-
Neuer Immobilienzyklus zeichnet sich ab
• Immobilien-Investitionsklima erholt sich deutlich • Vor allem Büros und Wohnungen sind gefragt Auf den wichtigsten europäischen Immobilienmärkten ist der Optimismus zurückgekehrt, obwohl die Pandemie noch nicht vollständig besiegt ist. Der von Union Investment in Deutschland, Frankreich und Großbritannien ermittelte Immobilien-Investitionsklimaindex hat sich im ersten Halbjahr 2021 in allen drei Ländern deutlich erholt und liegt wieder auf dem Vor-Corona-Niveau oder sogar leicht darüber. Spitzenreiter ist Großbritannien: Hier kletterte der nationale Index im Vergleich zu Erhebung im zweiten Halbjahr 2019 um 4,3 auf 68,7 Punkte. In Deutschland (66,7) stieg der nationale Index 3,5 Punkte über das Vor-Corona-Niveau. Nur Frankreich verpasst den Anschluss knapp: Im zweiten Halbjahr 2019 lag der nationale Index…
-
Union Investment erwirbt vollvermietetes Bürogebäude in der Pariser Innenstadt
Union Investment hat ein Bürogebäude an einer der besten Geschäftsadressen Europas erworben. Das Objekt liegt direkt in der Pariser Innenstadt, am Ende der Privatstraße Avenue du Coq, in der Nähe des Bahnhofs Saint-Lazare. Der Ankauf erfolgt für den Bestand des UniInstitutional European Real Estate. Verkäufer ist der globale Immobilien-Investmentmanager Invesco. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Der Kauf des Gebäudes in der Avenue du Coq 5-7 markiert nach einer pandemiebedingten Investitionspause den Wiedereintritt von Union Investment in den französischen Investmentmarkt. Diese Transaktion zeigt, dass wir auch unter den aktuellen Umständen in der Lage sind, in engen Märkten wie dem Pariser Stadtzentrum attraktive Anlagechancen zu finden. Das Investment zeigt auch, dass…
-
Jenni Wenkel erweitert den Vorstand der Union Investment Real Estate Austria AG
Mit Wirkung zum 1. September 2021 wird Jenni Wenkel in den Vorstand der Union Investment Real Estate Austria AG berufen. Als Chief Investment Officer verantwortet sie künftig das Investment Management der Immobilienfondsgesellschaft mit Sitz in Wien. Sie folgt in dieser Position auf Dr. Kurt Rossmüller, der sich fortan vorrangig in ein strategisches Wachstumsprojekt von Union Investment einbringt. Das Führungsgremium besteht somit weiterhin aus drei Personen. Manfred Stagl verantwortet das Risikomanagement, Petia Zeiringer ist für das Fonds- und Assetmanagement zuständig. Jenni Wenkel kommt vom Erste Bank Konzern, wo sie in den vergangenen 13 Jahren in unterschiedlichen Positionen gearbeitet hat. Zuletzt hat sie knapp neun Jahre als Head of Corporate Real Estate…
-
Union Investment erwirbt Bürogebäude der Bank of Scotland in Edinburgh
Lage im Zentrum von Schottlands Hauptstadt Zwei verbundene Bauteile: Das New Uberior House und Princes Exchange Union Investment hat rund 14.700 m² Bürofläche im Zentrum von Schottlands Hauptstadt Edinburgh erworben. Der Gebäudekomplex New Uberior House/ Princes Exchange befindet sich im Exchange District, einem etablierten und durch internationale Unternehmen geprägten Bürostandort. Die Flächen sind komplett an die Bank of Scotland vermietet. Der Ankauf erfolgt für den Immobilien-Spezialfonds UII EuropeanM. Verkäufer ist MAS Real Estate Inc. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Der Exchange District ist Edinburghs wichtigstes Geschäftszentrum und ein Schlüsselstandort innerhalb des Büromarkts der schottischen Hauptstadt. Trotz Corona-Pandemie entwickelt sich der Büro-Vermietungs- und Investmentmarkt in Edinburgh vergleichsweise robust. Attraktive Flächen…
-
Union Investment erwirbt Büroensemble in Dubliner Business Center
. • Langfristig an ein staatliches Unternehmen vermietet • Innerstädtische Lage mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung Union Investment hat Block A und B des Parkgate Business Centre in Dublin aus einem von Blackstone verwalteten Immobilienfonds erworben. Das Business Center besteht aus insgesamt vier separaten Büroeinheiten. Die erworbenen Gebäude A und B sind vollständig an die Transport Infrastructure Ireland (TII) vermietet, ein staatliches Unternehmen für nachhaltige Verkehrsinfrastruktur und -dienstleistungen. Der Ankauf erfolgt für den Offenen Immobilien-Spezialfonds DIFA-Fonds Nr. 3. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Parkgate Business Centre ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Heuston Station, die neben der Connolly Station als wichtigste Pendlerstation Dublins…
-
Union Investment und BDO unterzeichnen langfristigen Mietvertrag für über 3.100 m² Bürofläche in Rotterdam
Die Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft BDO wird ihr Büro in der K.P. van der Mandelelaan 40 im Brainpark I ab dem zweiten Quartal 2022 in das Bürogebäude FIRST im Rotterdamer Zentralviertel verlegen. Der langfristige Mietvertrag für die Anmietung von über 3.100 m² Bürofläche mit Eigentümerin Union Investment, die das Objekt seit 2016 in ihrem Immobilienbestand hält, wurde kürzlich unterzeichnet. Mit dem Einzug von BDO ist FIRST vollständig vermietet und beherbergt unter anderem NautaDutilh, Robeco, Rabobank, Petrobras und Cushman & Wakefield. „Wir freuen uns, mit BDO als neuem Mieter das Gebäude nun zu 100 % vermietet zu haben. BDO rundet den guten Mietermix von FIRST perfekt ab“, sagt Cathrin Schwartz, Leiterin Asset…
-
Union Investment erwirbt projektiertes Aparthotel in London von Regal London
Fertigstellung im November 2021 geplant 30-Jahres-Mietvertrag mit Staycity Für den Bestand des UniImmo: Deutschland Union Investment erweitert ihr Hotel-Portfolio im Longstay-Bereich. Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager hat das Hotel-Projekt „Wilde by Staycity“ in London gekauft. Die Entwicklung umfasst ein 14-stöckiges Aparthotel mit 156 Zimmern inklusive ausgestatteter Küchenzeilen sowie einen Coffeeshop und Fitnessraum. Geplante Fertigstellung ist im November dieses Jahres. Staycity betreibt bereits zwei „Wilde by Staycity“-Hotels in London und hat einen Mietvertrag über 30 Jahre unterzeichnet. Der Ankauf erfolgt für den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland. Verkäufer ist Regal London, einer der führenden Entwickler von gemischt genutzten Wohngebäuden in London. Das Unternehmen sicherte sich im Juni 2019 die Baugenehmigung für das…
-
Union Investment und Edeka verlängern vorzeitig Mietvertrag im Berliner Shopping Center ALEXA
Union Investment hat den Mietvertrag mit Edeka im Berliner Shopping Center ALEXA um weitere zehn Jahre verlängert. Obwohl der ursprüngliche Vertrag erst Ende Mai 2022 ausgelaufen wäre, hat sich der Lebensmitteleinzelhändler jetzt schon die Flächen gesichert. Edeka belegt 2.453 m² der rund 60.000 m² Nutzfläche des Einkaufzentrums. Der Centermanager Sonae Sierra hat den Vertrag vermittelt. Mit weiteren Hauptmietern des Centers, darunter MediaMarkt, ZARA und H&M, wurden bereits im Jahr 2019 die Verträge verlängert. Zudem hat Union Investment in die Modernisierung der Mall investiert und den Food Court erweitert. „Die vorzeitige Verlängerung des Mietvertrags mit Edeka zeigt, dass attraktive Einkaufszentren wie das ALEXA auch in schwierigen Zeiten gefragt bleiben. Das ALEXA…
-
Union Investment verlängert Mietvertrag mit Mercer Deutschland im Düsseldorfer Airport Garden’s
Union Investment hat den Mietervertrag mit Mercer Deutschland im Düsseldorfer Airport Garden’s um zehn Jahre verlängert. Die Unternehmensberatung mietet rund 3.235 m² der insgesamt 14.359 m² Bürofläche in der Peter-Müller-Str. 24 + 26. Der neue Vertrag läuft bis Ende Mai 2032. Das Bürohaus zählt seit 2012 zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland. „Die Airport City zählt zu den beliebtesten Bürostandorten Deutschlands. Und das Airport Garden’s verbindet die Vorteile eines modernen Bürohauses mit der fußläufigen Nähe zu den Flughafen-Terminals. Die Mietverlängerung bestätigt wieder einmal, dass Flächen in attraktiven Objekten in guter Lage auch in schwierigen Zeiten gefragt bleiben“, so Sven Lintl, Leiter Asset Management Deutschland bei der Union Investment Real…
-
Union Investment gewinnt neue Pächter für US-Hotels in New York City und Portland
. Motel One startet in den USA Hotels des UniImmo: Global gut für Comeback des US-Hotelmarkts aufgestellt Union Investment hat für zwei ihrer US-Hotels in New York City und Portland aus dem Bestand des UniImmo: Global neue namhafte Pächter gewonnen. Für das Hotel in New York City unterzeichnete Motel One einen 20-jährigen Mietvertrag. Das Hotel „The Porter“ in Portland wird zukünftig durch Oxford Capital Group, LLC als Mieter und Manager betrieben. Das Hotel wird weiterhin der Marke “Curio Collection by Hilton” angehören. Das Hotel in New York City wurde bereits an Motel One übergeben, auch die Übergabe des Hotels in Portland soll noch im Juli erfolgen. „Wir freuen…
