset- und Property-Management betraut. Die Einrichtung befindet sich in Uhlstädt-Kirchhasel, ca. 30 Kilometer von Jena und knapp 50 Kilometer von Erfurt entfernt und ist in erster Linie als Landeszentrum auf die Diagnose und Behandlung von Rheuma-Erkrankungen spezialisiert. Zusätzlich befinden sich in dem Objekt sowohl ein Zentrum für orthopädische,…
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TSC Real Estate beruft Alex Ubl zum ESG & Sustainability Advisor
TSC Real Estate baut seine hauseigene Nachhaltigkeitsexpertise strategisch weiter aus und hat die neu geschaffene Position des ESG & Sustainability Advisors mit Alex Ubl besetzt. In dieser Funktion verantwortet er die Beratung von Investoren und Geschäftspartnern sowohl im Rahmen von investitionsstrategischen und regulatorischen Themen als auch bei Akquisition und Management, der Entwicklung von ESG-Strategien sowie Analyse und operativen Umsetzung. Auch die Weiterentwicklung und Umsetzung der ESG-Strategie von TSC Real Estate auf Unternehmensebene obliegt Alex Ubl. In beiden Bereichen berichtet er direkt an die Geschäftsleitung. Die TSC Real Estate hat bereits in den vergangenen zwei Jahren umfassende Analysen durchgeführt und dazu auch ein entsprechendes CRREM-Pfad-Benchmarking-Reporting über das verwaltete Bestandsportfolio erstellt und darüber…
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TSC Real Estate realisiert Vollvermietung im Medizinischen Zentrum Duisburg-Nord
TSC Real Estate hat einen Mietvertrag über eine Leerstandsfläche von knapp 370 Quadratmetern im Medizinischen Zentrum Duisburg-Nord (mzd) vermittelt und – nach der Steuerung des Ausbaus – die Vollvermietung der Immobilie realisiert. Der neue Mieter ist ein führender lokaler Betreiber von Logopädie Praxen, die Covelli Dickerhoff GmbH. Mit der langfristigen Bindung des neuen Mieters steigt der Weighted Average Lease Term (WALT) der Health Care-Immobilie von 7,2 auf 7,9 Jahre. Neben einer Apotheke, einem Hörgeräteakustiker, einer Neurologie, Onkologie und Pneumologie sowie einer Allgemeinarztpraxis und Intensivpflege, befindet sich nun auch eine Logopädie im Haus. „Mit der Logopädie Covelli Dickerhoff hat TSC Real Estate einen Top-Mieter in diesem Segment gefunden, der das Gesamtangebot…
