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Wealthcap schließt langfristigen Mietvertrag mit bayerischem Automobilhersteller für Logistikzentrum in Krefeld ab
Der Real Asset und Investment Manager Wealthcap hat mit einem bayerischen Automobilhersteller eine langfristige Mietvertragsverlängerung über rund 27.714 Quadratmeter Logistikfläche in Krefeld abgeschlossen. Das verkehrstechnisch gut angebundene Objekt in der Bischofstraße 115 wird bereits seit 1990 von dem Unternehmen genutzt und ist zu 100 Prozent an das Unternehmen vermietet. „Wir freuen uns, die langjährig bestehende Zusammenarbeit auch zukünftig fortsetzen zu können“, sagt Thorsten Diepold, Director of Strategic Letting Management bei Wealthcap, und weiter: „Der Vermietungserfolg unterstreicht die nachhaltige Attraktivität unserer Immobilie und des von uns gewählten Investmentstandorts in Krefeld.“ Die Immobilie ist Teil des Publikums-AIF „Wealthcap Immobilien Deutschland 30“, der 2008 aufgelegt wurde. Am Fonds sind circa 5.400 private Investoren…
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Wealthcap erhält für „Haus Postplatz“ in Dresden als bundesweit neunte Immobilie DGNB-Diamant-Zertifizierung
Mixed-Use-Immobilie erfüllt hohe Ansprüche bezüglich Nachhaltigkeit, Architektur und Ästhetik Fast 25.000 Quadratmeter Einzelhandels-, Fitness-, Gastronomie- und Wohnfläche Der Real Asset und Investment Manager Wealthcap hat für das „Haus Postplatz“ in der Dresdner Altstadt die bundesweit erst zum neunten Mal vergebene Zertifizierung „DGNB Diamant“ erhalten. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) vergibt diese seltene Auszeichnung nur an fertiggestellte Objekte, die bereits eine Gold- oder Platin-Zertifizierung erreicht haben und außerdem mit einer herausragenden Architektur überzeugen. Die Gold-Zertifizierung wurde dem „Haus Postplatz“ bereits 2020 nach unabhängiger Beurteilung bestätigt. Hierbei wurde neben der ökologischen, ökonomischen und soziokulturellen Qualität unter anderem auch auf die technische Qualität der 2019 fertiggestellten Immobilie geachtet. Das 2019 von…
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Wealthcap erhält Kapitalzusagen für Private-Equity- und Private-Real-Estate-Fonds von über 100 Millionen Euro
2021 wurde in sieben institutionelle Zielfonds aus Immobilien, Private Equity und Infrastruktur investiert „Wealthcap Spezial Portfolio Private Equity 1“ mit neun Zielfonds plangemäß voll investiert – Folgeprodukt für 2022 geplant „Wealthcap Spezial Portfolio Immobilien 1“ über sieben Zielfonds gestreut – Ende der Investitionsphase 2022 und Folgeprodukt geplant Investitionsplattform „Wealthcap Spezial Portfolio“ bietet Publikumsfonds Zugang zu Top-Zielfonds Der Real-Asset- und Investment-Manager Wealthcap blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2021 im Bereich Alternative-Investment-Zielfonds zurück. In den Assetklassen Immobilien (Private Real Estate), Private Equity und Infrastruktur / Erneuerbare Energien wurden aus den von Wealthcap verwalteten bzw. beratenen Fonds dank des etablierten Partnernetzwerks sowie der erfreulichen Fund-Raising-Ergebnisse erstmals Kapitalzusagen in Höhe von mehr als 100…
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Erfolgreiche Value-Add-Strategie: Wealthcap gelingt Neuvermietung des Prime Towers Frankfurt
Knapp 14.300 Quadratmeter langfristig an Deutsche Bundesbank vermietet Büroimmobilie ist Teil des „Wealthcap Spezial-AIF 5“ ESG-Zertifizierung nach BREEAM von mindestens fünf Sternen angestrebt Investition eines zweistelligen Millionenbetrags in Umbaumaßnahmen Der Real Asset und Investment Manager Wealthcap hat einen langfristigen Vermietungserfolg in seiner Frankfurter Büroimmobilie „Prime Tower“ erzielt. Die Deutsche Bundesbank mietet zukünftig rund 14.300 Quadratmeter der Liegenschaft, die eine Gesamtmietfläche von 23.500 Quadratmetern bietet. Das Bestandsobjekt in der Herriotstraße 4 wurde dank einer umfangreichen Value-Add-Strategie neu am Markt positioniert und konnte somit den jüngsten Vermietungserfolg erzielen. Der Prime Tower ist Teil des Real-Estate-Investment-Portfolios des Fonds „Wealthcap Spezial-AIF 5“ und nun zu mehr als 90 Prozent vermietet. Der Beginn der…
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Wealthcap startet ESG-orientierten Immobilienfonds für vermögende Privatkunden
Artikel-8-Fonds mit klarem ESG-Fokus Prognostizierte laufende Ausschüttung von 3,0 % p. a. Fortsetzung der erfolgreichen „Wealthcap Immobilien Deutschland“-Produktreihe Der Real Asset und Investment Manager Wealthcap setzt mit dem Vertriebsstart des geschlossenen Fonds „Wealthcap Immobilien Deutschland 45“ die erfolgreiche Publikumsproduktreihe fort. Der Artikel-8-Fonds mit einem Zielvolumen von bis zu 41 Millionen Euro verfolgt einen ESG-Fokus und richtet sich vornehmlich an private Anleger aus dem Private-Banking-Segment. Eine Beteiligung ist ab einer Summe von 20.000 Euro möglich. Bei einer geplanten Fondslaufzeit von zwölf Jahren beträgt die angestrebte laufende Ausschüttung 3,0 % p. a. und die geplante Gesamtausschüttung 137 %. „Für die Anleger unseres neuesten ‚Immobilien Deutschland‘-Fonds haben wir ein attraktives Investitionsobjekt im Blick.…
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Wealthcap erreicht Vollvermietung für die Büroimmobilie Rheinkontor Mainz
Unternehmensberatung Fusion Consulting GmbH mietet 285 m² Bürofläche 15.500 m² großer Neubau mit breit diversifiziertem Mietermix aus Finanzwesen, Healthcare, Real Estate und IT DGNB-Gold-zertifiziertes Objekt erfüllt zentrale ESG-Kriterien Dem Real Asset und Investment Manager Wealthcap ist die Vollvermietung des Rheinkontor in Mainz erfolgreich gelungen. Der neueste Mieter in der Rheinallee 84-86 ist die Unternehmensberatung Fusion Consulting, die für die nächsten fünf Jahre 285 m² in der 15.479 m² großen Büroimmobilie angemietet hat. Das fünfstöckige Gebäude verfügt über 180 Tiefgaragenstellplätze und ist direkt am Zollhafen gelegen. Ankermieter des 2020 errichteten Bürokomplexes ist die LBBW Landesbank Baden-Württemberg. Bei den weiteren Mietern handelt es sich unter anderem um die Krankenkasse Barmer, den Immobiliendienstleister Drees & Sommer und…
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Wealthcap Marktcheck: Zwei Drittel sehen Private Equity als zukunftsfähige Anlageklasse
Mehrheit der Investoren schätzt Private Equity als resilient in Krisenzeiten ein Renditepotenzial und Diversifizierung als wichtigste Argumente für Anleger ESG-Kriterien gewinnen an Bedeutung 40 % halten Private-Equity-Investitionen in Krisenzeiten für rentabler als Aktien Der Real Asset und Investment Manager Wealthcap hat in Zusammenarbeit mit dem Meinungsforschungsinstitut Civey zum zweiten Mal das Format „Wealthcap Marktcheck“ veröffentlicht. Thema der jüngsten Ausgabe sind Private-Equity-Investitionen und die Frage, wie zukunftsfähig diese sind. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf die Aspekte Krisenresilienz und ESG sowie auf die Auswirkungen der Coronapandemie gelegt. Insgesamt haben 250 Investoren ihre Einschätzungen abgegeben. Voraussetzung für die Teilnahme waren ein Anlagevolumen mit mehr als 100.000 Euro sowie vorausgehende Erfahrung mit Private-Equity-Investitionen. Die…
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Wealthcap erzielt Mietvertragsabschluss über 7.500 m² mit Trusted Shops GmbH
Der Real Asset und Investment Manager Wealthcap hat sich mit dem e-Commerce-Partner Trusted Shops seinen Ankermieter für die Kölner Büroimmobilie in der Subbelratherstraße 15 für weitere fünf Jahre gesichert. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2011, ursprünglich auf deutlich kleinerer Fläche. Inzwischen umfasst diese rund 7.500 m². „Die vorzeitige Vertragsverlängerung und die geplante Anpassung der Flächen an das neue hybride Bürokonzept von Trusted Shops belegt den beidseitigen Wunsch, das partnerschaftliche Mietverhältnis langfristig fortzusetzen“, kommentiert Dr. Christian Simanek MRICS, Bereichsleiter Asset Management Real Estate bei Wealthcap, und ergänzt: „Als aktiver Asset Manager reagieren wir möglichst flexibel auf die Anforderungen unserer Mieter und freuen uns natürlich besonders, wenn wir ein Unternehmenswachstum begleiten dürfen.“…
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Studie Future Asset Allocation: Wealthcap identifiziert Chancen und Herausforderungen für institutionelle Kapitalanlage
Enorme Unterschiede bei Allokationen verschiedener Anlegergruppen Digitalisierung, Nachhaltigkeit und Demografie bieten Chancen Regulierung und Niedrigzins sind größte Risiken Diversifizierung und stabile Cashflows für Investoren am wichtigsten Fondsvehikel für Real Assets beliebter als Direktinvestments In seiner neuen Studie „Future Asset Allocation – Resilienz in der institutionellen Anlage“ untersucht der Real Asset und Investment Manager Wealthcap aktuelle Entwicklungen und Strategien in der institutionellen Kapitalanlage für unterschiedliche Investorengruppen. Die Analyse offenbart, dass sich der Trend der vergangenen Jahre zu höheren Real-Asset-Allokationen weiter fortsetzen wird. Sachwerte profitieren vom Wunsch vieler institutioneller Investoren nach verstärkter Diversifizierung und stabilen Cashflows. Vor diesem Hintergrund werden Fondsstrukturen bei vielen Investorengruppen gegenüber Direktinvestments beliebter. Aus Investorensicht bieten dabei vor…
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Wealthcap-Marktüberblick: Investoren schätzen Resilienz deutscher Wohnimmobilien
Begrenztes Angebot bremst hohe Nachfrage und Transaktionsvolumen Weiteres Mietpreiswachstum von 1,5 % in Top-7-Städten auch im Krisenjahr Insbesondere wertstabile, nachhaltige Core-Assets im Anlegerfokus Zum ersten Mal veröffentlicht der Real Asset und Investment Manager Wealthcap seinen Marktüberblick zum deutschen Wohnimmobilienmarkt. Auf Grundlage von Zahlen des führenden Immobiliendienstleisters JLL erfasst das Format halbjährlich aktuelle Marktentwicklungen mit besonderem Fokus auf die Top-7-Städte. Anleger erhalten so einen Überblick sowie eine Bewertung des Marktumfelds, der Verhaltensvariablen von Banken und Investoren sowie des Wohninvestitions- und Wohnvermietungsmarkts. Kernergebnis der Erstausgabe ist die enorme Investorennachfrage nach deutschen Wohnimmobilien aufgrund ihres Status als krisensichere und nachhaltig wertstabile Assetklasse. „Das erste Halbjahr 2021 bestätigt den Ruf des deutschen Wohnimmobilienmarkts als…
