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Wüstenrot: Mit Bausparen der Zinswende begegnen
Die Bauzinsen in Deutschland steigen in raschem Tempo: Standardkredite mit zehnjähriger Zinsbindung, die noch im Dezember 2021 für unter ein Prozent Zins erhältlich waren, liegen aktuell schon bei über zwei Prozent Zins. Und viele Expertinnen und Experten sehen bereits eine „3“ vor dem Komma noch in diesem Jahr voraus. Mit einem Bausparvertrag als Zinssicherung kann man sich gegen diese ungünstige finanzielle Entwicklung am besten wappnen. Stephan Müller, Leiter Vertrieb von Wüstenrot: „Der große Vorteil des Bausparens ist die uneingeschränkte Niedrigzinsgarantie. Diese resultiert aus der Tatsache, dass Bausparmittel unabhängig vom Kapitalmarkt aus dem Bausparkollektiv heraus begeben werden. Die finanziellen Belastungen sind daher für die gesamte Laufzeit einer Finanzierung stabil und heute…
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Nachbar muss Kosten für neues Zuhause ersetzen
Wer seine Nachbarinnen und Nachbarn laufend bedroht und schikaniert, muss ihnen die Kosten ersetzen, wenn diese deshalb umziehen und ein neues Haus erwerben. Die Wüstenrot Bausparkasse AG, ein Unternehmen der W&W-Gruppe, weist auf ein aktuelles Urteil des Oberlandesgerichts Karlsruhe (10 U 6/20) hin, mit dem ein Mann zum Schadensersatz von 44.000 Euro verurteilt wurde. Der Mann hatte die benachbarte vierköpfige Familie, die in einem Eigenheim lebte, über mehrere Jahre schikaniert. Er beleidigte sie mehrmals heftig, drohte, sie umzubringen, und verfolgte den Nachbarn einmal sogar mit einem Beil. Die Familie entschloss sich daher, in eine Mietwohnung umzuziehen. Nach einigen Monaten kauften sie ein neues Familienheim und verkauften ihr seitheriges Anwesen. Sie…
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Sanierungsstau muss auch bei hohen Kosten behoben werden
Eine Gemeinschaft von Wohnungs- und Teileigentümerinnen und -eigentümern muss gravierende bauliche Mängel beseitigen und behördliche Auflagen umsetzen, auch wenn damit hohe Kosten verbunden sind. Unzulässig wäre es, mehrheitlich zu beschließen, dass Teile der Anlage wegen der Mängel dauerhaft nicht mehr genutzt werden dürfen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH, ein Unternehmen der W&W-Gruppe, weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH V ZR 225/20) hin. Im entschiedenen Fall hatte ein Bauordnungsamt verfügt, dass bei einem zur Anlage gehörenden Parkhaus die bestehenden Brandschutzmängel beseitigt werden müssen. Die Mehrheit der Eigentümerinnen und Eigentümer wollte die dafür notwendigen Kosten nicht aufbringen und beschloss ein dauerhaftes Nutzungsverbot des Parkhauses. Dagegen klagte eine überstimmte Miteigentümerin und bekam…
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Mobil mit Carsharing und dem passenden Versicherungsschutz
Hohe Benzinpreise, volle Straßen, Staus, keine oder teure Parkplätze, Einsparung von CO2 – gute Gründe, das Autofahren einzuschränken und andere Fortbewegungsmittel zu nutzen. Die Württembergische Versicherung AG rät, den Kfz-Versicherungsschutz entsprechend anzupassen. Seit Längerem zeigt sich, dass es für viele junge Leute nicht mehr so wichtig ist, ein eigenes Auto zu besitzen. Als Statussymbol verliert es mehr und mehr an Bedeutung. Insbesondere in den Städten gibt es zahlreiche Alternativen zum Auto: Busse, Bahnen und das Fahrrad. Wer dennoch ab und zu auf ein Auto angewiesen ist, teilt es sich ganz einfach – häufig mit der Familie. Als eine Form moderner Mobilität erfreut sich Carsharing zunehmender Beliebtheit. Die Württembergische begegnet diesem…
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Wüstenrot erweitert nachhaltiges Produktangebot
Die Wüstenrot Bausparkasse AG hat ihre Produktangebote für nachhaltige, klimaschützende Investitionen in Wohnimmobilien ergänzt. Zwei neue Baufinanzierungsprodukte sind seit Kurzem erhältlich: das Wohndarlehen Klima Flex und das Wohndarlehen Klima Classic. Hinzugekommen ist ferner der Klimabonus im Wohnsparen. Mit seinem Angebot honoriert die Bausparkasse Investitionen in klimaschonende Bau- und Modernisierungsmaßnahmen. Im Vergleich zu herkömmlichen Darlehen sind die neuen Wohndarlehen Klima Flex und Klima Classic um zehn Basispunkte vergünstigt. Im Gegensatz zu anderen Angeboten im Energiesparbereich ermöglichen die neuen Darlehen auch die Finanzierung von Gesamtprojekten, beispielsweise den Neubau/Kauf eines Niedrigenergie-Wohnhauses oder den Erwerb einer Bestandsimmobilie (mit dem Ziel einer energetischen Optimierung). Auch eine Anschlussfinanzierung oder umfangreiche energetische Sanierungen an bereits vorhandenen Wohnimmobilie…
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Befreiung von Helmpflicht nur in Ausnahmen
Motorradfahrerinnen und -fahrer können nicht alleine aufgrund einer ärztlichen Bescheinigung vom Tragen eines Helmes befreit werden. Daneben müssen sie nachweisen, dass sie auf das Motorrad dringend angewiesen sind und nicht auf andere Verkehrsmittel ausweichen können. Die Württembergische Versicherung AG, ein Unternehmen der W&W-Gruppe, weist auf eine aktuelle Entscheidung des Verwaltungsgerichts Düsseldorf (14 L 2046/21) hin. Ein Straßenverkehrsamt hatte dem Fahrer eines Rollers gestattet, auf das Tragen eines Helmes zu verzichten. Dieser hatte durch eine ärztliche Bescheinigung belegt, dass der Helm bei ihm gesundheitliche Probleme auslöse. Jahre später hob die Behörde die Genehmigung auf, da sie fehlerhaft nur aufgrund einer ärztlichen Bescheinigung erfolgt sei. Dagegen wehrte sich der Mann und zog…
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Anspruch auf Schadensersatz bei falschen Angaben im Exposé
Käuferinnen und Käufer einer Immobilie können von der Verkäuferin oder dem Verkäufer Schadensersatz verlangen, wenn das überreichte Exposé falsche Angaben enthält. Das gilt unter Umständen sogar dann, wenn im Kaufvertrag die Haftung für Sachmängel ausgeschlossen ist. Die Wüstenrot Immobilien GmbH, ein Unternehmen der W&W-Gruppe, weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH V ZR 119/20) hin. Die Käuferin eines sanierungsbedürftigen Objekts verklagte die Verkäuferin auf Schadensersatz. Dabei berief sie sich darauf, dass das ihr übergebene Exposé falsche Angaben zur Sanierbarkeit der Immobilie enthielt. Zunächst wies das Oberlandesgericht Hamburg die Klage mit der Begründung ab, die Käuferin habe das Exposé erst erhalten, nachdem sie bereits ihre Bereitschaft zum Kauf des Objekts…
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Wüstenrot kooperiert mit Creditplus
Wüstenrot vergrößert das Partnernetzwerk im Bereich Bausparen und Baufinanzierung durch eine neue Kooperation mit der Creditplus Bank, die jetzt Wohnsparverträge für Wüstenrot vermittelt. Zusätzlich wird die Tochter der französischen Bankengruppe Crédit Agricole auch bei Wohndarlehen mit der Bausparkasse zusammenarbeiten. Im Gegenzug vermittelt der Wüstenrot-Außendienst Privatkundendarlehen von Creditplus. Bernd Hertweck, Vorstandsvorsitzender der Wüstenrot Bausparkasse: „Der Baufinanzierungsmarkt ist ein Wachstumsmarkt, weil die eigene Wohnimmobilie bei den Menschen hoch im Kurs steht und die Nachfrage nach Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, insbesondere unter energetischen Gesichtspunkten, stetig steigt. Hier wollen wir mit Creditplus zusätzlich um das Vertrauen der Kundinnen und Kunden werben. Umgekehrt eröffnen sich für Creditplus neue Vertriebschancen in ihrem Kerngeschäft. Gegenseitiger Nutzen kennzeichnet somit…
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Württembergische gibt Tipps zum Umgang mit E-Autos
Elektroautos gewinnen rasant an Bedeutung. Im Alltag gilt es dabei, einige Dinge zu beachten. Die Württembergische Versicherung AG gibt Tipps zum Umgang mit E-Fahrzeugen und Hinweise zu ihrem Versicherungsschutz. Wer ein E-Auto kauft, sollte wissen, wo es geladen werden kann. Besonders bequem ist das in der eigenen Garage. Allerdings sollte man das Stromnetz vorher von einem Elektroinstallationsbetrieb prüfen lassen. Für ein sicheres und störungsfreies Laden empfiehlt die Württembergische eine fest eingebaute Ladestation, eine sogenannte Wallbox. Denn die üblicherweise vorhandenen Elektroinstallationen sind für den Dauerbetrieb zur Ladung von E-Fahrzeugen in der Regel nicht ausgelegt. Es ist zudem ratsam, sich vorab über die örtlichen Vorschriften wie etwa eine Garagenordnung zu informieren und…
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Neues Verkehrsjahr für E-Scooter, Mopeds und Roller ab März
In Kürze heißt es für Roller- und Mopedfahrerinnen und -fahrer: Die grünen Versicherungskennzeichen für die Saison 2022/2023 müssen montiert werden. Am 1. März verlieren nämlich die bisherigen, blauen Kennzeichen ihre Gültigkeit. Darauf weist die Württembergische Versicherung AG hin. Auch für E-Scooter-Fahrerinnen und -Fahrer ist der Termin wichtig: Sie müssen am 1. März die blauen Versicherungsplaketten durch grüne Plaketten ersetzen. Zwar dürfen Mopeds, Mofas, Mokicks, Roller oder E-Scooter ohne amtliche Zulassung gefahren werden, doch ohne Versicherungskennzeichen bzw. Versicherungsplakette geht es nicht. Diese belegen nämlich, dass eine Haftpflichtversicherung besteht, ohne die das Zweirad nicht betrieben werden darf. Die Haftpflichtversicherung zahlt Schäden, die man anderen mit dem eigenen Fahrzeug zufügt. Für Schäden am…
