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Union Investment vermietet rund 4.900 m² Bürofläche im Hamburger EMPORIO-TOWER
Union Investment hat vier Vermietungserfolge über insgesamt rund 4.900 m2 Bürofläche im Hamburger EMPORIO-TOWER erzielt. Der Versicherungsmakler Karl Köllner sicherte sich 1.036 m² für die kommenden 10 Jahre, Schramm Meyer Kuhnke, eine auf Arbeitsrecht spezialisierte Partnerschaft von Rechtsanwälten, unterschrieb einen 8-Jahres-Mietvertrag über 585 m². Eine weitere Neuvermietung von 1.621 m² über 7,5 Jahre konnte Union Investment mit Taxdoo abschließen. Das Unternehmen wurde Anfang 2016 aus der Universität Hamburg heraus gegründet und entwickelt eine Software zur Automatisierung der gesamten Umsatzsteuer-Prozesse im Onlinehandel für Händler und Steuerberater. Zudem hat ein Mieter seine Flächen vergrößert und langfristig zusätzliche 1.621 m² angemietet. Der EMPORIO-TOWER ist vollvermietet. „Diese Vermietungserfolge verdeutlichen, dass das Interesse an Büroflächen…
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Klimaneutral in Brüssel: Union Investment erwirbt Projekt „The First“ im Quartier Léopold
. Das Bürogebäude ist bereits zu 73 Prozent vermietet Ankauf für den Spezialfonds UII EuropeanM Union Investment hat das projektierte Bürogebäude „The First“ in Belgiens Hauptstadt Brüssel im Rahmen eines sogenannten „Forward Fundings“ erworben. Es handelt sich dabei um die komplette Neuausrichtung und Aufstockung einer im Jahr 1979 erbauten Immobilie. Verkäufer und Entwickler ist die belgische Eaglestone Investment SA. Union Investment finanziert das Projekt. Der Ankauf erfolgt für den Spezialfonds UII EuropeanM. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Der Ankauf von ‚The First‘ ist ein gutes Beispiel für die Umsetzung unserer ‚Manage to Green‘-Strategie. Nach Abschluss des umfassenden Refurbishments wird die Immobilie über sehr gute technische Parameter verfügen, die es…
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Retailwettbewerb First Store by ALEXA geht mit neuem Konzept in die 3. Runde
Der Retailwettbewerb First Store by ALEXA, initiiert vom beliebten Shoppingcenter ALEXA am Berliner Alexanderplatz, geht zum dritten Mal an den Start – mit einem komplett neuen Konzept. Nach zwei Editionen als offener Wettbewerb wird First Store by ALEXA als Academy Edition diesmal in Kooperation mit der Deutschen POP exklusiv für Studenten der Kreativakademie durchgeführt. An 12 Standorten in Deutschland sowie in Wien und Amsterdam. Das Thema Retail darf und soll dabei völlig neu gedacht werden. Ziel des Wettbewerbs ist es, innovative Ideen und Konzepte in Shoppingcentern zu fördern. Dabei ist vom Store über Gastronomie und Service bis zur Event-Location alles denkbar. Ausgerichtet wird der Wettbewerb von Union Investment, Eigentümerin des…
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Multiplexbetreiber CinemaxX verlängert Mietvertrag im QUARREE Wandsbek um 15 Jahre
Das CinemaxX im Hamburger Einkaufscenter QUARREE Wandsbek ist seit fast 20 Jahren eine Institution in der Kinolandschaft der Hansestadt. Jetzt hat der Multiplexbetreiber CinemaxX seinen Mietvertrag mit der Eigentümerin des QUARREE Wandsbek, Union Investment, vorzeitig um 15 Jahre verlängert und damit seine Verbundenheit mit dem Standort Hamburg-Wandsbek betont. Im Rahmen der Mietvertragsverlängerung werden auch umfassende Umbaumaßnahmen für das CinemaxX Wandsbek bekanntgegeben, an denen sich Union Investment mit einem bedeutenden Baukostenzuschuss von 1,5 Mio. Euro für den Umbau im Frühjahr 2021 beteiligt „Wir freuen uns sehr, die langjährige Zusammenarbeit mit CinemaxX im QUARREE Wandsbek fortzuführen und unseren Kunden im Kino und im Center Kinoqualität auf höchstem Niveau zu bieten. Die Kino-Branche…
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HOFFMANN LIEBS wird Mieter von Union Investment im Düsseldorfer Hofgarten Palais
. • HOFFMANN LIEBS sichert sich Kanzleiräume in bester Lage • Bürogebäude im Portfolio des UniImmo: Europa Ein weiterer Vermietungserfolg für Union Investment: Die Rechtsanwaltssozietät HOFFMANN LIEBS hat sich eine Mietfläche von 3.156 m² plus zwei Optionsflächen in den beiden obersten Etagen nebst Dachterrasse und 40 Pkw-Stellplätzen im Düsseldorfer Hofgarten Palais gesichert. Die Wirtschaftskanzlei ist in den letzten beiden Jahren gezielt und nachhaltig gewachsen und wurde im Oktober vom renommierten JUVE Verlag als „Kanzlei des Jahres für den Mittelstand“ und als „Kanzlei des Jahres Westen“ ausgezeichnet. Bisheriger Mieter ist die Strategieberatung PwC. Der Bürokomplex gehört seit Juli 2010 zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Der künftige Mieter wurde vom Maklerunternehmen ANTEON…
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Umfrage zur Assetklasse Hotels: Unterwegs mit veränderten Prioritäten
Trotz Corona-Pandemie ist am deutschen Hotel-Immobilien-Markt noch viel Liquidität vorhanden, so dass das Interesse an der Assetklasse Hotels grundsätzlich bleibt. Verändert haben sich einzelne Prioritäten: Ein gut diversifiziertes Hotel-Portfolio ist die Bedingung Nr. 1 für ein weiteres Engagement in der Hotellerie, ebenso wie flexiblere Verträge. Das und mehr zeigt das aktuelle hospitalityInside INVESTMENT BAROMETER 2020, das der Fachverlag jeden Herbst gemeinsam mit seinem Kooperationspartner Union Investment durchführt. Die Umfrage 2020 wurde am 9. Oktober gestartet und endete am 6. November. In diese Zeit fielen Beherbergungsverbote, Absagen von Messen, Stornierungswellen, wachsende Infektionszahlen und der zweite Lockdown. Die gute Nachricht, dass ein Impfstoff gefunden wurde, kam erst danach. Wie fein der Markt…
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Union Investment sichert sich projektiertes Bürogebäude im Campus „Neue Balan“ in München
Es ist eine der größten Einzeltransaktionen dieses Jahres auf dem deutschen Büroimmobilienmarkt. Union Investment hat sich das projektierte Bürogebäude „Neue Balan Haus 27“ in München gesichert. Der Ankauf erfolgt für das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland. Der Übergang der Nutzen und Lasten (Closing) ist für Anfang März 2021 geplant. Verkäufer ist die Allgemeine SÜDBODEN Grundbesitz AG. Über die Details der Transaktion – der Kaufpreis liegt im mittleren dreistelligen Millionen-Euro-Bereich – wurde Stillschweigen vereinbart. Union Investment wurde bei der Transaktion durch Savills, P + P Pöllath + Partner sowie Hogan Lovells beraten, der Verkäufer durch Heuking Kühn Lüer Wojtek. Auf dem Areal der ehemaligen Infineon-Hauptverwaltung an der Balanstraße ist auf…
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Union Investment verlängert Vertrag für das Hotel Pullman Berlin Schweizerhof vorzeitig um weitere 15 Jahre
HR und Accor weiten Zusammenarbeit aus Restlaufzeit des Vertrages wurde von 15 auf 30 Jahre verlängert Das Hotel gehört zum Bestand des UniImmo: Europa Erfolgreiche Standortsicherung von Union Investment in Berlin: Im Zuge des Betreiberwechsels beim Hotel „Pullman Berlin Schweizerhof“ in der Budapester Straße wurde die Restlaufzeit des bestehenden Vertrages von 15 auf 30 Jahre – bis zum Jahr 2050 – verlängert. Das Hotel gehört seit 1999 zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Der Hintergrund: Bisher wurde das Haus von ValueState Hotels geführt. Die französische Betreibergesellschaft hatte 2015 einen Vertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren plus Verlängerungsoption unterzeichnet und damals den ursprünglich bis zum Jahr 2019 laufenden Vertrag…
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Investorenstudie: Corona-Krise führt zu deutlichen Veränderungen in den Anlagestrategien
. • Sinkende Risikobereitschaft • Klimaverträgliche Investitionen und Core-Immobilien rücken stärker in den Anlagefokus • Bei den Asset-Klassen stehen Logistik und Health Care ganz oben auf der Einkaufsliste • Deutschland ist der Stabilitätsanker im Investitionsklimaindex Die Corona-Krise hat zu einem deutlichen Wechsel in der Anlagestrategie institutioneller Immobilieninvestoren geführt. „Weniger Risiko, geringere Rendite“ ist das Motto der Stunde. 58 Prozent der von Union Investment im Rahmen ihrer Investitionsklima-Studie befragten 150 Profianleger in Deutschland, Frankreich und Großbritannien setzen derzeit auf diese Strategie. Vor Ausbruch der Pandemie waren es nur 35 Prozent. In Großbritannien ist der Wechsel besonders ausgeprägt: Für 79 Prozent der Befragten ist Sicherheit das Hauptanlagemotiv. Vor der Pandemie waren es 50 Prozent. Von einer…
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Union Investment verlängert Mietvertrag mit Galeria Karstadt Kaufhof in Essen um zehn Jahre
Union Investment hat sich die Mieterträge des Haupthauses des Galeria Karstadt Kaufhof-Konzerns in Essen für weitere zehn Jahre gesichert. Das für die Stadt Essen bedeutende Haus stand lange auf der Schließungsliste des Kaufhauskonzerns. Auch für den UniImmo: Europa ist dies eine gute Nachricht: Die rund 20.000 m² große Karstadt-Filiale, die am historischen Standort des Karstadt-Stammhauses 2008/2009 eröffnet wurde, ist seit mehr als zehn Jahren Ankermieter des Shoppingcenters Limbecker Platz. An dem Center hält der UniImmo: Europa seit 2006 die Mehrheitsanteile, die sich seit 2011 mit dem Erwerb des 25-Prozent-Anteils von Karstadt auf 85 Prozent belaufen. Die weiteren 15 Prozent der Anteile gehören unter anderem der Familie Otto. Gemanagt wird das…
